物業(yè)公司各崗位職責（精選9篇）

　　在日新月異的現代社會(huì )中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來(lái)越多，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。想學(xué)習制定崗位職責卻不知道該請教誰(shuí)？以下是小編整理的物業(yè)公司各崗位職責（精選9篇），歡迎閱讀與收藏。

　　物業(yè)公司各崗位職責1

　　1、管理采購需求：負責物業(yè)服務(wù)類(lèi)（包括保潔、保安、設施設備管理等）的采購需求收集和分析，前瞻性管理采購需求；

　　2、管理采購策略：制定品類(lèi)/項目的采購策略并組織實(shí)施；

　　3、管理采購尋源：端到端負責品類(lèi)/項目的框架采購或招標，組織供應商資源建設、供應商選擇、組織合同談判及合同簽署并移交交付；

　　4、管理采購交付：下發(fā)采購訂單，監控采購交付階段關(guān)鍵節點(diǎn)的`實(shí)施情況，協(xié)助業(yè)務(wù)方進(jìn)行供應商管理及合同管理工作；

　　5、管理供應商：收集供應商交付表現，組織進(jìn)行基于訂單或階段性供應商績(jì)效，并據此組織對供應商進(jìn)行分級管理；

　　6、管理流程和合規：組織對項目組或業(yè)務(wù)方進(jìn)行流程遵從及內控的宣導，確保采購規則合規。同時(shí)不斷調優(yōu)匹配業(yè)務(wù)發(fā)展的采購模式和流程，以驅動(dòng)業(yè)務(wù)更高效低成本運作。

　　7、保障并高效支撐銀泰集團項目的采購交付，并沉淀梳理完成對采購項目管理的經(jīng)驗庫。

　　物業(yè)公司各崗位職責2

　　1、協(xié)助大區經(jīng)營(yíng)總監管控大區主要服務(wù)供方（秩序、保潔、綠化），包括：

　　1） 前期招投標工作，合同的評審

　　2） 后期的月度管理，包括月度評分的收集統計、項目月度費用支付情況的跟進(jìn)、考勤工作的統籌

　　3） 新供方的開(kāi)發(fā)

　　4） 與供方負責人的日常聯(lián)系、工作協(xié)調

　　2、負責多種經(jīng)營(yíng)收入的增收

　　1） 跟進(jìn)項目多種經(jīng)營(yíng)收入的'落地情況

　　2） 開(kāi)發(fā)合作商家

　　3） 多種經(jīng)營(yíng)收入合同的評審

　　3、 集團總部工作對接

　　1） 集團要求的經(jīng)營(yíng)合規性工作統籌和推進(jìn)

　　2） 各項經(jīng)營(yíng)數據的收集整理

　　4、大區經(jīng)營(yíng)管理總監交待的其它工作

　　物業(yè)公司各崗位職責3

　　1、根據各萬(wàn)御安防運營(yíng)部特點(diǎn)建立以全國級、地域級、城市級采購的供應商群，達成統采統購目標；

　　2、建立以街區和孤星為單位的資產(chǎn)采購及消耗數據管控動(dòng)態(tài)表，對于有異情況街區及孤星項目及時(shí)管控糾偏；

　　3、根據公司倉庫管理的更新迭代變化，統籌執行達成公司相關(guān)要求；

　　4、負責現場(chǎng)各類(lèi)資產(chǎn)使用時(shí)間的延長(cháng)管理規范建立。

　　5、負責與各安防街區認證中心后勤保障崗對接公司資產(chǎn)管理要求的全部?jì)热萋涞兀?/p>

　　6、根據中心城市運營(yíng)部需要，建立各城市資產(chǎn)采購的供應商群搭建萬(wàn)御安防資產(chǎn)采購平臺；

　　7、根據裝備專(zhuān)家對于定制裝備的設計要求找到合適的`供應商家；

　　8、建立現場(chǎng)一線(xiàn)使用固定及消耗資產(chǎn)的使用標準，為有效管控不良資產(chǎn)提供依據

　　物業(yè)公司各崗位職責4

　　1、負責擬定并完善合同管理辦法、招投標管理辦法及招投標工作流程；

　　2、組織供應商考察、考評活動(dòng)，建立并維護供應商名冊；

　　3、參與規劃等重要各項業(yè)務(wù)招投標管理的討論，并提出合理化建議，參與審核工作；

　　4、對合同的'標的、數量、標準、價(jià)款、履行期限和方式等約定的條款進(jìn)行起草，對其真實(shí)性、合理性、有效性負責；

　　5、及時(shí)向公司通報合同履行中發(fā)生的問(wèn)題，并提出解決問(wèn)題的意見(jiàn)；

　　6、負責編制業(yè)務(wù)招標的資格預審文件及招標文件；負責開(kāi)展業(yè)務(wù)招標資格預審及相關(guān)的審核工作。

　　7、組織各項業(yè)務(wù)招標工作，負責招標文件、招標標底的編制及投標文件中的審核工作，并提供投標單位綜合評審意見(jiàn)。

　　物業(yè)公司各崗位職責5

　　1、熟悉物業(yè)管理行業(yè)的最新動(dòng)態(tài)和相關(guān)法律法規，掌握公司各項管理制度和物業(yè)公司質(zhì)量管理體系文件;

　　2、擬定品質(zhì)管理工作報告,定期召開(kāi)管理評審會(huì )議;

　　3、制定年度品質(zhì)管理工作計劃并負責組織、實(shí)施;

　　4、負責對各項目的服務(wù)品質(zhì)工作進(jìn)行監督、檢查;

　　5、協(xié)助各項目的負責人制定相關(guān)的服務(wù)品質(zhì)提升方案、實(shí)施相應的操作辦法;

　　6、負責對品質(zhì)管理中檢查出的'不合格項予以識別、提出糾正措施、并跟進(jìn)整改處理結果;

　　7、協(xié)調公司對內、外相關(guān)服務(wù)品質(zhì)工作數據的收集、傳遞、分析、處理、交流

　　8、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　物業(yè)公司各崗位職責6

　　1.負責按照體系文件要求執行各項業(yè)務(wù)流程。

　　2.熟悉所管轄物業(yè)的結構、配套和客戶(hù)的基本情況以及物業(yè)中心各項服務(wù)內容;

　　3.每日對所管轄區域進(jìn)行樓宇巡查，認真檢查樓宇環(huán)境衛生及公區設施設備是否正常運行，并做好相應記錄;

　　4.負責樓宇檔案、客戶(hù)檔案、質(zhì)量記錄等文件資料的簽收、發(fā)放、收集、存檔和保管工作;

　　5.負責辦理業(yè)主客戶(hù)入、離場(chǎng)手續及協(xié)調工作;

　　6.負責裝修申請的辦理及實(shí)施裝修施工內容檢查、驗收協(xié)助工作;

　　7.負責具體記錄客戶(hù)訴求、投訴內容，及時(shí)傳達相應部門(mén)處理，并跟蹤、督促服務(wù)按時(shí)有效完成;

　　8.負責建立健全物業(yè)收費臺帳，做好物業(yè)各類(lèi)費用的收繳工作，與財務(wù)部做好費用金額的`上繳工作;

　　9. 保持與管轄區域客戶(hù)溝通聯(lián)系，及時(shí)收集、掌握、反饋客戶(hù)的意見(jiàn)建議，確保滿(mǎn)意度指標;

　　10. 協(xié)助上級處理其他交辦的工作任務(wù)。

　　物業(yè)公司各崗位職責7

　　1、做好涉外單位的工作計劃落實(shí)情況，定期檢查，每月考核評估;

　　2、負責對用戶(hù)來(lái)電、來(lái)訪(fǎng)的記錄、整理，接待到訪(fǎng)客戶(hù)，解答客戶(hù)咨詢(xún);

　　3、接收客戶(hù)意見(jiàn)及投訴，并按事件屬性及時(shí)按程序進(jìn)行相應的跟進(jìn)工作;

　　4、負責辦理收樓、裝修、進(jìn)/退場(chǎng)、退款等手續;

　　5、負責日常用戶(hù)需求的核實(shí)、跟進(jìn)、回訪(fǎng);

　　6、負責大廈公共設施正常使用的監管和報修工作;

　　7、監管二次裝修現場(chǎng);

　　8、負責大廈的`巡檢工作;

　　9、協(xié)助財務(wù)催收款項;

　　10、熟悉突發(fā)事件處理程序，及時(shí)反饋前臺安排事務(wù)的跟進(jìn)情況;

　　物業(yè)公司各崗位職責8

　　1、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下，具體行使管理、監督、協(xié)調服務(wù)的職能;

　　2、受理業(yè)主來(lái)電來(lái)訪(fǎng)和投訴，及時(shí)登記、跟進(jìn)、落實(shí)和反饋;

　　3、負責巡視檢查管理區域內設施設備;

　　4、負責管理轄區清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪(fǎng)等服務(wù)工作。

　　5、全面掌握轄區物業(yè)公共設施、設備的使用過(guò)程，定期對消防設備進(jìn)行巡檢、維護，確保消防設備時(shí)時(shí)處于良好備用狀態(tài);

　　6、協(xié)助公共秩序維護，檢查、監督轄區治安、消防、清潔工作，并做好巡視記錄。

　　7、負責處理治安工作中遇到的疑難問(wèn)題，不能解決的及時(shí)向主管匯報。

　　8、熱情接待租戶(hù)，及時(shí)處理租戶(hù)的.投訴，并做好記錄;

　　9、熟練掌握消防器材的使用，發(fā)生火警，應立即采取應急措施;

　　10、領(lǐng)導交待的其他事情。

　　物業(yè)公司各崗位職責9

　　1、全面負責公司商業(yè)項目的物業(yè)管理工作，實(shí)施一體化綜合管理;

　　2、全面負責項目物業(yè)管理體系的搭建，并全面實(shí)施監控;

　　3、根據物業(yè)管理的法規、政策，負責協(xié)調和管理安保、消防、保潔、停車(chē)場(chǎng)等各方面工作;

　　4、負責園區內設備的'驗收及設備設施的維修維護以及保養工作;

　　5、建立、健全物業(yè)規章制度及流程，并組織執行，及時(shí)向公司反饋過(guò)程與結果;

　　6、定期或不定期地開(kāi)展物業(yè)管理內部自檢工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)糾正;

　　7、負責統籌內部管理工作，協(xié)調管理運行中與商戶(hù)的關(guān)系;

　　8、確保所管轄項目安全，應急突發(fā)事件處理;

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