融資租賃合同紛爭處理方式及注意事項

　　導語(yǔ)：融資租賃合同，是指出租人根據承租人對出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。今天我們就一起來(lái)了解一下這一類(lèi)合同紛爭處理方式及注意事項吧!

　　融資租賃合同紛爭處理方式及注意事項 篇1

　　一、融資租賃合同的分類(lèi)概述

　　財產(chǎn)租賃合同，是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。融資租賃合同和財產(chǎn)租賃合同是有區別的，具體的區別是：租賃合同的出租人是以自己現有的財產(chǎn)作為租賃物出租，或者依自己的意愿購買(mǎi)財產(chǎn)用于出租；而融資租賃合同是出租人按照承租人的要求出資購買(mǎi)出租的財產(chǎn)出租的。兩者之間的最根本區別在于：所出租的財產(chǎn)所有權是否實(shí)際轉移歸承租人所有。財產(chǎn)租賃合同的租賃物在租賃期限屆滿(mǎn)后，租賃物的所有權沒(méi)有發(fā)生轉移，仍然掌握在出租人的手中；而融資租賃合同的租賃物在租賃期限屆滿(mǎn)后，承租人依約交足租金的情況下，通過(guò)一定的法律程序，財產(chǎn)所有權才轉移歸承租人所有。在融資租賃中，如果出賣(mài)人未按時(shí)向承租人交付標的'物——融資租賃物，出租人應當向出賣(mài)人主張權利，請求出賣(mài)人交付標的物。融資租賃中的出租人對標的物瑕疵，一般不負擔保責任，在出賣(mài)人交付的標的物不符合合同約定的條件而有瑕疵時(shí)，承租人有權直接向出賣(mài)人請求賠償，出租人也有義務(wù)協(xié)助承租人向出賣(mài)人提起賠償請求。

　　二、處理融資租賃合同糾紛的注意事項

　　(一)注意時(shí)效問(wèn)題

　　融資租賃合同當事人請求法院保護其權利的訴訟時(shí)效應適用《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條的規定，即除法律另有規定以外，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時(shí)效期間為二年。訴訟時(shí)效期間從知道或應當知道權利被侵害之日起計算。因此，融資租賃合同發(fā)生糾紛后，要及時(shí)向法院起訴，主張權利，以免超過(guò)時(shí)效，而得不到法律保護。

　　(二)注意糾紛案件的當事人

　　根據最高人民法院《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的規定》，融資租賃合同糾紛案件的當事人應包括出租人、承租人。供貨人是否需要列為當事人，由法院根據案件的具體情況決定。但供貨合同中有仲裁條款的，則不應當將供貨人列為當事人。融資租賃合同中的承租人與租賃物的實(shí)際使用人不一致時(shí)，法院可以根據實(shí)際情況決定將實(shí)際使用人列為案件的當事人。

　　(三)注意案件的管轄地

　　融資租賃合同糾紛案件的當事人，可以協(xié)議選擇與爭議有實(shí)際聯(lián)系地點(diǎn)的法院管轄。當事人未選擇管轄法院的，應由被告住所地或合同履行地法院管轄。租賃物的使用地即為融資租賃合同的履行地。因此，當事人可根據具體情況，選擇有利于自己的管轄法院。

　　(四)注意選擇恰當的解決糾紛的方式

　　據《合同法》規定，合同發(fā)生糾紛時(shí)，當事人可以通過(guò)協(xié)商或者調解解決。當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的，可以依據合同中的仲裁條款或者事后達成的書(shū)面仲裁協(xié)議，向仲裁機構申請仲裁。當事人沒(méi)有在合同中訂立仲裁條款，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民起訴。仲裁作出的裁決，由仲裁機構制作仲裁裁決書(shū)。對仲裁機構的仲裁裁決，當事人應當履行。當事人一方在規定的期限內不履行仲裁機構的仲裁裁決的，另一方可以申請人民法院強制執行。融資租賃合同的法律糾紛也同樣可以通過(guò)協(xié)商、調解、仲裁或訴訟這四種方法來(lái)解決。

　　(五)承租人破產(chǎn)時(shí)，出租人應采取的對策

　　在實(shí)踐中，常有承租人因經(jīng)營(yíng)不善，資不抵債而導致破產(chǎn)的情況，這往往會(huì )影響到出租人債權利益的實(shí)現。對此，承租人應采取如下對策：

　　(1)在承租人破產(chǎn)時(shí)，出租人可以將租賃物收回，也可以申請受理破產(chǎn)案件的法院拍賣(mài)租賃物，將拍賣(mài)所得款用以清償承租人所欠出租人的債務(wù)。租賃物價(jià)值大于出租人債權的，其超出部分應退還承租人；租賃物價(jià)值小于出租人債權的，其未受清償的債權應作為一般債權參加破產(chǎn)清償程序，或者要求承租人的保證人清償。

　　(2)在承租人破產(chǎn)時(shí)，出租人可以作為破產(chǎn)債權人申報債權，參加破產(chǎn)程序；出租人的債權有第三人提供保證的，出租人也可以要求保證人履行保證責任。

　　(3)出租人在參加承租人破產(chǎn)清償后，其債權未能全部受償的，可就不足部分向保證人追償。(4)出租人決定不參加承租人破產(chǎn)程序的，應及時(shí)通知承租人的保證人，保證人可以就保證債務(wù)的數額申報債權參加破產(chǎn)分配。

　　融資租賃合同紛爭處理方式及注意事項 篇2

　　一、處理勞動(dòng)合同爭議須特別注意的問(wèn)題。

　　處理勞動(dòng)合同爭議除應遵循勞動(dòng)爭議處理的一般規定外，還應注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

　　1、處理勞動(dòng)合同爭議應首先確認合同是否有效。

　　《勞動(dòng)法》第18條規定了無(wú)效勞動(dòng)合同的條件，即“違反法律、行政法規的勞動(dòng)合同；采取欺詐、威脅等手段訂立的'勞動(dòng)合同�！睙o(wú)效勞動(dòng)合同，從訂立之日起就沒(méi)有法律約束力。部分條款無(wú)效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。根據這一規定，在確認勞動(dòng)合同是否有效的基礎上，才能確定處理勞動(dòng)合同爭議的依據。如果在確認勞動(dòng)合同是否有效的過(guò)程中，雙方當事人發(fā)生爭議，應首先向仲裁委員會(huì )申請確認，然后再處理其他合同爭議。

　　2、處理勞動(dòng)合同爭議的主要依據應是勞動(dòng)合同。

　　3、勞動(dòng)合同無(wú)效時(shí)，處理合同爭議應依據法律規范。當確認勞動(dòng)合同為無(wú)效合同后，處理合同爭議應依據相關(guān)的勞動(dòng)法律規范和其他法律規范，盡力保護當事人的合法權利。

　　4、何為特定條件下訂立勞動(dòng)合同爭議。

　　一般情況下勞動(dòng)合同訂立之前，用人單位與勞動(dòng)者是不存在勞動(dòng)關(guān)系的。因此，雙方因訂立勞動(dòng)合同發(fā)生的爭議不屬于勞動(dòng)爭議。而特定條件下訂立勞動(dòng)合同爭議，是指用人單位與勞動(dòng)者由于某種原因已建立了事實(shí)上的勞動(dòng)關(guān)系，此后又因補訂勞動(dòng)合同發(fā)生糾紛，所以這類(lèi)爭議屬于勞動(dòng)爭議。勞動(dòng)部在《關(guān)于勞動(dòng)爭議仲裁工作幾個(gè)問(wèn)題的通知》中，明確規定這類(lèi)爭議屬于勞動(dòng)爭議的受理范圍。

　　二、處理勞動(dòng)合同爭議的依據

　　由于勞動(dòng)合同的內容比較廣泛，包括工資、社會(huì )保險、福利、培訓、勞動(dòng)條件等等，所以處理勞動(dòng)合同爭議適用的法律規范性文件也很廣泛，主要有《勞動(dòng)法》、《全民所有制企業(yè)招用農民合同制工人的規定》、《外商投資企業(yè)勞動(dòng)管理規定》、《私營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理暫行規定》、《鄉村集體所有制企業(yè)條例》及《企業(yè)職工獎懲條例》、《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟補償辦法》、《集體合同規定》、《違反<勞動(dòng)法>有關(guān)勞動(dòng)合同規定的賠償辦法》等。

【融資租賃合同紛爭處理方式及注意事項】相關(guān)文章：

融資租賃合同借貸融資10-26

融資租賃合同10-20

融資租賃合同10-20

國際融資租賃合同11-08

船舶融資租賃合同10-28

汽車(chē)融資租賃合同10-26

設備融資租賃合同10-25

車(chē)輛融資租賃合同10-23

融資租賃合同[必備]08-01