委托經(jīng)營(yíng)管理簡(jiǎn)單合同（通用7篇）
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的委托經(jīng)營(yíng)管理簡(jiǎn)單合同（通用7篇），歡迎閱讀與收藏。
委托經(jīng)營(yíng)管理簡(jiǎn)單合同1
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方就委托經(jīng)營(yíng)管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成合同如下：
一、委托管理內容及委托期限
一、甲方將自己所有的建筑面積共計______平方米、位于___區____層____號之_________（商鋪/寫(xiě)字樓）全權委托乙方對外出租及管理。
二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營(yíng)管理合同書(shū)》，代收租金。
三、委托期限為_(kāi)______年，即自______年___月______日至______年__月__日止。
二、租金
一、投資者委托經(jīng)營(yíng)回報為該鋪位的租賃收入。
二、投資回報（只能選擇一種，打√）
�、�、甲方同意給予乙方個(gè)月免租期的優(yōu)惠，購買(mǎi)______（商鋪/寫(xiě)字樓）前三年租賃收入，乙方須按人民幣______元/平方米，共計______元一次性返還給甲方（可在甲方交購房首期款內抵扣），從____年___月___日至____年___月___日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對外招商；在該商鋪沒(méi)有出租出去期間，乙方無(wú)須支付甲方租金。
�、�、甲方同意給予乙方個(gè)月免租期的優(yōu)惠，購買(mǎi)______（商鋪/寫(xiě)字樓）前三年租賃收入，不管該商鋪有無(wú)出租，乙方須每月按人民幣_____元/平方米，每月租金人民幣 元整按月返還甲方，從____年___月___日至____年___月___日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對外招商；在該商鋪沒(méi)有出租出去期間，乙方無(wú)須支付甲方租金。
�、�、乙方按照商城整體的招商政策、價(jià)格對外招商；在該商鋪沒(méi)有出租出去期間，乙方無(wú)須支付甲方租金。
三、自簽訂本合同之日起，乙方每月二十日之前（節假日順延）將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號（一次性返租的除外）。
三、甲方的權利和義務(wù)
一、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣(mài)、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本合同書(shū)約定的條款內容。
二、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹(shù)立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽(yù)的事情，不得違反乙方的管理規定。
三、甲方向乙方出具委托書(shū)，供乙方開(kāi)展有關(guān)代租代收工作。租金稅費由甲方負擔，乙方收取租金后，應開(kāi)具租賃發(fā)票給甲方（抬頭由甲方指定）或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費。
四、甲方每月按當月租金總額的%提成給乙方作為代收租金手續費。（給付乙方費用的約定）
五、甲方委托乙方管理的______（商鋪/寫(xiě)字樓），若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費標準收��；若未出租出去，由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。
四、乙方的權利與義務(wù)
一、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
二、乙方有義務(wù)經(jīng)營(yíng)管理好該產(chǎn)權商鋪。
三、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方將該商鋪經(jīng)營(yíng)用途改做其它經(jīng)營(yíng)用途的，在不損害甲方利益、社會(huì )公共利益及國家利益的情況下，甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規統一管理的規定負責辦理。
五、違約責任
一、乙方應按時(shí)將所收取的商鋪租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。
二、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關(guān)規定進(jìn)行處罰，并賠償乙方一切經(jīng)濟損失。
三、若該商鋪未出租期間，甲方?jīng)]有按時(shí)支付管理費給乙方，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。
六、其他
一、甲方如將商鋪抵押或轉讓?zhuān)瑧獣?shū)面通知乙方，并保證該商鋪的抵押權人或受讓人充分了解本合同下的權利與義務(wù)，同時(shí)須抵押權人或受權人書(shū)面同意繼承甲方在本合同下的權利義務(wù)，否則該抵押或轉讓行為無(wú)效，乙方有權向法院申請撤銷(xiāo)。
二、在該商鋪經(jīng)營(yíng)期間，乙方有權根據市場(chǎng)的變化，改變該商鋪的裝修風(fēng)格，以更好地適應市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
三、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時(shí)，可根據實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本合同在受影響期間的回報做出相應調整。
四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
物業(yè)管理有限公司代表人：
代表人：
住所：
地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽訂時(shí)間：____年___月___日
簽訂地點(diǎn)：
委托經(jīng)營(yíng)管理簡(jiǎn)單合同2
委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方對鋪位委托經(jīng)營(yíng)事宜就以下條款達成一致：
一、鋪位的狀況
1.1甲方委托給乙方經(jīng)營(yíng)的鋪位系坐落在__________縣__________路__________號__________座__________層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該鋪位）的商業(yè)用房，該鋪位總建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.2以下內容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該鋪位和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該鋪位的驗收依據：
�。ㄒ唬┈F有裝修標準、附屬設施和設備狀況；
�。ǘ┘追酵庖曳阶孕醒b修和增設附屬設施的內容、標準及委托經(jīng)營(yíng)管理期滿(mǎn)后附屬設施的歸屬。
二、鋪位的用途及經(jīng)營(yíng)資格保證
2.1乙方委托經(jīng)營(yíng)管理該鋪位用于經(jīng)營(yíng)；乙方向甲方承諾，對所委托經(jīng)營(yíng)管理鋪位的實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符。
2.2乙方應向甲方提供營(yíng)業(yè)執照副本、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、組織機構代碼證、商標注冊權證及專(zhuān)項許可證。如系授權經(jīng)銷(xiāo)代理商，還需提供經(jīng)銷(xiāo)代理相關(guān)授權文件。證件年檢時(shí)須及時(shí)更換，如因乙方提供的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)證照不實(shí)引起的一切后果由乙方承擔。
三、委托經(jīng)營(yíng)管理期限
本合同鋪位委托經(jīng)營(yíng)管理期限自____年___月___日起至____年___月___日止。其中____年___月___日起至____年___月___日止免委托經(jīng)營(yíng)管理費。
四、費用的支付
4.1委托經(jīng)營(yíng)管理費收取方式：
第一年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經(jīng)營(yíng)管理費為_(kāi)_________元/月，年委托經(jīng)營(yíng)管理費為_(kāi)_________元，大寫(xiě)__________。
第二年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經(jīng)營(yíng)管理費為_(kāi)_________元/月，年委托經(jīng)營(yíng)管理費為_(kāi)_________元，大寫(xiě)__________。
第一年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經(jīng)營(yíng)管理費為_(kāi)_________元/月，年委托經(jīng)營(yíng)管理費為_(kāi)_________元，大寫(xiě)__________。
4.2按照先付款后經(jīng)營(yíng)使用的原則，委托經(jīng)營(yíng)管理費按__________計算，按__________收付，在簽定本合同時(shí)乙方將首期委托經(jīng)營(yíng)管理費一次性付清給甲方。乙方須在本季度委托經(jīng)營(yíng)期屆滿(mǎn)前15日將下一季度委托經(jīng)營(yíng)管理費以現金或轉帳方式一次性交付到甲方。后續交納委托經(jīng)營(yíng)管理費日期以此類(lèi)推。
4.3物業(yè)管理費按建筑面積核算__________元/㎡/月，乙方須在每年的__________月__________日前支付當年的物業(yè)管理費（第一年的物業(yè)管理費在合同簽訂之日收�。�。
4.4裝修建設費按__________元/年支付，乙方須在每年__________月__________日前一次性支付給甲方（第一年裝修建設費在簽訂合同當天支付）。
4.5為保證合同的履行，乙方應向甲方交納委托經(jīng)營(yíng)管理保證金人民幣__________元（￥____________________）。合同終止，如乙方無(wú)違反合同行為，在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后15個(gè)工作日內甲方將保證金無(wú)息退還給乙方。
五、鋪位的交付與返還
5.1甲乙雙方簽定本合同后按甲方規定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)裝修，視為甲方已向乙方交付了鋪位。
5.2除甲方同意外，乙方應在本合同期屆滿(mǎn)后返還該鋪位，逾期返還鋪位的，每逾期一日，乙方應按__________元人民幣/日向甲方支付該鋪位經(jīng)營(yíng)管理費。
5.3鋪位返還前，乙方應在不影響其他經(jīng)營(yíng)戶(hù)經(jīng)營(yíng)的規定時(shí)間自行拆卸并搬走其在該鋪位內的所有設施、物品及增添的附著(zhù)物（不含隔墻、公共設施等），將經(jīng)營(yíng)商鋪恢復原狀經(jīng)甲方驗收合格后返還甲方。
六、鋪位的裝修及維修
6.1甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要，在不影響鋪位主體結構的前提下，須對其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行必要裝修，乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。
6.2委托經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方應合理使用該鋪位及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪位及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
七、雙方權利、義務(wù)
7.1甲方有權按本合同的約定按時(shí)向乙方收取委托經(jīng)營(yíng)管理費、物業(yè)管理服務(wù)費用（包括：公共區域提供清潔、保安、垃圾清運、房屋管理所需的費用，乙方鋪位門(mén)口專(zhuān)用區域的衛生和保安工作由乙方自行承擔）、水費、電費、能耗費、保證金等各項費用。
7.2甲方有權利制訂大田時(shí)代廣場(chǎng)的各項經(jīng)營(yíng)管理制度及管理規范，要求乙方遵照執行。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該鋪位。
7.3乙方應按本合同的約定按時(shí)支付委托經(jīng)營(yíng)管理費、物業(yè)管理服務(wù)費用、保證金、水、電、能耗費等費用，中央空調使用費按實(shí)際產(chǎn)生數額按面積分攤，另行安裝的按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。
7.4乙方店鋪裝修必須在不影響其他經(jīng)營(yíng)戶(hù)經(jīng)營(yíng)的規定的統一時(shí)間內進(jìn)行。對于因在委托經(jīng)營(yíng)管理鋪位內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的.人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失。所有店門(mén)在營(yíng)業(yè)時(shí)間內都不得關(guān)閉，以保證消防、通風(fēng)、采光、營(yíng)業(yè)的需要。乙方應按甲方規定統一時(shí)間營(yíng)業(yè)，不得遲到、早退、隨意歇業(yè)、占道占鋪經(jīng)營(yíng)，不得在商城內煮飯、炒菜、賭博等。
7.5委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)前，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續訂合同的權利，乙方應提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，否則視為乙方放棄優(yōu)先權并不續約，合同期滿(mǎn)本合同即終止。
八、合同的變更與解除
8.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的，可以變更本合同。
8.2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無(wú)權以任何理由解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，合同自甲方發(fā)出書(shū)面通知書(shū)之日起即行解除，乙方已交費用包括委托經(jīng)營(yíng)管理保證金作為違約金不予退還，乙方還應賠償甲方及消費者的損失，該損失數額如雙方無(wú)法達成一致的，甲乙方確認按合同委托經(jīng)營(yíng)管理費總額的貳倍支付：
�。ㄒ唬┮曳接馄诓恢Ц段薪�(jīng)營(yíng)管理費，經(jīng)甲方書(shū)面通知超過(guò)半個(gè)月仍未繳的；
�。ǘ┮曳介_(kāi)業(yè)后又無(wú)正當理由并經(jīng)甲方書(shū)面同意閑置達壹個(gè)月的；
�。ㄈ┮曳綄佄簧米赞D讓、專(zhuān)供他人使用；
�。ㄋ模┮曳絾适a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的主體資格或喪失其代理、經(jīng)銷(xiāo)等經(jīng)營(yíng)資格；
�。ㄎ澹┮曳缴米猿返觌x場(chǎng)或因違法行為被依法查封的。
8.3甲、乙雙方同意在委托經(jīng)營(yíng)期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：
�。ㄒ唬╀佄徽加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嘁婪ū惶崆笆栈氐�；
�。ǘ╀佄灰蛏鐣�(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的；
�。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撲佄粴p、滅失的。
九、違約責任
9.1甲方逾期交付鋪位的，每逾期一天應按月委托經(jīng)營(yíng)管理費用的1%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權解除合同并要求甲方支付一個(gè)月的委托經(jīng)營(yíng)管理費。
9.2乙方遲延交付委托經(jīng)營(yíng)管理費、物業(yè)管理費、保證金、能耗費等費用的，每逾期一天還應按未付委托經(jīng)營(yíng)管理費的1%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日的甲方有權提前解除合同，乙方應按照合同期內委托經(jīng)營(yíng)管理費總額的20%向甲方支付違約金，且乙方所繳保證金不予退還。乙方逾期未結清全部費用又未將商鋪退還甲方的，甲方有權采取停電、停水等措施，由此造成乙方的損失由乙方自行承擔。
9.3委托經(jīng)營(yíng)管理期內，甲方因業(yè)態(tài)調整等原因需收回所委托的經(jīng)營(yíng)的鋪位，甲方提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已繳納而未發(fā)生的委托經(jīng)營(yíng)管理費和委托經(jīng)營(yíng)保證金，同時(shí)甲方支付叁個(gè)月的委托經(jīng)營(yíng)管理費給乙方作為違約補償。乙方不得以任何理由拒絕。
9.4如遇不可抗力所造成的損失，甲方協(xié)助乙方將損失降低到最低限度，但甲方不承擔違約責任及乙方任何經(jīng)濟損失。
十、其他
10.1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。若本合同的部分條款被認定為無(wú)效，不影響合同其他條款的法律效力。未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款為準。
10.2甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
10.3本合同期滿(mǎn)自行失效。本合同一式叁份，乙方執壹份，甲方執貳份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)管理簡(jiǎn)單合同3
甲方：______________身份證：______________聯(lián)系電話(huà)：______________
乙方：______________身份證：______________聯(lián)系電話(huà)：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況
1-1甲方將租賃來(lái)的座落于的房屋經(jīng)營(yíng)使用權全權委托于乙方。該房屋面積_______平方米(建筑面積、使用面積)，套型為：
1-2自本合同生效之日起，該房屋內裝修、家具、設備(沙發(fā)、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、DVD等)所有權人為乙方。
第二條經(jīng)營(yíng)期限和交付日期
2-1該房屋經(jīng)營(yíng)期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。經(jīng)營(yíng)期限自
2-2甲方于20__年3月10日前，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償所有損失。
第三條租金、支付方式和期限
3-1甲、乙雙方約定，自合同生效日起至20__年1月1日期間，本店鋪租金為每月800元，該租金由乙方替甲方支付;20__年1月1日后，該店鋪租金是否變?yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定。乙方支付租金的方式如下：________________。
3-2經(jīng)營(yíng)期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、寬帶、有線(xiàn)電視等)由乙方承擔。
第四條解除本合同的條例
在經(jīng)營(yíng)期間，該房屋原租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
第五條其它事項
4-1本合同生效之日起，甲方之前對該門(mén)面經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經(jīng)營(yíng)權，且經(jīng)營(yíng)該店鋪產(chǎn)生的所有盈虧由乙方獨自承擔。
4-2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
本合同共2頁(yè)，一式兩份。甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)管理簡(jiǎn)單合同4
委托方(甲方)受托方(乙方)
姓名：姓名：
身份證號碼：身份證號碼：
電話(huà)：電話(huà)
通訊地址：通訊地址：
身份證號：身份證號：
委托代理人：委托代理人：
根據《中華人民共和國合同法》及其他法律，法規的規定，甲乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，甲方?jīng)Q定將自己位于__的教學(xué)點(diǎn)，委托乙方代為經(jīng)營(yíng)，具體委托事項如下：
第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地
場(chǎng)地位于__場(chǎng)地面積__平方米。月租金__元，其他費用__。
第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式
甲方同意將自己位于__的教學(xué)點(diǎn)，全權交由乙方代為經(jīng)營(yíng)，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內的產(chǎn)物使用權，物品包括__。從合同生效日起中心的運營(yíng)事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運營(yíng)。
第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項
1.乙方自簽訂合同期起，乙方有權使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品(辦公用品，家電，生活用品等)
2.乙方在中心擁有自主權，決策權。開(kāi)展與教育一系列的相關(guān)的培訓班，教學(xué)點(diǎn)等。
3.乙方獨立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事務(wù)，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營(yíng)點(diǎn)沒(méi)有關(guān)聯(lián)，獨立經(jīng)營(yíng)。
第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限
自合同簽訂生效日起，乙方以學(xué)期__月為單位與甲方約定合同時(shí)間，乙方享有優(yōu)先續約權(保證費用無(wú)變動(dòng))房租每年遞增一百，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約，同時(shí)乙方不得在合同期內，提前解約，否則也視為違約。(乙方無(wú)論續約與否都應提前至少十五天告知甲方)
第五條：雙方權利義務(wù)
1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校(中心)債務(wù)結算已結算清，乙方不承擔合同生效日之前的所有債務(wù)與費用。
2.甲方每月向乙方收取營(yíng)業(yè)額的10%的費用，按月結算。除此之外不收取其他費用。
3.乙方承擔由合同生效日之后的所有的該校運營(yíng)費用(房租，水電，教務(wù)，材料，運營(yíng)等)甲方在合同期內不承擔該中心的任何費用。
4.甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運營(yíng)中遇到的問(wèn)題。
第六條：違約責任
1.如雙方任何一方違反本合同，都有權申請相關(guān)部門(mén)解決。
2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)額10%的費用，甲方有權要求乙方按月履行，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費用，甲方有權按自逾期起按月?tīng)I業(yè)額百分之一，加收滯納金。
3.在本合同執行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對方造成的損失。
4.委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1.2.3項約定情形外，任何一方違反本合同其他規定的，給對方造成損失的，都有權申請相關(guān)部門(mén)解決。
第七條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭執，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請相關(guān)部門(mén)解決。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書(shū)面補充約定，所及事項以最后書(shū)面補充約定為準。本合同一式四份，雙方各執二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)管理簡(jiǎn)單合同5
甲方：____________學(xué)院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：____________餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方本著(zhù)誠信合作、平等自愿的原則，經(jīng)談判并友好協(xié)商，甲方將新校區食堂（以下簡(jiǎn)稱(chēng)食堂）交由乙方負責整體經(jīng)營(yíng)。雙方就食堂委托經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達成如下合作合同：
第一條合作原則
甲、乙雙方本著(zhù)維護學(xué)院的穩定，確保食品衛生安全，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過(guò)雙方共同建設，達到食堂布局合理、環(huán)境整潔、安全衛生，菜品豐富、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理有序。
第二條投資約定
1、甲方負責食堂內部裝修、大廳、售餐區的設施設備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎裝修，食堂煙道等消防系統安裝，食堂餐桌椅、空調、照明等設施設備（除后廚炊餐設備及低值易耗品外的其他設備），食堂廣告制作及安裝等。
2、乙方一次性投入120—150萬(wàn)元用于食堂后廚的炊餐設備、低值易耗品的添臵，實(shí)際投資金額以甲乙雙方最終核定為準。乙方投入設備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費用中返還。乙方投入到食堂的設施設備的所有權歸甲方，所采購設備發(fā)票復印件（加蓋乙方公章）、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料交甲方保存。
3、甲方負責食堂房屋結構及屋面、設施設備的大型維修及大廳、售餐區設施設備的日常維護維修。乙方負責食堂后廚炊餐設施設備的日常維護維修。
第三條經(jīng)營(yíng)范圍
1、食堂主要經(jīng)營(yíng)大鍋菜，保障學(xué)校學(xué)生的基本伙食，解決不同層次學(xué)生的就餐需求，同時(shí)經(jīng)營(yíng)各類(lèi)風(fēng)味美食，打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境。
4、食堂可銷(xiāo)售乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水。
第四條經(jīng)營(yíng)期限及費用繳納
1、期限______年，從____年___月___日起至____年___月___日終止。
2、乙方按月以銷(xiāo)售收入的6%比例向甲方交納承包經(jīng)營(yíng)及管理費，由甲方每月從乙方銷(xiāo)售收入中扣除。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水、電、氣、垃圾費用除按政策減免部分之外的，應由乙方按時(shí)足額交納。
4、若乙方投入的設備資金在年內未全部返還完畢，則甲方與乙方續簽合同延長(cháng)經(jīng)營(yíng)年限直至乙方收回所有投入資金為止。
第五條甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有義務(wù)協(xié)調與內部相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，指導和協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、甲方有義務(wù)協(xié)調市、區級衛生部門(mén)、工商部門(mén)、食藥監局及消防安全部門(mén)辦理相關(guān)證照及迎檢驗收。
3、甲方有權要求乙方無(wú)條件執行食藥監局及管理部門(mén)的各項食品安全規定，并對乙方進(jìn)行監督檢查。
4、甲方負責一卡通消費系統的投資管理和維護，有權對食堂經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監管，保證食堂消費銷(xiāo)售收入能按時(shí)支付。
5、甲方有權對乙方的采購環(huán)節、飲食結構（菜譜安排）、營(yíng)養搭配、服務(wù)水平及衛生狀況進(jìn)行監督，必要時(shí)提出整改意見(jiàn)。
6、甲方負責提供給乙方員工宿舍及配套設施，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
7、甲方負責落實(shí)重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策，上交管理費與政策有沖突的，按合同約定為準。
8、甲方按投資約定做好食堂基礎裝修、給排水和消防系統等，提供食堂需要的水、電、氣到位。
9、甲方有權監管乙方的衛生、消防、治安、綜合治理依法經(jīng)營(yíng)等工作。
10、甲方有權對乙方在經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的食物中毒事故（以當地衛生防疫部門(mén)鑒定為準）追究其經(jīng)濟及法律責任，因乙方經(jīng)營(yíng)導致的事故由乙方負責賠償。
第六條乙方的權利和義務(wù)
1、乙方全權負責食堂的經(jīng)營(yíng)管理，做好正�；锸彻⿷Ｕ虾团R時(shí)接待用餐需求；食堂員工的工資、福利等均由乙方負責。
2、乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。
3、乙方不得轉讓、轉租食堂經(jīng)營(yíng)權，必須保管和維護好食堂內的所有設施設備。
4、乙方必須按照甲方規定的作息制度做好伙食供應，遇特殊情況（包括接待任務(wù)等）應予以配合供餐或延時(shí)供餐。
5、乙方做好內部人員管理及安全教育，如出現人事糾紛或個(gè)人安全事故，由乙方自行負責。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間實(shí)行自負盈虧，獨立核算，經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的材料費用、人事費用、能源消耗及其他運營(yíng)費用均由乙方自行承擔。
7、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，實(shí)施變動(dòng)廚房的基礎設施，應事先報告甲方，并經(jīng)同意后才能實(shí)施。
8、乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》等規定和有關(guān)衛生部門(mén)的要求，做好相關(guān)的食品安全管理臺帳。嚴禁銷(xiāo)售變質(zhì)或過(guò)期食品，因乙方經(jīng)營(yíng)導致食物中毒事故，甲方有權要求乙方無(wú)條件終止合作，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟及法律責任。
9、乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專(zhuān)人按菜品留樣規定進(jìn)行留樣登記。留取當餐供應所有菜肴，每份留樣不少于50克，有標簽標明菜名，保存48小時(shí)。留樣責任人要隨時(shí)接受學(xué)校及有關(guān)職能部門(mén)的詢(xún)問(wèn)。
10、食堂飯菜及其它商品銷(xiāo)售必須使用甲方一卡通系統刷卡消費，消費窗口禁止私自收取現金。
11、食品安全承諾：
�。�1）嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》相關(guān)要求，持證上崗，亮證經(jīng)營(yíng)。食堂餐廳、操作間及周邊環(huán)境按食藥監局相關(guān)規定執行；
�。�2）遵守甲方各項規章制度，主動(dòng)接受檢查監督，支持甲方相關(guān)工作；
�。�3）做好食品安全、消防安全、反恐安全及生產(chǎn)安全工作，在安全問(wèn)題上實(shí)行一票否決制。
第七條其它事項
1、本合同有效期間，如任何一方要提前終止合同，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知對方，以便食堂能保持正常經(jīng)營(yíng)。
2、本合同到期時(shí)，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續約。
3、如甲乙雙方在簽訂、履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應當通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商達成一致意見(jiàn)，任何一方可向人民法院提起訴訟。
4、因自然災害、國家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協(xié)商提前解除合同。
5、本合同一式六份，甲、乙雙方各執叁份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
經(jīng)辦人（簽字）：
經(jīng)辦人（簽字）：
____年___月___日
____年___月___日
委托經(jīng)營(yíng)管理簡(jiǎn)單合同6
甲方：_______
乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營(yíng)管理由甲方開(kāi)發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達成如下條款：
一、_________酒店建成后，由乙方負責其商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理。商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下（含____樓）全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________平方米。
二、管理期限：自_________酒店開(kāi)業(yè)后________________年。
三、雙方責、權、利
1、甲方應確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營(yíng)、管理。
2、鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權無(wú)償轉讓給乙方，轉讓手續在綜合驗收結束后________天內辦理完畢；并不受本條第________項的限制。
3、為提高酒店經(jīng)營(yíng)的抗風(fēng)險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營(yíng)期內，由乙方經(jīng)營(yíng)管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)（包括車(chē)庫、娛樂(lè )、健身設施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營(yíng)虧損。
4、乙方應保證在經(jīng)營(yíng)期間內向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機構對上述回報進(jìn)行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構的抵押物。
四、酒店經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營(yíng)、收益權。
五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則由______仲裁委員會(huì )仲裁解決。
七、本合同書(shū)一式四份，甲乙雙方各執兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。
八、本合同項下的面積以房管部門(mén)最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權利義務(wù)。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)管理簡(jiǎn)單合同7
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理事宜達成以下條款
第一條、委托標的標的物：位于________，面積|：平米
第二條、委托權限
2、委托經(jīng)營(yíng)期間乙方行使完全的經(jīng)營(yíng)權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)行為，不得單方終止合同，更不得阻撓乙方正常經(jīng)營(yíng)或私自與乙方合作商進(jìn)行交易，否則造成損失有行為人自行負擔、
3、乙方對外經(jīng)營(yíng)期間，若實(shí)際對外經(jīng)營(yíng)單價(jià)高于經(jīng)營(yíng)定價(jià)的，高出部分屬乙方收益，應視為委托費用，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得就此所要權利、
4、委托期限為_(kāi)________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
5、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。
第三條、委托事項
甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2、鑒于乙方有完善的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)品牌及經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗，并在行業(yè)內享有較高聲譽(yù)，因此乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內，以自己名義對外經(jīng)營(yíng)管理、簽訂各項經(jīng)營(yíng)合同、收取各項費用、出具各項票據。但經(jīng)營(yíng)定價(jià)部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔。
3、甲方收益以乙方實(shí)際對外簽訂合同收益為計算依據、
3、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中乙方不承擔該房的維修。
第四條、保密責任
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書(shū)面授權。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。
第五條、不可抗力
1、本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
2、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過(guò)書(shū)面的形式通知對方。
第六條、未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
第七條、文本
1、甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。
2、本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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