物業(yè)現場(chǎng)經(jīng)理崗位職責(精選15篇)
在我們平凡的日常里,我們都跟崗位職責有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系,崗位職責可以明確每個(gè)人工作職責是什么內容,該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎?下面是小編整理的物業(yè)現場(chǎng)經(jīng)理崗位職責(精選15篇),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)現場(chǎng)經(jīng)理崗位職責1
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下,全面負責項目保安管理、水電管理、維修和物業(yè)費、水電費等收費管理及設備維修。
2、按照公司部署,有計劃地搞好項目的各項工作。
3、保證項目清潔衛生,搞好環(huán)衛工作。
4、負責項目的停車(chē)管理。
5、建立和健全水電氣管理制度,指導、督促公司員工認真執行安全操作規程,搞好安全工作。
6、負責水、電氣日常維修工作安排(包括水、電、氣抄表、核算、收費、對外繳費等),及時(shí)處理好各項日常維修工作。
7、編制和組織實(shí)施設備維修計劃和備品備件的購置計劃。
8、建立設備臺帳,定期核對,做到帳實(shí)相符,防止公司資產(chǎn)流失。
9、加強監督檢查,建立監管考核辦法和獎懲機制,經(jīng)常對公司員工的工作態(tài)度、勞動(dòng)紀律和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核評估,實(shí)施獎懲。
10、定期檢查安全措施,消除安全隱患。
11、加強信息管理。主動(dòng)向公司匯報敏感、異常情況,重大、緊急的問(wèn)題立即向總經(jīng)理報告。
12、完成總經(jīng)理交辦的其他事務(wù)。
物業(yè)現場(chǎng)經(jīng)理崗位職責2
1、負責綜合體信息、工程、精裝改造、消防安全、物業(yè)安管等工作的統籌管理;
2、根據平面設計跟進(jìn)工程、裝修改造的開(kāi)展進(jìn)度及完成
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當的財務(wù)運行情況;
4、負責協(xié)調和管理工程、清潔、綠化、保安等相關(guān)工作
5、根據部門(mén)年度、季度工作計劃,負責落實(shí)設施設備的維護及保養,推進(jìn)能源管控,確保在預算內完成物業(yè)各項工作;
6、負責處理物業(yè)方面投訴,保持環(huán)境衛生及維持治安秩序
物業(yè)現場(chǎng)經(jīng)理崗位職責3
崗位職責:
1、協(xié)助物業(yè)板塊總經(jīng)理負責全國所有物業(yè)項目的管理工作;
2、根據集團戰略發(fā)展要求,制定物業(yè)公司年度資金預算,組織制定并完善物業(yè)公司服務(wù)方面的各項規章制度及服務(wù)標準并督導實(shí)施;
3、負責對物業(yè)服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當的財務(wù)運行情況的全面掌控管理,提升公司形象,實(shí)現公司品牌價(jià)值;
4、按集團公司要求,領(lǐng)導制定和實(shí)施物業(yè)公司的年度經(jīng)營(yíng)目標;
5、按集團市場(chǎng)戰略發(fā)展要求,做好市場(chǎng)開(kāi)拓、收兼購物業(yè)公司,實(shí)現年度市場(chǎng)指標。
6、協(xié)調好公司內、外部的相關(guān)關(guān)系,維持并提升公司的品牌形象和美譽(yù)度;
任職要求:
1、,物業(yè)管理、工程管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷,;
2、10年以上工作經(jīng)歷,5年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)管理崗位工作經(jīng)歷,至少一定要做到區域一把手經(jīng)驗;
3、全面的物業(yè)管理知識和超前的管理理念和經(jīng)營(yíng)意識,熟悉行業(yè)服務(wù)標準規范、運作流程和法律法規,并能熟練運用;
4、擁有廣泛優(yōu)質(zhì)可拓展資源,具備成本測算及獨立撰寫(xiě)工程服務(wù)方案的能力;
5、富有開(kāi)拓及創(chuàng )新精神,較強的領(lǐng)導力,良好的的溝通協(xié)調與資源整合能力;
6、有注冊物業(yè)管理師或具有其他中級職稱(chēng)能接受出差者優(yōu)先。
物業(yè)現場(chǎng)經(jīng)理崗位職責4
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)優(yōu)先,50周歲以下。
2、10年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗,3年以上商業(yè)物業(yè)公司同等崗位工作經(jīng)驗,每年實(shí)際在管物業(yè)建筑面積達30萬(wàn)㎡以上或有商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理管理經(jīng)驗,持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證者尤佳。
3、熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規及行業(yè)服務(wù)規范標準。
4、熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程,以及相關(guān)質(zhì)量體系的運用操作;精通現代化物業(yè)管理,有高檔住宅、商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理經(jīng)驗,熟悉工程維修、消防、安保、監控、清潔等物業(yè)管理運作流程、行業(yè)政策及法律法規,具備獨立運作物業(yè)管理能力。
5、具備基本的財務(wù)管理、成本控制知識、編制財務(wù)預算及監督管理能力
物業(yè)現場(chǎng)經(jīng)理崗位職責5
一、崗位職責
1、協(xié)助管理在管項目的整體運作,對在管項目的發(fā)展與經(jīng)營(yíng)情況負責;
2、協(xié)助制定公司年度物業(yè)管理工作計劃和預算方案,監督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運行情況;
3、負責落實(shí)公司各類(lèi)規章制度、決議與檢查事項,并按規定向上級反饋過(guò)程與結果;
4、主持在管項目各類(lèi)日常經(jīng)營(yíng)與管理會(huì )議,主導對外公關(guān)及社會(huì )關(guān)系的協(xié)調工作;
5、構建高效、和諧的管理團隊,指導和培訓下屬的日常工作,對業(yè)績(jì)任務(wù)進(jìn)行分解,監督工作任務(wù)的完成情況與質(zhì)量;
6、積極與上級公司和政府相關(guān)部門(mén)順關(guān)系,創(chuàng )造良好的外部環(huán)境。
二、崗位要求
1、本科或以上學(xué)歷,物業(yè)管理、工商管理、企業(yè)管理專(zhuān)業(yè)等優(yōu)先考慮(較長(cháng)時(shí)間知名公司背景可適當放寬);
2、10年以上大型住宅小區物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)歷,3年以上同等管理崗位工作經(jīng)驗;
3、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規知識,熟悉住宅項目的日常運營(yíng)管理;
4、具有清晰的經(jīng)營(yíng)管理思路,具有良好的抗壓能力,高度的工作激情及流程質(zhì)量改善意識,極強的戰略意識和洞察能力,責任感強;
5、擁有物業(yè)管理公司五大行經(jīng)驗者優(yōu)先考慮
物業(yè)現場(chǎng)經(jīng)理崗位職責6
崗位職責:
1、 根據集團運營(yíng)發(fā)展規劃戰略方向,為各項目實(shí)行分解細化目標,實(shí)施制定計劃,并實(shí)施監督執行;
2、主持日常管理工作,根據不同時(shí)期的運營(yíng)狀況,提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作的'意見(jiàn)措施;
3、負責各項目的管理,對運作過(guò)程中發(fā)生的影響公司品牌形象、管理質(zhì)量、安全或應急事件,進(jìn)行協(xié)調、處理、反饋及補救措施的實(shí)施督導工作;
4、制定物業(yè)管理標準、客戶(hù)服務(wù)標準(招商、簽約、服務(wù)等),保證客服工作流程化、標準化和管理監督;
5、完成集團下達的年度指標;編制項目年度、月度工作和資金計劃,并督導執行;負責對項目工作制度、服務(wù)標準及流程的檢查,并督促責任部門(mén)進(jìn)行修訂、改進(jìn);
6、組織新項目初始化運作,處理新項目的籌備、管理、驗收和交接工作的職能;
7、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
任職資格:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,工民建、工程管理或相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、8年以上工作經(jīng)驗, 其中5年以上以上房地產(chǎn)企業(yè)的同等職位工作經(jīng)驗;
3、熟悉cad繪制、熟悉物業(yè)管理法律法規、熟悉工程管理規范標準,熟悉各類(lèi)消防安全制度;
4、有較強的溝通、協(xié)調能力,精通項目管理,有處理突發(fā)事件的應變能力;
5、良好的團隊合作精神,優(yōu)秀的溝通、協(xié)調、組織與開(kāi)拓能力。
物業(yè)現場(chǎng)經(jīng)理崗位職責7
崗位職責:
1、負責策劃方案的設計實(shí)施,市場(chǎng)策劃及宣傳,營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃執行及效果總結分析優(yōu)化;
2、從用戶(hù)角度根據用戶(hù)特征,結合企業(yè)和服務(wù)的特點(diǎn),定期策劃并執行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng),配合公司線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng)、合作項目、網(wǎng)站整體宣傳和品牌推廣;
3、挖掘品牌定位、策劃每月?tīng)I銷(xiāo)推廣方案,協(xié)調、監督與跟進(jìn)公司內部部門(mén)的配合,保證項目的有效完成;
4、通過(guò)運營(yíng)活動(dòng)推動(dòng)用戶(hù)持續增長(cháng)與活躍;
5、進(jìn)行市場(chǎng)調研,總結相關(guān)行業(yè)市場(chǎng)情況,并進(jìn)行應對分析,制定應對方案;
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷,2年以上活動(dòng)策劃、文案撰寫(xiě)經(jīng)驗;
2、具有互聯(lián)網(wǎng)思維,以結果為導向,有多種想法,能獨立撰寫(xiě)活動(dòng)策劃及推廣方案,能落地執行;
3、具有較強文案策劃能力,熟悉各類(lèi)社交平臺和自媒體的營(yíng)銷(xiāo)應用;
4、有長(cháng)沙市內一定的媒體資源者
物業(yè)現場(chǎng)經(jīng)理崗位職責8
1、負責制定管轄區域清掃管理和綠化養護管理的實(shí)施標準及方案;
2、負責制定消殺服務(wù)的工作計劃和實(shí)施方案;
3、負責核實(shí)工具用品的申購計劃,負責對一些保潔專(zhuān)用設備進(jìn)行使用指導;
4、負責各種清潔、綠化外包業(yè)務(wù)的接洽;
5、負責對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓和考核工作;
物業(yè)現場(chǎng)經(jīng)理崗位職責9
職責描述:
1、 根據總部運營(yíng)發(fā)展規劃戰略方向,為項目實(shí)行分解細化目標,實(shí)施制定計劃,并實(shí)施監督執行;
2、主持項目日常管理工作。根據不同時(shí)期的運營(yíng)狀況,提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作的意見(jiàn)措施;
3、負責項目的管理,對運作過(guò)程中發(fā)生的影響公司品牌形象、管理質(zhì)量、安全或應急事件,進(jìn)行協(xié)調、處理、反饋及補救措施的實(shí)施督導工作;
4、制定物業(yè)管理標準、客戶(hù)服務(wù)標準,保證客服工作流程化、標準化和管理監督;
5、完成總部下達的年度指標;編制項目年度、月度工作和資金計劃,并督導執行;負責對項目工作制度、服務(wù)標準及流程的檢查,并督促責任部門(mén)進(jìn)行修訂、改進(jìn);
6、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求:
1、熟悉物業(yè)管理法規、政策并能熟練應用;
2、有較強的溝通協(xié)調及內部管控能力;
3、三年以上大型商業(yè)、綜合體管理經(jīng)驗;
4、統招大專(zhuān)以上學(xué)歷,具備工程專(zhuān)業(yè)背景,有同類(lèi)城市綜合體管理經(jīng)驗。
物業(yè)現場(chǎng)經(jīng)理崗位職責10
1、負責制定德勝凱旋項目保安人員編制、年度人員培訓及安全保衛工作計劃。
2、負責督導上級批準的各項計劃、方案、程序的執行。
3、遵守法律法規和公司規章制度,執行綜合管理體系文件,掌握綜合管理體系有關(guān)內容,全面負責保安部工作,掌握業(yè)務(wù)范圍,定期組織召開(kāi)部門(mén)工作會(huì )議,布置、檢查、總結工作。
4、協(xié)助人事部門(mén)招聘、培訓保安人員。
5、協(xié)調、配合相關(guān)部門(mén)的工作,協(xié)助公安、國家安全、消防等政府機關(guān)的工作。
6、緊急情況發(fā)生時(shí)組織處理現場(chǎng)工作。
7、完成項目總經(jīng)理交辦的其它工作。
8、負責本部門(mén)綜合體系的運行、保持和持續改進(jìn),確保有關(guān)目標、指標的實(shí)現。
物業(yè)現場(chǎng)經(jīng)理崗位職責11
1、執行公司規章制度工作程序,保質(zhì)保量,按時(shí)完成工作任務(wù)。
2、落實(shí)各項清潔衛生,綠化工作,確保內外、公共區域的環(huán)境衛生。
3、負責保潔用品的領(lǐng)用、發(fā)放及采購計劃的編制。
4、負責對部門(mén)員工業(yè)務(wù)知識培訓和工作考核。
5、負責制定保潔、綠化的工作計劃,及時(shí)計劃落實(shí)負責。
6、負責協(xié)調與衛生、城管、綠化等管理部門(mén)的聯(lián)系。
7、負責做好衛生防疫工作,定期噴灑藥物,勤除“四害”。
8、負責落實(shí)業(yè)主投訴處理事項和各項有償、無(wú)償便民服務(wù)事宜。
9、完成管理處安排的其它任務(wù)。
10、負責記錄綠化養護和保潔檢查臺帳。
11、定期向上級述職并聽(tīng)取下級述職。
物業(yè)現場(chǎng)經(jīng)理崗位職責12
1、依據公司保潔作業(yè)流程和標準要求,負責管理服務(wù)項目的清潔衛生工作。
2、與物管處人員對接,聽(tīng)取物管對保潔工作的意見(jiàn),及時(shí)解決存在的問(wèn)題,
3、完成對下屬保潔員的日常管理、培訓指導。
4、配合項目經(jīng)理完成現場(chǎng)其它服務(wù)工作。
物業(yè)現場(chǎng)經(jīng)理崗位職責13
崗位職責:
1.負責制定物管部的治安、消防、環(huán)境、車(chē)場(chǎng)年度、季度工作計劃;
2.負責制定商場(chǎng)監控的管理規定和操作程序,確保監控范圍內的防火、防盜安全;
3.適時(shí)完善、健全安全應急措施,負責督促屬下嚴格執行和演練落實(shí);
4.組織好各部門(mén)的分工協(xié)作,每周召開(kāi)部門(mén)例會(huì ),負責對員工的培訓、考核、評估工作以及聘免和推薦;
5.制定突發(fā)事件的處理程序,建立和健全各項制度,每天定時(shí)或不定時(shí)巡視管轄區域的安全工作,并做好記錄,建立正常的巡視制度并明確重點(diǎn)保衛目標;做到點(diǎn)、面結合;
6.對商業(yè)綜合體安全、消防、車(chē)場(chǎng)、環(huán)境、綠化養護、綠植租擺等工作進(jìn)行監督、指導和管理;
7.負責商業(yè)經(jīng)營(yíng)中涉及到物管工作的對內對外的各項聯(lián)絡(luò )溝通協(xié)調工作。
任職條件:
1、45歲以下,大專(zhuān)及以上學(xué)歷,機電、電氣類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
2、具備3年以上大型商場(chǎng)、商業(yè)綜合體物業(yè)管理工作經(jīng)驗;
3、具備良好的工程物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗,熟悉水、電、空調、電梯、消防、工程改造等物業(yè)工程類(lèi)事務(wù)的管理與實(shí)操;
4、具備良好的溝通、表達、協(xié)調能力,有一定的管理能力;
5、持有相關(guān)部門(mén)認證資格證書(shū)(電工、特種設備、建構消防、工程造價(jià)等等)者優(yōu)先。
物業(yè)現場(chǎng)經(jīng)理崗位職責14
職責描述:
1.負責商業(yè)綜合體秩序部全面工作,確保本部門(mén)各項工作的正常運行;
2.制定部門(mén)工作計劃、崗位職責、規章制度、工作程序并嚴格督導;
3.主持召開(kāi)部門(mén)工作例會(huì ),部署各項工作安排、責任到人,完成時(shí)間明確,督導、檢查其各項決議的執行情況;
4.了解周邊地理環(huán)境,熟悉本項目公共設備的位置和安保監控的重點(diǎn),做好經(jīng)常性的巡視檢查,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)做出反應;
5.遇有突發(fā)事件發(fā)生時(shí),立即按照應急處理程序執行,并及時(shí)與相關(guān)部門(mén)配合做好各項處置、善后工作;
6.制定年度培訓大綱及培訓教材,定期對本部門(mén)人員進(jìn)行培訓,進(jìn)行定期的考核工作;
7.負責協(xié)助配合當地公安機關(guān)、消防部門(mén)、社區的工作。
任職要求:
1.30-40歲,大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2.有過(guò)相關(guān)產(chǎn)業(yè)綜合體物業(yè)秩序部經(jīng)理經(jīng)驗,同等工作5年以上經(jīng)歷,全國知名物業(yè)企業(yè);
3.有較強的學(xué)習創(chuàng )新、組織協(xié)調、溝通、分析及語(yǔ)言和文字表達能力。
4.退伍軍人優(yōu)先。
物業(yè)現場(chǎng)經(jīng)理崗位職責15
1.協(xié)助總經(jīng)理制定和完善安防、工程管理制度;
2.負責安防、工程的日常監控與管理;
3.協(xié)助落實(shí)公司大型促銷(xiāo)活動(dòng),組織安排工程物業(yè)部對活動(dòng)進(jìn)行支持;
4.協(xié)調商場(chǎng)與商管公司的工作關(guān)系;
5.負責本部門(mén)員工隊伍建設,開(kāi)展部門(mén)培訓、績(jì)效考核工作;
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