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廣州市房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同書(shū)
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的廣州市房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方：___________
委托代理人：____________
日期：___________
乙方：___________
經(jīng)紀人及執業(yè)證號：____________
日期：___________
合同編號：____________
中介合字________號
甲方：____________；
【證件類(lèi)型：_______】
號碼：______________；
聯(lián)系電話(huà)：____________；
聯(lián)系地址：_____________________________；
委托代理人：____________；
【證件類(lèi)型：________】
號碼：______________；
聯(lián)系電話(huà)：____________；
聯(lián)系地址：_____________________________。
乙方：______________________________________；
資質(zhì)證號：____________；
營(yíng)業(yè)執照號碼：____________；
聯(lián)系電話(huà)：____________。
甲方于________年____月____日至____年____月____日委托乙方購買(mǎi)房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達成如下協(xié)議：
第一條擬購房地產(chǎn)的基本情況
1.房地產(chǎn)所在區域：____________________________。
2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：________】。
3.【建筑面積】【套內建筑面積】：____________平方米。
4.擬購價(jià)格：￥_________________元以?xún)取?/p>
5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：________】。
第二條中介服務(wù)事項甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第______________項：
1.書(shū)面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;
2.核查擬購房地產(chǎn)權屬、出租情況及委托人對房屋的處分權利
3.協(xié)助甲方現場(chǎng)察看該房地產(chǎn)
4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;
5.促成房屋買(mǎi)賣(mài)，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》;
6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;
7.協(xié)助辦理交易資金監管手續;
8.代辦房地產(chǎn)權屬轉移及變更登記手續;
9.協(xié)助交割交易房屋;
10.其他：
_________________________________________________。
第三條中介服務(wù)費委托期內，經(jīng)乙方促成，甲方與賣(mài)方達成交易并簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同的，按照________的方式支付中介服務(wù)費。
1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的________%作為中介服務(wù)費，其中：.完成網(wǎng)簽手續時(shí)，甲方應向乙方支付中介服務(wù)費的________%;.完成交易遞件手續后，甲方應向乙方支付中介服務(wù)費的______%;.________________________________________________。
2.由賣(mài)方支付。支付金額由賣(mài)方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣(mài)方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。
第四條權利義務(wù)
1.甲方取消委托或變更承購條件，應及時(shí)書(shū)面通知乙方。
2.乙方應當核實(shí)房地產(chǎn)權屬情況及委托人對房屋的處分權利，協(xié)助甲方現場(chǎng)察看房屋，如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規、稅費標準和出售價(jià)格告知甲方。賣(mài)方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應及時(shí)告知甲方。
第五條違約責任
1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無(wú)法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失。
第六條爭議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過(guò)補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無(wú)效，以本合同為合法依據。本合同共____頁(yè)，一式____份，甲方____份，乙方____份。
第八條其他約定：_________________________________________________
甲方：___________乙方：____________
委托代理人：_______
日期：__日期：______
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