實(shí)用的單位合同范文集合10篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的單位合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
單位合同 篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利、優(yōu)勢互補的原則，就結成長(cháng)期、全面的internet戰略伙伴關(guān)系，實(shí)現資源共享、共同發(fā)展，并為以后在其他項目上的合作建立一個(gè)堅實(shí)的基礎，經(jīng)友好協(xié)商達成以下共識：
（一） 權利與義務(wù)
1． 甲乙雙方皆承認對方為自己的戰略合作伙伴，并在彼此工作室的顯著(zhù)位置標識合作方的旗幟徽標鏈接或掛牌《區分地域》。
2． 甲乙雙方授權合作方在其地域使用私有物品，將由雙方協(xié)商同意后方可使用（具體使用項目另簽協(xié)議）。 3． 甲乙雙方在彼此工作室中轉載引用合作方的信息時(shí)須注明該信息由×××（合作方網(wǎng)站）提供字樣，并建立鏈接。4． 甲乙雙方必須尊重合作方網(wǎng)站和公司信息的版權及所有權，未經(jīng)合作方同意，另一方不得采編其站點(diǎn)和公司上的任何信息，且不得在其網(wǎng)站以外媒 體發(fā)布來(lái)自合作對方站點(diǎn)的信息，否則構成侵權。被侵害方有權向當地人民法院提起訴訟或雙方共同協(xié)商視情節選擇要求對方承擔損害賠償的方式。
（二） 相互宣傳
1． 甲乙雙方應在彼此站點(diǎn)追蹤報道合作方的市場(chǎng)推廣計劃及相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。
2． 甲乙雙方都認可的適當時(shí)間內，雙方在彼此站點(diǎn)上開(kāi)設專(zhuān)欄，撰寫(xiě)并宣傳與合作對方商業(yè)行為有關(guān)的話(huà)題（具體合作項目另簽協(xié)議）
3． 甲乙雙方在有關(guān)internet專(zhuān)題的研討會(huì )和金融、金融等行業(yè)的各種展覽會(huì )上，互相幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的`品牌。
4． 雙方還可就其它深度合作方式進(jìn)行進(jìn)一步探討。
（三）其他
1． 甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性，雙方在合作的同時(shí)，需要甲乙雙方共同商討并同意通過(guò)。合作伙伴進(jìn)行的合作項目。
2． 本協(xié)議有效期為 年，自 年 月 日起到 年 月 日為本協(xié)議商定合作方案的執行期限。
3． 甲乙任何一方如提前終止協(xié)議，另一方將保留對違約方追究違約責任的權利。
4． 本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
5． 本協(xié)議為合作框架協(xié)議，合作項目中具體事宜需在正式合同中進(jìn)一步予以明確�？蚣軈f(xié)議與正式合作合同構成不可分割的整體，作為 甲乙雙方合作的法律文件。
6． 本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，雙方應優(yōu)先考慮與對方續約合作。
7． 雙方的合作關(guān)系是互利互惠的，所有內容與服務(wù)提供均為免費。
甲方： 乙方：
代表簽字： 代表簽字：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
蓋章：
蓋章：
單位合同 篇2
出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在______________的房屋（建筑面積共______平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至______、南至______、西至_______、北至______;系________結構。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元（大寫(xiě)） 。
租賃期限自二0___年___月___日至二0___年___月___日止。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的'經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)__________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1。上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2。負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3。如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1。如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設施時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理。
2。如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3。因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4。乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5。乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續承租上述房地產(chǎn)，應提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項：
甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住 址：__________________住 址：__________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
__年__月__日
單位合同 篇3
一、解除勞動(dòng)合同能要賠償金嗎
解除勞動(dòng)合同是否需要支付勞動(dòng)者賠償金，具體還需要看實(shí)際是因為什么原因解除的勞動(dòng)合同，是哪一方解除的勞動(dòng)合同。
二、什么情況下解除勞動(dòng)合同需要支付經(jīng)濟補償金
按照現行規定，用人單位違法解除勞動(dòng)合同或者按照《勞動(dòng)法》第24條、第26條、第27條的規定解除勞動(dòng)關(guān)系的，應當依照國家有關(guān)規定給予經(jīng)濟補償。具體包括以下12種情況：
(1)用人單位違法解除勞動(dòng)合同的;
(2)經(jīng)勞動(dòng)合同當事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動(dòng)合同的;
(3)用人單位提前解除事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的;
(4)用人單位以暴力、脅迫或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)的'，或者用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報酬或者提供勞動(dòng)條件的，導致勞動(dòng)者辭職的;
(5)用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報酬或者提供勞動(dòng)條件的，導致勞動(dòng)者辭職的;
(6)用人單位拒不支付加班加點(diǎn)工資或低于當地最低工資標準支付勞動(dòng)者工資的;
(7)勞動(dòng)者患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì )確認不能從事原工作、也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動(dòng)合同的;
(8)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作，由用人單位解除勞動(dòng)合同的;
(9)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達成協(xié)議，由用人單位解除勞動(dòng)合同的;
(10)用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴重困難必須裁減人員而解除勞動(dòng)合同的;
(11)勞動(dòng)合同期內用人單位破產(chǎn)或者解散的;
(12)勞動(dòng)合同終止，地方有特殊規定需要支付經(jīng)濟補償金的。
綜上所述， 關(guān)于解除勞動(dòng)合同是否能獲得賠償金的問(wèn)題，我們不能一概而論，只有在上述十二種情況下，解除勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者才能要求進(jìn)行經(jīng)濟賠償。
單位合同 篇4
如果用人單位不與勞動(dòng)者簽勞動(dòng)合同，對于用人單位來(lái)說(shuō)，這樣會(huì )存在這很多法律風(fēng)險。譬如未簽的合同并不能免除用人單位為員工繳納各項社會(huì )保險費的義務(wù)等。更多法律風(fēng)險下面由法律快車(chē)編輯為您整理介紹。
用人單位不簽勞動(dòng)合同有什么后果？
如果不簽訂勞動(dòng)合同，對用人單位來(lái)說(shuō)存在很多的法律隱患和風(fēng)險：
一、未簽訂合同并不能免除用人單位為員工繳納各項社會(huì )保險費的義務(wù)。
按照法律規定，用人單位只要發(fā)生了用工行為，與員工形成了勞動(dòng)關(guān)系，即使是沒(méi)有簽勞動(dòng)合同書(shū)，員工就享有勞動(dòng)法上規定的各項權利，單位也負有勞動(dòng)法上的各項義務(wù)。其中，依法繳納各項社會(huì )保險費就是用人單位不能免除的強制性法定義務(wù)。假如單位沒(méi)有繳納社會(huì )保險費，員工可以向勞動(dòng)監察部門(mén)投訴，勞動(dòng)監察部門(mén)可以責令單位繳納，甚至申請法院強制執行，并對用人單位進(jìn)行處罰。
二、單位終止或者解除事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系(辭退員工)需要依法支付經(jīng)濟補償金。
按照法律的規定，如果雙方?jīng)]有簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，用人單位終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，需要依法向員工支付經(jīng)濟補償金，未依法支付經(jīng)濟補償金的，還需要加付額外的經(jīng)濟補償金。而如果是簽訂了勞動(dòng)合同，在勞動(dòng)合同到期時(shí)，用人單位與勞動(dòng)者終止勞動(dòng)合同時(shí)，則不需要支付任何經(jīng)濟補償金。
三、單位終止或者解除事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系(辭退員工)造成員工失業(yè)的，可能需要賠償失業(yè)損失。
如果因為單位沒(méi)有依法為員工繳納失業(yè)保險費，導致員工被辭退后無(wú)法領(lǐng)取失業(yè)保險待遇時(shí)，員工可以依法要求用人單位給予賠償。
四、員工可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，且不承擔任何違約責任或者賠償
如果雙方簽訂了勞動(dòng)合同，員工要提前解除勞動(dòng)合同，必須提前30日書(shū)面通知單位，否則就是違法解除勞動(dòng)合同，造成單位損失的，應該依法承擔賠償責任。如果勞動(dòng)合同約定了員工提前解除勞動(dòng)合同的違約責任，單位也可以依法要求員工承擔為違約責任(如違約金等)。但是，如果單位沒(méi)有與員工簽訂勞動(dòng)合同，員工不但可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，而且不需要對單位承擔違約責任或者賠償責任。
五、單位不能以試用不合格辭退員工。
勞動(dòng)法規定，勞動(dòng)合同可以約定試用期(最長(cháng)不超過(guò)6個(gè)月)，在試用期內，員工不符合錄用條件的，單位可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同且不需要支付經(jīng)濟補償金。但是，如果沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同，則不存在試用期(因為口頭約定的試用期是無(wú)效的)，單位雖然可以辭退員工，但需要依法支付經(jīng)濟補償金，未依法支付經(jīng)濟補償金的，還要加付額外的經(jīng)濟補償金。
六、不簽勞動(dòng)合同不利于單位保護商業(yè)秘密。
商業(yè)秘密的構成要件之一，是單位必須對所謂商業(yè)秘密采取了一定的保密措施。而在勞動(dòng)合同中約定保密條款或者簽訂專(zhuān)門(mén)的保密協(xié)議，是對商業(yè)秘密采取保密措施的表現形式之一。如果沒(méi)有簽訂保密條款或者保密協(xié)議，明確保密的范圍和法律責任，單位就難以證明哪些屬于商業(yè)秘密，是否已對其主張的所謂商業(yè)秘密采取了保密措施，從而有可能不被認定為商業(yè)秘密。這對企業(yè)的發(fā)展，是非常不利的。
七、不簽勞動(dòng)合同造成員工損失的，單位要承擔賠償責任.
如果因為單位故意拖延不訂立勞動(dòng)合同(包括勞動(dòng)合同到期后不及時(shí)續訂勞動(dòng)合同)，造成勞動(dòng)者工資損失、工傷、醫療等待遇損失的，除依法承擔賠償責任外，同時(shí)還要支付25%的'額外賠償費用。勞動(dòng)行政部門(mén)還可以責令用人單位支付賠償金、給予行政處罰等等。
八、用人單位可能面臨勞動(dòng)行政部門(mén)的行政處罰.
用人單位不簽訂勞動(dòng)合同，員工可以向勞動(dòng)監察部門(mén)投訴，一經(jīng)查實(shí)，勞動(dòng)行政部門(mén)可以責令單位改正，并可以給予罰款的處罰。
綜上所述，關(guān)于簽訂勞動(dòng)合同的問(wèn)題，對用人單位來(lái)說(shuō)不是簽不簽的問(wèn)題，而是如何簽的問(wèn)題。所以，在此建議用人單位應當在如何簽訂一份合法有效的勞動(dòng)合同上多用心思，而不應該采取不簽勞動(dòng)合同的消極做法。
單位合同 篇5
用人單位名稱(chēng)(蓋章)：____
經(jīng)濟類(lèi)型：________________
用人單位地址：____________
郵政編碼：________________
職工人數：________________
甲方______________________
用人單位首席代表：________
姓名：____________________
職務(wù)：____________________
身份證號碼：______________
聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方______________________
職工首席代表：____________
姓名：____________________
職務(wù)：____________________
身份證號碼：______________
聯(lián)系電話(huà)：________________
第一章 總則
第一條 為保障用人單位和職工雙方的合法權益，促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的和諧穩定發(fā)展，根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《中華人民共和國工會(huì )法》等國家有關(guān)法律、法規規定，經(jīng)用人單位與用人單位工會(huì )(未建立工會(huì )的，由本單位職工民主推薦，并經(jīng)半數以上職工同意的職工協(xié)商代表)平等協(xié)商，簽訂集體合同。
第二條 集體合同是雙方促進(jìn)用人單位發(fā)展和在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中必須遵守的行為準則，對用人單位和全體職工具有法律約束力。
第三條 用人單位行政應與用人單位工會(huì )建立平等協(xié)商機制，形成定期舉行協(xié)商會(huì )議制度，協(xié)商會(huì )議就簽訂、變更、續訂集體合同，確定勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報酬等標準進(jìn)行平等協(xié)商。就集體合同的履行情況進(jìn)行監督與協(xié)調。
第四條 用人單位與用人單位工會(huì )進(jìn)行平等協(xié)商、簽訂集體合同必須遵循相互尊重、平等協(xié)商、誠實(shí)守信、公平合作，兼顧雙方合法權益的原則。
第五條 用人單位與職工簽訂的勞動(dòng)合同中約定的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)報酬等標準，不得低于集體合同的規定。
第二章 勞動(dòng)合同管理
第六條 用人單位在勞動(dòng)者履行勞動(dòng)義務(wù)前與之簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，建立勞動(dòng)關(guān)系。用人單位與職工在勞動(dòng)合同中有約定事項，雙方應當在簽訂勞動(dòng)合同前進(jìn)行充分協(xié)商。用人單位工會(huì )應幫助、指導職工與用人單位就約定事項進(jìn)行協(xié)商，并有權監督勞動(dòng)合同的履
行情況。
第七條 勞動(dòng)合同的期限分為有固定期限、無(wú)固定期限和以完成一定的工作為期限。
第八條 勞動(dòng)合同的訂立、變更、解除、續訂應當遵循雙方自愿，協(xié)商一致的原則，不得違反國家法律、法規和規章規定。
第九條 用人單位對新錄用的職工可以在勞動(dòng)合同中約定試用期，試用期包括在勞動(dòng)合同期限內。勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月以?xún)鹊�，試用期不得超過(guò)15日;勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月以上1年以?xún)鹊�，試用期不得超過(guò)30日;勞動(dòng)合同期限在1年以上2年以?xún)鹊�，試用期不得超過(guò)60日;勞動(dòng)合同期限在2年以上的，試用期不得超過(guò)6個(gè)月。
第三章 勞動(dòng)報酬
第十條 用人單位依照國家有關(guān)規定制定的工資分配方案須經(jīng)職工代表審議通過(guò)，根據“按勞分配、效率優(yōu)先、兼顧公平”的原則及用人單位的經(jīng)濟效益情況，確定用人單位的工資水平，并隨著(zhù)用人單位經(jīng)濟效益的增長(cháng)，適時(shí)提高職工工資收入水平。
第十一條 用人單位于每月_日前以法定貨幣形式向職工支付工資或委托銀行代發(fā)。如遇節假日或休息日，用人單位則應提前在最近的工作日支付。用人單位在支付工資時(shí)，應向職工提供一份其本人的工資清單。
第十二條 職工工資中除按國家有關(guān)規定由用人單位代扣代繳的部分以外，不得以任何理由無(wú)故克扣和拖欠職工工資。
第十三條 用人單位應建立工資平等協(xié)商機制。用人單位內部工資分配制度、分配方式、工資水平、年度調資增幅及獎金、津貼等，由用人單位工會(huì )與用人單位協(xié)商確定，用人單位工會(huì )代表職工在每年初，根據本地的生活物價(jià)指數和用人單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、經(jīng)濟效益等狀況，向用人單位提出增資要求，用人單位要予以明確答復。
第十四條 用人單位對職工實(shí)行最低工資保障制度，最低工資標準不低于地方人民政府規定的最低工資標準，由于本人原因造成在法定的工作時(shí)間內未提供正常勞動(dòng)的不適用本條款。
第四章 工作時(shí)間和休息休假
第十五條 用人單位對計時(shí)制職工實(shí)行每日工作不得超過(guò)八小時(shí)，每周工作不得超過(guò)四十小時(shí)的工時(shí)制度。因生產(chǎn)需要不能實(shí)施以上標準工時(shí)制的崗位或工種，經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)批準，可以實(shí)行不定時(shí)或綜合計算工時(shí)工作制，并告知職工。
第十六條 經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)批準，實(shí)行綜合計算工時(shí)工作制崗位、工種的職工，用人單位采取集中工作、集中休息或輪換休息的辦法安排職工休息。
第十七條 確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與職工和用人單位工會(huì )協(xié)商后，可以延長(cháng)職工的工作時(shí)間，一般每日不超過(guò)一小時(shí)，因特殊原因需要延長(cháng)工作時(shí)間的，每日不得超過(guò)三小時(shí)，每月累計不得超過(guò)三十六小時(shí)。延長(cháng)工作時(shí)間的勞動(dòng)報酬按國家有關(guān)規定支付。
第十八條 職工依法享受年休假、探親假、婚假、喪假等假期。假期期間用人單位應按勞動(dòng)合同約定的工資標準支付職工工資。沒(méi)有約定的，按照用人單位正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況下，職工休假前本人上月正常工資為標準計發(fā)。
第五章 保險與福利
第十九條 用人單位按照國家有關(guān)法律、法規規定，實(shí)行勞動(dòng)社會(huì )保險制度。用人單位工會(huì )協(xié)助用人單位做好各項社會(huì )保險工作，職工按規定享受養老保險、失業(yè)保險、醫療保險、工傷保險和生育保險待遇。
第二十條 用人單位應創(chuàng )造條件，為職工提供集體福利，并建立相應的制度予以落實(shí)。用人單位的各項重大福利的設施、標準和實(shí)施辦法，或由用人單位提出方案，或由用人單位工會(huì )提出要求，經(jīng)雙方協(xié)商同意后實(shí)施。
第二十一條 用人單位應按上一年度職工工資總額的_%提取職工福利費用，由用人單位工會(huì )協(xié)助用人單位合理安排使用，用人單位工會(huì )應當協(xié)助用人單位搞好職工的各項基本社會(huì )保險、住房公積金、福利等方面的工作。
第二十二條 用人單位應逐步改善并發(fā)展職工文化設施和交通、膳食等條件，提供其他與用人單位經(jīng)濟相適應的福利。
第二十三條 職工患病或非因工負傷，用人單位應按照國家規定實(shí)行醫療期制度。對職工因工或非因工死亡后的喪葬補助費、供養直系親屬撫恤費、救濟費及各類(lèi)補貼等，按國家現行規定標準執行。
第六章 勞動(dòng)安全衛生
第二十四條 用人單位應根據國家有關(guān)規定，建立健全勞動(dòng)安全衛生責任制度，按規定的比例提取安全環(huán)保費用，用于改善勞動(dòng)條件和勞動(dòng)環(huán)境。
第二十五條 用人單位按照國家規定進(jìn)行新建、擴建、改建和技術(shù)改造工程時(shí)，對勞動(dòng)條件和安全衛生設施實(shí)行同時(shí)設計、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)時(shí)，用人單位工會(huì )有權對此提出意見(jiàn)和進(jìn)行監督。
第二十六條 用人單位對特殊作業(yè)崗位的人員必須進(jìn)行專(zhuān)門(mén)培訓，取得特種作業(yè)資格，做到持證上崗。用人單位工會(huì )發(fā)現用人單位違章指揮、強令職工冒險作業(yè)，或生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)現明顯重大事故隱患、職業(yè)危害和危及職工生命安全時(shí)，有權建議用人單位解決和組織職工撤離危險現場(chǎng)。
第二十七條 用人單位應根據季節變化，采取具體措施做好防暑降溫、防寒保暖工作，按時(shí)發(fā)放防暑降溫費。夏季高溫時(shí)期和其他特殊情況下，用人單位工會(huì )應建議用人單位減少職工工作時(shí)間，用人單位應予以考慮。
第二十八條 用人單位根據國家規定，對有毒有害作業(yè)崗位的保健津貼和勞動(dòng)保護用品的發(fā)放標準按照不同的作業(yè)場(chǎng)所和作業(yè)崗位的保健津貼標準，每月按時(shí)發(fā)放。針對不同作業(yè)工種和作業(yè)環(huán)境發(fā)給不同期限及不同作業(yè)的防護用品。
第二十九條 用人單位對從事有職業(yè)危害作業(yè)的職工每_年(季度)定期進(jìn)行專(zhuān)項健康體檢。對全體職工每_年組織全面的體檢。
第三十條 用人單位和用人單位工會(huì )有責任教育職工嚴格遵守用人單位的各項生產(chǎn)規章制度及操作規程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓和管理，用人單位工會(huì )應支持用人單位對危及用人單位和職工安全的行為進(jìn)行懲處。
第七章 女職工和未成年工特殊保護
第三十一條 用人單位嚴格執行國家、地方政府對女職工和未成年工的勞動(dòng)保護政策。
第三十二條 用人單位禁止安排女職工和未成年工從事國家禁忌從事的勞動(dòng)。
第三十三條 用人單位不得以結婚、懷孕、產(chǎn)假、哺乳等為由，單方與女職工解除勞動(dòng)合同。
第三十四條 用人單位女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期的待遇，按國家、地方政府規定執行。
第三十五條 用人單位依據《勞動(dòng)法》及有關(guān)法律、法規的規定，對未成年工實(shí)行特殊保護。
第三十六條 用人單位每年定期組織女職工和未成年工進(jìn)行健康檢查。
第八章 職業(yè)技能培訓
第三十七條 用人單位應建立職工教育培訓制度，每年根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，制定職工實(shí)施職業(yè)教育和職業(yè)技能培訓計劃。
第三十八條 用人單位應負責對職工的崗位、崗前培訓、繼續教育及轉崗教育和培訓計劃的實(shí)施。
第三十九條 用人單位應按照國家規定以工資總額的________%提取職工教育和培訓經(jīng)費，專(zhuān)項用于職工教育和職業(yè)技能培訓。用人單位工會(huì )有權協(xié)助并監督職工教育和培訓經(jīng)費的合理安排使用，用人單位應按年度向用人單位工會(huì )通報職工教育和培訓經(jīng)費的使用情況。
第四十條 用人單位工會(huì )應組織或協(xié)助用人單位開(kāi)展職工職業(yè)道德、科學(xué)、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識的教育，鼓勵職工自學(xué)成才、崗位成才，不斷提高職工隊伍素質(zhì)。每年要對在業(yè)余時(shí)間學(xué)習，并取得相應學(xué)歷文憑的職工，給予一定的獎勵和補貼。
第九章 獎懲
第四十一條 按照國家有關(guān)規定，用人單位與用人單位工會(huì )通過(guò)平等協(xié)商的方式制訂職工守則、勞動(dòng)紀律、崗位職責、考核獎懲等規章制度。所制訂的規章制度必須經(jīng)職工大會(huì )或職工代表大會(huì )審議通過(guò)，并向全體職工公布后執行。
第四十二條 用人單位對模范遵守各項規章制度、完成生產(chǎn)工作任務(wù)、新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、技術(shù)改造、提高產(chǎn)品質(zhì)量、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、改善經(jīng)營(yíng)管理、增收節支等方面作出優(yōu)異成績(jì)的職工給予榮譽(yù)和物質(zhì)獎勵。
第四十三條 用人單位對違反國家勞動(dòng)法律、法規和用人單位規章制度的職工，可分別情況給予批評教育，開(kāi)具過(guò)失單或給予警告、記過(guò)、記大過(guò)、降級、撤職、留用察看、解除勞動(dòng)合同等處分。
第四十四條 給予職工處分的，必須查清事實(shí)、證據充分。應經(jīng)用人單位行政會(huì )議集體討論并征求用人單位工會(huì )意見(jiàn)，聽(tīng)取受處分職工本人的申辯后，制作處分決定書(shū)，由本人簽收。給予職工解除勞動(dòng)合同處分的，必須事先將理由通知用人單位工會(huì )，用人單位工會(huì )認為不當的，有權要求重新研究處理，用人單位應當研究用人單位工會(huì )意見(jiàn)，并將處理結果書(shū)面通知用人單位工會(huì )。
第四十五條 給予職工經(jīng)濟處罰的，每月扣除的金額不得超過(guò)本人月工資的'20%�？鄢蟮墓べY部分，不得低于當地政府規定的最低工資標準。
第十章 合同的履行、監督
第四十六條 有下列情形之一的，可以變更或解除集體合同：
1.雙方協(xié)商一致的;
2.集體合同約定的變更或者解除條件出現的;
3.訂立集體合同時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使集體合同無(wú)法履行;
4.因不可抗力致使集體合同無(wú)法履行的;
5.法律、法規、規章規定的其他情形。
變更或者解除集體合同，須按集體協(xié)商程序進(jìn)行。
第四十七條 有下列情形之一的，集體合同終止：
1.用人單位依法破產(chǎn)、解散的;
2.集體合同期滿(mǎn)或者雙方約定的終止條件出現的;
3.集體合同期滿(mǎn)后，一方不同意續訂集體合同的。
第四十八條 集體合同雙方依法解除、終止集體合同，應當自解除、終止集體合同之日起十日內報送用人單位所在地的勞動(dòng)保障行政部門(mén)備案。
第四十九條 在集體合同的履行期內，如當地政府調整最低工資標準，集體合同據此約定的最低工資標準應作相應的調整。
第五十條 變更或解除集體合同的程序，依據簽訂集體合同的平等協(xié)商程序進(jìn)行。因履行集體合同發(fā)生的爭議，先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可按《工會(huì )法》規定的程序辦理。
第五十一條 任何一方違反集體合同，給對方造成經(jīng)濟損失的應當根據后果和責任大小予以賠償。
第五十二條 集體合同條款與國家法律、法規規定相悖的，按國家法律、法規規定執行。
第五十三條 集體合同正式訂立后，若訂立集體合同時(shí)所依據的有關(guān)法律、法規發(fā)生變化，用人單位和用人單位工會(huì )雙方應依據新頒布的法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，對有關(guān)條款作相應修改。
第五十四條 集體合同雙方經(jīng)協(xié)商變更集體合同相關(guān)內容的，按規定報送當地的勞動(dòng)保障行政部門(mén)。
第五十五條 集體合同雙方按照規定，建立集體合同履行情況的監督檢查制度。集體合同一方或者雙方每年至少向職工代表大會(huì )、職工大會(huì )或者職工代表會(huì )議報告一次集體合同履行情況。
第十一章 附則
第五十六條 集體合同有效期為_(kāi)_____年。
第五十七條 集體合同草案經(jīng)職工代表大會(huì )、職工大會(huì )或者職工代表會(huì )議審議通過(guò)后，由集體協(xié)商雙方的首席代表簽字，并在雙方簽字之日起十日內，由用人單位向所在地區的勞動(dòng)保障行政部門(mén)備案。自備案之日起十五日內勞動(dòng)保障行政部門(mén)未提出異議的，本集體合同即行生效，并向全體職工公布。
第五十八條 集體合同正本一式三份，報當地勞動(dòng)保障行政部門(mén)備案一份，用人單位與用人單位工會(huì )各留存一份。
單位(蓋章)：____________________
首席協(xié)商代表(簽名或蓋章)：______
____________年________月________日
工會(huì )(蓋章)：____________________
首席協(xié)商代表(簽名或蓋章)：______
______________年_________月_____日
單位合同 篇6
甲方：×××煤礦
乙方：×××身份證號碼：家庭住址：根據企業(yè)安全生產(chǎn)管理需要，依照《勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)合同法》等國家有關(guān)法律法規，甲方?jīng)Q定聘請乙方擔任甲方礦長(cháng)職務(wù)。甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本《合同書(shū)》。
一、乙方必須經(jīng)資質(zhì)培訓機構專(zhuān)業(yè)培訓，考試合格，取得任職資格證，安全資格證，并在有效期內。
二、乙方在任職期間，必須認真貫徹執行黨和國家及各級政府有關(guān)煤炭行業(yè)的法律、法規，履行職責，遵守礦紀礦規，保質(zhì)保量完成各級有關(guān)部門(mén)及業(yè)主交給的`工作任務(wù)。如果因工作失職或失誤，給甲方造成損失的，甲方有權按慣例制度進(jìn)行處罰。
三、甲方按月支付乙方工資獎金，保障乙方享有國家規定的福利勞保待遇。乙方辭職必須提前一個(gè)月通知甲方。
三、任期一年，即**年12月30日至**年12月31日。聘用期滿(mǎn)后雙方重新協(xié)商。
四、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方代表簽字、簽章生效。
甲方：×××煤礦
代表（簽字）：
乙方（簽字）
**年月日**年月日
單位合同 篇7
甲方： 乙方：
法人代表 ： 身份證號碼：
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂如下聘用合同條款，共同遵照履行。本合同自雙方簽訂之日起生效。
一、聘用合同期限
本合同期限為3年，自20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止。試用期三個(gè)月。（20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日）
二、聘用崗位
甲方聘用乙方在 武漢市江岸區光華社區居民委員會(huì ) 任 副主任 崗位的工作。工作內容：組織社區成員進(jìn)行自治管理，搞好社區的衛生、物業(yè)、計生、流動(dòng)人口和治安管理，完成社區成員代表大會(huì )、社區議事委員會(huì )制定的社區管理目標。及領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。
三、工資福利
�。ㄒ唬┮曳皆谄赣闷陂g實(shí)行年薪制，年薪24萬(wàn)。
�。ǘ┫硎軉挝黄渌＠�。
四、工作紀律
�。ㄒ唬┮曳奖仨氉袷貒业姆�、法規和政策，遵守本單位的各項規章制度。
�。ǘ┮曳綉W(xué)習，忠于職守，服從領(lǐng)導，團結同志，努力完成工作任務(wù)。
五、聘用合同的變更、解除、終止
�。ㄒ唬┮蛱厥馇闆r致使合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以變更。
�。ǘ┮曳接邢铝星闆r之一的，甲方可以解除合同：
�。�1）在試用期內被證明不符合聘用條件的`。
�。�2）嚴重違反規章制度和工作紀律，經(jīng)批評教育仍不改正的。
�。�3）嚴重失職，給甲方利益造成重大損害的。
六、聘用合同的續簽
本合同期滿(mǎn)前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以按照規定的程序續簽聘用合同。
七、本合同一式二份，聘用單位、受聘人員各持一份。
甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________
法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位合同 篇8
一、關(guān)于合同內中途解除合同的培訓費承擔，對應《試行辦法》第45條：
1、乙方參加研究生(含博士、碩士生、研修班)學(xué)習畢業(yè)后必須回甲方單位工作服務(wù)十年。若服務(wù)不滿(mǎn)十年乙方提出調離、自動(dòng)離職、辭職等解除合同的，乙方________(注：空格處由乙方本人簽入姓名)研修班向甲方支付人民幣貳-伍萬(wàn)元的違約金，研究生向甲方支付人民幣壹拾萬(wàn)元的違約金。
乙方________(注：空格處由乙方本人簽入姓名)除支付違約金外，還應承擔帶薪學(xué)習期間內由甲方為乙方支付的全部費用。
甲方支付的費用包括：工資收入(含固定工資、活工資及各項津貼)、住房公積金、養老保險費、失業(yè)保險費、醫療保險費、以及在本合同期間內其他投保的費用、商業(yè)保險費以及各項有關(guān)福利待遇費用。
注：可以考慮學(xué)期費用可采用按每服務(wù)一年減扣甲方所支付的全部費用的10-20%的方式。
2、乙方參加各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)短期培訓，僅參加單項培訓的必須在甲方單位工作服務(wù)三年，多項培訓的必須在甲方單位工作服務(wù)六年。若服務(wù)年限未滿(mǎn)而乙方提出調離、自動(dòng)離職、辭職等解除合同的，乙方________(注：空格處由乙方本人簽入姓名)應按每次（培訓項目）實(shí)際發(fā)生的全部費用的三倍支付違約金。
培訓費用包括：培訓費用、出差補助、車(chē)船費等因本次培訓所發(fā)生而已支付的全部費用。
注：乙方服務(wù)不滿(mǎn)約定期限的，可按每服務(wù)一年減扣甲方支付的'全部費用的10%向甲方支付的方式。
二、合同當事人雙方關(guān)于違約金及有關(guān)費用支付的實(shí)現，對應《試行辦法》第58條、《聘用合同書(shū)》第十三條第1款：
3、乙方對補充條款第1條、第2條、第5條、第6條應當自覺(jué)履行，向甲方支付違約金以及本合同約定應支付的費用。若乙方在違約責任產(chǎn)生后，甲方提出要求乙方履行支付義務(wù)的10日內未支付的，甲方有權向人民法院提起訴訟或申請強制執行。
注：甲方向人民法院直接申請強制執行的，《聘用合同書(shū)》應進(jìn)行公證。
4、甲方與乙方因執行本合同發(fā)生的糾紛，雙方可以選擇前款規定處理。對于支付經(jīng)濟補償金、違約金、賠償金、支付費用等給付之訴可直接到向甲方住所地人民法院提起訴訟。
三、保密條款，對應《聘用合同書(shū)》第十一條第(三)款：
5、乙方________(注：空格處由乙方本人簽入姓名)工作崗位與工作性質(zhì)掌握、知曉和涉及甲方商業(yè)秘密，________(注：空格處由乙方本人簽入姓名)保證在終止、或解除本合同的三年內，不到設有同類(lèi)崗位、或經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)的用人單位受聘任職，________(注：空格處由乙方本人簽入姓名)保證不自己經(jīng)營(yíng)或從事、包括變相經(jīng)營(yíng)或變相從事同類(lèi)業(yè)務(wù)。
乙方違反本條約定的，應向甲方支付人民幣_______萬(wàn)元賠償金。
本條約定不因本合同的解除、終止而失效。
四、經(jīng)濟補償金，對應《聘用合同書(shū)》第十一條：
6、對本合同第十一條補充如下：除本合同有關(guān)條款已作約定的外，乙方________(注：空格處由乙方本人簽入姓名)在本合同期內解除本合同而甲方不同意的，應向甲方支付一定的經(jīng)濟補償金。
7、本合同當事人支付經(jīng)濟補償金幅度應當一致。經(jīng)濟補償金的具體支付金額應按《試行辦法》第47條、第48條、第49條規定執行。
五、合同期屆滿(mǎn)受聘人員拒絕續聘的處理，對應《試行辦法》第五章、第七章：
8、下列受聘人員不得拒絕續聘，本合同約定最長(cháng)服務(wù)期限屆滿(mǎn)，或甲方不再續聘的除外：
(1)、甲方出資引進(jìn)和培訓的人員；
(2)、《試行辦法》第39條第(1)項、第(2)項、第(3)項的人員；
9、本合同履行期屆滿(mǎn)，凡屬于補充條款第8條之列人員拒絕續聘的，甲方有權不辦理人事關(guān)系轉移手續。
六、合同中適用仲裁方式的人事糾紛約定，對應《試行辦法》第九章、《聘用合同書(shū)》第十三條：
10、本合同履行中發(fā)生下列情形的，可向____________人事?tīng)幾h仲裁機構申請仲裁：
(1)、非工人調令，從事非工人崗位的乙方(編者注：如職員、管理人員、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、教師等)與甲方之間因錄用、調動(dòng)、工資、辭職、辭退發(fā)生的人事?tīng)幾h；
(2)、依照法律、法規、規定應當仲裁的人才流動(dòng)爭議和其他爭議。
11、本合同履行中發(fā)生下列情形的，應依據《勞動(dòng)法》及配套法規向____________勞動(dòng)爭議仲裁機構申請仲裁：
(1)、工人調令，或依據合同約定從事工人崗位的乙方(編者注：如工人、勤雜工、臨時(shí)工、編制聘用的工人等)與甲方之間發(fā)生的勞動(dòng)爭議；
(2)、實(shí)行勞動(dòng)合同制管理的乙方與甲方之間發(fā)生的勞動(dòng)爭議；
(3)、依照法律、法規、規定應當由勞動(dòng)爭議仲裁機構的爭議和其他爭議；
(4)、按照本合同約定，除應申請人事仲裁以外的爭議和其他爭議。
12、對人事?tīng)幾h仲裁裁決不服的，應依據《中華人民共和國勞動(dòng)法》以及法釋13號規定向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、《聘用合同》的法律適用，對應《試行辦法》第一章、對《聘用合同書(shū)》第一部分“聘用合同期限”：
一、聘用合同的法律適用及聘用期限
1、依據最高人民法院·法釋13號·《最高人民法院關(guān)于人民法院審理事業(yè)單位人事?tīng)幾h案件若干問(wèn)題的規定》本合同適用《中華人民共和國勞動(dòng)法》。
2、本合同的簽訂、因辭職、辭退及履行聘用合同、合同爭議糾紛解決中凡各級政府現行規章、規范性文件、政策文件與《中華人民共和國勞動(dòng)法》不符合的或沖突的一律按適用《中華人民共和國勞動(dòng)法》及配套法規、規范性文件、政策文件。
3、國家若對《聘用合同》法律適用頒布新法律的，適用新法律。
單位合同 篇9
關(guān)于用人單位無(wú)條件解除勞動(dòng)合同主要參考《勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)合同法》，綜合《勞動(dòng)合同法》及《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》的規定，有下列情形之一的，依照勞動(dòng)合同法規定的條件、程序，用人單位可以與勞動(dòng)者解除固定期限勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同或者以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同：
(一)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致的;
(二)勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(三)勞動(dòng)者嚴重違反用人單位的規章制度的;
(四)勞動(dòng)者嚴重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的;
(五)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;
(六)勞動(dòng)者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;
(七)勞動(dòng)者被依法追究刑事責任的;
(八)勞動(dòng)者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;
(九)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(十)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內容達成協(xié)議的`;
(十一)用人單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規定進(jìn)行重整的;
(十二)用人單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴重困難的;
(十三)企業(yè)轉產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;
(十四)其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。
單位合同 篇10
出租方(甲方)
承租方(乙方)
為明確甲、乙雙方的權利與義務(wù)，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中國農業(yè)科學(xué)院京區單位出租房屋規范管理有關(guān)問(wèn)題的規定》、《中國農業(yè)科學(xué)院京區大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規的規定，本著(zhù)服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書(shū)編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第三條 房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。
乙方日常工作、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規劃和區域功能布局的要求。
第四條 租賃期限
房屋租賃期為▁▁年▁▁個(gè)月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第五條 續租
(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。
(二) 乙方應在本合同期滿(mǎn)前，向甲方書(shū)面提出續租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶(hù)進(jìn)入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。
第六條 租金及保證金
(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫(xiě)) 元整，(小寫(xiě))￥ 元整，租金總計(大寫(xiě))▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫(xiě))￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。
(二)在合同簽訂日，乙方應交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。
第七條 租金支付方式
(一)□年付
付款日期： .每次期滿(mǎn)前七日內將下期租金繳付甲方。
(二)□分期付款
首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。
剩余款項分別于 年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整。
承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。
第八條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話(huà)費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內，將本期費用繳付甲方。
(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書(shū)面申請，說(shuō)明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書(shū)面同意，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。
第九條 甲方權利及義務(wù)
(一)保證標準用水、用電和取暖。
(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。
(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權臨時(shí)終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)
若甲方在檢查中發(fā)現所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止合同。
第十條 乙方權利及義務(wù)
(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。
承租期間，乙方營(yíng)業(yè)執照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關(guān)事項發(fā)生變更的，應在變更后一個(gè)月內向甲方備案復印件。
(二)以書(shū)面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù)，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內要及時(shí)向甲方變更備案。
(三)涉及農資經(jīng)營(yíng)、涉農類(lèi)信息咨詢(xún)、技術(shù)轉讓或農產(chǎn)品、保健品經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)或個(gè)人，在其簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區中關(guān)村南大街12號ⅹⅹ信箱”，或直接在郵政管理局開(kāi)立的不涉及中國農業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時(shí)向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置設置顧客提示牌(內容：本公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與中國農業(yè)科學(xué)院無(wú)任何關(guān)系)
(四)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中，乙方必須使用國家工商管理部門(mén)、民政部門(mén)、國家編制機構及其他法定名稱(chēng)登記管理機構登記注冊的正式名稱(chēng)，不得擅自冒用中國農業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱(chēng)，侵害中國農業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權和知識產(chǎn)權。中國農業(yè)科學(xué)院的名稱(chēng)包括“中國農業(yè)科學(xué)院”、“中國農科院”、“農科院”、“中農科”、“caas”、“caas”以及所有中國農業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱(chēng)等。具體行為包括但不限于：
(1)在承租方的公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現、使用以上名稱(chēng)。
(2)在名片上印刷以上名稱(chēng)。
(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱(chēng)。
(4)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，以口頭形式或默許使用以上名稱(chēng)。
(5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。
(五)在承租期內，乙方每年年檢后一個(gè)月內，向甲方提供書(shū)面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動(dòng)終止。承租期為起租日至年檢未合格日。
(六)乙方如對所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，且乙方負責施工過(guò)程中的所有相關(guān)安全問(wèn)題。若乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
乙方添置的新物除可移動(dòng)的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。
(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設燈箱、戶(hù)外廣告牌的安全由乙方負責，如發(fā)生安全責任事故全部由乙方承擔。
(八)乙方不得利用出租房屋及場(chǎng)地生產(chǎn)、銷(xiāo)售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動(dòng);不得在承租房屋內存放武器易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權益和廣大農民及消費者權益的.活動(dòng)。
(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規章制度及國家有關(guān)法律法規，與甲方簽訂安全防火責任書(shū)，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí)，乙方負全部責任。
(十)乙方違反上述規定的，應當承擔相應法律責任，并賠償由此給農科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、名稱(chēng)權和名譽(yù)權等無(wú)形財產(chǎn)損失。
第十一條 合同終止
(一)在合同執行期間，乙方如有下列行為之一時(shí)，甲方有權終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：
(1)侵犯中國農業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱(chēng)權、名譽(yù)權和知識產(chǎn)權。
(2)以簽約公司正式名稱(chēng)之外名義經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉租、轉借、轉讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)
(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結構、私搭亂建、室外占地經(jīng)營(yíng)等或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的。
(5)拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。
(6)違反治安管理規定的。
(7)違反本合同附件二《承諾書(shū)》中的承諾的。
(二)合同終止時(shí)，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，結清各自應當承擔的費用后，乙方應在▁▁▁▁天內搬離。
第十二條 免責條款
因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規劃建設及其他不可抗力導致無(wú)法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。
第十三條 違約責任
(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反國家法律、行政法規的規定，應按本合同及法律、行政法規的規定承擔違約責任。
(二)在本合同期內，除非本合同另有規定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內單方面終止合同。任何一方違反本規定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。
第十四條 爭議解決
甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時(shí)，應協(xié)商解決;若協(xié)商不成， 任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。
第十六條 合同生效
本合同(及附件)一式三份，雙方各執一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十七條 附件
入戶(hù)前乙方應履行以下程序：
a：提交企業(yè)執照復印件 b：提交法人身份證復印件
c：提交機構代碼證復印件 d：簽訂安全防火協(xié)議書(shū)
出租方(甲方) 承租方(乙方)
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話(huà)： 電話(huà)：
證照號碼： 證照號碼：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
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