2024年農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（通用11篇）
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的2024年農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 1
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將 年 月 日，在 處購買(mǎi)的座落在___市____區的房屋出售給乙方。
房屋所有權證號為_(kāi)____號。土地證____號。
二、房屋價(jià)款：
房屋總價(jià)款為人民幣________，￥：_______元。
三、房屋價(jià)款的'交付方式及時(shí)間：
乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在_____年__ 月____日向甲方一次性付清購房款_______整，￥：_______元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證;
乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。
四、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔。
五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線(xiàn)電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費、有線(xiàn)電視費等)由乙方自行承擔。
六、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣____整，并按房款總價(jià)____賠償。
八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見(jiàn)證人(簽字)：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 2
賣(mài)方(甲方)：
買(mǎi)方(乙方)：
姓名：
電 話(huà)：
身份證號碼：
甲乙雙方就農村建房買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同，條款如下，以共同遵守。
一、甲方自愿將產(chǎn)權房位于 綜合樓的 單元 室房屋(建筑面積______平方米)以人民幣___拾__萬(wàn)__仟__佰 __拾___元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方;同時(shí)出具有效票據，票據金額必須與本合同金額一致，房屋為簡(jiǎn)易成品房(見(jiàn)圖紙)。
二、乙方支付甲方合同定金伍萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如反悔本合同，定金不退。
三、簽定本合時(shí)，房屋產(chǎn)權不具備房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。辦理房屋產(chǎn)權登記的.手續費、契稅、土地出讓金等有關(guān)費用由房屋所有人承擔。
四、根據建設進(jìn)度乙方分批次將建設用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩余的房款一次性交付甲方。
五、本合同簽訂后，甲方對本協(xié)議所售房屋的使用、收益、出租、占有等權利一并轉讓給乙方。
六、本合同簽訂后，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 簽訂日期：
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 3
甲方(全稱(chēng))：_________________
乙方(全稱(chēng))：_________________
甲乙雙方本著(zhù)互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據實(shí)際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，于20__年7月1日特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內容：_________________
1、甲方與乙方約定的位于甲方外立面南門(mén)及西南位置的廣告位的租金，由甲方和乙方的相關(guān)廣告業(yè)務(wù)合作中所產(chǎn)生的費用中進(jìn)行抵扣，不足部分乙方補齊，超額部分乙方可以作為下一年度的租金進(jìn)行抵扣。
2、乙方因廣告位的申請事宜在相關(guān)政府部門(mén)所繳費用，甲方外立面南面及西南面廣告位所產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方自行承擔，西面及西北面廣告位由甲方承擔。
二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的'組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________(公章)(公章)
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人簽字：________________簽字：________________
____年____月____日____年____月____日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 4
賣(mài)房人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
身份證號碼：_________
買(mǎi)房人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
身份證號碼：_________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 甲方在征得共有人（配偶）同意下，自愿將坐落在的房屋有償作價(jià)轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買(mǎi)上述房屋。
第二條 雙方約定上述房屋轉讓總價(jià)款為：人民幣_____元整（大寫(xiě)：____元整）。
第三條 付款時(shí)間與方式：乙方已于____年____月____日轉賬支付定金人民幣_____元整（大寫(xiě)：____元整），剩余房款人民幣_____元整（大寫(xiě)：____元整），由乙方于簽訂本合同后，當日轉賬支付給甲方。
第四條 違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失的'，違約方需以該房屋轉讓總價(jià)款為基數，自約定的期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際完結日止，按日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。
第五條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
第六條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
____年____月____日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 5
賣(mài)方(甲方)：_______________
買(mǎi)方(乙方)：_______________
姓名：_______________
電 話(huà)：_______________
身份證號碼：_______________
甲乙雙方就農村建房買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同，條款如下，以共同遵守。
一、甲方自愿將產(chǎn)權房位于 綜合樓的 單元 室房屋(建筑面積______平方米)以人民幣___元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方；同時(shí)出具有效票據，票據金額必須與本合同金額一致，房屋為簡(jiǎn)易成品房(見(jiàn)圖紙)。
二、乙方支付甲方合同定金______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如反悔本合同，定金不退。
三、簽定本合時(shí)，房屋產(chǎn)權不具備房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。辦理房屋產(chǎn)權登記的手續費、契稅、土地出讓金等有關(guān)費用由房屋所有人承擔。
四、根據建設進(jìn)度乙方分批次將建設用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩余的'房款一次性交付甲方。
五、本合同簽訂后，甲方對本協(xié)議所售房屋的使用、收益、出租、占有等權利一并轉讓給乙方。
六、本合同簽訂后，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_______________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 6
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
現有甲方在______村一宅基地，面積約_____平方米的一塊土地上建房造屋后轉讓于乙方，該塊地為集體土地，現經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、該房屋為七層，乙方購買(mǎi)的房屋為該單元的西半個(gè)單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125平方米，樓上為_(kāi)____，樓下為車(chē)庫，東面為_(kāi)___房屋，南面為_(kāi)___房屋，西面為_(kāi)____房屋，北面為_(kāi)_________。柴間為該棟樓的.北面，樓梯間起第二間，面積為_(kāi)____平方米，東面為，南面為，西面為，北面為�？偯娣e為_(kāi)____平方米，總計人民幣為壹拾柒萬(wàn)元整。
二、該房屋為磚混結構，甲方必須達到國家建筑標準，若有質(zhì)量問(wèn)題，必須由甲方維修，維修由甲方負責。
三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買(mǎi)賣(mài)、占有、公攤面積等權利一轉讓給乙方，永遠有乙方所有，如以后可以辦理集體轉國有土地的手續，則甲方應積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。
四、該房屋轉讓后，如政府規劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶(hù)購房所占面積統一分攤。
五、甲方負責水、電到戶(hù)負責安裝室內鋁合金門(mén)窗和進(jìn)戶(hù)門(mén)。
六、乙方必須預付購房金計人民幣壹拾貳萬(wàn)元整，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。
七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，望雙方自覺(jué)遵守，否則，出現問(wèn)題由造成方負全部責任。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 7
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在______________________________________________________________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的.土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。（附平面圖）
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_____________________________________，即人民幣小寫(xiě)_____________ 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)________________ 。
四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付______元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期30日視為毀約。
九、附加條款：
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 8
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及宅基地轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、標的物
該宗房屋位于，共宅基地。
二、房款及支付
該宗房屋及宅基地共計作價(jià)元，乙方于月 日前交付轉讓款20__年月日之前付清。
三、標的的交付
甲方在 年 月 日之前交付轉讓標的。
四、權利義務(wù)
1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無(wú)任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金 元并賠償乙方的.全部經(jīng)濟損失(包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費)。
2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價(jià)款1%的違約金。
3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買(mǎi)賣(mài)等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。
4、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。
5、該宗房屋的所有權于合同簽訂時(shí)轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權利全部由乙方享有。
6、在房屋交付前所產(chǎn)生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔， 與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 9
甲方（賣(mài)方）：_______________
乙方（買(mǎi)方）：_______________
甲、乙雙方于________
______年________月________日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下合同，共同遵守：
一、付款時(shí)間、方式約定
乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款________________萬(wàn)元整（即______________元）。
第一次：乙方于《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日支付房款______________萬(wàn)元整（即______________元）；
第二次：支付甲方用于償還其在______________支行購買(mǎi)該房屋所借住房按揭貸款本息；
第三次：待甲方執行完《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當日付清全部余款。
二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產(chǎn)權轉移登記手續，所需稅費由乙方全額繳納。
三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利（如開(kāi)發(fā)商贈與的.陽(yáng)臺、花園等）相應轉讓給乙方；乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。
四、甲方保證所轉讓的房屋無(wú)任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至______________
______年__________月等。
五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規定承擔違約責任，并按實(shí)際已付款（已收款）的__________%賠償對方損失。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：_______________
見(jiàn)證人（簽字）：_______________
乙方（簽字）：_______________
________年_______月_____日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 10
甲方（賣(mài)方）：____
乙方（買(mǎi)方）：____
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權同時(shí)轉讓給乙方。該院落具體位置為：____東鄰： ____西鄰：____南鄰： ____北鄰： ____登記長(cháng)度為： ____米、寬度為_(kāi)___米，面積共____平米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉讓?zhuān)綄傥锇ǎ?/p>
三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)____；即人民幣小寫(xiě)____元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期____日，應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的`改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。
八、其它：
1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì )簽字蓋章后生效。
3、本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方（賣(mài)方）： （�。┥矸葑C號：住址：
電話(huà)： ________年____月____日
乙方（買(mǎi)方）： （�。┥矸葑C號：住址：
電話(huà)： ________年____月____日
村委會(huì )意見(jiàn)：
村委會(huì )蓋章： ________年____月____日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 11
賣(mài)方：_________
姓名：_________
身份證號：_____________
買(mǎi)房：_________
姓名：_________
身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位于_________房屋占地面積約為_(kāi)________平方米，院子占地面積約為_(kāi)________平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖_________
第二條房屋價(jià)格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_________元整;
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后過(guò)戶(hù)辦理房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第六條本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第九條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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