物業(yè)工程人員崗位職責（通用17篇）
在現在社會(huì )，崗位職責對人們來(lái)說(shuō)越來(lái)越重要，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的物業(yè)工程人員崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇1
1、物業(yè)服務(wù)工作，小區內公共區域水電等機電設備日常維護及保養;
2、負責每日對公共區域進(jìn)行巡視，并做好日常記錄，發(fā)現各種不安全隱患及需要維修的設施設備及時(shí)進(jìn)行處理;
3、協(xié)助項目經(jīng)理處理客訴;
4、領(lǐng)導安排的其它事務(wù)。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇2
1、負責公共設備設施的運行、保養、維修、安全檢查工作，確保設備系統運行正常。
2、負責日常巡檢，及時(shí)發(fā)現并排除隱患及故障。
3、配合做好大樓裝修的驗收工作。
4、具有工程及維修相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識、實(shí)踐經(jīng)驗;并持有相關(guān)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級證書(shū)。
5、了解用電的.法律法規，具備較強安全生產(chǎn)及服務(wù)意識，吃苦耐勞，服從工作安排。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇3
1、協(xié)助項目經(jīng)理編制部門(mén)預算及成本管控，支持項目經(jīng)理完成利潤率指標
2、制定設施設備的'運維和檢修計劃，并組織實(shí)施、監督管理
3、分析設備運行數據，制定設備設施大中修及整改優(yōu)化方案
4、負責識別項目危險源、環(huán)境因素及制定相關(guān)管控措施，定期組織團隊進(jìn)行應急預案演練
5、依據公司體系文件及項目實(shí)際情況，負責本項目工程類(lèi)三級體系文件的編制及修訂、執行
6、負責直屬下級的培訓、輔導、績(jì)效目標設定、評估與反饋
物業(yè)工程人員崗位職責 篇4
1、制定并監督執行公司的安全規劃和計劃;
2、監督檢查安全設施、機械設備、安全裝置及施工質(zhì)量等;
3、組織安全大檢查，排查安全隱患;
4、處理安全事故;
5、組織開(kāi)展安全技術(shù)培訓、教育工作;
6、對新建、改建、擴建工程等有關(guān)安全方面的設計審查和驗收;
7、完成上級安排的`工作。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇5
1、統籌監管全國項目工程管理事務(wù);
2、重大工程外委招標、外委單位評審和篩選;
3、組織檢查各項目設施設備安全運行情況，定期組織員工的安全作業(yè)技能培訓;
4、負責各項目工程業(yè)務(wù)及技術(shù)指導;
5、參與各項目工程項目的策劃、評估、監督及驗收;
6、物業(yè)互聯(lián)網(wǎng)工程提升維護管理
物業(yè)工程人員崗位職責 篇6
1、堅決貫徹、執行公司各項指示，直接對物業(yè)管理部經(jīng)理負責。
2、負責對工程部所有人員、設備的全權管轄和調配，切實(shí)保障各種設備的安全運行和完好，盡最大努力，以最低的管理成本費用，保持公司各物業(yè)設備的高水準運行。
3、制定和完善下屬各崗位規范及操作規程，督促下屬?lài)栏駡绦袓徫回熑沃�、操作規程及設檢修保養制度。
4、深入現場(chǎng)，掌握人員和設備狀況，審核運行報表，掌握能耗規律，發(fā)現異常，分析原因，及時(shí)采取節能措施。
5、審定下屬人員及班組工作計劃，統籌工作安排與人力調配，檢查計劃執行情況。
6、組織制定設備重大維修保養計劃、備件購買(mǎi)計劃，并組織實(shí)施。
7、深入了解員工的`思想狀況，定期對員工進(jìn)行培訓，經(jīng)常對下屬進(jìn)行職業(yè)道德和服務(wù)意識教育，培養員工的責任感和團隊精神。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇7
1、嚴格按管道維修、保養操作規程，做好管道及配件設備的`維護、保養和檢修工作，確保各種管道系統運轉正常。
2、熟悉大廈消防、生活用水的管道路線(xiàn)，做好巡視，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)處理。
3、負責冷暖水系統管道，所有排水系統管道包括消防水龍頭、消火栓、泵、廁所衛生設備、雨水管、樓層屋頂水箱、生活水池、陰井、地漏、閥門(mén)及輔件的維修保養清洗工作。
4、負責各種管道、閥門(mén)及輔件的維護保養。
5、做好各種檢修、保養紀錄。
6、發(fā)揮工作主動(dòng)性和團隊精神，配合部門(mén)做好其他工作任務(wù)。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇8
1、嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度。
2、認真學(xué)習技術(shù)，熟練的掌握本大廈供電方式，線(xiàn)路走向及所管轄設備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作。
3、努力做好設備的.維修保養工作，做好防護小動(dòng)物工作，確保安全運行。
4、堅守崗位，定期巡視電器設備，密切監視各儀表的工作情況，正確記錄各項數據。
5、對來(lái)人來(lái)電報修及時(shí)登記，做好維修。
6、發(fā)生電器故障時(shí)，應保持冷靜頭腦，按操作規程及時(shí)排除故障。
7、負責大廈的配電框、控制設備、電機和控制電器的維修保養機故障排除。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇9
1、負責高壓電氣設備的運行監視及停、送電操作保證安全供電。
2、對配電室的開(kāi)關(guān)柜，變壓電器室進(jìn)行定期清掃、維護。
3、嚴格貫徹執行電氣規章制度。
4、必須了解高壓電氣設備的運行方式和運行情況。
5、及時(shí)發(fā)現一切危及高壓電氣設備安全運行的`隱患，將事故因素清除在萌芽之前。
6、處理突然發(fā)生的停電事故。
7、辦理停電檢修工作票，并負責做好一切安全措施。
8、正確進(jìn)行用電記錄和電量計算，了解負荷情況。
9、對危及安全供電的現象有權制止，并報告有關(guān)領(lǐng)導。
10、堅守工作崗位，任何時(shí)間都不得無(wú)人值班或擅自離崗。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇10
1、負責主持項目工程部的全面工作，協(xié)調、督導轄下各員工工作;
2、負責組織制定和審定物業(yè)項目設備設施的預防性維修計劃、更新、改造計劃，組織設備設施的維修、保養、更新和改造等工作;
3、負責監督工程日常物料用品的月度申購計劃、訂購、領(lǐng)用等的監管工作;
4、負責監督工程項目涉及的資料、技術(shù)檔案的管理;
5、負責組織制定物業(yè)項目設備設施節能運行的.計劃和運行維修費用預算;
6、負責組織制定和審定工程部員工培訓計劃，并定期組織員工進(jìn)行培訓演練與考核;
7、負責對重大設備故障、緊急事件、大型維修等工作的協(xié)調跟進(jìn)及現場(chǎng)管理工作。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇11
1、負責保障物業(yè)所有空調設備、給排水設備、電梯等設備等的安全運行及土建工程的完好;
2、負責組織物業(yè)工程的突發(fā)搶修事件和工程遺留問(wèn)題的處理;
3、負責公共設備設施的維護檢修工作，保養計劃和安排開(kāi)展工作;
4、負責協(xié)調好與空調、給排水、消防等有關(guān)施工單位的.公共關(guān)系;
5、制定下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養;
6、負責商鋪、業(yè)主裝修及工程監督管理工作;
7、負責工程部的內部管理、團隊建設、專(zhuān)業(yè)培訓;
物業(yè)工程人員崗位職責 篇12
1、負責工程部的管理工作，完成公司下達的各項管理指標;
2、負責公司交收樓工作中的工程驗收及設備驗收工作,及其配套設施的完善工作;
3、組織審定各專(zhuān)業(yè)系統設施、設備的'維修、保養、計劃和方案，確保計劃與方案的實(shí)施;
4、組織技術(shù)文件和設備檔案的接管、建立和管理工作;
5、帶領(lǐng)團隊完成項目相關(guān)工程任務(wù)，能獨立完成部門(mén)日常管理、團隊培訓、月度工作計劃編寫(xiě)執行等工作。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇13
1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區域的供水、供電、設備運行正常。
2、貫徹執行公司制定的規章制度，確保機電設施、設備處于安全、良好的.運行狀態(tài)。
3、對設施、設備的運行、維修和保養工作進(jìn)行定期和不定期檢查，保證設施、設備的正常運行。
4、根據崗位要求以及自身能力，對負責片區的設備運行、維修、保養工作進(jìn)行實(shí)際操作。
5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統，并做記錄。
6、巡檢強弱電設備、線(xiàn)路、公共天線(xiàn)、集中監控系統及水池水位控制線(xiàn)路等。
7、對工程部技工的工作情況記錄進(jìn)行匯總，發(fā)現故障的立即向值班工程師匯報并及時(shí)處理。
8、負責公共設施設備及水、電維修，并對維修工作質(zhì)量進(jìn)行跟蹤。
9、嚴格遵守安全技術(shù)操作規程并按有關(guān)制度辦事。
10、按照公司節水節電的規定，做好節水節電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進(jìn)行統計，如有異常，進(jìn)行分析并進(jìn)行解決。
11、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇14
1、負責項目區域維修工作，熟悉物業(yè)管理區域內公用配套設施、設備的種類(lèi)、分布，掌握各類(lèi)線(xiàn)路的`分布、走向、位置以及其維修保養的方法；
2、對物業(yè)管理區域經(jīng)常巡視，發(fā)現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時(shí)給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行；
3、積極為客戶(hù)提供多項便民服務(wù)，接到客戶(hù)報修，應及時(shí)趕到現場(chǎng)，排除故障。確有困難應立即與負責人聯(lián)系；
4、服從部門(mén)負責人工作安排，遵守紀律，樹(shù)立良好服務(wù)意識。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇15
1、商業(yè)項目開(kāi)業(yè)籌建：工程部預算、裝修手冊、設施設備運營(yíng)與維護、應急處理預案（消防、安全、停電、電梯、停水）等體系文件建設；
2、工程前期介入：設計圖紙與現場(chǎng)施工對照審核，商業(yè)工程需求提出、施工進(jìn)度跟進(jìn)、缺陷問(wèn)題責任落實(shí)與整改推薦、承接查驗及接收，負責商鋪裝修進(jìn)場(chǎng)工程條件的談判與約定，配合招商，跟進(jìn)進(jìn)場(chǎng)商鋪裝修進(jìn)度及裝修現場(chǎng)管理；
3、參與開(kāi)發(fā)階段的前期規劃設計，從物業(yè)管理使用期的維護、節能角度出發(fā)提出合理化建議；
4、采購與服務(wù)：供應商的篩選，采購及服務(wù)標準和要求的'制定，合同擬定及簽署（比價(jià)或招投標）；
5、負責工程物業(yè)設施設備的改造及升級。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇16
1、每天巡回檢查各系統設備的運行情況，并做好有關(guān)的記錄，發(fā)現系統設備有異常情況及時(shí)進(jìn)行處理并上報項目負責人；
2、協(xié)助客服、保潔做好客戶(hù)入住、換房、退房、能源充值、家具調整等工作；
3、負責公寓空房、公共區域工程維修保養工作安排；
4、落實(shí)每日抄表工作，及時(shí)發(fā)現跑、冒、滴、漏問(wèn)題，對異常情況采取處理措施，保證樓內能源的正常供應；對浪費現象提出建議和處理意見(jiàn)；
5、定期聯(lián)系公寓大型設備供應商進(jìn)行保養維修，如遇空調、空氣能熱水系統、監控設備、消防設備等出現故障，應及時(shí)聯(lián)系維修方給予解決；
6、負責各系統機房的清潔衛生工作，保證各機房符合標準；
7、負責工程材料、配件的申購，做到“勤進(jìn)少儲”的原則，防止物料用品積壓浪費，并配合財務(wù)做好每月的統計盤(pán)點(diǎn)工作；
8、負責公寓各類(lèi)維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、設備的種類(lèi)、分布，掌握各類(lèi)線(xiàn)路的分布、走向、位置及其維修保養的'方法；
9、負責對公攤、住戶(hù)房間、自用區域的水電抄表統計，每日15日按時(shí)向店長(cháng)提供能源統計數據；
10、協(xié)助完成項目的安全防火、安全檢查、雨季防漏、樓宇維護、能源保障、園區管理等工作；
11、負責項目部工程維修人員班次排班、考勤統計工作；
12、督導工程人員按標準實(shí)施維修操作工作，檢查維修和服務(wù)質(zhì)量，做好工程人員在崗培訓和新進(jìn)工程人員的崗位操作培訓；
13、檢查消防設備設施是否完好，公寓是否存在消防安全隱患；
14、定期組織員工和住戶(hù)進(jìn)行消防安全知識培訓、消防應急預案演練；
15、落實(shí)保安人員每日安全巡視制度；
16、監督保安人員情況，工作狀態(tài)，每月進(jìn)行月度檢查評分；
17、完成上級指派的其它任務(wù)。
物業(yè)工程人員崗位職責 篇17
1、負責制定物業(yè)項目公共設施、建筑物、設備系統的管理規定；
2、制定及組織實(shí)施各類(lèi)設施設備，月度、年度維修保養計劃和監督設備外包工作質(zhì)量監督；
3、負責物業(yè)項目、房屋建筑物及設施設備日常保養維保工作；
4、負責項目所屬房屋建筑物及設施設備的臺賬建立及檔案更新工作；
5、協(xié)助項目經(jīng)理處理其他事項。
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