土地增減掛鉤實(shí)施合同范本
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的土地增減掛鉤實(shí)施合同范本，歡迎大家分享。
土地增減掛鉤實(shí)施合同1
甲方； （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據安徽省人民政府（20xx）193號令和省國土資源廳相關(guān)文件精神，為加快美好鄉村建設和保障霞西鎮用地發(fā)展需求，積極探索解決農轉用指標瓶頸制約的新思路，甲乙雙方擬合作實(shí)施霞西鎮建設用地置換項目。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、 項目區：
位于寧國市霞西鎮境內朱村主地質(zhì)災害搬 遷點(diǎn)，面積約為（）畝，具體以國土部門(mén)批準確認文件為準。
二、 執行技術(shù)標準：
所有技術(shù)標準嚴格按國家相關(guān)技術(shù) 規范和市級土地利用總體規劃或土地開(kāi)發(fā)整理規劃要求執行。
三、 項目申報：
以甲方的名義申報立項，生產(chǎn)的指標納入市政府所下達的甲方應完成的任務(wù)。本協(xié)議總價(jià)款按項目區經(jīng)上級國土部門(mén)驗收確認后的新增農用地周轉指標面積計算。
四、 項目由乙方負責的主要工作包括：
項目的選址、 測繪以及項目前期的可研報告、規劃設計編制和預算編制；實(shí)施項目區的施工以及項目區在嚴格按照批準方案施工后由乙方確保順利通過(guò)省級有關(guān)部門(mén)的驗收，以上工作由乙方全額投資。
五、 增減掛任務(wù)下達：
由市政府下達任務(wù)，實(shí)施資金分兩塊，一式每畝五萬(wàn)元的施工費（含是國土資源局項目報批、驗收費用2000元，此費用實(shí)際發(fā)生時(shí)，協(xié)商解決）；一是鄉鎮完成任務(wù)獎，每畝兩萬(wàn)元，有寧國市人民政府按面積給予獎勵。此款由寧國市政府全額支付。
六、 資金分配：
因本協(xié)議所實(shí)施的項目區的拆遷安置 區已由甲方提前實(shí)施，所以在支付乙方總費用之前，甲方扣除每畝1.3萬(wàn)元的拆遷費用，剩余每畝3。7萬(wàn)元支付給乙方（其中乙方施工直接施工費用每畝1.9萬(wàn)元，村組協(xié)調費用。青苗補償費及測繪費用攻擊1.8萬(wàn)元）。
七、 資金給付方式：
甲方應在市政府資金兌現后十五日內按照第六條規定的'施工費用一次性支付給乙方，完成任務(wù)獎金歸屬于鄉鎮所有。
八、 雙方權利及義務(wù)：
1、 甲方應對乙方工作人員的工作提供必要的條件申報本 建設用地項目，甲方按規定應向國土部門(mén)繳納的征地管理費與乙方無(wú)涉，由甲方按規定自行繳納。
2、 乙方應當根據技術(shù)規范要求經(jīng)甲方審定的項目可研究 報告和規劃設計要求施工，并確保該項目按時(shí)完成并驗收。如一次驗收未通過(guò)，乙方應按照甲方及上級部門(mén)驗收意見(jiàn)進(jìn)行返工，直至通過(guò)驗收為止。因乙方原因造成返工的各項費用由乙方自行承擔。雙方惡意履約，未盡事宜協(xié)商解決，甲乙雙方達成的書(shū)面補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。若一方違約或工作原因給對方造成損失的全部由違約方承擔。
九、 雙方違約責任：
1、 合同簽訂后，因甲方原因導致項目停止，乙方未進(jìn)入現 場(chǎng)施工前，合同終止；乙方進(jìn)入現場(chǎng)工作，甲方應視乙方完成項目的工作量根據上級撥付的專(zhuān)項款情況給予支付相應的工程借款。
2、 合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除相應的合同， 乙方應向甲方賠償違約金。
十、 由于不可預見(jiàn)因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應按 有關(guān)法律法規及時(shí)協(xié)商處理。
十一、 本合同執行過(guò)程中的未經(jīng)事宜，雙方應本著(zhù)實(shí)事求 是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、 因合同執行過(guò)程中雙方發(fā)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，若達不成協(xié)議，雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向仲裁委員會(huì )申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構的，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向有管轄權的人民法院起訴）。
十三、 本合同一式二份，甲方、乙方各執一份，自雙方簽 字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）
甲方代表（簽字）
合同訂立時(shí)間： 年 日 月
乙方（蓋章）
乙方代表（簽字）
合同訂立時(shí)間： 年 日 月
土地增減掛鉤實(shí)施合同2
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為貫徹落實(shí)國務(wù)院、省、市、縣城鄉建設用地增減掛鉤政策，加快新農村建設，實(shí)現城鄉統籌發(fā)展，優(yōu)化用地結構和促進(jìn)節約用地，緩解建設用地供需矛盾，根據《省國土資源廳關(guān)于開(kāi)展城鄉建設用地增減掛鉤試點(diǎn)工作的指導意見(jiàn)》（黔國土資2015116號）、鎮府辦發(fā)20122號和募府發(fā)201230號等有關(guān)文件精神，結合我鄉實(shí)際，經(jīng)募役鄉黨政班子會(huì )議研究，確定乙方為斗糯村黃瓜哨組土地增減掛鉤復墾工程施工單位，為保障該工程順利進(jìn)行，依照有關(guān)法律、法規，結合本工程具體情況，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、施工時(shí)間：
年 月 至 年 月 日前結束。
二、具體施工面積及內容、單價(jià)：
1、實(shí)施面積9.35畝，清除土地增減掛鉤項目?jì)仍|(zhì)，將原有殘渣土層占地恢復為耕地，平整土地（平整度在10㎝以?xún)龋?100元/每畝，清除的渣質(zhì)用于道路修繕（以原有小路為基礎進(jìn)行修整，填整機耕道。
2、地塊石更的修筑：干砌墻：20m，按120元/m取石及運輸，按80元/m干砌，合計：4000元/畝。
3、圖斑內進(jìn)行土石分開(kāi)，恢復為耕地。
4、石更干砌要求厚度達到50㎝，小灣取直，大灣就勢，穩靠勞固，石塊大小搭配得當，達到穩、平、厚、直的目的。
三、施工工程款：
1、渣質(zhì)平整：9.35畝×2100元/每畝=19635.00元
2、地塊石更的修筑：
�。�1）干砌墻：20m×120元/m=2400.00元
�。�2）取石及運輸：20m×80元/m=1600.00元
3、總工程款：23635.00元。
四、實(shí)施方式及要求：
1、以動(dòng)員群眾自行修繕為主，若群眾沒(méi)有勞動(dòng)力修繕，可組織小型施工隊在短期內完成該項目的工程，達到驗收的目的。
2、主體工程完工后，按照募役鄉“土地增減掛鉤”實(shí)施方案進(jìn)行土地培肥：按300元/畝進(jìn)行補助。
3、在施工過(guò)程中的一切安全事故由施工者自行負責，政府不負任何責任。
4、實(shí)施該項目完畢后，申請上級相關(guān)單位及領(lǐng)導進(jìn)行驗收。
5、乙方施工必須嚴格工程質(zhì)量，保證達到驗收的目的，若達不到驗收的目的，造成的損失由乙方全部負責，甲方不負任何責任。
五、付款方式：
簽訂合同并進(jìn)場(chǎng)施工后，甲方支付乙方總款的10％（2363元）作為開(kāi)工費，其余資金按施工工程進(jìn)度撥付，留10％的資金作為質(zhì)量保證金，待次年漲過(guò)洪水不垮塌，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題存在或因質(zhì)量問(wèn)題引起的重大事故，在次年的8月底前可付清余款。
六、施工安全：
在整個(gè)施工過(guò)程中，一切安全事故由乙方自行負責，甲方不負任何責任，若出現安全事故，由乙方自行處理，不涉及甲方任何問(wèn)題。
七、協(xié)議事項
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，并從簽訂之日起具有法律效力，若有凝問(wèn)或其他相關(guān)事宜，需甲、乙雙方在場(chǎng)共同協(xié)商解決或申請仲裁，上訴等相關(guān)法律程序解決。
甲方：
代表：
年 月 日
乙方：
代表：
年 月 日
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