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內部承包合同【推薦】
隨著(zhù)法律知識的普及，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的內部承包合同，歡迎大家分享。
內部承包合同1
甲方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了加強對項目部的統一領(lǐng)導與管理，明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方與建設方合同項下，同意簽訂本合同：
一、承包內容：甲方與建設方所簽合同的全部?jì)热荨?/p>
二、承包方式：包工包料包利潤上繳。
三、工期：必須確保按期完成甲方與建設方所簽訂的合同工期。
四、工程質(zhì)量：達到建設方要求。
五、上繳利潤辦法：
1、上繳利潤數額按本項目工程總造價(jià)的xx%，即x萬(wàn)元。
2、上繳辦法：一次性繳清。
六、雙方職責：
(一)甲方職責：
1、根據乙方要求，為乙方聯(lián)系業(yè)務(wù)提供方便。如開(kāi)具介紹信，提供有關(guān)資料等，并協(xié)助乙方與建設方簽訂有關(guān)施工合同。
2、協(xié)助乙方加強工程的技術(shù)、質(zhì)量及安全管理。
3、協(xié)助乙方做好工程預決算，指導資料歸檔。
4、協(xié)助乙方辦理工程預結算，工程款到帳后，及時(shí)通知乙方，并辦理資金劃撥手續。
(二)乙方職責：
1、乙方必須嚴格按照國家質(zhì)量技術(shù)規程和甲方與建設方簽訂的施工合同組織施工，規范作業(yè)，確保工程質(zhì)量一次合格，爭取創(chuàng )優(yōu)。如因質(zhì)量問(wèn)題需要返工修理的一切損失由乙方承擔，甲方概不負責。
2、乙方必須認真落實(shí)安全生產(chǎn)責任制和操作規程，認真組織實(shí)施安全技術(shù)措施，杜絕重大安全事故的發(fā)生。如工程主體安全未能達標，甲方有權終止與乙方合同，重新確定項目承包人，由此所造成的一切損失，全部由乙方承擔。有關(guān)具體安全責、權、利，雙方另簽《安全生產(chǎn)責任書(shū)》。
3、乙方必須認真負責工程技術(shù)安全資料、預決算資料的收集整理。
4、乙方應按有關(guān)規定及時(shí)支付工人工資及材料等款項，如因拖欠工人工資、材料等及其他欠款事項，而引起糾紛或訴訟，全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。施工過(guò)程中，有關(guān)執法部門(mén)檢查對乙方的處罰由乙方全部承擔。本人鄭重承諾不拖欠民工工資(見(jiàn)附件二)。
5、乙方承包工程項目所需的'一切費用(包括報建手續、意外傷害保險等費用)，全部由乙方承擔。
6、建設方撥付的工程款，必須全部轉入甲方公司帳戶(hù)。甲方負責將有關(guān)撥款手續通知建設方，乙方不得以任何理由私自開(kāi)立帳戶(hù)。
乙方如私開(kāi)帳戶(hù)或采取其他手段逃避甲方帳戶(hù)，騙取建設方撥款資金，自愿接受甲方按工程決算總造價(jià)1%的處罰，從建設方撥付的工程款中直接扣除。對情節嚴重，拒不改正的，甲方有權終止與乙方合同，重新確定項目承包人(見(jiàn)附件三)。
7、及時(shí)向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。如遇特殊情況須立即報告甲方。
七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效，工程竣工，保修期滿(mǎn)，利潤繳清后失效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年月日 年月日
內部承包合同2
甲方：____市建筑工程總公司
乙方：____市建筑工程總公司____省�？抵烈瞬遆XBF—2標段項目部
工程名稱(chēng)： ____省�？抵烈瞬遆XBF—2標段
工程結構：框架結構 ；
建筑面積：
工程地址：
為了完善經(jīng)濟承包責任制，加強安全工作力度，使項目部各層次負責人心目中時(shí)刻記住抓生產(chǎn)必須抓安全，把生產(chǎn)、安全兩者擺在同等的位子上，切實(shí)地負責各自安全工作的職責，真正使安全管理成為經(jīng)濟效益生產(chǎn)重要組成部分，公司本著(zhù)對國家、集體、個(gè)人高度負責，特與項目部簽訂如下安全管理與獎罰責任狀。
一、公司下達的安全達標工程必須無(wú)條件的`執行，本工程爭創(chuàng )省文明施工現場(chǎng)，保證達標。
二、本項目確保無(wú)人身死亡事故；無(wú)重大設備安全事故；無(wú)重大火災爆炸事故；重傷事故發(fā)生率控制在0.08%以?xún)�；輕傷事故不大于1.5%。如發(fā)生重大事故，一切費用由工程項目部全部承擔。并給予經(jīng)濟處罰和下降年終獎金等級系數。
三、安全防護用品材料
1、安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、漏電保護器、安全管理圖牌，各種機械安全保護由項目部承擔一切費用，工程處保證資金。
2、各種機械、腳手材料由公司統一調配，由各項目部租用，各種租用材料、機械如被盜或損壞應照價(jià)賠償或修理。
四、經(jīng)濟獎罰辦法及依據 公司按棟號建筑每平方面積提取壹元保證金，作為公司安全獎勵資金。
五、認真執行安全技術(shù)操作規程及公司所制定各項安全生產(chǎn)規章制度，服從管理對違返制度者一切按工程處制度《安全管理細則》執行。
本合同一式叁份，甲、乙雙方負責人財務(wù)各壹份。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
________年____月____日
內部承包合同3
發(fā)包方:以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承包方乙方:_____________
性別:_____
身份證號:___________________
從業(yè)資格證號:__________________
駕駛證號:______________________
初次領(lǐng)證日期:____________
聯(lián)系電話(huà):
1、___________
2、____________
家庭住址：________________________________
XX編碼_____________
根據《中華人民共和國合同法》及國家、省、州、縣有關(guān)客運出租汽車(chē)管理規定和政策，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就承包客運出租汽車(chē)營(yíng)運事宜達成如下協(xié)議：
第一條承包經(jīng)營(yíng)方式甲方提供一輛具備經(jīng)營(yíng)資格、營(yíng)運證照齊全、設備完好的客運出租車(chē)給乙方承包見(jiàn)附件
一。乙方承包甲方車(chē)輛從事客運出租汽車(chē)營(yíng)運活動(dòng)，接受甲方管理，安全行駛，文明服務(wù)。
第二條承包經(jīng)營(yíng)車(chē)輛車(chē)型__________車(chē)號_____________顏色_____車(chē)架號____________發(fā)動(dòng)機號________車(chē)輛行駛證號車(chē)輛登記日期________年____月____日。
第三條合同期限本合同有效期為_(kāi)_______年____月;自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條收費項目和標準
一甲方向乙方一次性收取安全服務(wù)保證金人民幣40000.00元,大寫(xiě)人民幣肆萬(wàn)元整。合同終止,乙方未違反合同約定,甲方將本金和合同終止時(shí)銀行活期存款利息一次性退還給乙方。
二甲方向乙方按月收取承包費，承包費項目包括:稅費、經(jīng)營(yíng)權有償出讓金、車(chē)輛折舊、車(chē)輛保險費、社會(huì )保險其中：基本養老保險20%、醫療保險6.5%、失業(yè)保險0.5%、工傷保險1%、養路費、車(chē)費發(fā)票、甲方管理和投資收益等。________年度月承包費標準暫定為3500元，以后年度月承包費標準按實(shí)際營(yíng)運收入狀況經(jīng)與員工代表協(xié)商后予以調整。
三乙方應在每月1至____日內向甲方一次性交清月承包費。
四本合同期內,如遇稅費、車(chē)輛保險費、社會(huì )保險費調整，承包費按上述費用調整的幅度相應調整，具體標準在補充協(xié)議中明確。
第五條車(chē)輛的油料和維修本合同有效期內，車(chē)輛燃油、潤滑油和車(chē)輛維修保養費由乙方承擔。車(chē)輛維修、保養按下列第________種方式處理;
1、甲方修理廠(chǎng)維修和保養;
2、取得合法資格的社會(huì )修理廠(chǎng)維修和保養。
第六條車(chē)輛保險甲方根據《中華人民共和國保險法》及《中華人民共和國道路交通安全法》等相關(guān)法律法規和行業(yè)管理部門(mén)的要求，辦理車(chē)輛的投保手續，包括車(chē)輛損失險、
第三者責任險、車(chē)上責任險。
第七條甲方的權利和義務(wù)
一擁有客運出租汽車(chē)經(jīng)營(yíng)權和車(chē)輛產(chǎn)權。
二按照有關(guān)法律法規、國家、省、州、縣有關(guān)政策和行業(yè)管理規定，制定人員、車(chē)輛、服務(wù)質(zhì)量等管理制度，組織并督促乙方認真執行。
三及時(shí)辦理相關(guān)營(yíng)運手續、車(chē)輛和營(yíng)運證的年審，提供營(yíng)運所需的車(chē)費發(fā)票。
四組織乙方積極參加精神文明創(chuàng )建活動(dòng)，對乙方有見(jiàn)義X為、拾金不昧、助人為樂(lè )等突出事跡的，按照事跡大小予以表彰或獎勵。
五負責行車(chē)、消防、治安等應急事件的處理，在乙方發(fā)生交通事故后及時(shí)辦理出險、索賠及善后處理事宜。
六乙方發(fā)生交通事故，造成人身和財產(chǎn)損害，保險賠付不足的部分，甲方墊付有關(guān)費用的，有權向乙方追償;乙方造成甲方車(chē)輛和其它財產(chǎn)損失的，甲方有權要求乙方賠償。
七督促乙方愛(ài)護車(chē)輛，并根據車(chē)輛使用狀況督促乙方進(jìn)行維修保養。
八遇搶險救災、突發(fā)事件等情況時(shí)，有權調度乙方承包的車(chē)輛，并按國家規定給予相應的補償。
九受理乘客的投訴，對有責任的乙方給予相應的處理。
第八條乙方的權利和義務(wù)
一有權根據本合同約定從事客運出租車(chē)營(yíng)運，并享有交納承包費后的收益權。
二遵守行業(yè)管理規定和甲方的管理制度，做到車(chē)容整潔，證照齊全，標識清晰，規范文明服務(wù)，設備完好，行車(chē)安全，按時(shí)交費。
三拒付甲方收取本合同約定以外或甲方未能出具財務(wù)簽章收據的費用，并有權向有關(guān)管理部門(mén)投訴。
四要求甲方提供營(yíng)運所需的車(chē)費發(fā)票。
五發(fā)生交通事故后，及時(shí)通知、協(xié)助甲方做好出險、索賠及善后處理事宜，并承擔相應責任。
六愛(ài)護、妥善保管甲方的營(yíng)運車(chē)輛，不得將營(yíng)運車(chē)輛交給他人或無(wú)從業(yè)資格的人員營(yíng)運，執行甲方提出的車(chē)輛保養和更新計劃。
七配合甲方完成行業(yè)管理部門(mén)開(kāi)展的質(zhì)量信譽(yù)考核和乘客滿(mǎn)意測評活動(dòng)。
第九條合同的變更訂立本合同所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同相關(guān)內容，但不得違反有關(guān)法律法規，國家、省、州、縣有關(guān)政策和行業(yè)管理的規定。
第十條合同的解除
一有下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：
1、乙方逾期15天未交納月承包費的。
2、乙方嚴重違反____市客運出租汽車(chē)管理津法規和行業(yè)管理制度的。
3、乙方發(fā)生行業(yè)管理部門(mén)認定的重大服務(wù)質(zhì)量事件，對甲方名譽(yù)造成惡劣影響的。
4、乙方被有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)機動(dòng)車(chē)駕駛證或從業(yè)資格證的。
5、乙方被依法勞動(dòng)教養或追究刑事責任的`。
二有下列情形之一的，乙方可以單方解除本合同
1、乙方喪失勞動(dòng)能力的。
2、乙方因戶(hù)籍遷移不在本縣居住的。
3、甲方被有關(guān)行政管理部門(mén)責令停業(yè)的。
三乙方或甲方單方解除本合同的，應書(shū)面通知對方。
第十一條合同終止
一甲方或乙方按
第十條可單方解除本合同的，合同終止。
二本合同期滿(mǎn)，合同終止。本合同期滿(mǎn)前，甲乙雙方可協(xié)商是否續簽承包合同。乙方遵守____市出租汽車(chē)管理法律、行業(yè)管理制度、無(wú)重大安全事故和重大服務(wù)質(zhì)量事故的，有優(yōu)先續簽權。
三本合同終止之日起3天內，甲乙雙方根據車(chē)輛驗收標準附件
二辦理車(chē)輛交接手續，乙方交回營(yíng)運證照、車(chē)輛及附屬設備，甲方對其進(jìn)行驗收。達到驗收標準的，甲方按本合同
第四條第
一項的約定向乙方退還安全服務(wù)保證金;未達到驗收標準的，乙方在15天內修復合格，乙方不愿修復或修復仍達不到驗收標準的，由甲方按附件二的標準修復合格，由此產(chǎn)生的全部費用從安全服務(wù)保證金中扣除。
第十二條違約責任
一甲乙雙方必須嚴格履行本合同。除本合同
第十條約定的情形外，任何一方不得單方解除合同。否則解除合同的一方，必須向另一方支付車(chē)輛年承包費20%的違約金。造成損失超過(guò)此限的，還應承擔賠償責任。
二乙方不按約定向甲方交納月承包費用的，從交費截止之日起，每天收取乙方拖欠費用總額2的滯納金;逾期15天未交納承包費的，甲方可按照合同
第十條第
一項的約定解除合同，并要求承擔違約責任。
第十三條爭議的解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽定補充協(xié)議附件
三，補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。
第十五條合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十六條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，報行業(yè)主管部門(mén)備案一份
甲方公章：_________
乙方公章：_________
法定代表人簽字：_________
法定代表人簽字：_________
________年____月____日
________年____月____日
內部承包合同4
為明確公司與各部門(mén)的職責、權限、義務(wù)和利益分配關(guān)系，充分發(fā)揮各部門(mén)作用，確保公司經(jīng)營(yíng)目標實(shí)現，特制訂承包方案。通過(guò)本方案，明確公司的業(yè)務(wù)承包實(shí)體地位，賦予其相應的管理職責權限；同時(shí)規定年度業(yè)務(wù)目標及其考核結算辦法。
一、管理職責
1、必須保證完成企業(yè)下達的各項承包指標；萬(wàn)元
2、建立與企業(yè)財務(wù)制度相應的二級核算臺賬，做到賬目清楚、核算正確，并定期檢查，發(fā)現錯誤應立即糾正。
3、按企業(yè)制定的價(jià)格目錄，并掌握一定的浮動(dòng)幅度銷(xiāo)售產(chǎn)品。如發(fā)現擅自漲價(jià)，應嚴加處理。
4、把握政策機遇和行業(yè)動(dòng)態(tài)，根據企業(yè)生產(chǎn)能力和經(jīng)營(yíng)目標最大限度地爭取市場(chǎng)份額
5、搞好產(chǎn)品發(fā)運調度，按合同保證安全正點(diǎn)交付。
6、制定科學(xué)合理的薪酬方案，充分激發(fā)業(yè)務(wù)人員的聰明才智，確保年度經(jīng)營(yíng)目標順利實(shí)現。
7、根據市場(chǎng)情況，負責地提出產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和持續改進(jìn)建議。
8、負責應收賬款的管理和回收工作，呆滯欠款按規定移交法律事務(wù)部組織清收。
9、認證做好市場(chǎng)信息收集、處理工作，逐句編發(fā)《市場(chǎng)句報》，逐月編發(fā)《市場(chǎng)分析報告》提交企業(yè)經(jīng)理層及各相關(guān)部門(mén)參考。
二、管理權限
1、對部門(mén)人員的調度權、安排權、加班審批權、出差審批權以及獎懲權。
2、有權決定業(yè)務(wù)員的聘用、區域定位和職務(wù)升遷，操作程序可參照企業(yè)相關(guān)制度，聘任決定須報企業(yè)人力資源部備案。
3、有權制定承包體內部二次分配方案和包干費用內控方法，經(jīng)企業(yè)審定后實(shí)施。
4、有權組織相關(guān)部門(mén)對銷(xiāo)售合同、特殊訂單進(jìn)行評審，編制要貨計劃。
5、有權合理組織產(chǎn)品的發(fā)送運輸工作
6、屬銷(xiāo)售費用管理范圍的費用開(kāi)支權、用款審批權、費用核報權、費用領(lǐng)款權。
7、有權提出產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、持續改進(jìn)及價(jià)格策略等合理化建議。
8、有權組織企業(yè)產(chǎn)品推廣展示、品牌形象宣傳及市場(chǎng)公關(guān)活動(dòng)。
9、在不違背企業(yè)根本利益的前提下，享有營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)管理全過(guò)程的自主調控權和應急處理權。
三、承包方式；
銷(xiāo)售承包的結算，主要解決兩大問(wèn)題：
一是結算企業(yè)給銷(xiāo)售承包部門(mén)的經(jīng)濟效益；
二是計算銷(xiāo)售承包部門(mén)內部職工的利益分配。
1、目標任務(wù)萬(wàn)元，給與部門(mén)績(jì)效工資為之上，每增加10%，績(jì)效提成增加銷(xiāo)售額度的10%。
2、工資發(fā)放采取先預支，季度考核兌現。根據部門(mén)定員人，依據企業(yè)現行崗位工資標準，按月發(fā)放基本工資。季度進(jìn)行績(jì)效考核后多退少補�？己嘶鶖凳牵旱谝患径热蝿�(wù)為 萬(wàn)
元，其他三個(gè)季度為 萬(wàn)元。第一季度提成工資總額為 萬(wàn)元，其余季度為 萬(wàn)元。沒(méi)有完成考核任務(wù)，結算績(jì)效提成比例為10%�？紤]銷(xiāo)售季節性，年終完成任務(wù)后可以綜合平衡全年提成。營(yíng)銷(xiāo)部人員每月總基本工資為 萬(wàn)元由營(yíng)銷(xiāo)部自由支配。
3、銷(xiāo)售部核定員工數為人，部門(mén)自行安排適當職位。具體人員名稱(chēng)見(jiàn)附件。
四、法律效力
1、本案一式兩份雙方簽訂后生效，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方可以補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力
改制企業(yè)內部承包權的保護
在當前企業(yè)改制的實(shí)踐中，有相當一部分企業(yè)在改制前處于內部承包經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，正確、妥善地處理好企業(yè)內部承包問(wèn)題，對于確保企業(yè)改制的順利進(jìn)行、維護社會(huì )穩定都具有十分重要的意義。本文現結合審判工作實(shí)踐，僅就改制企業(yè)內部承包權保護的幾個(gè)法律問(wèn)題作些粗淺的探討，旨在拋磚引玉。
一、企業(yè)內部承包合同的解除方式
企業(yè)內部承包合同，是指企業(yè)作為發(fā)包方與其內部的生產(chǎn)職能部門(mén)、分支機構、職工之間為實(shí)現一定的經(jīng)濟目的，而就特定的生產(chǎn)資料及相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理權所達成的明確雙方權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。企業(yè)改制如果仍然處于內部承包經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，要改制首先就要解除原內部承包合同。在企業(yè)改制的實(shí)踐中，大多數企業(yè)在改制前都是單方解除內部承包合同，承包方對此強烈不滿(mǎn)。由于目前法律對企業(yè)內部承包合同沒(méi)有明文規定，企業(yè)單方解除內部承包合同是否合法，司法實(shí)踐中存在兩種不同的觀(guān)點(diǎn)。第一種觀(guān)點(diǎn)認為，企業(yè)內部承包合同發(fā)包方與承包方雙方主體地位不平等，是一種內部管理手段，作為發(fā)包方的企業(yè)有權單方解除合同。其理由是：（一）合同雙方主體之間存在行政隸屬關(guān)系，發(fā)包方是管理者，承包方是被管理者；（二）合同內容沒(méi)有體現等價(jià)有償原則，發(fā)包方勿需支付對價(jià)便可以向承包方收取承包費，不是對價(jià)合同；（三）企業(yè)內部承包經(jīng)營(yíng)屬于企業(yè)經(jīng)營(yíng)自主權范疇，是經(jīng)營(yíng)自主權的分解，是將企業(yè)同其下屬的部門(mén)和職工的行政隸屬關(guān)系改變?yōu)樾姓?jīng)濟關(guān)系，是經(jīng)營(yíng)管理制度。第二種觀(guān)點(diǎn)認為，企業(yè)內部承包合同雙方主體地位平等，根據合同法第九十三條第一款的規定，要解除企業(yè)內部承包合同，必須經(jīng)當事人協(xié)商一致，企業(yè)單方解除合同是不合法的。筆者同意這種觀(guān)點(diǎn)。企業(yè)內部承包合同雙方主體地位平等性主要體現在以下四個(gè)方面：一是雙方主體簽訂合同平等、自愿、協(xié)商一致，發(fā)包方不能把自己的意志強加于承包方，對于條件苛刻的合同，承包人可以拒絕簽訂；二是合同的內容具有對價(jià)性。在企業(yè)內部承包合同，發(fā)包方出讓財產(chǎn)使用權是為了取得承包費，承包方支付承包費是為了取得承包經(jīng)營(yíng)權和承包收益，因此發(fā)包方與承包方之間存在對價(jià)關(guān)系。雖然這種對價(jià)關(guān)系難以用等值來(lái)衡量，但對價(jià)的特征之一就是不要求必須等值等價(jià)。企業(yè)內部承包合同的對價(jià)性反映了雙方主體的權利義務(wù)大致對等，體現了雙方主體的平等地位；三是在企業(yè)實(shí)行內部承包合同經(jīng)營(yíng)的情況下，一方面承包人依合同享有承包財產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權，承擔合同義務(wù)，受合同約束。另一方面承包人又是企業(yè)的成員，還要接受企業(yè)的行政管理，遵守企業(yè)的規章制度。這里就存在一個(gè)問(wèn)題，發(fā)包人與承包人之間能否同時(shí)存在行政管理關(guān)系和合同關(guān)系。筆者認為完全可以，這就正如我國公民和國家行政機關(guān)之間存在行政管理關(guān)系的同時(shí)，公民和國家行政機關(guān)之間可以發(fā)生民事合同關(guān)系一樣，行政管理關(guān)系和合同中的平等主體民事關(guān)系并不沖突；四是從保護當事人
的訴權角度看，如果不承認企業(yè)內部承包合同雙方主體的平等地位，那么合同發(fā)生糾紛當事人向法院起訴時(shí)，由于既不屬于行政合同又不屬于民事合同，法院以行政案件或民事案件受理都沒(méi)有法律依據，造成當事人投訴無(wú)門(mén)，大量糾紛無(wú)法解決，承包者的權益得不到保護，企業(yè)改制難以開(kāi)展。只有承認企業(yè)承包合同雙方主體的平等性，這些問(wèn)題才能迎刃而解。
二、承包期間遺留對外債權債務(wù)的處理
改制企業(yè)內部承包合同解除后，必然會(huì )涉及到承包方承包期間遺留對外債權債務(wù)的處理問(wèn)題，這也是搞好企業(yè)改制的關(guān)鍵。承包期間遺留對外債權債務(wù)應由誰(shuí)承擔，司法實(shí)踐中意見(jiàn)不一致，有一種觀(guān)點(diǎn)認為，承包期間遺留對外債權債務(wù)應由承包方承擔，只有這樣才能真正體現承包經(jīng)營(yíng)的自負盈虧、自擔風(fēng)險的原則；還有一種觀(guān)點(diǎn)認為，承包期間遺留對外債權債務(wù)應由企業(yè)發(fā)包方 承擔后，再在企業(yè)與承包方之間進(jìn)行結算。其理由有三：一是企業(yè)通過(guò)簽訂內部承包合同的方式，將企業(yè)部分財產(chǎn)或生產(chǎn)資料有期限地交給所屬內部組織或職工經(jīng)營(yíng)，從法理上說(shuō)，這是一種特別授權行為。承包方依據承包合同的規定對外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)質(zhì)上仍是企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)行為；二是企業(yè)內部承包合同承包方是不具備法人資格的企業(yè)分支機構或內部組織，不具有對外從事民事活動(dòng)的權利能力，承包方對外從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，只能以企業(yè)的名義進(jìn)行。按照民法通則第43條關(guān)于“企業(yè)法人對它的.法定代表人或其他工作人員的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔民事責任”的規定，承包人在承包期間以企業(yè)名義對外形成的債權債務(wù)，自然應歸屬于企業(yè)承擔；三是根據法律規定，企業(yè)法人以企業(yè)所有的財產(chǎn)承擔有限民事責任。承包方對外以企業(yè)名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但對企業(yè)的財產(chǎn)只有使用權沒(méi)有所有權，無(wú)權進(jìn)行處分。如果承包方直接承擔對外債務(wù)，當債務(wù)超出了企業(yè)財產(chǎn)范圍時(shí)，就等于企業(yè)承擔了無(wú)限民事責任，這顯然與法律規定不相符。筆者認為，上述二種觀(guān)點(diǎn)都有失偏頗。筆者的觀(guān)點(diǎn)是，一般情況下，承包期間遺留對外債權債務(wù)應由企業(yè)發(fā)包方承擔后，再在企業(yè)與承包方之間進(jìn)行結算，其理由與第二種觀(guān)點(diǎn)闡述的理由相同。但在下列情況下，對外債權債務(wù)應由承包方承擔：一是難以?xún)冬F的債權和不可兌現的債權，企業(yè)不能加以承受，以防止欺詐行為造成的惡果，免遭不必要的損失。難以?xún)冬F的債權是指債務(wù)人對此債權有爭議，或雖無(wú)爭議，但債務(wù)償還能力有限，不可能全部預期實(shí)現的債權。不可兌現的債權是指債務(wù)人逃匿或消失，已喪失償還能力的，或者是承包方虛擬的，根本無(wú)法實(shí)現的那部分債權，也可稱(chēng)之為虛假債權，只能作為企業(yè)的虧損；二是債權人不明確或債權人有異議的那部分非真實(shí)性債務(wù)，由于存在著(zhù)消失、增多或減少的可能性，企業(yè)不應承擔；三是承包方違反承包合同的規定，或擅自超越授權范圍，對外進(jìn)行民事活動(dòng)所形成的債權、債務(wù)，應由承包方自己承擔。
三、承包方承包債權的實(shí)現
承包方的承包債權，是指承包方根據內部承包合同的規定在承包期間應得的利潤收入，以及改制企業(yè)解除內部承包合同承包方應得的因合同解除造成的損失賠償款等。在企業(yè)改制的實(shí)踐中，承包方的承包債權一般通過(guò)三種形式來(lái)實(shí)現：一是由改制企業(yè)改制前直接償付給承包方；二是折抵承包方個(gè)人應自負上繳部分的職工養老保險金；三是承包債權轉換企業(yè)股權。采取這種形式實(shí)現承包債權時(shí)，必須符合五個(gè)條件：（1）原企業(yè)發(fā)包方改制為股份制企業(yè)。（2）承包方完全自愿，來(lái)不得半點(diǎn)強迫命令，更不能搞政府行為。（3）股份有限責任公司的債權人轉換成股權時(shí)應不得超過(guò)50人，否則將違背公司法的規定。（4）該債權轉換股權的行為只能視作為一般的股權，而不應將其當作上市的可轉換公司券，否則不僅違背公司法的旨意，還導致募資社會(huì )化。（5）轉換時(shí)應有監督部門(mén)參加，防止欺詐性轉換或將債權轉換成有擔保的股權。
在實(shí)現承包債權的過(guò)程中，經(jīng)常會(huì )遇到以下二種特殊情況，處理難度較大：
一是企業(yè)改制后原承包債權的處理問(wèn)題。筆者認為，對此可分為兩種情形，采取不同的處理辦法：1.如果改制后的企業(yè)仍是法人的，除當事人另有約定外，原承包債權應由改制后接受被改制企業(yè)資產(chǎn)的企業(yè)法人承擔。因為，不論企業(yè)改制采取何種形式，從法律上看，無(wú)非是企業(yè)法人的終止、變更和重新設立，原企業(yè)的資產(chǎn)包括承包債權在內的債權債務(wù)總有新的承繼者。根據民法通則第四十四條第二款規定：“企業(yè)法人分立、合并，它的權利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔�！�2.企業(yè)產(chǎn)權整體轉讓后購買(mǎi)者實(shí)行個(gè)體經(jīng)營(yíng)或私營(yíng)獨資或合伙經(jīng)營(yíng)的，原承包債權應由轉讓方從轉讓原企業(yè)所得價(jià)款中承擔。理由是：首先，購買(mǎi)者經(jīng)營(yíng)的企業(yè)不具備法人資格，與原企業(yè)存在法律人格上的根本區別，不能成為原企業(yè)權利、義務(wù)的承繼者；其次，購買(mǎi)者已對原企業(yè)的資產(chǎn)包括承包債權在內的債權債務(wù)，向轉讓方支付了對價(jià)，若再要新企業(yè)承擔承包債權，這就顯失公平。
二是企業(yè)破產(chǎn)時(shí)承包債權的受償問(wèn)題。破產(chǎn)重組是對嚴重資不抵債企業(yè)實(shí)行改制的一種特殊手段，在這種情況下發(fā)包方的承包債權應當列入破產(chǎn)債權的范圍，根據破產(chǎn)法規定從破產(chǎn)財產(chǎn)中按比例進(jìn)行受償。在這里有一個(gè)問(wèn)題，就是企業(yè)破產(chǎn)時(shí)已經(jīng)法律文書(shū)確認的承包債權是否列入破產(chǎn)債權受償。有人認為，應列入破產(chǎn)債權受償，其主要理由是：（1）民事訴訟法只規定了破產(chǎn)宣告前成立的有財產(chǎn)擔保的債權，債權人享有就該擔保物優(yōu)先受償的權利，沒(méi)有規定對破產(chǎn)宣告前法律文書(shū)確認的債權也有優(yōu)先受償權，法律文書(shū)確認的承包債權也不另外。（2）企業(yè)破產(chǎn)法試行 第十一條規定：“人民法院受理破產(chǎn)案件后，對債務(wù)人的其他民事執行程序必須中止�！睆倪@條規定可以看出，法律文書(shū)確認的承包債權只能作為一般破產(chǎn)債權看待。（3）如果允許法律文書(shū)確認的承包債權不列入破產(chǎn)債權受償，既不利于平等保護全體債權人的利益，又會(huì )給其他債權人帶來(lái)不安的心理，影響破產(chǎn)案件審理的正常進(jìn)行。（4）按照特別法優(yōu)于普通法適用的原則，破產(chǎn)程序屬特別程序，特別程序的效力高于民事執行程序，所以，法律文書(shū)確認的承包債權應按破產(chǎn)還債程序，作為一般破產(chǎn)債權辦理。也有人認為，企業(yè)破產(chǎn)時(shí)已經(jīng)法律文書(shū)確認的承包債權不應列入破產(chǎn)債權受償，其主要理由是：（1）雖然已經(jīng)法律文書(shū)確認的承包債權未能在法院受理破產(chǎn)案件之前得到執行，但這種結果并不能改變從法律意義上講該項債權的標的物所有權已從債務(wù)人一方轉移到債權人一方的事實(shí)，只是債權人沒(méi)有實(shí)際控制和占有該財產(chǎn)。（2）確認承包債權的法律文書(shū)是法律承認的、合法的執行根據。依照法律規定可以中止執行，但沒(méi)有可以在執行程序中改變其債的內容的規定，不能以后案來(lái)直接改變前案的審理結果。（3）企業(yè)破產(chǎn)法試行 第十一條規定的其他民事執行程序必須中止，只是程序意義上的中止。這是破產(chǎn)案件審理活動(dòng)正常進(jìn)行所必需的。但是，中止執行本身表明，這些中止了的特定的民事債權的執行，在破產(chǎn)財產(chǎn)清償時(shí)是要恢復的。這種恢復不是部分應是全部債權的恢復。（4）民事訴訟法和企業(yè)破產(chǎn)法試行 規定，對破產(chǎn)宣告前成立的擔保債權有優(yōu)先受償權。這就使債權人對收回這部分債權有了法律保障。法律文書(shū)確認的承包債權，應當比這種擔保之債更為可靠，無(wú)論是從信用出發(fā)還是從嚴格執行法律出發(fā)，都不應當列入破產(chǎn)債權受償。筆者的觀(guān)點(diǎn)是，企業(yè)破產(chǎn)時(shí)已經(jīng)法律文書(shū)確認的承包債權是否列入破產(chǎn)債權受償，應當以時(shí)間界限來(lái)定。破產(chǎn)法第三十五條有破產(chǎn)企業(yè)追回權的規定，它是指為了滿(mǎn)足多數債權人最大限度的清償要求而設置的，由破產(chǎn)清算組對破產(chǎn)人在破產(chǎn)宣告前6個(gè)月至破產(chǎn)宣告之日的期間內實(shí)施的有損債權人利益的行為，通過(guò)法院進(jìn)行否認并追回財產(chǎn)的權利。比照這一破產(chǎn)制度，筆者認為，如果法律文書(shū)是在法院受理破產(chǎn)案件前6個(gè)月至破產(chǎn)宣告之日的期間內發(fā)生法律效力而未執行的，該承包債權作為破產(chǎn)債權受償，否則，該承包債權應比照擔保債權優(yōu)先受償。這樣劃定，既
可以最大限度地滿(mǎn)足多數債權人的清償要求，又可以避免承包債權人蒙受不應有的企業(yè)破產(chǎn)風(fēng)險。
論企業(yè)內部銷(xiāo)售承包合同的法律性質(zhì)及其適用
【作者簡(jiǎn)介】楊旅，浙江百銘律師事務(wù)所專(zhuān)職律師，畢業(yè)于安徽大學(xué)法學(xué)院，擅長(cháng)民商事訴訟、勞動(dòng)仲裁及企業(yè)法律顧問(wèn)。
【論文摘要】企業(yè)內部承包經(jīng)營(yíng)是改革開(kāi)放以來(lái)企業(yè)普遍采取的一種生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，它對轉換經(jīng)營(yíng)機制、深化國企改革曾起到較大的推動(dòng)作用；進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟后，內部承包合同被各種組織形式的企業(yè)所廣泛采用，在提高效率的同時(shí)也帶來(lái)各種問(wèn)題和訟爭，尤其在《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后的背景下，如何防止企業(yè)與勞動(dòng)者在履行此類(lèi)承包合同中發(fā)生糾紛，是當前應當引起重視的問(wèn)題。本文結合實(shí)際案例剖析了當前企業(yè)內部銷(xiāo)售承包合同的法律性質(zhì)，同時(shí)也從實(shí)務(wù)角度對其法律適用提出建議。
一、基本案情
20xx年10月,X縣A動(dòng)力有限公司（一審原告、二審被上訴人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)A公司)與該公司片區銷(xiāo)售負責人董XX（一審被告、二審上訴人）簽訂一份《片區銷(xiāo)售負責人責任制協(xié)議》，其中A公司為甲方，董XX為乙方，協(xié)議約定：1、甲方對乙方實(shí)行與年銷(xiāo)售額掛鉤的月定額工資制，乙方銷(xiāo)售額達到60萬(wàn)元的，月定額工資為1500元，年銷(xiāo)售額每下浮10%，月工資下浮10%，以此類(lèi)推，如達不到最低工資標準的，則按當地最低工資標準發(fā)放；2、年銷(xiāo)售額超過(guò)60萬(wàn)元至70萬(wàn)元的，超過(guò)部分按3%獎勵，超過(guò)70萬(wàn)元的按照5%獎勵；3、銷(xiāo)售產(chǎn)品價(jià)格按原買(mǎi)斷價(jià)格，差旅費由乙方自行承擔，發(fā)貨后三個(gè)月內，乙方須結清貨款；4、原則上甲方不予產(chǎn)品鋪底，特殊情況下乙方提供擔保的，甲方給予不超過(guò)10萬(wàn)元的鋪底資金，限額內按照銀行貸款利息計息；5、所有主機配套業(yè)務(wù)由甲方負責，若甲方委托乙方負責的，按到款額的5%予以獎勵，同時(shí)乙方承擔貸款的催討及退發(fā)、貨責任；6、如有業(yè)務(wù)單位直接向甲方要貨的，甲方應優(yōu)先通知乙方，若乙方不愿意辦理，甲方有權自行供貨；7、乙方的客戶(hù)有拒付貨款情況的，乙方認為應通過(guò)訴訟解決的，甲方予以協(xié)助，但相關(guān)費用由乙方承擔。8、合同期內乙方出差發(fā)生意外事故等，除被認定為工傷的，甲方不負責其他責任。此外，該協(xié)議還就雙方費用、個(gè)人所得稅等事宜進(jìn)行了約定。
該責任制協(xié)議履行一年后，至20xx年11月，A公司又與董XX簽訂了一份《20xx年度片區銷(xiāo)售負責人責任制補充協(xié)議書(shū)》，約定將《片區銷(xiāo)售負責人責任制協(xié)議》延續至20xx年10月，同時(shí)對原協(xié)議書(shū)中的利息扣罰、獎勵幅度等條款做了調整和變更，增加了：1、銷(xiāo)售人員在勞動(dòng)合同期內不得給外單位代銷(xiāo)產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現扣除其全年工資，已發(fā)放的工資從貨款中扣除；2、銷(xiāo)售人員發(fā)貨必須提前一個(gè)月書(shū)面預測計劃或每季度一次。
上述協(xié)議簽定后，雙方履行至20xx年9月，A公司終止了與董XX的勞動(dòng)合同，雙方亦未完成帳目核對工作。至20xx年7月1日A公司向X縣法院提起民事訴訟，以上述關(guān)于產(chǎn)品銷(xiāo)售的責任制協(xié)議屬企業(yè)內部承包合同法律關(guān)系為由，認為董XX在銷(xiāo)售后尚有貨款197407.47元未能收回交付A公司，據此請求法院判令董XX給付未回收貨款及該款延遲支付期間的約定利息15200.40元。
一審法院受理后，經(jīng)過(guò)三次開(kāi)庭審理，認為A公司與董XX所簽訂的協(xié)議屬于正常商事合同爭議范疇，雙方意思表示真實(shí)，權利義務(wù)對等，且協(xié)議不違反相關(guān)法律的禁止性規定，故作出一審判決，判令董XX給付A公司未回收貨款193877.47元，并支付該款自20xx年10月18日起至判決確定給付日止的約定利息。
董XX不服一審判決，于20xx年3月28日向N市中級法院提出上訴，二審法院在對該案受理后，
內部承包合同5
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：
身份證號： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了提高企業(yè)競爭能力，擴大企業(yè)的經(jīng)營(yíng)規模，根據國家有關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂內部承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議如下：
一、甲方授權乙方簽訂的建設工程合同，乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧的運營(yíng)模式，所有的業(yè)務(wù)開(kāi)支和辦公費用由乙方承擔，并獨自承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權債務(wù)和由此引發(fā)的全部經(jīng)濟風(fēng)險、安全和法律責任。
二、承包方式及要求
1、工程管理費：甲方收取乙方承建項目工程合同價(jià)款的 %作為公司管理費，乙方不承擔額外費用，甲方出具企業(yè)外出經(jīng)營(yíng)許可證給乙方，工程所有稅收由乙方承擔，工程款發(fā)票由乙方在工程所在地稅務(wù)主管部門(mén)按稅法依法繳納稅費，費用由乙方承擔，乙方不能偷稅、漏稅，一經(jīng)出現一切經(jīng)濟損失和法律責任概由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，甲方不得挪用項目工程款，工程款到賬后必須當天支付乙方，第一次款項到賬時(shí)，扣除第一次款項的稅金及管理費，剩余款項一次性支付給乙方，工程款第二次到賬后，把合同價(jià)款內的稅金發(fā)票及工程管理費一次性扣除，剩余款項一次性支付給乙方。
2、甲方有權對乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監督指導，享受財務(wù)監督權、審核權、工程質(zhì)量和安全檢查權，乙方應當自覺(jué)接受甲方的監督，并尊重甲方派駐管理人員的權利，定期向甲方報告工作，聽(tīng)取意見(jiàn)和建 議。
三、甲方的義務(wù)
1、甲方在本協(xié)議生效之后，甲方協(xié)助乙方辦理該工程的一切相關(guān)事宜。
四、工程管理
l、乙方承擔為承接工程發(fā)生的招標費用、報建費用、施工過(guò)程的各項成本、工程保修期間所發(fā)生的費用、直至該協(xié)議終止前所發(fā)生的其他費用均由乙方承擔。
2、項目中標后，乙方必須根據工程的規模、“質(zhì)量和工期的要求及甲方與業(yè)主所簽施工合同的要求，盡快組建項目經(jīng)理部，選派得力的領(lǐng)導班子和精干的施工隊伍，提供實(shí)施工程所需資金、技術(shù)人員、機械和材料物資。
3、乙方為承擔管轄范圍內的工程負全面責任，嚴格執行國家施工驗收規范、質(zhì)量管理條例和強制性標準條文，甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同所規定的，承包人的全部責任和義務(wù)和甲方的各項工程質(zhì)量管理制度，信守合同，維護甲方的信譽(yù)，全面負責工程的實(shí)施、養護，直至工程圓滿(mǎn)通過(guò)竣工驗收，承擔保修期責任完成為止，若因履約不善造成的全部違約責任由乙方承擔。
4、乙方必須貫徹落實(shí)國家、地方、行業(yè)的安全生產(chǎn)方針、政策、法規、標準和各項規章制度，對管轄范圍內施工項目的安全生產(chǎn)負全面責任，發(fā)生一切大小事故概由乙方承擔經(jīng)濟損失和法律責任。
5、乙方必須服從甲方下達的創(chuàng )安全文明工地計劃，并負責實(shí)施。
6、乙方應定期組織安全質(zhì)量生產(chǎn)檢查，堅持“安全第一，預防為主”的.安全方針，嚴格執行安全獎罰制度。研究解決安全質(zhì)量生產(chǎn)中存在的問(wèn)題，對存在的安全質(zhì)量問(wèn)題應及時(shí)整改，消除安全隱患。
7、乙方必須組織并主持各種安全設施、設備的審查和驗收，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施。
8、乙方必須執行甲方的各項安全質(zhì)量生產(chǎn)管理和環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系要求，服從公司的安全質(zhì)量生產(chǎn)管理，接受公司的安全生產(chǎn)監督檢查。定期向公司匯報安全質(zhì)量生產(chǎn)情況。如因乙方違約造成甲方經(jīng)濟損失、行政處罰等影響公司的名譽(yù)的，由乙方承擔一切經(jīng)濟損失和法律責任，賠償甲方名譽(yù)損失費和經(jīng)濟損失。
五、經(jīng)營(yíng)及相關(guān)管理
1、乙方不得超過(guò)甲方所授權范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得隨意將承建工程進(jìn)行轉包。
2、對乙方需要甲方配合招投標工程預審文件、投標文件編制的，甲方認真積極配合力爭符合相關(guān)文件編制要求，由此發(fā)生的差旅費及為達到文件編制要求所發(fā)生的一切費用由乙方承擔，實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。經(jīng)乙方要求甲方管理人員出差者，其經(jīng)辦人員的差旅費用、出差補貼、雙休日加班費用（按國家勞動(dòng)法有關(guān)規定）及對擬投標工程所開(kāi)支的經(jīng)費由乙方負責承擔。
六、違約責任及協(xié)議解除
1、在工程竣工驗收合格后，乙方將應項目經(jīng)營(yíng)內的各項債權債務(wù)處理完畢，如有債務(wù)糾紛，由乙方承擔全部責任。
2、乙方承擔違反甲方規章制度所簽訂合同、文件的經(jīng)濟、無(wú)限期法律責任。
3、乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，若經(jīng)營(yíng)管理不善或出現安全事故導致通報處罰、停止投標或其他行政處罰導致降低資質(zhì)的，甲方有權用該工程款支付相應費用，由乙方承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任。
七、未盡事宜在雙方協(xié)商后補充，有關(guān)本項目事項的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本協(xié)議的組成部分，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式貳份，各持壹份。
八、附件：
1、甲方必須提供給乙方項目授權委托書(shū)，全權處理項目所有一切事務(wù)。
2、乙方提供給甲方本人身份證復印件一份。
甲方： 乙方：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
內部承包合同6
甲方：__________乙方：________
為了充分利用水利資源，發(fā)展漁業(yè)養殖業(yè)，更好的管理開(kāi)發(fā)水利工程，明確承包雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一致達成如下協(xié)議。
第一條承包地點(diǎn)和面積甲方將____________________承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。乙方享有管理使用權和經(jīng)營(yíng)受益權。
第二條承包期限承包期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。承包費每年。
第三條雙方的權利及義務(wù)
1．承包期間，乙方應在法律范圍內根據市場(chǎng)需要經(jīng)營(yíng)、建設；甲方應維護乙方的合法權益，不得干涉乙方自由經(jīng)營(yíng)權。
2．上級主管部門(mén)如有相關(guān)扶持政策，甲方應及時(shí)通知乙方并積極協(xié)助辦理。
3．甲方應對周?chē)罕娺M(jìn)行保護漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚(yú)等侵害乙方經(jīng)營(yíng)權利的'情況，甲方應負責處理。
4．養魚(yú)與農業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí)，甲方必須保證乙方用水最低水位線(xiàn)不低于6米。
5．因防汛固堤、排水抽水等抵御自然災害產(chǎn)生的費用由甲方負責。
6．如因不可抗力造成塘壩干涸、崩潰等情況，經(jīng)證實(shí)后甲方應據實(shí)減免乙方承包費用。
7．甲乙雙方不得隨意修改或解除合同，如甲方代表人變更，不得變更本合同，合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續承包則享有優(yōu)先承包權。
8．為鼓勵乙方積極建設投入，甲方承諾在合同期滿(mǎn)時(shí)，對乙方在該項目上進(jìn)行的固定資產(chǎn)投入（如房屋、養殖場(chǎng)、修路造地等）按期滿(mǎn)時(shí)的市場(chǎng)評估價(jià)格一次性結清后再續簽合同。
9．此合同具有期內繼承權和轉讓權。
第四條違約責任雙方任何一方如有違約，應償付對方違約金6萬(wàn)元
第五條本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決。本合同自簽定開(kāi)始之日起生效，本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份
甲方：__________乙方：__________
____________年____________月___________日
內部承包合同7
發(fā)包方（乙方）：
承包方（丙方）：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一：工程概況：
1．1工程名稱(chēng)：西城時(shí)代B座901
1．2工程地點(diǎn)：西城時(shí)代B座901
1．3建筑面積：50平米
1．4承包范圍：圖紙及預算范圍內的內容
第二條：承包方式：由丙方全承包（承包項目主要為：人工費、材料費、工程質(zhì)量、工期、安全、售后服務(wù)等）
第三條：工程工期：
本工程自 年月 日開(kāi)工，于 年月 日竣工，共個(gè)日歷天。
第四條：工程質(zhì)量：合格并通過(guò)房屋業(yè)主驗收認可。
第五條：合同價(jià)款： （人民幣大寫(xiě)）：
第六條：工程施工
6．1乙方負責向丙方提供確認的施工圖紙或作法說(shuō)明一份，并進(jìn)行技術(shù)交底。丙方根據施工圖紙或作法說(shuō)明擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交乙方審定。乙方指派工作室項目經(jīng)理沈建東為工程項目負責人，負責合同履行并承擔工程全承包責任。
6．2安全生產(chǎn)：丙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)法律、規范。丙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生人生安全或生產(chǎn)事故，丙方應承擔一切經(jīng)濟損失。
6．3文明施工：不得在施工現場(chǎng)高聲喧嘩、嬉笑打鬧。不得打赤膊、隨地大小便、說(shuō)粗話(huà)、擅自離崗。嚴禁在施工現場(chǎng)吸煙、穿拖鞋，和甲方爭執漫罵。材料應分類(lèi)堆放整齊，做到工完場(chǎng)清。并對成品和半成品進(jìn)行保護，違者視情節輕重處以人民幣50—500元罰款，情節嚴重的立即離崗退場(chǎng)并以處罰。對成品、半成品、原材料及原有設施造成損壞的，照價(jià)賠償并處以罰款。
6．4質(zhì)量要求：本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》（GBJ300-88）等施工規范為質(zhì)量評定驗收標準。丙方應及時(shí)做好隱蔽工程、中間工程的檢查和記錄。如丙方質(zhì)量不合格，不能通過(guò)驗收或發(fā)生質(zhì)量事故，其返工費用和延誤工期造成損失由丙方負責承擔。
6．5材料要求：施工過(guò)程中應嚴格配料、選料，避免浪費。由業(yè)主或乙方提供的成品或半成品，丙方在安裝前必須仔細檢查和簽收，避免發(fā)生糾紛。丙方必須按照乙方規定的'品牌在業(yè)主代表陪同下購買(mǎi)材料，且須由其簽字認可。如有未明確規定的，購買(mǎi)前須報之乙方審定。
6．6實(shí)際工程項目以預算及圖紙為準。如業(yè)主要求增減工程
項目，需由業(yè)主簽字認可后進(jìn)行施工。如業(yè)主要求變動(dòng)設計須經(jīng)過(guò)乙方工程設計人員認可。
第七條：工程價(jià)款及付款方式：
7．1合同生效后，丙方即進(jìn)場(chǎng)施工。
7．2工程款項按照丙方提供的工程驗收單及工程量付款（驗收部分產(chǎn)值的80%）。
7. 3工程完工甲方驗收合同支付完尾款，丙方方可領(lǐng)取本工程核算總價(jià)的98%，剩余的2%作為工程質(zhì)保金，丙方提供該工程兩年的質(zhì)保。兩年后方可領(lǐng)取2%的質(zhì)保金（丙方提供了完善的質(zhì)保情況下方可領(lǐng)�。�。
第八條：乙方對工程的管理：
8．1丙方必須嚴格遵守乙方的各項管理規定。
8．2乙方對工程實(shí)行財務(wù)管理，購買(mǎi)材料及發(fā)放工人工資由乙方派人現場(chǎng)支付。
8．3乙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度實(shí)施監督，丙方應服從乙方的監管。
8．4丙方應向業(yè)主提供完善的工程售后服務(wù)。
第九條：違約責任：
9．1本合同簽定后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止合同手續，違約方應向守約方支付工程造價(jià)5%的違約金。
9．2由于丙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，由丙方負責修理，所需修理費用丙方承擔，工期不順延。
9．3由于乙方或丙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向另一方支付違約金200元。
第十條：附則
10．1本工程需要保險時(shí)另訂協(xié)議。
10．2本合同一式兩份，雙方各執一份。
10．3本合同結清工程尾款后自行失效。
10．4本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。
乙方簽字（蓋章）： 丙方簽字（蓋章）： 負責人： 負責人：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
內部承包合同8
發(fā)包方： （稱(chēng)甲方）
承包方： （稱(chēng)乙方）
經(jīng) 公司全體股東友好協(xié)商，決定對公司 生產(chǎn)線(xiàn)進(jìn)行股東內部承包經(jīng)營(yíng)，相關(guān)事項如下：
第一章 總 則
第一條 為加強企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益，根據國家有關(guān)法律、法規以及股東會(huì )有關(guān)會(huì )議精神，結合企業(yè)實(shí)際狀況，本著(zhù)實(shí)事求是、互惠互利的原則，由全體股東共同簽訂企業(yè)內部承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同），由乙方整體承包經(jīng)營(yíng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包方）。
第二條 承包方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧的運行模式，并獨自承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條 企業(yè)財務(wù)管理：承包經(jīng)營(yíng)方根據有關(guān)財務(wù)法規和規章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預。
第四條 承包方應依據有關(guān)政策以及工商、稅務(wù)、衛生、質(zhì)監等部門(mén)的有關(guān)規定，按時(shí)足額交納各種稅費，并嚴格參照行業(yè)服務(wù)標準，做好服務(wù)。
第二章 承包基數
第五條 承包方 年的總承包費為 萬(wàn)元整人民幣，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費，即：6月30日和12月31日付清。（注：第一年免交承包費，第二年至第 年，每年承包費為 萬(wàn)元）。逾期不交，甲方有權按欠交額日千分之三收取滯納金，并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費，或終止合同。
第三章 承包期限
第六條 本合同有效期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第七條 合同期滿(mǎn)，承包方完成上交承包費，可自愿續簽合同，但承包經(jīng)營(yíng)方須在期滿(mǎn)前六個(gè)月以正式書(shū)面形式提出是否續簽意向。在同等條件下，享有優(yōu)先續簽權。
第四章 權利和義務(wù)
第八條 甲方權利義務(wù)
對公司移交給承包方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監督權。
監督承包方合法經(jīng)營(yíng)，不得干預承包經(jīng)營(yíng)方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
為承包方創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在承包經(jīng)營(yíng)方按時(shí)交齊有關(guān)費用情況下，保障承包經(jīng)營(yíng)方水、電正常供應。
努力為協(xié)助承包經(jīng)營(yíng)方努力做好承包期間的.對外協(xié)調工作。
協(xié)助承包經(jīng)營(yíng)方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
自身的給排水系統的維修，應由承包方處理，并承擔相應費用。
第九條 乙方權利義務(wù)
合同期內，對公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好，正常維修費由乙方負責。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設施，應及時(shí)上報公司股東會(huì )審定后報廢，不得擅自處理。
擁有在合同規定范圍內的自主經(jīng)營(yíng)權、使用權和收益權。
如經(jīng)營(yíng)需要，對公司原車(chē)間、機械設備進(jìn)行改造更新，及所屬區域內新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)公司股東會(huì )審核同意方可實(shí)施（超過(guò)15個(gè)工作日不答復，視為同意）。對固定資產(chǎn)投入（主要指設備更新）的批量購買(mǎi)要事先報公司股東會(huì )認可，費用從承包費中扣除。
根據市場(chǎng)前景和公司發(fā)展需要，乙方可自籌資金投資建設 產(chǎn)品生產(chǎn)線(xiàn)，每銷(xiāo)售一瓶可按 元提成作為全體股東收益。固定資產(chǎn)歸乙方所有，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)直至公司章程規定的經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)。
若以公司的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)公司股東會(huì )同意，否則將追究承包經(jīng)營(yíng)方的法律和經(jīng)濟責任。
對顧客服務(wù)要規范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執行衛生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
誠實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì )關(guān)系，自覺(jué)遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規定。
做好經(jīng)營(yíng)期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監督檢查。必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第五章 違約責任
第十條 任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書(shū)及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第六章 爭議解決
第十一條 對于在合同執行過(guò)程中發(fā)生的爭議，各方應本著(zhù)實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決。
第七章 附則
第十二條 本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規定，經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。
第十三條 本合同一式五份，股東各執一份，董事會(huì )秘存一份簽字后生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
年 月 日
內部承包合同9
甲方(發(fā)包人)：乙方(承包人)：
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，合同就雙方項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程承包范圍：
二、合同日期：
合同期限：
施工期限：
三、工程質(zhì)量標準：
工程質(zhì)量標準：
四、合同價(jià)格和付款貨幣：
合同價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))： 元。
除根據合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的項目外，合同價(jià)格不作調整。
五、承包價(jià)格：
每平方米 元，竣工結算建筑面積按工程實(shí)際面積計算。附屬工程價(jià)格參照市場(chǎng)價(jià)格計算。
六、付款方式
乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方付乙方進(jìn)場(chǎng)費;完成
第一層框架樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開(kāi)始
第二層施工，
第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開(kāi)始磚砌抹灰工程，工程全部完工付款;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗收押金，經(jīng)驗收合格后7天內一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價(jià)錢(qián)。)
七、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規定的`房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
八、雙方責任
甲方負責三通一平，并負責購買(mǎi)XXX兩份;乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
九、注意安全
文明安全施工，如果施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由肇事者負責，文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。
十、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力
十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效，具有同等的法律效力
發(fā)包人簽字(蓋章)：承包人簽字(蓋章)：________年____月____日
內部承包合同10
甲方：
乙方： 身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由乙方擔任甲方承攬的 工程項目部負責人，負責組織項目班子對該工程進(jìn)行全面管理和組織施工。為明確甲、乙雙方的責任和權利，力保工程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工和取得最佳經(jīng)濟及社會(huì )效益，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下條款，以資共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程名稱(chēng)：工程地址：室地面地磚、墻面磚)
2、工期：工程質(zhì)量：按施工現場(chǎng)要求合格施工，符合行業(yè)規范要求。工程價(jià)款：合同中標價(jià)。
第二條：承包方式
1、由乙方承擔該項目的履約保證金及工程所需資金，全面負責本工程項目班子的組建、管理和施工，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧，在本工程施工過(guò)程中所發(fā)生的一切債權、債務(wù)由乙方自行負責，甲方不承擔任何民事、經(jīng)濟等責任。
2、所有工程項目經(jīng)驗收合格后按預算部審定工程總金額的95.2%按工程進(jìn)度支付給乙方。
第三條：項目工程管理及責任
1、乙方必須服從甲方的統一管理、協(xié)調和指揮，接受甲方委派的項目管理人員對資金流向、工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等工作的指導、監督、協(xié)調和檢查。
2、乙方全面負責履行《工程項目承包合同》和甲方與業(yè)主簽訂的《建設工程施工合同》及補充條款協(xié)議，承擔全部責任和義務(wù)。若因乙方原因造成違約，乙方應承擔全部違約責任。
3、未經(jīng)甲方許可，乙方不得將工程整體轉包和肢解分包，否則甲方有權終止合同并追究乙方責任。
4、乙方施工所發(fā)生的安全、質(zhì)量事故，由乙方自行負責，并承擔由此所帶來(lái)的賠償責任和一切經(jīng)濟損失。
5、乙方應服從業(yè)主監理和甲方正確的工作指令。拒不服從業(yè)主、監理、甲方指令，影響較壞的，甲方將責令其停工和退場(chǎng)，并有權終止本合同。
6、乙方不得有任何使甲方社會(huì )形象受損的行為發(fā)生。不得以甲方公司名義對外簽訂合同、收取保證金、賒購材料或作某種承諾，乙方所有經(jīng)濟活動(dòng)只能以自己的名義發(fā)生，并承擔其責任和后果，概與甲方無(wú)關(guān)。
7、乙方必須保證該工程的人工工資、材料款、機具設備租賃費的支付，并以家庭全部財產(chǎn)作為擔保承擔全部責任，不得隨意拖欠，否則一切后果由乙方自行承擔，概與甲方無(wú)關(guān)。
第四條：項目資金管理與責任
1、乙方所得的工程進(jìn)度款應全部使用于該項目工程，不得挪作它用或轉借他人，甲方有權監管乙方資金的流向情況。
2、本工程項目的一切稅費由乙方依法繳納，由甲方代扣代繳。若因乙方原因引起法律糾紛等，造成的一切經(jīng)濟損失和責任由乙方自行承擔。
3、乙方應嚴格執行甲方制定的《工程項目?jì)炔砍邪攧?wù)管理辦法》及公司其它內部管理規定。若有違反，由甲方視情節輕重予以處罰，直至解除合同。
第五條：雙方的權利和義務(wù)
一、甲方的權利和義務(wù)：
1、配合乙方做好該工程項目開(kāi)工前的一切準備工作。
2、督促乙方做好安全、文明施工，質(zhì)量、技術(shù)交底，成本核算等方面的臺帳工作。有權對乙方質(zhì)量、安全、文明施工、成核算、資金流向等進(jìn)行監督管理和要求整改直至停工整頓。
3、監督乙方在施工過(guò)程中遵守有關(guān)法律、法規，嚴格執行工程項目的有關(guān)規程、規范及驗收標準。施工過(guò)程中若發(fā)現質(zhì)量及安全隱患，甲方應協(xié)助乙方及時(shí)處理解決，其費用和責任由乙方承擔。
4、甲方監督乙方現場(chǎng)施工及其它事項，協(xié)助乙方認真履行工程合同，加強對乙方進(jìn)度、質(zhì)量、安全、資金管理并進(jìn)行監督。
二、乙方的權利與義務(wù)：
1、承擔組織實(shí)施本工程所簽訂施工合同內容的全部?jì)r(jià)款和質(zhì)量、安全責任，并承擔一切法律責任和經(jīng)濟責任，承擔項目經(jīng)理部對業(yè)主方的全部承諾，具有對工程施工的全部管理權。
2、遵守國家法律、法規和當地有關(guān)建管、城管、規劃、質(zhì)檢、消防、安全等方面的規定，及時(shí)辦理有關(guān)手續和繳納有關(guān)費用(包括乙方繳納民工工資的履約保證金等施工過(guò)程中的一切費用，由乙方承擔)。嚴格執行國家有關(guān)建筑工程操作規程、驗收規范、質(zhì)量評定標準和其它規定，必須按圖紙及設計變更施工，保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全。
3、按規定組建工程項目部的管理班子：①項目經(jīng)理部組建報告；②工程基本情況表；③人員組成基本情況表；④規章制度文件等。項目經(jīng)理、工程技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)安員、測試人員及其他管理人員必須持證上崗，乙方自行招聘人員由項目責任人統一管理，簽訂招聘協(xié)議書(shū)。
4、辦理施工許可證時(shí)所需人員證件由乙方自行提供。若需甲方提供的，其收費標準按二級建造師800.00元/月/人，施工員及其他人員500.00元/月/人計費。甲方派住該項目的人員工資及費用由乙方承擔。
5、項目部所有人員的.工資、養老失業(yè)保險金、醫療保險金及傷、病、產(chǎn)假、法定節假日的費用由乙方承擔，同時(shí)承擔辦理施工許可證的有關(guān)中標費、建管費、合同簽證費、建筑市場(chǎng)交易費、職工意外傷害保險費等費用。
6、所有工程材料、設備、人員由乙方自行組織進(jìn)行。但在價(jià)格相等時(shí)，優(yōu)先使用甲方提供材料、設備。
7、乙方負責本工程竣工資料的收集、整理工作，其中包括竣工圖紙的繪制、材料復驗送檢、隱蔽資料編制、設計變更、技術(shù)商洽、竣工結算等施工期內的全部工作。
8、本工程項目必須按現行國家規范和驗收標準施工，達到國家規定的質(zhì)量標準，同時(shí)符合業(yè)主、監理的要求。
第六條：違約責任
若乙方不能履行或不按約履行本《工程項目承包合同》和與業(yè)主簽訂的《建設工程施工合同》及補充協(xié)議，甲方有權單方面解除本承包合同，并由乙方支付該合同總額的2%給甲方作為違約金，由甲方另行組建項目部完成本目標責任書(shū)中未完工程，前期該工程項目所發(fā)生的一切費用和責任由乙方承擔。
第七條：本管理合同經(jīng)雙方簽章(字)后生效。工程竣工驗收合格，結清帳務(wù)及款項，工程保修期滿(mǎn)后自行失效。
第八條：本承包合同未盡事宜，按國家有關(guān)規定由甲、乙雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議。
第九條：本合同共五頁(yè)，一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
內部承包合同11
經(jīng)公司研究指派×××項目經(jīng)理為本單位工程負責人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，模板分項工程交由×××小組(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)承包，經(jīng)協(xié)商制定本條款，雙方務(wù)必遵照執行。
一、承包項目：
整個(gè)工程的模板制作、安裝和拆除。
二、承包方式：
采用包工包料的方式，未經(jīng)甲方的同意，乙方不得私自將模板工程轉包他人。
三、承包價(jià)格：
不分構件類(lèi)型和部位：做合格工程××元/m2，做優(yōu)良工程××元/m2。
四、工期要求：
從工序交接日起，基礎模板在××天內完成，主體模板每層在××天內完成。屋面梯蓋、欄板和水箱在××天內完成。
五、材料要求(僅對包工包料而定)：
1、支撐應選用質(zhì)地堅硬，無(wú)腐朽的松木，不低于Ⅲ等材，含水率應不低于25%;模板應全部采用膠合板(支撐的水平拉結條除外)。
2、膠合板要求新材占××%，舊材占××%，模板的支撐的尾徑不應小于××cm。
六、質(zhì)量與施工要求：
1、模板及其支架應根據工程結構，荷載大小，地基土類(lèi)別，施工設備和材料供應等條件進(jìn)行設計。
2、模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩定性。
3、模板安裝和澆筑混凝土時(shí)，應對模板及支架進(jìn)行觀(guān)察和維護，不得發(fā)生漲模、松動(dòng)和坍塌的事故。
4、安裝現澆多層房屋和構筑物的上層模板及其支架時(shí)，下層模板應具有承受上層荷載的承載能力。
5、當下層模板不具有承受上層荷載能力時(shí)應加設支架支撐;上層支架的立柱應對準下層支架的立柱。
6、在涂刷模板隔離劑時(shí)，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處。
7、模板的接縫不應漏漿;在澆筑混凝土前，木模板應澆水濕透。
8、澆筑混凝土前，模板內的紙屑、木塊等雜物應清理干凈，特別是柱內的混凝土掉渣要處理干凈。
9、跨度大于4m的梁板，其模板應按設計要求起拱;當設計無(wú)具體要求時(shí)起拱1/1000-3/1000。
10、固定在模板上的預埋件、預留孔和預留洞均不得遺漏，且應安裝牢固。
11、模板安裝允許偏差：軸線(xiàn)位移5mm;底模上表面標高±5mm;柱梁截面尺寸+4mm，-5mm。.
12、模板安裝允許偏差：層高在5米以?xún)鹊闹怪倍葹?mm，相鄰兩板的表面高低差2mm，表面平整度5mm。
13、底模及支架拆除時(shí)，應根據同條件養護的砼試塊送去抗壓待強度達到施工規范的規定時(shí)方可進(jìn)行拆除。
14、側模拆除時(shí)的混凝土強度應能保證其表面及棱角不受損傷。
15、模板拆除時(shí)，不應在樓層上形成沖擊荷載。拆除的模板應分散堆放并及時(shí)將其運至地面堆放。
16、工地應建立相應的質(zhì)量責任制度和質(zhì)量獎懲辦法;實(shí)行誰(shuí)施工、誰(shuí)負責的管理制度。
17、每個(gè)技術(shù)工人在下班前半個(gè)小時(shí)均應對本日作業(yè)成果進(jìn)行檢查，發(fā)現有質(zhì)量上的問(wèn)題應及時(shí)返修。
18、班組長(cháng)應對本班組的操作質(zhì)量全面的負責，每日至少對作業(yè)成果檢查一次并及時(shí)對不符合項進(jìn)行返修。
19、除以上交底外，尚應遵守國家標準、規范和規程;并且嚴格執行建設工程強制性條文要求。
七、安全要求：
1、進(jìn)入施工現場(chǎng)人員必須戴好安全帽，高處作業(yè)人員必須佩戴安全帶，并應系牢。
2、經(jīng)醫生檢查認為不適宜高處作業(yè)的人員，不得進(jìn)行高處作業(yè)。
3、工作前應先檢查使用的工具是否牢固，板手等工具必須用繩鏈系掛在身上，釘子必須放在工具袋內，以免掉落傷人。工作時(shí)要思想集中，防止釘扎腳和空中滑落。
4、安裝與拆除5m以上的模板，應搭腳手架，并設防護欄桿，防止上下在同一垂直面操作。
5、高空、復雜結構模板的'安裝與拆除，事先應有切實(shí)的安全措施。
6、遇六級以上的大風(fēng)時(shí)，應暫停室外的高空作業(yè)，雪霜雨后應先清掃施工現場(chǎng)，略干不滑時(shí)再進(jìn)行工作。
7、二人抬運模板時(shí)要互相配合、協(xié)同工作。傳遞模板、工具應用運輸工具或繩子系牢后升降，不得亂拋。
8、模板裝拆時(shí)，上下應有人接應。嚴禁從高處拋下，高空拆模時(shí)，應有專(zhuān)人指揮。并在下面標出工作區，加圍欄，暫停人員過(guò)往。
9、不得在腳手架上堆放大批模板等材料。
10、支撐、牽桿等不得搭在門(mén)窗框和腳手架上。通路中間的斜撐、拉桿等應設在1.8m高以上。
11、支模過(guò)程中，如需中途停歇，應將支撐、搭頭、柱頭板等釘牢。拆模間歇時(shí)，應將已活動(dòng)的模板、牽桿、支撐等運走或妥善堆放，防止因踏空、扶空而附落。
12、模板上有預留洞者，應地安裝后將洞口蓋好，混凝土上的預留，應在模板拆除后即將洞口蓋好。
13、拆除模板一般用長(cháng)撬棒，人不許站在正在拆除的模板上，在拆除樓板的模板時(shí)，要注意整塊模板掉下，尤其是用定型模板做平臺模板時(shí)，更要注意，拆除人員要站在門(mén)窗洞口外拉支撐，防止模板突然全部掉下傷人。
14、在模板上架設的電線(xiàn)和使用的電動(dòng)工具，應用36伏低壓電源或采用其它安全措施。
15、裝、拆模板時(shí)禁止使用小楞木作立人板。
16、高空作業(yè)要搭設腳手架或操作臺，上、下要使用梯子，不許站立在墻上工作;不準在梁底模上行走。操作人員嚴禁穿硬底鞋及有跟鞋作業(yè)。
17、裝、拆模板時(shí)，作業(yè)人員要站立在安全地點(diǎn)進(jìn)行操作，防止上下在同一垂直面工作;操作人員要主動(dòng)避讓吊物，增強自我保護和相互保護的安全意識。
18、拆模必須一次性拆凈，不得留有無(wú)撐模板。拆下的模板要及時(shí)清理，堆放整齊。
19、在模板垂直運輸時(shí)，必須符合要求，以防墜落傷人。模板頂撐排列必須符合施工荷載要求，尤其遇地下室頂模板、支撐還另需考慮大型機械行走因素，每平方支撐數，必須符合設計要求。拆模時(shí)，臨時(shí)腳手架必須牢固，不得用拆下的模板作腳手板。腳手板擱置必須牢固平整，不得有空頭板，以防踏空墜落。
內部承包合同12
甲方：__________________
乙方：__________________
今有甲方承建的_________工程，由乙方承包_________部分施工項目，為保證工程的順利進(jìn)行，明確雙方的責、權、利，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下協(xié)議條款，共同遵守執行。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：_________
2、工程地點(diǎn)：_________
二、承包施工范圍
三、承包形式
四、結算形式及合同價(jià)款
1、本合同價(jià)款(暫定)為：_________元，大寫(xiě)：_________。
2、本工程結算方式為：_________
五、付款方式
本工程施工過(guò)程中按形象進(jìn)度付款，竣工驗收合格付款至合同造價(jià)的_________%，結算完畢后付款至結算價(jià)款的_________%，余款在結算完畢年后付款至結算總價(jià)的。本工程保修期為年，保修金為_(kāi)________%，保修金在工程保修期滿(mǎn)后30天內如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息返還。
六、工程工期
1、本工程開(kāi)工日期為_(kāi)________年_________月_________日，竣工日期為_(kāi)________年_________月_________日，合同工期為35天，因乙方原因造成的工期延誤，每拖延一天，對于乙方處以工程總承包價(jià)款_________%的罰款。
2、乙方必須按甲方所制定的`施工總體進(jìn)度計劃按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，如乙方不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，每延遲一天，對乙方處于500元罰款。
七、工程質(zhì)量
1、乙方必須按國家統一頒發(fā)的建設工程施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準、施工藍圖及有關(guān)設計變更精心施工，達到100%合格標準，并注意施工中的成品保護，如發(fā)生污染損壞，責任方應在限期內修復，并承擔相應的經(jīng)濟損失。
2、乙方必須滿(mǎn)足甲方在整個(gè)工程中的質(zhì)量等級要求，甲方將由專(zhuān)職質(zhì)量檢查員對其施工進(jìn)行驗收，如每次驗收不合格的分項，乙方必須返工，其返修工料及延誤的工期損失由乙方承擔。
3、對于乙方在施工過(guò)程中，造成工程重大損失及重大工程質(zhì)量問(wèn)題者，甲方將追究乙方責任并由乙方陪償甲方全部損失，甲方有權清退乙方出場(chǎng)。
八、甲方義務(wù)和責任
1、負責提供有關(guān)施工圖紙、施工方案、施工質(zhì)量、總體進(jìn)度和施工安排計劃。負責協(xié)調好與建設、監理等相關(guān)單位的關(guān)系。
2、指派施工技術(shù)、質(zhì)檢人員負責對施工質(zhì)量、進(jìn)度和文明施工的監督、檢查工作，對有違反甲方施工現場(chǎng)管理規定的或不按設計要求及有關(guān)建設工程相關(guān)規范標準施工者，有權責令其停工，限期整改或返修，若乙方不服從甲方指令，甲方有權將乙方清退出場(chǎng)，并由乙方承擔因中途終止協(xié)議造成的一切經(jīng)濟損失。
3、負責工程資料及預算的編制，由于資料預算的問(wèn)題，一切責任由甲方負責。
4、如需甲方購買(mǎi)的材料設備，在乙方提出材料設備需求清單后，須兩日內購進(jìn)。
九、乙方的義務(wù)和責任
1、乙方施工現場(chǎng)和宿舍衛生必須達到上級規定的文明工地標準要求，必須嚴格遵守甲方有關(guān)規定做到文明施工，每天施工的段面必須做到工完場(chǎng)地清，并在施工過(guò)程中接受各級主管部門(mén)的各項檢查和處罰。
2、教育本方職工嚴格按安全生產(chǎn)規范和安全生產(chǎn)操作規程進(jìn)行施工，施工操作前檢查各項機械設備及施工用具，確保工人的安全生產(chǎn)，乙方自備安全設施和防護用品，如發(fā)生安全事故，其一切費用由乙方承擔。
3、乙方承包范圍內如所購買(mǎi)材料必須提前2天通知甲方，經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)建設單位共同考察并簽訂書(shū)面材料后方可購買(mǎi)，乙方所購買(mǎi)材料必須符合同甲方考察德質(zhì)量及規格要求，并且滿(mǎn)足國家規范規定合格標準。如根據約定需甲方購買(mǎi)的材料，乙方必須提前2天將材料設備清單書(shū)面報告給甲方。
4、乙方人員必須嚴格遵守施工所在地有關(guān)治安處罰條例的有關(guān)規定及甲方有關(guān)內部規定，凡由于乙方違規所造成的有關(guān)罰款將由乙方承擔。如果在施工現場(chǎng)發(fā)生打架斗毆現象，每次處罰乙方1000元。在施工過(guò)程中，如發(fā)生偷竊現象，每次處罰乙方發(fā)生額的10倍，并由乙方及時(shí)寫(xiě)出書(shū)面報告，情節嚴重的依法報送公安機關(guān)。
5、負責提供工人所需的床鋪及勞保用品。支付工人的人身意外傷害保險費用。
6、甲方提供的材料交給乙方后，乙方負責保管，如有浪費或丟失的材料由乙方照價(jià)賠償;
7、負責竣工交付前施工成品的保護工作及竣工交付后的保修工作。
十、補充協(xié)議：
十一、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方：(簽字或蓋章)_________
乙方：(簽字或蓋章)_________
_________年_________月_________日
內部承包合同13
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了建好鞋業(yè)商城商鋪工程，甲方原將商城d單元工程約____________平方米承包給乙方，雙方本著(zhù)平等互利、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，并結合本工程的具體情況訂立本協(xié)議。
一、工程名稱(chēng)：____________________________________
二、工程地址：________________________
三、建筑面積：約____________㎡
四、建筑結構：磚混結構
五、承包方式：包工包料
六、工程造價(jià)：含價(jià)有稅費____________元/㎡
七、合同工期：總計天數____________天，以甲方的開(kāi)工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。
八、本工程為雙包工程，包括土建，安裝及附屬工程，在施工過(guò)程中價(jià)需設輔助設施、設備、機具、臨設及水電和后勤等均由乙方負責（地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料，如有更改，雙方另行協(xié)商）
九、雙方?jīng)Q算量以甲、乙雙方實(shí)際驗收量為依據。
十、工程價(jià)需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責，甲方進(jìn)行協(xié)調和配合試驗資料交由甲方統一管理。
十一、施工中的具體要求：
1、質(zhì)量要求：本工程的質(zhì)金以國家和建設方，甲方的具體要求為標準驗收的建設方，監理公司以及有關(guān)職能部門(mén)簽字蓋章為準。
2、安全責任：乙方在施工過(guò)程中，應嚴格按照國家的有關(guān)規范安全技術(shù)操作堆積進(jìn)行施工，做到文明施工，場(chǎng)地整潔，安全措施完善、得當。乙方在施工過(guò)程中，在其承包范圍內，所發(fā)生的一切安全事故均自行負責。
3、估算及付款方式：估算以甲、乙雙方現場(chǎng)實(shí)際收方工程量為準，協(xié)議簽字后，由乙方墊資進(jìn)場(chǎng)施工基礎完工經(jīng)驗收合格7日內支付工程款____________萬(wàn)元，工程竣工后驗收合格后，甲方在15日內付足乙方工程總價(jià)款的50%，剩余50%的'工程款甲方按國家規定扣除質(zhì)保金后在半年內付清。
4、工期要求：由于本工程工期緊，任務(wù)重，乙方必須嚴格按照甲方的施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工，不得以任何借口停工或延誤工期，如發(fā)生以上情況則屬違約，乙方應支付甲方總造價(jià)違約金10%，而且甲方有權解除協(xié)議，其一切損失概由乙方負責。
十二、簽定本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方繳納履約保證金____________萬(wàn)元，本保證金在甲方第一次撥付工程款時(shí)退還給乙方。
十三、違約責任：若一方違約，由違約方賠償對方造成的一切損失。
十四、真它未盡事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，協(xié)議由雙方簽字生效，有效期至工程完工并結清全部工程款后自然失效。
甲方：____________乙方：____________
代表人：____________代表人：____________
簽字日期：____________年____________月____________日
內部承包合同14
甲方：__________________
乙方：__________________
為提高公司員工工作積極性，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工管理事項協(xié)商一致，甲方同意聘請乙方擔任云石山東山希望小學(xué)鄉村學(xué)校少年宮修繕工程工程項目部負責人。為確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定如下條款，以資共同遵守：
1、乙方應按云石山東山希望小學(xué)鄉村學(xué)校少年宮修繕工程工程合同造價(jià)的1%(多則以最終以結算審核價(jià)為準，少則以合同造價(jià)為準)計算上交甲方純管理人員費，此費用在第一次工程進(jìn)度款中一次性扣除。
2、乙方應全面履行甲方與建設單位簽訂的工程施工合同書(shū)及協(xié)議的全部條款，因乙方的行為導致該工程的任何后果均由乙方負責。
3、因云石山東山希望小學(xué)鄉村學(xué)校少年宮修繕工程工程而產(chǎn)生的稅金及其他有關(guān)規費，由乙方負責繳納，具體交納范圍及比例根據稅務(wù)部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)及甲方財務(wù)制度的要求確定。
4、工程款實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，任何一方不得擅自挪用，工程款必須全部進(jìn)入江西創(chuàng )業(yè)建設工程有限公司指定的銀行賬戶(hù)。乙方支取工程款時(shí)，應提前三個(gè)工作日通知甲方，并向甲方提供建安發(fā)票、完稅證、國稅耗材證明和經(jīng)乙方簽名的收條及支付憑證。甲方經(jīng)審核后，如未發(fā)現乙方的違約行為，扣除相應稅費后，即對乙方進(jìn)行工程款的支付。
5、乙方在工程施工承包期間所發(fā)生的一切經(jīng)濟和法律責任(包括但不限于人員傷亡、債務(wù)糾紛、財產(chǎn)損失等)均由乙方承擔，甲方不負任何責任。
6、甲乙雙方必須嚴格遵守資金的管理和使用，對擅自挪用工程款的視為違約行為，任何一方有權追究民事法律責任和刑事法律責任。
7、乙方應按時(shí)按實(shí)發(fā)放農民工工資，如乙方拖欠農民工資，甲方有權在工程款中扣除相應款項，并處以10~60萬(wàn)元罰款，且由此引起的一切后果由乙方負責。
8、乙方必須按國家有關(guān)工程驗收規范施工和配合各職能部門(mén)認真做好工程管理，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。甲方有權對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行不定期檢查，由此產(chǎn)生的差旅費用由乙方承擔。
9、乙方必須按照甲方要求對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行整改，并將整改好的結果報給甲方，甲方有權組織人員對乙方整改的.結果進(jìn)行復查(由此產(chǎn)生的差旅費用由乙方承擔)，如復查不合格或不進(jìn)行整改，甲方有權凍結乙方工程款直至乙方整改合格后，工程款才能解凍使用。
10、乙方應認真做好安全施工，嚴格遵守各項規章制度，杜絕傷亡安全事故發(fā)生。如在施工期間一旦發(fā)生任何傷亡安全事故，均由乙方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。甲方只參與事故的處理和調解，不承擔任何經(jīng)濟責任。由此導致公司包括但不限于經(jīng)濟、名譽(yù)的一切損失由乙方負責。
11、如乙方有需要，甲方須指派建造師和五大員協(xié)助乙方進(jìn)行工程現場(chǎng)質(zhì)量安全的監督。工資、交通費、食宿費由乙方負責，其中工資按每月7800元/員標準由乙方以每半年支付一次的方式提前支付給甲方。如因國家法定節假日及述職工作的需要，乙方另應給甲方建造師和五大員支付差旅費用。備注：建設單位需要人員到現場(chǎng)檢查，所有費用由乙方支付。
12、乙方如逾期交納稅費及其他費用，每逾期一日，每日向甲方支付應付費用的_________%作為違約金，逾期三十日以上，甲方可解除合同并有權要求乙方賠償損失，如乙方拒絕承擔違約責任，甲方可直接從應支付乙方的工程款中進(jìn)行扣除。
13、乙方不得私設賬戶(hù)、私刻公章，不得以甲方名義簽訂協(xié)議、合同等與甲方公司有關(guān)的任何文件，如有以上違約行為之一，應向甲方支付20~60萬(wàn)元作為違約金，并向甲方賠償損失，情節嚴重者移交司法機關(guān)追究刑事責任。
14、乙方在施工期間，如發(fā)生一起傷亡事故，甲方可暫扣乙方工程款60~120萬(wàn)元人民幣，待乙方通過(guò)正當途徑進(jìn)行事故處理后，根據甲方所受損失，再行具體結算。
15、如因乙方原因，導致甲方承擔第三方債務(wù)，甲方有權扣減乙方相應工程款。且乙方必須賠償甲方信用損失20~60萬(wàn)元。
16、工程自竣工后，乙方應在工程使用年限范圍內根據國家法律、法規對云石山東山希望小學(xué)鄉村學(xué)校少年宮修繕工程工程承擔質(zhì)保責任。
17、此合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，具有等同法律效力。
18、甲方對項目部的管理制度作為本合同附件，與本合同具同等法律效力。
20、本合同的糾紛管轄法院為甲方住所地人民法院。
甲方：_________
乙方：_________
法人代表：_________
手機號碼：_________
乙方身份證復印件：_________
日期：_________
內部承包合同15
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：身份證號碼：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程勞務(wù)分包事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
第二條：工程承包方式
勞務(wù)費承包
第三條：工程承包范圍
一、裙樓、主體的砌體工程、架空層、標準層的抹灰工程、屋面工程（除CPS防水外）、外墻裝飾工程、其它專(zhuān)業(yè)的收口補洞工程；室內抹灰簡(jiǎn)易腳手架搭拆；衛生間坑內抹灰和填渣土工程；門(mén)、窗邊的堵漿工程等。
二、地面工程至設計標高。
三、設計增、減變更的工程內容。
四、圖紙設計標高所涵蓋的明示或暗示的工作內容（主體結構鋼筋、砼澆筑、外架搭拆、模板制作安裝、水電安裝、保濕、防水除外）至竣工驗收合格。
第四條：工期
1、開(kāi)工日期：年月日（以項目部的通知為準）。
2、竣工日期：年月日（以項目部施工進(jìn)度計劃為準）。
3、施工工期每延誤一天罰款1000元。
第五條：承包合同價(jià)款
1、裝修工程±0.000以上和屋面工程等所有工作按建筑面積計算綜合單價(jià)98.00元/㎡。
2、砌體工程標準層（地下室另行計算）按建筑面積計算24.00元/m2，此單價(jià)包括二次結構施工，按實(shí)計算。
3、合同外零星簽證用工120.00元/工日。
第六條：工程量計算方法及施工內容
1、主體設計圖紙合同面積為準。
2、裝修工程施工內容：內外墻抹灰，外墻貼磚、樓地面水泥砂漿地面、樓梯踏步水泥砂漿、電梯前室墻面磚和地板磚、衛生間坑回填及抹灰、零星工程的修補、欄桿返水邊抹灰、屋面（除防水外）的所有工程。
3、砌體工程施工內容：所有二次結構的混凝土澆筑、施工圖紙要求的磚砌體。
4、施工工具及施工材料：施工工具自理、施工材料包括聚乙烯醇、鋼絲網(wǎng)、保溫釘、膠水、鐵線(xiàn)、鋼釘、鐵釘。
第七條：承包價(jià)款所包含工作內容
本合同綜合單價(jià)所包含的工作內容同為第三條：工程承包范圍中涵蓋的工作內容，為一次性綜合包干價(jià)，結算不作任何調整。此綜合單價(jià)同時(shí)包含：人工費、安全防護費（安全帽、安全帶等）、勞動(dòng)力培訓費、清潔費、安全文明施工費、成品保護費、管理費、超高層費、超時(shí)工作費、社會(huì )養老統籌、失業(yè)、工傷、保險費、風(fēng)險費、收邊收口費，補洞并包括如下工作內容：
一、砌體工程工作內容：
�。�1）具體操作范圍：室內外填充墻及女兒墻、出屋面煙囪、管道井砌體、室內煙道井、風(fēng)道井、蹲位、所有安裝后的補磚等所有砌體，含鋼筋砼過(guò)梁的制作、安裝，包括不便于預制的過(guò)梁和構造柱砼澆筑及養護，現澆砼門(mén)垛、窗臺及水電安裝后補洞、吊洞，砌體加固筋的制作、安放焊接、配合水電管線(xiàn)預留預埋、灌縫、劃線(xiàn)、鑲砌紅磚、安裝鐵件、墻體轉角筋、搭拆簡(jiǎn)易砌筑用架、安全防護等操作過(guò)程。
�。�2）準備工作：熟悉施工圖紙、配合本工程施工員放線(xiàn)、做好施工前的準備工作。
�。�3）調制砂漿：砂子和水泥等材料運輸、配料、過(guò)磅（過(guò)斗）、清理機具等全部操作過(guò)程。
�。�4）運輸：包括磚、砂漿、砌塊、砼預制品等材料現場(chǎng)內全部水平及垂直運輸。運輸包括鋪移挑板；運磚包括磚澆水或浸水；材料運輸設備由勞務(wù)班組自備，材料調運必須服從甲方統一安排。
�。�5）清掃：清掃墻面及清理落地磚（紅磚、砌塊）、灰、施工前、后所有材料及垃圾均須運至甲方指定的地點(diǎn)并分類(lèi)堆放，每天均應對堆放砂漿的地面用水進(jìn)行沖洗，保持地面清潔。
�。�6）其它工作：圖紙范圍內的預留洞留設，預埋鐵件安放；配合甲方及其它工種工作。
�。�7）具體操作程序及方法見(jiàn)技術(shù)交底。（技術(shù)交底文件是本合同文件的補充）
二、抹灰：
�。�1）施工部位：所有內、外墻面和梁面抹灰、天棚抹灰。
�。�2）施工內容：搭拆簡(jiǎn)易抹灰和腳手架，翻鋪內外腳手架板，清理修補、濕潤基層表面、釘鋼線(xiàn)網(wǎng)、噴漿、墻洞塞補（安裝空調洞，內、外墻落水管洞、室內衛生間、廚房間等墻頂、配電箱吊洞，消防箱塞縫，門(mén)窗四周塞縫，結構預留放線(xiàn)洞吊洞，配合安裝重復修補等），分層抹灰找平，灑水濕潤，罩面壓抹，清掃落地灰，清洗地面，養護及安全防護等工作。
�。�3）外墻面貼磚：清理修補、濕潤基層表面、分層抹灰找平、排版放線(xiàn)、選磚、鋸磚、貼面、勾縫、清潔、保潔工作。
�。�4）調制砂漿：原材料和半成品，地面水平運輸及砂漿組成材料上料、過(guò)磅、攪拌、運輸等全部操作過(guò)程。
�。�5）運輸：包括原材料和半成品地面運輸，以及各樓層房間抹灰的水平運輸及垂直轉運。
�。�6）具體操作程序及方法見(jiàn)技術(shù)交底。（技術(shù)交底文件是本合同文件的補充）
三、外墻裝飾工程工作內容：
�。�1）具體操作范圍：外墻（含室外院墻）裝飾及各面層施工完后的清潔、保潔、成品保護工作，翻鋪竹架板，清理，修補，濕潤基層表面，墻面局部剔鑿，堵穿墻螺桿洞，門(mén)窗四周塞縫，釘鋼絲網(wǎng)，外墻分層抹灰打底，外墻面磚排版放線(xiàn)，選磚、鋸磚、貼面、勾縫、清潔，外墻刷涂料部位的打底抹灰，包括配合水電安裝，陽(yáng)臺欄桿，涂料施工等工作的修補、清潔、保潔工作。
�。�2）調制砂漿：原材料和半成品，地面水平運輸及砂漿組成材料上料、過(guò)磅、攪拌、運輸等全部操作過(guò)程。
�。�3）運輸：包括原材料和半成品地面運輸，以及各樓層抹灰貼面的水平運輸及垂直轉運。
�。�4）其它：具體操作程序及方法見(jiàn)技術(shù)交底。（技術(shù)交底文件是本合同文件的補充）
四、樓地面工作內容：
�。�1）清理，修補，濕潤基層表面，樓面局部剔鑿，樓地面磚排版放線(xiàn)、選磚、鋸磚、貼面、清潔、包括水電安裝，涂料施工等工作的修補，清潔，保潔，成品保護工作，
�。�2）調制砂漿：原材料和半成品，地面水平運輸及砂漿組成材料上料、過(guò)磅、攪拌、運輸等全部操作過(guò)程。
�。�3）運輸：包括原材料和半成品地面運輸，以及各樓層抹灰貼面的水平運輸及垂直轉運。
�。�4）具體操作程序及方法見(jiàn)技術(shù)交底。（技術(shù)交底文件是本合同文件的補充）
�。�5）水泥砂漿地面包括收光，拉毛。
五、屋面工程工作內容：
�。�1）具體操作范圍：承包棟號內的所有屋面（屋面防水層除外）的保護層、保濕隔熱層及屋面工程中所有與泥工有關(guān)的工作。
�。�2）清理、修補、濕潤基層表面、屋面結構層局部剔鑿、包括配合水電安裝等工作的修補、清潔工作。
�。�3）調制砂漿及細砼：原材料及半成品、地面水平運輸及砂漿、細砼組成材料上料、過(guò)磅、攪拌、運輸等全部操作過(guò)程。
�。�4）運輸：包括原材料和半成品地面運輸及垂直運輸。
�。�5）具體操作程序及方法見(jiàn)技術(shù)交底。（技術(shù)交底文件是本合同文件的補充）
�。�6）陶粒找坡、找平；屋面剛性混凝土施工和綁扎鋼筋及割分格縫。
六、二次結構工程：
二次結構的工作內容包含：構造柱、門(mén)窗過(guò)梁、壓頂、收口收邊的小結構、空調板結構、陽(yáng)臺欄桿結構及需二次結構施工的結構所含的工作內容：
�。�1）鋼筋安裝與綁扎；
�。�2）砼攪拌、運輸、澆筑、養護；
�。�3）模板制作、安裝、拆除、清理、堆碼至甲方指定地方；
�。�4）構造拉接筋的安裝以及需要植筋的工作內容。
第八條：工程施工技術(shù)要求
1、甲方施工技術(shù)人員應向乙方進(jìn)行技術(shù)交底，并以書(shū)面形式由乙方代表簽字，由甲方向乙方提供施工圖一套。
2、乙方代表必須現場(chǎng)指揮工人嚴格按技術(shù)交底和施工驗收規范嚴格施工。
3、砌體后塞口應在砌筑完墻后7天后，在進(jìn)行后塞口施工否則造成質(zhì)量事故由乙方應負全部責任。
4、地坪為拉毛地坪。
5、嚴格按施工圖及技術(shù)更改施工、所有工序應符合設計及施工規范。
第九條：雙方責任及工作
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1、為乙方施工順利協(xié)調有關(guān)工作關(guān)系。
2、向乙方下達施工計劃。
3、甲方施工員對乙方的工程進(jìn)度，施工步驟進(jìn)行安排，指導乙方施工，解決技術(shù)問(wèn)題，并對質(zhì)量、安全工作進(jìn)行質(zhì)量監督和檢查。
4、向乙方進(jìn)行技術(shù)交底，作為施工依據。
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在裝飾裝修工作中，就內外墻面鑲貼塊料面層，工程做法中往往先做中級或普通抹灰，然后在抹灰層上鑲貼塊料，那么我們在套用墻面鑲貼塊料面磚時(shí)還要不要再套一遍墻面抹灰，還是在鑲貼塊料面層里就包含墻面抹灰的工程量呢。我們都知道如果是墻面涂料粉刷的話(huà)，是有一個(gè)抹灰墻面涂料粉刷的定額子目，也就是說(shuō)粉刷里不含墻面抹灰的工料的，請教高手指點(diǎn)！
1、嚴格執行本合同中的工期、質(zhì)量及安全要求，服從現場(chǎng)施工員的安排，嚴格按照施工圖紙和技術(shù)交底及國家現行的施工規范進(jìn)行施工。
2、嚴格按照設計及施工規范施工，不得超越《住宅分戶(hù)驗收規范》中的規范要求、如發(fā)現前任班組因施工遺留下的.缺陷、如不反應、自行處理。出現交房困難、由乙方負全部責任。
3、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，加強安全、防火、防盜意識。嚴格要求工人按照建筑工人安全技術(shù)操作規程進(jìn)行施工作業(yè)，做好自身安全工作。
4、組織工人文明施工，加強施工現場(chǎng)管理，不允許工人打架罵人（安全及文明施工條例另行簽定），做到工完場(chǎng)清。
5、做好質(zhì)量自檢工作，樹(shù)立質(zhì)量、安全工作第一的思想，杜絕質(zhì)量、安全事故。
6、如遇合同承包范圍外的零星工程及零星用工，乙方無(wú)條件配合甲方的工作安排，如產(chǎn)生收方工程，其價(jià)格雙方協(xié)商解決。
7、工程完工后，應做好后期交房維修工作（如因維修不力、甲方有權另行安排，其費用從乙方保證金中扣除）。
第十條：工程質(zhì)量驗收：
1、嚴格按照國家現行施工規范及質(zhì)量評定標準和分戶(hù)驗收標準進(jìn)行驗收。所承包分項工程應全部達到合格標準。
2、各分部分項工程不符合驗收標準，超出分戶(hù)驗收標準及施工規范規定的偏差項目規定的自行返工處理，至達到合格為止，其人工費自負，損失材料照價(jià)賠償，并接受項目部的處罰。
3、如乙方無(wú)法保證本工程的技術(shù)、質(zhì)量、工期進(jìn)度，未按程序進(jìn)行施工，出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權單方面終止本合同，另行選班組。乙方所完成的部分分項工程經(jīng)有關(guān)單位驗收合格后按承包金額的60%人工費（不含任何費用）結算乙方，并清退出場(chǎng)。
4、乙方有義務(wù)向甲方提出質(zhì)量隱患及各種合理建議。
5、本工程所有質(zhì)量保修1年，1年內有質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)條件保修。
第十一條：結算與支付：
1、本分項工程按月進(jìn)度并經(jīng)項目部相關(guān)人員和乙方聯(lián)合驗收合格開(kāi)具任務(wù)單的80%支付。
2、所有承包工程竣工，驗收合格后，進(jìn)行決算，扣除總借支（進(jìn)度付款）、生活費、罰款。其計算方式：工程總價(jià)—每月應付工程款—應扣及代扣款=工程尾款。
第十二條：其他約定：
1、合同期內乙方借故中途停工或退場(chǎng)，（如不聽(tīng)管理人員的安排等工作）甲方拒付人工費，乙方所有人工工資由簽約人全權負責。并支付給甲方違約金，按分項工程人工費總造價(jià)的15%賠償，由此給甲方造成的其它經(jīng)濟損失由乙方全額賠償。
2、除甲方的垂直運輸、攪拌機外，其他小型工具由乙方自行解決，在甲方借用的設備乙方在施工期間應對設備進(jìn)行保管。如有人為損壞照價(jià)賠償或支付修理費。
3、嚴禁將所承包的分部分項工程分包給他人，否則甲方有權終止本合同，所完成的部分分項工程經(jīng)驗收合格后按已完成金額的60%人工費結算給乙方，并清退出場(chǎng)。
4、乙方如因工人素質(zhì)差、技術(shù)差等原因達不到質(zhì)量、工期及文明施工等要求，以及有違法亂紀行為等，造成所有損失由乙方簽約人全權負責。
5、甲方為乙方提供食宿條件，如乙方人員損失甲方公共財產(chǎn)，應照價(jià)賠償。
6、若乙方施工質(zhì)量達到一次驗收合格，甲方按建筑面積獎給1元/m？。
7、項目部及公司的相關(guān)規定、管理辦法和細則是該合同的組成部分。
8、工程外包工人管理辦法作為本合同的附件，具有同等法律效力，應嚴格遵守執行。
第十三條：未盡事宜，由雙方協(xié)商，形成新的合同條款，雙方共同遵照執行。
第十四條：本合同一式肆份，雙方各執貳份，具同等法律效力，雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格后，按合同結清尾款，自然失效。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間：
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