工程項目分包的合同書(shū)范文
工程項目分包合同書(shū)范文一
甲方(發(fā)包方)
乙方(承包方)
根據《中華人民共和國通則》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂勞務(wù)合同，共同遵循本合同所列條款：
一、 工程名稱(chēng)、地點(diǎn)
二、 承包方式：包清工
三、 承包內容：內墻抹灰(包括潤墻、摔漿)
四、 工程價(jià)款：?jiǎn)挝粌r(jià)格 元/m2，陽(yáng)臺 個(gè)或元/m2.總價(jià)計大寫(xiě) 元，小寫(xiě) 元。
五、 結算方式：墻的內門(mén)、窗、洞口、按雙面計算面積，外窗和陽(yáng)臺洞口不扣除、柱子按展開(kāi)面積計算，衛生間洗刷間及伙房間的瓷瓦底子墻面與房間墻面價(jià)格一樣。
六、 付款方式：按形象進(jìn)度分層付款至95% ，樓梯間抹灰前甲方付齊乙方的所有分項人工費。
七、 工程工期：分包單項工程工期 年 月 日至 年 月 日，流程工作面不影響下一工序的進(jìn)展，因資金不及時(shí)，天氣變化，停電，停料順延工期。
八、 質(zhì)量要求：乙方承包的工程，必須達到合格標準，按當地質(zhì)檢部門(mén)以及甲方的技術(shù)要求，進(jìn)行操作施工，出現單項工程質(zhì)量事故，返工或整改費用由乙方承擔。
九、 施工安全：乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)，參與施工的作業(yè)人員，服從管理，注意安全生產(chǎn)事項，不違章操作，因不聽(tīng)從指揮，違章操作造成的工傷事故由乙方當事人承擔全部責任。
十、 雙方協(xié)商的其它條款：分項工程完成15天內甲方必須與乙方進(jìn)行工程結算，并且出具工程結算單，否則，本合同第四款所顯示的總價(jià)款就起法律效力。 本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字后生效。
甲方：代表人蓋章 乙方：代表人簽字蓋章
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽定時(shí)間： 簽定時(shí)間：
工程項目分包合同書(shū)范文二
甲方：
乙方(責任人)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就簽訂本責任書(shū)，望雙方共同遵守執行。
1.0 第一條 雙方責任
1.1 甲方責任
1.1.1 甲方有權利對工程施工各方面進(jìn)行監控。資金、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、現場(chǎng)形象宣傳等工程管理由相應的職能部門(mén)負責，具體措施參考甲方分得各項管理規定。
1.1.2 甲方質(zhì)量監督部門(mén)負責對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監督檢查，乙方應主動(dòng)予以配合。
1.1.3 在該工程開(kāi)工前3日，由甲方組織對乙方所有人員進(jìn)行至少一次開(kāi)工前的培訓工作。
1.2 乙方責任
1.2.1 乙方在工程施工過(guò)程中，應自覺(jué)嚴格遵守甲方的各項規章制度。
1.2.2 在該工程開(kāi)工前3日，乙方應向甲方提供該工程經(jīng)建設方確認的施工圖紙、預算書(shū)、施工組織設計各一份。
1.2.3 乙方應自覺(jué)維護企業(yè)形象，精心施工，保持統一品牌，力爭做精品工程。
1.2.4 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或工藝說(shuō)明進(jìn)行施工。
1.2.5 嚴格遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，保護好施工現場(chǎng)衛生和垃圾清除等工作，處理好施工現場(chǎng)與周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。
1.2.6 工程竣工后一個(gè)月內，向甲方提供一套完整的竣工資料。
1.2.7 凡是屬于責任人違反規定，違規操作造成失誤(質(zhì)量)的失職行為，延誤施工工期，有損甲方信譽(yù)，建設單位拒付或扣除部分工程款者，甲方有權撤換乙方安排的項目經(jīng)理并有權追究乙方相關(guān)責任。
1.2.8 施工中出現一切人身及工程質(zhì)量事故責任由乙方負責，造成甲方信譽(yù)危機，導致建設單位對公司產(chǎn)生反感心理，工程尾款難以?xún)冬F者，甲方有權立即撤換乙方安排的項目經(jīng)理，并追究乙方相關(guān)責任。
1.2.9 追加條款(后附)
2.0 第二條 工程款支付及使用
2.1 工程款必須轉入甲方指定帳戶(hù)。如建設單位直接付現金，必須通知甲方財務(wù)部領(lǐng)取。
2.2 在建設單位付款前，甲方不支付工程款，前期費用由乙方負擔。
2.3 甲乙雙方必須對工程款專(zhuān)款專(zhuān)用，確保工程正常施工。
2.4 乙方有該項目資金的'使用權，但在領(lǐng)取工程款時(shí)填寫(xiě)用款申請及出具說(shuō)明資金使用去向的財務(wù)報表，并按甲方審批程序辦理(工程款支付原則：支付工程款數額小于現場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度)。
2.5 甲方收取乙方工程款造價(jià)的1%作為信譽(yù)保證金、4%的管理費及國家規定的稅金，在建設單位工程款到帳后按實(shí)際到帳金額逐筆扣除，當合同造價(jià)的80%工程款到帳后，甲方將該工程信譽(yù)保證金、管理費及國家規定的稅金全額扣除，待竣工決算后再計算差額部分。
2.6 乙方為該工程承包人，該工程的盈虧由乙方承擔。
2.7 工程竣工時(shí)，如由于建設單位拖欠工程款等原因，造成乙方未能及時(shí)支付人工費、材料費，乙方需向甲方上報欠款單位及個(gè)人的明細數額。
2.8 工程完工決算后，質(zhì)量達到合同規定要求，乙方應將工程檔案、竣工資料向甲方提交齊全，確定無(wú)外欠款項，甲方將1%信譽(yù)保證金退還。
2.9 甲方根據項目的具體情況，認定乙方是否需向甲方提供該項目成本核算依據。
3.0 第三條 施工使用材料的控制
3.1 乙方應接受甲方對材料流向的監督檢查，必須按要求及時(shí)向甲方上報材料流向情況。
3.2 乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量或規格有差異，應禁止使用。若乙方擅自使用，對工程造成損失由乙方負責。
4.0 第四條 保修
4.1 工程竣工決算后，建設單位扣留的質(zhì)保金，保修期滿(mǎn)后未出現質(zhì)量問(wèn)題，保修金退還乙方。
4.2 保修期內，乙方應在接到維修通知之日，水、電、暖在24小時(shí)內，其它在2日派人維修，否則甲方委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成的返修費用，甲方在保修金內扣除，不足部分由乙方支付。
5.0 第五條 爭議或糾紛處理本責任書(shū)在履行期間，若雙方發(fā)生爭議：
5.1 在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調節。
5.2 協(xié)商調節不成時(shí)，由甲方總經(jīng)理辦公會(huì )研究決定處理意見(jiàn)。
5.3 本工程在施工過(guò)程中，因管理、協(xié)調、質(zhì)量等問(wèn)題，造成建單位工程損失，全部由乙方承擔無(wú)限責任。
5.4 對于該工程中使用的材料、人工、設備等，付款全部由乙方負責，由于乙方欠款而招致材料商、工隊等起訴甲方，所造成的損失及法律責任，全部由乙方承擔。同時(shí)甲方保留對乙方責任的追訴權利。
5.5 該工程中若有材料商、工隊等到甲方投訴、追款，甲方將對本項目責任人予以相應處罰，第一次給予乙方口頭警告，第二次將扣除50%信譽(yù)保證金，第三次將全部扣除信譽(yù)保證金，并按本條第3、4條執行。
5.6 該項目為質(zhì)量終身制，無(wú)論是否在保質(zhì)期內所出現的質(zhì)量問(wèn)題責任全部由項目負責人承擔。
5.7 該項目在保修期內、外出現的重大事故等損失，由項目負責人終身承擔，甲方有追訴權。
6.0 第五條 附則
本責任書(shū)一式二份，甲方執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
工程項目分包合同書(shū)范文三
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了排除六組間超內毛石擋墻因倒蹋所造成的安全隱患，經(jīng)管理處研究決定，以總包干的形式將擋墻維修工程承包給乙方，甲乙雙方就該工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
間塘內擋墻維修工程以總包干的形式發(fā)包給乙方，包工包料施工，擋土墻長(cháng)度約15米，高約2米。
二、工程方案
擋墻為漿砌毛石，底板寬1.2米，自下而上慢慢收至擋墻頂寬0.6米，擋墻毛石勾平縫，墻頂水泥掃平，擋墻與路之間縫隙用沙土夯實(shí)(毛石強度等級MV20，1:2水泥砂漿強度等級M10)。
三、工程價(jià)格
1、按照砌毛石每立方米270元(包括毛石面勾平縫，沙土夯實(shí)縫隙，水泥沙漿掃平等)。
2、抽水臺班費用 元。
四、工程期限：自此合同簽訂日起至2016年 月 日止，如甲方要求暫停工作或人力不可抗拒的原因，否則不得延誤。
五、付款方式：工程竣工后由甲方現場(chǎng)丈量，按實(shí)際工程
量驗收，合格后乙方開(kāi)具正式發(fā)票給甲方結算。甲方按總工程款的70%付給乙方，其余30%為該工程的質(zhì)保押金一年后付清。
六、工程質(zhì)量
1、乙方應按期完成工程，確保工程質(zhì)量，如發(fā)現在施工中有偷工減料不按方案要求施工，甲方有權終止合同。
2、在竣工驗收合格日起一年內如出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方扣險其質(zhì)保金，如質(zhì)量問(wèn)題所引發(fā)的安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。
七、施工安全：在施工過(guò)程中要注意安全，如發(fā)生大小安全事故，甲方概不負責，由乙方自理。
八、其它事項：在本合同以外需要增加的工程項目，應由甲方負責人同意和現場(chǎng)簽證方能認可，否則，甲方不承擔任何費用。
九、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章生效。
甲方： 乙方：
年 月 日:
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