2016企業(yè)贈與合同范本
贈與合同中的財產(chǎn)不限于所有權的移轉，如抵押權、地役權的設定，均可作為贈與的標的。以下是2016企業(yè)贈與合同范本，歡迎閱讀!
范文一
甲方(贈與方)：_________(名稱(chēng))
法定代表人或負責人：_________
乙方(受贈人)：_________(名稱(chēng))
法定代表人或負責人：_________
雙方根據《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議：
1.贈與標的的狀況：_________(包括贈與標的的名稱(chēng)、數量、所在地等);
2.贈與方的權利：_________;
3.贈與方的責任義務(wù)：_________;
4.贈與物交付的時(shí)間、地點(diǎn)：_________。
5.乙方應于_________之間做出是否接受贈與的意思表示，否則，贈與不發(fā)生效力。
6.其它_________。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
地址：_________ 地址：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
法定代表人或負責人(簽字)：_________ 法定代表人或負責人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)贈與合同
【房產(chǎn)贈與合同定義】
房屋贈與合同是指贈與人與受贈人就無(wú)償轉移房屋所有權而達成的協(xié)議。房屋贈與合同是雙方的法律行為，這一點(diǎn)使它與遺贈、捐助行為或債務(wù)免除等單方法律行為相區別。
【房屋贈與合同生效條件及撤銷(xiāo)權的行使】
現實(shí)生活中，房屋的贈與行為時(shí)常發(fā)生，但是大家可否知道房屋的贈與是有別于一般動(dòng)產(chǎn)的，需要滿(mǎn)足特殊的條件才能達到有效贈與的目的，否則贈與行為對雙方當事人都可能存在重大的法律風(fēng)險。下面，本律師就以《民法通則意見(jiàn)》第128條來(lái)對房屋的贈與行為、生效條件、撤銷(xiāo)權的行使以及法律風(fēng)險作如下簡(jiǎn)要提示：
最高人民法院《關(guān)于貫徹執行<民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《民法通則意見(jiàn)》)第128條規定，公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準;贈與房屋，如根據書(shū)面贈與合同辦理過(guò)戶(hù)手續的，應當認定贈與關(guān)系成立;未辦理過(guò)戶(hù)手續，但贈與人根據書(shū)面贈與合同將產(chǎn)權證書(shū)交與受贈人，受贈人根據贈與合同占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過(guò)戶(hù)手續。
一、 贈與關(guān)系成立，且受贈人未占有、使用該房屋及其產(chǎn)權證書(shū)之前，贈與人可行使任意撤銷(xiāo)權;
根據我國《合同法》第186條：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前，可以撤銷(xiāo)贈與”及上述“民通意見(jiàn)”可以看出，贈與人在簽訂贈與合同且受贈人未實(shí)際占有房屋及其產(chǎn)權證之前，即財產(chǎn)權利未轉移之前，是可以享有任意撤銷(xiāo)權的。這里的“財產(chǎn)權利”被民通意見(jiàn)明細化，指的'并非房屋的過(guò)戶(hù)登記，而是受贈人占有、使用該房屋及其產(chǎn)權證書(shū)。因此，贈與人在此階段實(shí)行任意撤銷(xiāo)權才是可以得到法律的支持。當然，《合同法》第186條對贈與人的這種任意撤銷(xiāo)權也進(jìn)行了限制，它對房屋贈與行為也是同樣適用的，其中包括具有救災、扶貧等社會(huì )公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同不得撤銷(xiāo);經(jīng)過(guò)公證的贈與合同不得撤銷(xiāo)。此外，《合同法》第192條也設立了法定撤銷(xiāo)權之規定，即無(wú)論是否具備《合同法》第186條規定的情形，只要滿(mǎn)足以下條件均可撤銷(xiāo)： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷(xiāo)權，自知道或者應當知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內行使。
二、 贈與關(guān)系成立，受贈人占有、使用該房屋及其產(chǎn)權證書(shū)，但未辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，贈與人一般不可以行使任意撤銷(xiāo)權;
根據《民法通則意見(jiàn)》第128條規定“公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準”這說(shuō)明贈與合同為實(shí)踐性合同，即以交付為所有權轉移的生效條件。由于房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據我國《物權法》及《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規定，房屋的所有權轉移以登記為準。因此，在房屋贈與合同中，房屋過(guò)戶(hù)登記才是所有權轉移的時(shí)間界點(diǎn)。但是，根據上述《民法通則意見(jiàn)》第128條規定可以看出，為了保護受贈人的合法權益而對此作出了特殊的規定，即只要受贈人已占有、使用該房屋及其產(chǎn)權證書(shū)，這時(shí)該贈與行為即生效，贈與人應當為受贈人補辦過(guò)戶(hù)手續。此時(shí)，贈與人一般是不可以以行使任意撤銷(xiāo)權為由來(lái)翻悔的。因此部分律師認為，如果沒(méi)有到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權證書(shū)的變更登記，不但房屋所有權不發(fā)生轉移，而且這種贈予合同也是不生效的觀(guān)點(diǎn)是不準確的。
由此可見(jiàn)，贈與人行使任意撤銷(xiāo)權的時(shí)間應當在贈與關(guān)系成立之后，但未將產(chǎn)權證書(shū)交與受贈人，在受贈人占有、使用該房屋之前提出，否則贈與人就不能有效的行使撤銷(xiāo)權、進(jìn)而達到撤銷(xiāo)贈與的法律效果。
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