物業(yè)部主管職責內容

物業(yè)部主管職責內容1

　　1、部門(mén)內部人員的日常管理管理及工作任務(wù)質(zhì)量的監督和跟進(jìn);

　　2、根據項目時(shí)宜變化確定安全崗位人員的配置，并及時(shí)修改秩序作業(yè)內容及要求;

　　3、全面負責項目安全管理部的管理工作，保證森馬園區的人身、財產(chǎn)安全;

　　4、貫徹執行國家公安部門(mén)關(guān)于安全保衛工作的方針、政策和有關(guān)條例，建立、健全項目的各項安全管理制度，督促員工認真執行并及時(shí)加以檢查;

　　5、負責對管理處質(zhì)量目標進(jìn)行分解落實(shí)，做好項目物業(yè)范圍內的消防、治安及車(chē)輛交通管理工作;

　　6、協(xié)助安全消防部門(mén)政府單位，共同做好項目的安全管理工作;

　　7、定期開(kāi)展部門(mén)及項目安全消防相關(guān)知識培訓等;

　　8、每月月底前，對當月部門(mén)工作情況進(jìn)行總結;

物業(yè)部主管職責內容2

　　1.組織調度安全部日常工作，主持部門(mén)內部例會(huì )，按時(shí)參加部門(mén)召開(kāi)的有關(guān)會(huì )議，并傳達會(huì )議精神和指示;

　　2.熟知項目所有安全設施、設備，配合、協(xié)調與項目?jì)绕渌�相關(guān)部門(mén)的工作;

　　3.定期檢查項目安全部工作的執行情況，及時(shí)改進(jìn)，控制服務(wù)質(zhì)量，妥善處理對安全部的投訴、意見(jiàn)及其他客戶(hù)關(guān)心的問(wèn)題;

　　4.制定在重要節假日、重大活動(dòng)和接待貴賓期間的安全保障工作方案并指揮執行;

　　5.組織調動(dòng)安全部及其他部門(mén)員工對火災、跑水等意外突發(fā)事件進(jìn)行緊急處理;

　　6.組織安全部及其他部門(mén)員工定期進(jìn)行消防安全培訓及防火宣傳工作，監督檢查項目轄區內存在的各類(lèi)消防、安全隱患，及時(shí)向有關(guān)部門(mén)發(fā)現提示整改建議;

　　7.制定、審核本部門(mén)各類(lèi)預算及成本消耗，重視內務(wù)管理，監督內勤人員收集并歸檔與安全部相關(guān)的信息和檔案材料。

物業(yè)部主管職責內容3

　　1、負責項目?jì)劝踩�、保潔及綠化部門(mén)的全面管理。

　　2、負責對外協(xié)調相關(guān)單位公共關(guān)系，部門(mén)之間的溝通協(xié)調;

　　3、團隊建設、日常培訓和考核、內務(wù)管理及宿舍管理;

　　4、負責突發(fā)事件管理、消防事務(wù)及消防安防設施設備管理;

　　5、協(xié)助處理安全環(huán)境類(lèi)客戶(hù)投訴;

物業(yè)部主管職責內容4

　　1、對項目經(jīng)理負責，負責安管部的全面工作;

　　2、掌握項目的安全防范重點(diǎn)及崗位的分布情況，協(xié)助完成招聘安管員的工作計劃;

　　3、按照文件要求組織安管員日常培訓(含軍訓)及考核評估;

　　4、協(xié)助項目經(jīng)理制定安管人員的業(yè)務(wù)培訓、考核、落實(shí)工作，制定年度、月度工作計劃及詳盡的部署方案;

　　5、對項目消防設施和技防設施、滅火器材進(jìn)行管理，并保證隨時(shí)處于完好有效狀態(tài);

　　6、制定處理各種火險、突發(fā)事件的應急處理程序，組織相關(guān)部門(mén)及客戶(hù)進(jìn)行應急演練，發(fā)生突發(fā)事件應及時(shí)調度人員到達現場(chǎng)處理，并及時(shí)報告上級領(lǐng)導和相關(guān)部門(mén)等;

物業(yè)部主管職責內容5

　　1、統籌管理云南各項目安全、秩序專(zhuān)業(yè)條線(xiàn)相關(guān)工作;

　　2、負責建立完善公司安全事務(wù)管理體系、制度流程并實(shí)施;

　　3、負責公司安全管理、消防管理工作的規范開(kāi)展，做好安全防范工作;

　　4、負責公司重大事故的安全處理與管控，支持各項目各級安全事故處理;

　　5、負責督導各項目安全、消防管理工作質(zhì)量的'提升，規避安全、消防事故的發(fā)生;

　　6、負責公司安全管理過(guò)程中的各類(lèi)專(zhuān)項培訓工作;

　　7、編制新項目物業(yè)方案和物業(yè)服務(wù)標準。

物業(yè)部主管職責內容6

　　1、負責對保安隊的管理，掌握全面情況，根據公司計劃和要求，結合實(shí)際、科學(xué)合理安排落實(shí)工作，完成上級交辦的保安服務(wù)任務(wù)。

　　2、制定勤務(wù)方案，隨時(shí)了解掌握情況及保安員情況，檢查各項工作的落實(shí)情況。

　　3、認真執行公司的有關(guān)規章制度，加強隊伍建設。

　　4、掌握保安員在崗情況。

　　5、按規劃組織開(kāi)展保安業(yè)務(wù)訓練提高保安員的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)水平。

　　6、對保安骨干進(jìn)行教育、職業(yè)道德教育、愛(ài)崗敬業(yè)教育。

　　7、組織保安經(jīng)常性對辦公樓進(jìn)行安全檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報解決，消除隱患。

　　8、做好隊員思想政治工作，關(guān)心保安員的生活，及時(shí)幫助解決實(shí)際問(wèn)題。

　　9、深入調查研究，定期總結工作;開(kāi)展經(jīng)驗交流，及時(shí)向上級反饋隊伍管理信息。

　　10、落實(shí)保安隊伍內部安全措施，防止發(fā)生保安員違法違紀問(wèn)題和重大事故。

　　11.、客戶(hù)安排的其他工作。

物業(yè)部主管職責內容7

　　1、負責寫(xiě)字樓公共秩序維護服務(wù)，包括安全防范服務(wù)、消防監控服務(wù)、交通秩序維護服務(wù)、車(chē)輛停放服務(wù)、違章查處、突發(fā)事件處治等工作。

　　2、負責制定安全部門(mén)的安全管理制度及方案、熟悉對突發(fā)事件的處理程序及對臨時(shí)性任務(wù)的有效部署，掌握對突發(fā)火警火災的處理程序及撲救措施。

　　3、負責對安保隊伍的專(zhuān)業(yè)知識培訓，制定并實(shí)施培訓計劃及消防、治安演習方案。

　　4、督促做好車(chē)輛管理，包括疏導、指揮、停放，保證車(chē)道暢通、車(chē)輛停放有序，督促按規定收取停車(chē)費。

　　5、協(xié)助公安機關(guān)對基地內發(fā)生的重大案件，事故進(jìn)行調查取證等工作。

　　6、負責對高空墜物的有效防范及控制。

　　7、領(lǐng)導交辦的其他工作。

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