法規：建設工程施工合同的法定形式和內容

　　建設工程施工合同是建設工程施工雙方簽訂的協(xié)議，它是建設工程施工雙方產(chǎn)生法律效力的憑據，根據《中華人民共和國合同法》，建設工程施工合同必須遵循合同法定形式和內容，施工方下令履行施工承包合同時(shí)，以施工合同的形式簽訂，以下就中國建設工程施工合同的法定形式和內容進(jìn)行分析，下面是小編精心整理的法規：建設工程施工合同的法定形式和內容，歡迎閱讀與收藏。

　　法規：建設工程施工合同的法定形式和內容

　　(一)建設工程施工合同的法定形式

　　當事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書(shū)面形式的，應當采用書(shū)面形式。當事人約定采用書(shū)面形式的，應當采用書(shū)面形式�！逗贤�法》明確規定，建設工程合同應當采用書(shū)面形式。

　　(二)合同的內容

　　合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

　�、� 當事人的名稱(chēng)或姓名和住所;

　�、� 標的(如有形財產(chǎn)、無(wú)形財產(chǎn)、勞務(wù)、工作成果等);

　�、� 數量(應選擇使用共同接受的計量單位、計量方法和計量工具);

　�、� 質(zhì)量;

　�、� 價(jià)款或報酬;

　�、� 履行期限;

　�、� 違約責任;

　�、� 解決爭議的方法。

　　其中，第一條、第二條、第三條是必備條款。

　　(三)建設工程施工合同的內容

　　施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

　　法律規定的建筑合同形式有幾種？

　　法律規定的建筑合同形式有以下幾種：

　　1、根據價(jià)款的結算方式可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加加費合同等；

　　2、根據工程承包的范圍大小可以分為總承包合同、分包合同等。

　　法律依據：

　　《中華人民共和國民法典》

　　第七百八十八條 建設工程合同是承包人進(jìn)行工程建設，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

　　第七百八十九條 建設工程合同應當采用書(shū)面形式。第七百九十條建設工程的招標投標活動(dòng)，應當依照有關(guān)法律的規定公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行。

　　第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個(gè)承包人完成的建設工程支解成若干部分發(fā)包給數個(gè)承包人。

　　建設工程施工合同法定形式和內容

　　一、建設工程施工合同的法定形式

　　1、建設工程施工合同必須書(shū)面形式簽訂，雙方應同時(shí)簽字確認。由于合同可能不僅具有長(cháng)期效力，而且卷入重大的經(jīng)濟關(guān)系，因此，雙方訂立合同時(shí)，必須實(shí)施書(shū)面形式的、手工簽字的正式協(xié)議；

　　2、建設工程施工合同必須由立約雙方簽字，但不一定要由雙方共同簽字；

　　3、建設工程施工合同必須由有權參加施工的甲方和履行相應義務(wù)的乙方共同簽字，并由當地司法機關(guān)出具合同認證書(shū)；

　　4、建設工程施工合同簽訂應在所屬政府部門(mén)審核確認后簽訂，將審核確認之后的合同復印一份，以一份主合同，多份副本形式簽署。

　　二、建設工程施工合同的法定內容

　　1、建設工程施工合同應包括施工總進(jìn)度，施工進(jìn)度節點(diǎn)，施工內容及技術(shù)要求，施工報價(jià)標準，付款方式以及建設工程施工合同的履行期限等；

　　2、建設工程施工合同應包括合同雙方的權利義務(wù)，甲方有義務(wù)支付工程費用，須及時(shí)準確履行合同義務(wù)；乙方應提供項目技術(shù)資料，履行合同義務(wù)及完成施工質(zhì)量把關(guān)；

　　3、如果甲乙雙方發(fā)生爭議，因雙方無(wú)法協(xié)商解決，合同應包括仲裁機構和范圍，便于解決合同糾紛；

　　4、建設工程施工合同應包括違約責任規定，對于拖延工期、工程質(zhì)量不達標以及違約責任由甲乙雙方共同承擔；

　　5、建設工程施工合同應包括通知和變更程序，在雙方因新情況而變更施工合同內容時(shí)，應提前及時(shí)地形式通知，并采用變更合同形式及時(shí)更新合同，以確保雙方簽署框架合同及相關(guān)協(xié)議的合法性；

　　6、建設工程施工合同應注明調整合同報價(jià)、支付績(jì)效績(jì)考核機制及施工費用追溯規則，以及退出或終止施工合同的條款，以履行合同義務(wù)受到保護，保證雙方的財產(chǎn)權益；

　　7、建設工程施工合同應包括的文件：審計報告、監理報告、結算清單以及實(shí)施時(shí)間表等；

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