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辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責（精選23篇）
在生活中，崗位職責在生活中的使用越來(lái)越廣泛，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進(jìn)行勞動(dòng)用工管理，科學(xué)的進(jìn)行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編精心整理的辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇1
1、負責所轄項目的物業(yè)管理工作，建立、健全和規范物業(yè)管理運作體系;
2、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預算方案，監督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運行情況;
3、負責對所轄物業(yè)內的'秩序、保潔、維修、綠化、客服工作進(jìn)行監督和管理，確保管理服務(wù)水平;
4、負責落實(shí)公司各類(lèi)規章制度、決議與檢查事項，并按規定向公司反饋過(guò)程與結果 ;
5、與業(yè)主/租戶(hù)保持密切聯(lián)系，并不定期組織回訪(fǎng)業(yè)主/租戶(hù)，聽(tīng)取業(yè)主/租戶(hù)意見(jiàn)或建議，不斷改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量;
6、負責定期檢查物業(yè)管理服務(wù)費和其它有關(guān)費用的收繳情況，保證管理費收繳指標按時(shí)完成;
7、負責員工的激勵、考核、培訓與相應權限范圍內的獎罰，并配合公司人力資源管理部門(mén)相應工作。
8、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇2
1、負責公司質(zhì)量體系和標準化體系的建立、實(shí)施、執行和持續改進(jìn)等工作;
2、制定和不斷改進(jìn)公司各項目月度、年度考評標準，并對各項目業(yè)績(jì)指標進(jìn)行統計、考核;
3、針對公司標準化體系制度和要求，組織對各項目的品質(zhì)檢查及考評工作，編制質(zhì)檢報告;
4、編制公司各類(lèi)質(zhì)量記錄表格，并對其日常管理和使用進(jìn)行監督;
5、負責行業(yè)內信息、數據收集，并根據數據信息提升物業(yè)服務(wù);
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇3
職責描述:
1.負責商業(yè)綜合體秩序部全面工作，確保本部門(mén)各項工作的正常運行;
2.制定部門(mén)工作計劃、崗位職責、規章制度、工作程序并嚴格督導;
3.主持召開(kāi)部門(mén)工作例會(huì )，部署各項工作安排、責任到人，完成時(shí)間明確，督導、檢查其各項決議的執行情況;
4.了解周邊地理環(huán)境，熟悉本項目公共設備的位置和安保監控的重點(diǎn)，做好經(jīng)常性的巡視檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)做出反應;
5.遇有突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，立即按照應急處理程序執行，并及時(shí)與相關(guān)部門(mén)配合做好各項處置、善后工作;
6.制定年度培訓大綱及培訓教材，定期對本部門(mén)人員進(jìn)行培訓，進(jìn)行定期的'考核工作;
7.負責協(xié)助配合當地公安機關(guān)、消防部門(mén)、社區的工作。
任職要求:
1.30-40歲，大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2.有過(guò)相關(guān)產(chǎn)業(yè)綜合體物業(yè)秩序部經(jīng)理經(jīng)驗，同等工作5年以上經(jīng)歷，全國知名物業(yè)企業(yè);
3.有較強的學(xué)習創(chuàng )新、組織協(xié)調、溝通、分析及語(yǔ)言和文字表達能力。
4.退伍軍人優(yōu)先。
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇4
職責描述：
1、負責制定公司市場(chǎng)拓展指標及市場(chǎng)拓展計劃，帶領(lǐng)團隊達成目標；
2、負責搭建公司市場(chǎng)拓展體系和標準，不斷提升公司市場(chǎng)拓展能力；
3、負責公司市場(chǎng)拓展信息及競爭對手的信息收集與分析反饋；
4、負責建立并維護拓展區域內資源良好的合作關(guān)系。
任職要求：
1、3年以上同崗位或相關(guān)崗位工作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)行業(yè)市場(chǎng)運作、招投標流程及標書(shū)制作標準；
2、熟悉物業(yè)市場(chǎng)現狀，對市場(chǎng)發(fā)展趨勢及具體項目有一定判斷，有物業(yè)行業(yè)業(yè)務(wù)渠道和資源者（開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、政府部門(mén)）優(yōu)先。
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇5
【崗位職責】
1、負責購物中心物業(yè)設施設備、環(huán)境品質(zhì)、安全管理和衛生工作的計劃管理和督導檢查;
2、負責物業(yè)服務(wù)方案的制定審核、招投標管理、驗收和供應商考核管理;
3、負責購物中心內設備設施的.定期保養維護、檢修、異常處理和隱患處理等技術(shù)把關(guān)工作;
4、負責安保、保潔等第三方單位的工作管理、洽談、評估等工作;
5、負責物業(yè)各項預算制定和能耗等費用管控。
【任職要求】
1、本科以上學(xué)歷，5年以上商業(yè)綜合體物業(yè)管控工作經(jīng)驗優(yōu)先;
2、熟悉商業(yè)項目物業(yè)、品質(zhì)、保潔等各模塊管理標準;
3、熟悉物業(yè)管理法律法規，有較強的成本意識和管理溝通能力。
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇6
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責項目保安管理、水電管理、維修和物業(yè)費、水電費等收費管理及設備維修。
2、按照公司部署，有計劃地搞好項目的各項工作。
3、保證項目清潔衛生，搞好環(huán)衛工作。
4、負責項目的停車(chē)管理。
5、建立和健全水電氣管理制度，指導、督促公司員工認真執行安全操作規程，搞好安全工作。
6、負責水、電氣日常維修工作安排(包括水、電、氣抄表、核算、收費、對外繳費等)，及時(shí)處理好各項日常維修工作。
7、編制和組織實(shí)施設備維修計劃和備品備件的購置計劃。
8、建立設備臺帳，定期核對，做到帳實(shí)相符，防止公司資產(chǎn)流失。
9、加強監督檢查，建立監管考核辦法和獎懲機制，經(jīng)常對公司員工的'工作態(tài)度、勞動(dòng)紀律和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核評估，實(shí)施獎懲。
10、定期檢查安全措施，消除安全隱患。
11、加強信息管理。主動(dòng)向公司匯報敏感、異常情況，重大、緊急的問(wèn)題立即向總經(jīng)理報告。
12、完成總經(jīng)理交辦的其他事務(wù)。
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇7
1、負責對物業(yè)團隊直接下屬工作業(yè)績(jì)考核；
2、負責擬定工程、保安、保潔、客服等運行管理的規章制度、應急預案、工作流程、標準和規范并上報總部批準后實(shí)施;
3、負責項目工程、保安、保潔、客服現場(chǎng)管理及執行情況的檢查監督;
4、組織制定工作管理辦法、工作程序制度，編制、審核物業(yè)項目年度、月度計劃;
5、檢查、督促、考核部門(mén)員工嚴格執行各項制度、程序、規范及工作進(jìn)度，了解部門(mén)員工思想狀況，對不良傾向及時(shí)糾正。
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇8
1、全面統籌物業(yè)服務(wù)中心客服、安防、工程及環(huán)境模塊的工作；
2、負責制定項目的`年度工作計劃及項目預算，嚴格控制各項成本支出；制定項目物業(yè)費收繳方案，并嚴格監督執行，完成物業(yè)費收繳目標；
3、負責組織實(shí)施公司質(zhì)量管理體系，審核并監督實(shí)施年度客戶(hù)服務(wù)提升方案及實(shí)施計劃，服務(wù)達到質(zhì)量標準，持續提高項目現場(chǎng)品質(zhì)及客戶(hù)滿(mǎn)意度；
4、負責貫徹落實(shí)公司的經(jīng)營(yíng)方針，以及服務(wù)品質(zhì)提升和品牌宣傳工作，通過(guò)服務(wù)創(chuàng )新、成本節約及多種經(jīng)營(yíng)等方式完成公司下達的年度經(jīng)營(yíng)管理目標，持續提高項目經(jīng)營(yíng)水平；
5、負責合理配置本項目人力資源，督促、指導、培訓、激勵、考核下屬員工，幫助實(shí)現員工個(gè)人職業(yè)生涯規劃，持續提高員工滿(mǎn)意度；
6、與政府各主管部門(mén)及公司相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)建立并保持良好關(guān)系，確保各項工作順利開(kāi)展。
7、協(xié)調對內及對外各部門(mén)的關(guān)系，對突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)有效的處理。
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇9
1、負責組織開(kāi)展公司質(zhì)量工作，對各項目的質(zhì)量工作進(jìn)行指導、檢查、考核與督促改進(jìn)；
2、負責公司品質(zhì)管理體系文件建設規劃 ，并具體組織實(shí)施，確保公司制度體系的'完整性；
3、負責公司各項目客戶(hù)關(guān)系、秩序維護、環(huán)境、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)檢查、督導、分析、報告及糾正等管理工作；
4、對公司運作機制、模式定期檢討，提出提升建議；
5、完成上級安排的其他工作。
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇10
1、制定項目經(jīng)營(yíng)目標和預算方案，完成年度管理目標和經(jīng)營(yíng)指標;
2、負責制定本項目管理目標，組織、制定、實(shí)施本項目各項規章制度，及時(shí)了解和監督各部門(mén)制度執行狀況，并提出修訂方案;
3、全面負責所屬項目的物業(yè)管理工作，將項目?jì)炔抗芾碇贫然�、規范化，確保物業(yè)管理正常運行;
4、巡查管理區域內各場(chǎng)所及各部門(mén)工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現問(wèn)題并及時(shí)處理;
5、與業(yè)主建立良好的關(guān)系，及時(shí)與業(yè)主進(jìn)行溝通、交流，處理業(yè)主重大投訴及各類(lèi)突發(fā)事件，收集業(yè)主反饋意見(jiàn)，做好相應的回訪(fǎng);
6、協(xié)調影響公司發(fā)展和服務(wù)質(zhì)量活動(dòng)的.對內對外重大公眾關(guān)系，為各職能部門(mén)開(kāi)展工作創(chuàng )造有利條件。
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇11
職責：
1、負責項目物業(yè)區域內的日常運營(yíng)管理工作，嚴格執行和落實(shí)公司的品質(zhì)管理要求，不斷提升物業(yè)管理的服務(wù)品質(zhì)。
2、根據公司的管理目標和經(jīng)濟指標，制定和落實(shí)執行項目的年度、季度和月度工作計劃，落實(shí)項目的多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
3、帶領(lǐng)和打造優(yōu)秀的.物業(yè)管理團隊，按照公司操作規程，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和環(huán)境。
4、對內對外公關(guān)處理與資源維護，創(chuàng )造和諧高效的服務(wù)管理內外部環(huán)境。
5、貫徹落實(shí)集團的物業(yè)政策，實(shí)現物業(yè)公司各項經(jīng)營(yíng)指標的達成。
崗位要求：
1、全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、商務(wù)管理、工商管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；持注冊物業(yè)管理師證優(yōu)先；
2、八年以上物業(yè)項目管理經(jīng)驗，具備小區物業(yè)、產(chǎn)業(yè)物業(yè)、商業(yè)物業(yè)的全面管理經(jīng)驗；
3、具備全面統籌大型綜合物業(yè)之能力，全面的物業(yè)管理知識和超前的管理理念，熟悉行業(yè)相關(guān)的法律法規；
4、具有優(yōu)秀的綜合管理能力，執行力和推動(dòng)力強，工作作風(fēng)高效主動(dòng)；
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇12
1.按照公司定制的物業(yè)管理運作方案、標準要求，全面負責督導公司托管各項目部各模塊工作的'開(kāi)展;
2.貫徹、執行、落實(shí)公司各項管理制度、質(zhì)量方針的執行情況;
3.負責公司托管各項目部的工程、安保、保潔、客服等部門(mén)的日常管理和監督工作;
4.負責監督各項目部完成物業(yè)費收繳任務(wù);
5.完成領(lǐng)導所交辦的其他臨時(shí)性工作。
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇13
1、負責各類(lèi)物業(yè)市場(chǎng)情報、行業(yè)政策與信息的收集、整理與分析；
2、建立有效的客戶(hù)關(guān)系系統，包括客戶(hù)的'開(kāi)發(fā)、維護、發(fā)展等，為開(kāi)拓物業(yè)項目提供幫助；
3、拓展物業(yè)管理項目，進(jìn)行商務(wù)談判，簽訂物業(yè)管理合同，完成公司每年下達的市場(chǎng)拓展指標；
4、拓展業(yè)態(tài)可為住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)、公建項目等。
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇14
1、全面負責項目消防、治安等安全工作的管理工作，維護正常運營(yíng)秩序
2、認真學(xué)習國家和地方的物業(yè)管理政策、法律、法規以及公司的各項規章制度
3、對所屬項目執行公司規章制度情況進(jìn)行監督及檢查實(shí)施，完成各項工作計劃
4、對本項目工作和你安排，及時(shí)掌握員工履職情況，負責管理項目所有員工的'工作進(jìn)行考核
5、對外來(lái)參觀(guān)訪(fǎng)問(wèn)和業(yè)主的來(lái)訪(fǎng)，熱情接待；接受業(yè)主監督，及時(shí)處理業(yè)主投訴，堅持定期回訪(fǎng)制度，聽(tīng)取合理化建議，并努力付諸實(shí)施
6、項目遇有緊急情況，負責全面處理
7、定期召開(kāi)項目的工作列會(huì )，及時(shí)檢查、總結、布置相關(guān)工作
8、制定并審核各部門(mén)各項工作計劃，并監督、檢查實(shí)施情況
9、負責本項目年度預算編制，做好控制各項費用成本，實(shí)施預算管理目標，定期清點(diǎn)核對及時(shí)保養保修
10、建立健全各項制度，督促下員做好資產(chǎn)、設備、檔案等管理工作
11、負責玉相關(guān)政府職能部門(mén)及外單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系工作，做好與甲方的溝通玉協(xié)調
12、定期組織項目人員培訓，安全教育及消防演練，不斷提高全體員工的安全意識
13、完成公司領(lǐng)導和甲方交辦的其他任務(wù)
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇15
職責：
1、主持物業(yè)服務(wù)管理工作，帶領(lǐng)全體人員履行物業(yè)各項職能。
2、按有關(guān)政策制定分配制度，對小區內職工進(jìn)行獎勵和懲罰。
3、建立和維護與業(yè)主良好的關(guān)系，搞好小區文化建設。
4、協(xié)調小區與外部各單位的關(guān)系，加強外聯(lián)和公共關(guān)系工作。
5、負責所管轄的物業(yè)的裝修審批，協(xié)調違章和投訴的處理工作，落實(shí)安全、防火工作。
6、協(xié)調與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關(guān)的部門(mén)的關(guān)系。
任職要求：
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，對工作認真負責，有敬業(yè)精神;
2、有相關(guān)工作經(jīng)歷3年以上，對保安、保潔、綠化、設備養護知識有一定的.了解;
3、善于溝通，有良好地處理突發(fā)事件的能力;
4、持物業(yè)管理師、助理物業(yè)管理師證書(shū)、全國小區經(jīng)理上崗證或中級職稱(chēng)證書(shū)(工程師、經(jīng)濟師、會(huì )計師)優(yōu)先考慮。
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇16
1.參與制定項目年度經(jīng)營(yíng)目標，分解到部門(mén)，統籌及組織項目各部門(mén)實(shí)施經(jīng)營(yíng)計劃;
2.對項目經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程進(jìn)行全面系統的掌握，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)整改;
3.主導制定項目文件的編寫(xiě)，并依據實(shí)際情況對文件及時(shí)更新;
4.主導項目日常品質(zhì)管理，制定品質(zhì)管理計劃、開(kāi)展相關(guān)培訓、檢查、整改及考核;
5.配合區域的市場(chǎng)拓展工作，包括項目參觀(guān)、標書(shū)制作、市場(chǎng)信息收集等;
6.根據公司客戶(hù)滿(mǎn)意度目標，制定相關(guān)行動(dòng)計劃，并組織實(shí)施;
7.負責重點(diǎn)客戶(hù)的'關(guān)系維護，及重要投訴等工作;
8.主導項目合同續約工作，確保合同順利續簽;
9.負責招聘、團隊建設、人員管理與激勵等工作;
10.負責上級領(lǐng)導交辦的其它工作事項。
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇17
職責：
1、制定物業(yè)管理方面的管理目標和經(jīng)營(yíng)方向，包括制定一系列的規章制度和操作規程，制定物業(yè)上全體人員的工作職責，并監督執行，對全員進(jìn)行考核及日常管理;
2、制定各項費用的標準，保證合理、合規;
3、經(jīng)常巡視管理區內外各場(chǎng)所，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，積極解決問(wèn)題;
4、根據物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規、政策，對保安、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等提供服務(wù);
5、對物業(yè)服務(wù)發(fā)生的`各類(lèi)安全事故和隱患要認真核實(shí)、區分責任，提出處理建議;
6、負責與當地政府相關(guān)部門(mén)、大客戶(hù)(租戶(hù))保持溝通，確保有良好的公共關(guān)系。提高業(yè)務(wù)技能保護自身安全;
7、負責日常各類(lèi)租戶(hù)報修接待，及租戶(hù)投訴處理工作;負責管轄樓宇的物業(yè)費、水電費等各項費用的催繳;負責辦理各類(lèi)日常業(yè)務(wù)，如車(chē)位的辦理、物業(yè)的交接、租戶(hù)裝修的審核及監督等;
8、完成領(lǐng)導交辦的臨時(shí)性工作。
任職要求：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、行政管理相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、有五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，工作熱情積極、耐心;
3、較強的分析、解決問(wèn)題能力，思路清晰，思考問(wèn)題細致、周全;
4、優(yōu)秀的外聯(lián)能力，具有很強的人際溝通、協(xié)調、組織能力，責任心強;
5、 熟練使用各類(lèi)辦公軟件。
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇18
1、對銷(xiāo)售案場(chǎng)各業(yè)務(wù)塊日常工作進(jìn)行統籌管理，保證日常工作的正常開(kāi)展和運作;
2、做好新項目前期介入事項跟進(jìn)，參與前期物業(yè)招投標、設計圖紙審核，銷(xiāo)售各類(lèi)活動(dòng)配合;
3、配合地產(chǎn)公司做好業(yè)主入伙的'前期準備工作;
4、抓好現場(chǎng)基礎業(yè)務(wù)品質(zhì)，確保提升員工服務(wù)意識和客戶(hù)滿(mǎn)意度;
5、協(xié)調與轄區協(xié)會(huì )、居委會(huì )、派出所、供水、供電等政府部門(mén)關(guān)系，確保日常工作開(kāi)展;
6、協(xié)助開(kāi)展物業(yè)市場(chǎng)拓展工作，負責物業(yè)市場(chǎng)調查分析，進(jìn)行項目搜尋、篩選和儲備;
7、編制相關(guān)管理計劃，費用預算、決算草案：
8、協(xié)調各部門(mén)工作和人員安排，做好團隊建設，保證資源的合理利用。
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇19
1、負責對項目設施設備及工程改進(jìn)、維修保養的質(zhì)量進(jìn)行監督，并對接、維護供應商關(guān)系;
2、負責項目空調、給排水、強弱電等系統運行、監控、維護、保養、記錄工作;
3、負責組織編制各種設備的管理、保養、檢修計劃和技術(shù)操作及檢查標準，組織實(shí)施并監督執行;
4、主持監督保安、消防、綠化、保潔等工作，核查、監督水電費、管理費;
5、執行政府各項法規、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
6、負責監管項目資產(chǎn)的'運行情況;
7、制定物業(yè)公司各項規章管理制度，保障各項管理服務(wù)工作的質(zhì)量和標準。
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇20
1、根據公司戰略規劃，規劃公司工程管理體系，并監督維護和運行；
2、編制年度工程預算方案，對公司工程項目進(jìn)行全面指導和監管；
3、負責總公司所管理項目的工程技術(shù)支持，解決項目設計、施工中的重大技術(shù)問(wèn)題，并提供專(zhuān)業(yè)的`工程建議；
4、負責消防安全管理、設備維護、智能化改造以及能耗管理；
5、協(xié)助解決各項目工程難題和突發(fā)事件的應急處理。
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇21
職責：
組織策劃、推進(jìn)實(shí)施所轄物業(yè)項目的現場(chǎng)運作并達成經(jīng)濟與工作目標;
保持與業(yè)主的聯(lián)系，對業(yè)主進(jìn)行定期走訪(fǎng)并征詢(xún)意見(jiàn);督促完成每年的業(yè)主的滿(mǎn)意度調查，并進(jìn)行分析落實(shí)整改，不斷提升服務(wù)質(zhì)量及水準;
協(xié)助地產(chǎn)項目完成交房前的'各項工作計劃，確保交房工作得以順利進(jìn)行;根據項目交付進(jìn)度，制訂人員需求計劃進(jìn)度表及財務(wù)預算，確保所交付區域順利接管進(jìn)駐;
根據項目運營(yíng)情況不斷完善現場(chǎng)的管理制度和業(yè)務(wù)管理流程，熟悉突發(fā)事件的應急處理程序，確保物業(yè)項目品質(zhì)提升計劃達到集團經(jīng)營(yíng)指標;
負責處理租戶(hù)、業(yè)主投訴，保持環(huán)境衛生及維持治安秩序;
負責跟進(jìn)業(yè)委會(huì )成立進(jìn)度，關(guān)注業(yè)委會(huì )的狀態(tài)。
崗位要求：
1、大專(zhuān)或以上學(xué)歷，物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，具有物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證優(yōu)先;
2、五年以上大型物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗;
3、能夠組織協(xié)調開(kāi)展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升項目品牌知名度;
4、參與前期策劃工作，協(xié)助提出項目定位方案;
5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規;
6、執行力和規劃能力強，富有團隊合作及敬業(yè)精神;制定物業(yè)管理計劃并協(xié)調實(shí)施;
7、具有較強的社交網(wǎng)絡(luò )和能力。
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇22
1、負責本部門(mén)的日常管理工作，包括部門(mén)員工工作的監督、協(xié)調與控制；有計劃的組織部門(mén)員工的培訓并保證培訓效果；考核本部門(mén)員工的'業(yè)績(jì)。
2、組織制定公司工程類(lèi)維修、保養及改造項目計劃，并組織項目的設計方案、工程量計量及立項實(shí)施；
3、組織審核各單位的維修、保養、改造、采購及工程量計量等項目；組織監督檢查各工程項目的進(jìn)度、質(zhì)量；審核整改、維修方案及價(jià)格，審核工程驗收及付款；
4、按照國家行業(yè)標準進(jìn)行受委托項目電梯系統的管理驗收和交接工作；
5、精通電梯系統，電梯轎箱及電梯機房的設備、電梯對講等。能分析各種故障，并及時(shí)排除；
6、組織制定電梯設備管理、機電設備管理、節能減排、房屋及公共設施管理及接管驗收等標準、制度、辦法及操作規程，并組織實(shí)施、監督、檢查及指導；
7、組織電梯、機電設備、土建類(lèi)維修保養等分包方資質(zhì)與信用的評定；
8、組織協(xié)助各單位處理工程類(lèi)緊急突發(fā)事件、安全檢查等工作，并提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持；
辦公樓物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責 篇23
1、主持項目日常管理工作。對所管轄物業(yè)項目的服務(wù)品質(zhì)負責，根據各時(shí)期的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的.意見(jiàn)措施;
2、組織實(shí)施服務(wù)質(zhì)量管理體系，對各項管理制度、程序的運行情況進(jìn)行監控，實(shí)現標準化、制度化、專(zhuān)業(yè)化的管理;處理不合格服務(wù)事項，提出預防和糾正措施并組織實(shí)施和跟蹤;
3、進(jìn)行項目日常巡視，對設備運行保養、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決;
4、協(xié)調好與業(yè)主(業(yè)主委員會(huì ))、街道辦事處(居委會(huì ))、等相關(guān)單位的關(guān)系;
5、發(fā)生緊急事件時(shí)，立即組織相關(guān)責任人員進(jìn)行處理，對發(fā)生的緊急事件應在事后組織相關(guān)責任人員總結、學(xué)習，分析原因并向公司主管領(lǐng)導匯報;
6、認真完成項目其他工作職責內容和公司安排或委托的其他工作任務(wù)。
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