- 相關(guān)推薦
工程承包合同注意事項
導語(yǔ)：只有在工程合法、相關(guān)手續完備及發(fā)包人資信情況良好的條件下，承包人與之簽訂建設工程承包合同，其合法權益才能得到最大限度的保障。下面是小編整理的工程承包合同注意事項，歡迎參考借鑒！
一、合同主體審查
1、承包人應注意審查發(fā)包人資質(zhì)。
對發(fā)包方主要應了解兩方面內容：
�、僦黧w資格，即建設相關(guān)手續是否齊全。例：建設用地是否已經(jīng)批準？是否列入投資計劃？規劃、設計是否得到批準、是否進(jìn)行了招標等；
�、诎l(fā)包人如果是屬于分包人，審查其是否具有分包資格；
�、勐募s能力即資金問(wèn)題。發(fā)包人的實(shí)力、已完成的工程、市場(chǎng)信譽(yù)度、施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。
2、發(fā)包人應注意審查承包人資質(zhì)。
�、俪邪艘话銘獮榻ㄖ髽I(yè)法人，除了內部承包之外，公民個(gè)人不能成為建設工程合同的主體；
�、诔邪藨哂谐邪ㄔO工程的資質(zhì)。
二、工程范圍
發(fā)包人與承包人都應當對合同工程范圍條款的進(jìn)行明確的約定，最好應在合同中附上工程項目一覽表及其工程量。
三、建設工期
合同應對工期約定要準確、完善，如果存在中間交工工程，對中間交通工程的開(kāi)工、竣工日期，也應在合同中做出明確約定。
四、工程質(zhì)量
1、發(fā)包人注意如下條款的約定：
�、偈┕さ墓こ藤|(zhì)量要符合國家現有的有關(guān)法律、法規、技術(shù)標準、設計文件和合同中規定的要求，經(jīng)質(zhì)量監督站核定為合格或優(yōu)良；
�、诠こ趟玫慕ㄖ牧�、構配件和設備要有出廠(chǎng)合格證和必要的試驗報告；
�、酃こ掏旯r(shí)承包人應向發(fā)包人提交完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，并負責辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續；
�、軕⒁夤こ瘫Ｐ薜募s定。
2、作為承包人，關(guān)于工程質(zhì)量條款的約定應確保己方能夠滿(mǎn)足，并且，對于質(zhì)量條款的約定應盡量做簡(jiǎn)單約定。
五、竣工驗收
此條款的約定應以國家有關(guān)部委頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收的暫行規定》、《工程施工及驗收規定》、《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》和其他有關(guān)的竣工驗收規定及施工圖紙說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據。
六、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期
發(fā)包人應當特別注意在合同中約定建設工程的質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。
【工程承包合同注意事項】相關(guān)文章：
造價(jià)工程變更處理注意事項08-29
工程承包合同范本_工程承包合同06-06
工程竣工資料整理及注意事項01-05
建設工程檔案歸檔移交注意事項08-28
工程機械長(cháng)期存放的注意事項09-09
工程建筑施工中的安全注意事項05-20
工程承包合同10-01
工程承包合同[精選]07-14