出租房屋合同范本(匯編15篇)
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編整理的出租房屋合同范本，歡迎閱讀與收藏。
出租房屋合同范本1
房屋中介 公司(甲方)與 公司(乙方)、以及實(shí)際租住人 ，就租賃房屋1套，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成補充協(xié)議如下：
1、因丙方租住上述房屋的租賃費用需由乙方負責承付，并要求甲方開(kāi)具發(fā)票給乙方，所以甲方與丙方簽訂的房屋租賃合同上的承租方為乙方，主要是方便開(kāi)具發(fā)票之用，三方確認實(shí)際承租方為丙方。
2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供職期間，乙方僅負責承付丙方租住房屋的租賃費用，房屋租賃期間的其他費用以及相關(guān)義務(wù)和責任由丙方負責。
3、有關(guān)房屋租賃期間的押金，由丙方支付給甲方，并由甲方開(kāi)具收據給丙方作為憑證，退房時(shí)由甲方退還給丙方。
4、丙方離開(kāi)乙方單位或不符合乙方“特殊人才政策”時(shí)，丙方應在三日內搬離租賃房屋，否則房屋租賃費用等均由丙方負責。
5、房屋租賃期間的房屋管理由甲方負責。
6、本協(xié)議為房屋租賃合同的附件，具有同等法律效力。
7、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執一份。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
丙方： 年 月 日
出租房屋合同范本2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區、縣)________;門(mén)牌號為_(kāi)___。
2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗收依據。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)__個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
租金總額為_(kāi)_______元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
2、房屋租金支付方式如下：_________________________________________________。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
(2)__________________________________________________________________
2、乙方交納以下費用：
(1)__________________________________________________________________。
(2)__________________________________________________________________。
乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計__個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)__個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金__倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的___%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計__個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金__倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、
2、
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執___份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營(yíng)業(yè)執照號)： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號： 簽約日期：年月日
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼： 簽約地點(diǎn)：
簽約代表：
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：
出租房屋合同范本3
甲方(出租方):____________________身份證號碼：___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號碼：___________________________________
一、甲乙雙方商定，甲方將___________市___________小區___________棟___________單元___________樓___________號，使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用，期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租用期限___________月。
二、每月租金___________元，乙方第一次付___________個(gè)月租金合計___________元，第二次付款應在前次租金期滿(mǎn)前___________個(gè)月支付，租期滿(mǎn)不續租提前___________個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應主動(dòng)搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)，并負責物業(yè)費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話(huà)、治安等費用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話(huà)、房屋、等費用。押金人民幣___________元，還房時(shí)，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、承租期內乙方應自覺(jué)愛(ài)護房?jì)仍O施，未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉借、轉賣(mài)、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無(wú)條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿(mǎn)，沒(méi)有說(shuō)明續租和簽約，占房不交、整天鎖門(mén)、聯(lián)系中斷___________天之后，甲方可打開(kāi)房門(mén)收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。
八、本協(xié)議一式___________份，甲、乙各___________份，并附甲乙雙方身份證復印件。
九、電表指數：民用表：___________;公用表：___________;煤氣指數：___________;水表指數：___________。
十、退房時(shí)，乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。
十一、補充協(xié)議：______________________________________________。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
出租房屋合同范本4
甲方（出租方）：____________身份證號碼：__________________________________
乙方（承租方）：____________身份證號碼：__________________________________
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備
_________________________________________________________；
二、租賃期限
即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。
三、租金及交納時(shí)間
每月__________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個(gè)月付清。
四、租房押金
乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1。甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2。甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3。水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
4。房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5。合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6。甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7。此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民裁定。
8。本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字（蓋章）生效。
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式_____份，甲乙兩方各執_____份，具有同等 法律效力。
甲方（簽章）：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________
___________年________月_______日
乙方（簽章）：_________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
___________年________月_______日
出租房屋合同范本5
甲方：
乙方：身份證號：
甲方自愿將座落在自有房租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租期：年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
二、租金：人民幣元整，簽字時(shí)一次性付清。取暖費、水費、電費、有線(xiàn)電視費等相關(guān)費用由乙方自行負責。
三、乙方在租賃期間應愛(ài)護屋內原有設施(如門(mén)、窗、玻璃、地面、墻體、炕等)，如有損壞按價(jià)賠償。
四、乙方在使用房屋期間應注意防火防盜，如因乙方原因引起的火災等一切損失由乙方負責賠償。
五、乙方在租賃期內不得轉租他人，不得自行招租，如發(fā)現乙方自行招租，甲方有權收回房屋。
六、乙方在租賃期間冬季取暖時(shí)不得停爐，否則由此引起的水管、暖氣等凍裂、凍壞由乙方負責賠償。
七、乙方在租賃期間如遇甲方賣(mài)房或房屋動(dòng)遷等不可抗拒原因，乙方無(wú)條件搬出，甲方退回乙方剩余租金，不負責乙方損失。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商，做出補充規定。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方應共同遵守本合同，如有單方違約，另一方有權終止合同，違者付對方一切經(jīng)濟損失。
甲方：
乙方：
___年___月___日
出租房屋合同范本6
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_____。位于第_________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按（季）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費。
2、煤氣費。
3、供暖費。
4、物業(yè)管理費。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃。
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
�。ㄒ唬┊斍暗�'水、電等表狀況：
�。�1）水表為：度。（2）電表現為：度。（3）煤氣表現為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房屋合同范本7
出租方： 身份證號碼：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： 身份證號碼：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于四川省成都市武侯區科華巷11號2單元6樓11號， 三房?jì)蓮d單衛；建筑面積105平方米。該房屋由甲方租給乙方使用，用途為住宅。
第二條 租賃期限。
租賃期限自20xx 年6 月 9 日至 20xx 年 6月 8日止。
第三條 租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)） 貳仟肆佰元 整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 付款方式。
乙方按半年支付租金給甲方（首次支付三個(gè)月共計7200元整，以后每次支付半年），下次 付租金時(shí)間應在已付租金到期前
第五條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方2400元作為押金。租期屆滿(mǎn)，房屋及設 備無(wú)損壞遺失且水電氣費用繳清的情況下，甲方全額退還押金。
第六條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條 維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃；
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
第九條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個(gè)月租金作為違約金。
第十條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十三條 其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲芬�(jiàn)附件
�。ǘ┊斍暗乃�、電等表狀況：
�。�1）水表現為：度；（2）電表現為： 度；（3）煤氣表現為：度。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲
乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽字）：＿＿＿＿＿乙方（簽字）：＿＿＿＿＿
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合同附件：
家私電器清單
出租房中包括以下物品：
熱水器（1）、空調（2）、冰箱（1）、彩電（機頂盒+遙控器）1、洗衣機（1）、煤氣灶（1）、抽油煙 機（1）、吸塵器（1）、飲水機（1）、二開(kāi)門(mén)衣柜（1）、沙發(fā)（1）、茶幾（1）、電腦桌（3）、電視柜（1）、床+床墊（4）、床頭柜（2）、窗簾（4）、鞋柜（2）、餐桌（2）、折椅（4）、圓凳（3）、大門(mén) 鑰匙1+內門(mén)鑰匙3（3+2+2+1）、電費卡（1）、氣費卡（1）、有線(xiàn)電視繳費卡（1）。
甲方簽署：乙方簽署：
出租房屋合同范本8
甲方（出租方）
乙方（承租方） ：
今甲方有房屋坐落在 ，建筑面積 內附屬 ，愿租乙方使用。
一、租房期限：自 年 月 日至 年 月 日。
二、付款方式：租房?jì)r(jià)每月為： 元，先付后住，乙方按 支付給甲方租金，第一次首付 元，設施開(kāi)支及附屬押金 元，共計 元，應提前 天給甲方，即 年 月 日，以此類(lèi)推。
三、違約責任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無(wú)辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應支付給守約方違約金 元，并按實(shí)際結算房租。
四、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規定辦理好相關(guān)租賃手續。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方。
2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來(lái)人員必須辦理暫住手續，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
3、甲方無(wú)正當理由終止協(xié)議（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任。
4、按照有關(guān)部門(mén)規定的試聽(tīng)費、物業(yè)管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表 噸，電表 度。租房期間費用超過(guò)押金應按時(shí)交給甲方，否則甲方有權解除協(xié)議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。
5、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充，補充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當地人民法院裁決。
6、補充事宜：
五、租房終止時(shí)，乙方應主動(dòng)交付門(mén)鎖鑰匙給甲方結清押金。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章） ：
年 月 日 年 月 日
出租房屋合同范本9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于;位于第__層，
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)___千___百___拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給xx。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業(yè)管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方(簽章)：_____
___年___月___日
乙方(簽章)：_____
___年___月___日
房屋出租合同格式：
1、住房具體情況住房的具體位置
2、雙方當事人信息
合同中應寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等個(gè)人信息。
3、住房用途
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住
4、租賃期限
在這個(gè)期限內，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人
5、租金及支付方式
租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
6、出租人的責任
住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。
7、轉租的約定
如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。
8、違約責任的規定
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，以免產(chǎn)生糾紛時(shí)不好處理。
出租房屋合同范本10
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、租賃房屋
1、甲方將合法擁有的座落于______的房屋出租給乙方使用。
2、租賃房屋（建筑面積/使用面積）______平方米。
3、租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗收依據。
4、乙方承諾租賃該房屋作為_(kāi)_____使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍。
二、租賃期限
1、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個(gè)月。
2、甲方同意給予乙方______（日/月）免租期，免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。免租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無(wú)需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)雙方未簽訂新的書(shū)面租賃合同的，乙方應在租賃期滿(mǎn)時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。
三、租金及保證金
1、本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為_(kāi)_____；租金支付方式為（現金/支票/匯票/______）；租金的支付時(shí)間為：首期租金應于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。
2、本合同簽訂之日起______日內，乙方應支付本合同約定租金總額______%，計______元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。
3、租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續索賠的權利。
4、在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿(mǎn)，乙方不再續租，且按附件向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關(guān)費用后，甲方在______個(gè)工作日之內向乙方退回剩余保證金。
四、其他費用
1、租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。
2、租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為_(kāi)_____元，乙方應按（一年/半年/季/月）繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于______日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同以上租金支付時(shí)間、方式。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。
4、乙方應承擔其他由相關(guān)部門(mén)征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費用。
五、房屋交付
甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后______日內向乙方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應派代表持合法授權委托書(shū)按附件進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認書(shū)，予以確認。乙方簽署確認書(shū)或實(shí)際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書(shū)簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。
六、轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。
2、乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后______日內按附件將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后______日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。
3、即使有上述規定，租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。
4、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。
七、甲方保證及責任
1、保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。
2、甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進(jìn)行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。
八、乙方保證及責任
1、乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規的規定。
2、乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。
3、乙方應正常使用并愛(ài)護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞（正常磨損除外）。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
4、由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶(hù)行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。
5、乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進(jìn)行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進(jìn)行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。
6、如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔；如甲方被要求承擔相關(guān)責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。
九、合同的解除
1、在本合同有效期內，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。
2、若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應向后順延。
3、若發(fā)生甲方不可預見(jiàn)的市政規劃、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng)，則甲方應自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。雙方應按實(shí)際租用天數，即時(shí)結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。
4、有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：
�。�1）乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過(guò)______個(gè)月或______元時(shí)；
�。�2）乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的；
�。�3）乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的；
�。�4）乙方擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結構的；
�。�5）乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
甲方根據上述情形解除合同時(shí)，應書(shū)面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。
5、有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失：
甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時(shí)補救，致使乙方不能正常對外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權益受到實(shí)質(zhì)的損害。
乙方根據上述情形提前終止合同時(shí)，應書(shū)面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關(guān)費用后應及時(shí)退還乙方剩余的款項，租金照實(shí)計算；乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。
十、違約責任
1、甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí)，每逾期______日，乙方有權向甲方收取每月租金之______的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。
2、乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期______日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之______的違約金。
3、租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔______元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。
4、租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的______向甲方支付違約金，所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。
5、除上述各項規定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內予以更正，本合同另有約定的除外；逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。
6、本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。
十一、不可抗力
如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(cháng)，無(wú)需承擔違約責任。聲稱(chēng)受不可抗力影響的一方應立即以書(shū)面通知其它各方，并且在此后十五日內提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續時(shí)期的充足證據。聲稱(chēng)受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。
十二、適用法律及爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。
十三、其他約定
1、本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門(mén)審批，該合同應在通過(guò)審批程序后生效。
3、本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執______份。
甲方（簽章）__________________
乙方（簽章）__________________
日期：______年______月______日
出租房屋合同范本11
編號：
甲方： (出租人)乙方： (承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有
(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權證書(shū)登記人： ，身份碼： ;
2、房屋所有權證書(shū)編號： ;
3、房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積： ;
4、房屋的使用面積：
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)2個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟佰 拾 元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前30日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(2)損壞承租房屋。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計3個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十一條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計2個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的1倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”.
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十七條本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。
甲方： 。 乙方： 。
身份證號(或營(yíng)業(yè)執照號)： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：
簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
甲方：乙方：
簽約日期： 年 月 日
出租房屋合同范本12
甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致訂立合同，以茲共同遵守。
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
一、建筑物地址：
甲方將其屬有的位于xxx市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用，房?jì)瘸Ｗ∪恕?/p>
二、房型及房?jì)仍O施：
房型：房廳衛
房?jì)仍O施：
三、租賃期限：
租賃期于xxxx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，總共為期xx年xx月。
四、租金：
雙方協(xié)定租金為每月(大寫(xiě))xxx圓整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按xx個(gè)月為壹期支付，第一期租金于xx年xx月xx日付清。以后每期租金提前xx日繳納，甲方收到租金后應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內仍未付清租金的，則視為乙方自動(dòng)退租，構成的違約，并承擔違約責任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。
五、押金：
1、雙方議定押金為(大寫(xiě))xxx圓整，該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金后應予以當面簽收。
2、甲方應于租賃關(guān)系解除后，確認乙方遷空。點(diǎn)清、交還房屋及設施，并付清所有應付費用后，當天將保證金無(wú)息返還乙方。
3、因乙方違反本合同的規定而產(chǎn)生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。
六、其他費用：
乙方應承擔租賃期內所使用的費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責監督催繳。
七、甲方的義務(wù)：
1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用。
3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應在此項事情發(fā)生之日起后五日內通知乙方，并保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。
八、乙方的義務(wù)：
1、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金，保證金以及其他各項應付費用。
2、乙方經(jīng)甲方同意，可以承租用房?jì)冗M(jìn)行裝修及添置設備。租期滿(mǎn)后，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，并保證不影響房屋的正常使用。
3、未經(jīng)甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分組，并愛(ài)護使用租賃的房屋。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯至使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。
5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動(dòng)，否則將承擔一切責任。
九、合同終止及解除的規定：
租賃期滿(mǎn)后，乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方?jīng)Q無(wú)異議。房屋返還時(shí)，應當符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當事人約定的狀態(tài)，不符合的，甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復，由此發(fā)生的合理費用，由乙方承擔。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房屋合同范本13
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______，住址________________________________________________，身份證號________________________。聯(lián)系電話(huà)：____________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________，住址________________________________________________，身份證號________________________。聯(lián)系電話(huà)：____________
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內容如下：
一、甲方將其所有的位于xx房屋出租給乙方使用。
二、交房標準：甲方按交付時(shí)的房屋現狀交付房屋，經(jīng)雙方當場(chǎng)踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。
三、甲乙雙方約定租賃期間為5年零2個(gè)月，自20xx年_8__月__1__日起至20_19_年_9_月_30_日止。(隨房交付的有______________________________________，乙方應當在租賃關(guān)系終止時(shí)返還給甲方)，
四、租賃期限內，前3年租賃房屋每月租金為_(kāi)_____元整，后2年租賃房屋每月租金為_(kāi)_____元整。該價(jià)格為不含物業(yè)費、水電費、燃氣
五、租賃期限內，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年支付，根據先付租金后用房屋的原則，乙方應提前15日支付下一個(gè)租賃季度的租金。甲方的收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)銀行________________________，收款人名稱(chēng)：____________，賬號(卡號) ________________________。
六、乙方應交給甲方一個(gè)月房租做為水電押金，甲方收到該款后應向乙方開(kāi)具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結清有關(guān)費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)，甲方無(wú)息退還該水電押金給乙方。
七、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應提供相關(guān)的交費憑據與甲方進(jìn)行結算。甲乙雙方現確認移交時(shí)水表、電表、燃氣表的底數均為零。
八、租賃房屋及其內部設施由乙方負責維修，但依法應由物業(yè)維修基金承擔的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付。
九、乙方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的承重結構,裝修費用由乙方承擔。乙方的裝修本合同到期時(shí)，已形成附合的裝修物歸甲方所有。
十、乙方因使用租賃房屋對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。
十一、甲乙任何一方如需解除本合同，應提前90日書(shū)面通知對方，
十二、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之五向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過(guò)20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。
十二、乙方承諾租賃本房屋做辦公、培訓、居住用途，不作任何違法活動(dòng)，若從事任何違法活動(dòng)即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。
十四、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起訴訟。
十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執壹份,每份效力同等。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房屋合同范本14
甲方：
乙方：
甲方大門(mén)右側房屋予以出租，經(jīng)乙方申請，甲方班子會(huì )議研究決定，由 租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方責任
1.提供房屋壹間。
2.負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線(xiàn)路暢通。
3.不定期對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛生等檢查。
二、乙方責任
1.只許經(jīng)營(yíng)國家法律法規允許范圍內的商品。
2.自覺(jué)遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習和生活。
3.違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果，負全部責任。
4.水電費自理，水費每月按 方交納，電費按照度量按時(shí)標準繳納。
5.室外宣傳張貼內容、樣式須報學(xué)校批準。
6.不準在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內搞違法活動(dòng)，并保持清潔衛生。
7.要愛(ài)護室內外設施，如損壞照價(jià)賠償。
8.因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。
9.對甲方提出的安全、衛生等方面的問(wèn)題，確保在規定時(shí)間內整改。
10.每年上交甲方租賃費 元(人民幣大寫(xiě))，簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它
1.合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，須提前三個(gè)月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無(wú)須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承擔任何責任。
2.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
出租房屋合同范本15
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟，帶動(dòng)農村人口就業(yè)，充分利用當地的地區優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當地人民群眾的生活水平，本著(zhù)資源再利用的原則，經(jīng)研究決定，現將閑置多年的原吝家村吝家小學(xué)出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下，達成如下協(xié)議：
一、出租房屋情況
甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在官路鎮吝家村，場(chǎng)地約占地15畝，校舍建筑面積約為800平方米。
二、租賃起付日期和期限
1.租期自20xx年9月1日起，至20xx年8月31日止。租賃期20xx年。
2.租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權;乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前二個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.甲、乙雙方約定，該學(xué)校租金為肆仟元/年(4000元/年)。
2.付款方式：采取按年度付款方式。
3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第一年度租金，以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿(mǎn)一個(gè)月前交清。如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權終止租賃協(xié)議。
四、租賃期間其他有關(guān)約定
1.租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。
2.租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無(wú)關(guān)，如因分配或使用不當而引起甲方與村民小組或村民個(gè)人的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方代表應出面調停并且甲方需承擔相應的經(jīng)濟損失。
4.租賃期間，甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
5.租賃期間，乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
6.租賃期間，房屋出現問(wèn)題由乙方負責維修。
7.租賃期間，出現的任何安全事故由乙方負責。
五、租賃期間其它條款
1.如因國家法律、法規、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現的，雙方均有權提出解除合同;
2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;乙方所種植的樹(shù)木所有權歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價(jià)。
3.因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意申請仲裁。
4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
5.本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：
乙方(簽字)：
合同簽訂日期：
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