物業(yè)經(jīng)理崗位職責

　　在我們平凡的日常里，我們每個(gè)人都可能會(huì )接觸到崗位職責，崗位職責是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)經(jīng)理崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業(yè)經(jīng)理崗位職責1

　　1、根據項目實(shí)際，組織編制和下達各項設計及工程任務(wù)書(shū)，編制各項工程突發(fā)情況處理預案;

　　2、全面負責項目建設過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量工作，解決工程項目的設計及施工中出現的較大技術(shù)問(wèn)題;

　　3、負責與設計單位的聯(lián)絡(luò )、溝通，跟蹤項目規劃設計意圖在設計各階段的完整貫徹和落實(shí);負責公司項目的規劃和各專(zhuān)業(yè)設計審核工作;

　　4、負責工程建設過(guò)程中，設計圖紙、變更、規范、工藝的正確執行，并確保落實(shí)執行;

　　6、協(xié)調與政府相關(guān)主管部門(mén)的工作，根據相關(guān)法規和主管部門(mén)要求，召集相關(guān)工作會(huì )議，協(xié)調配合各項工程巡查、技術(shù)論證工作，保證工程合法合規順利實(shí)施;;

　　7、負責部門(mén)內部日常管理、成本管控、部門(mén)年度費用預算控制;

　　8、負責部門(mén)人員的專(zhuān)業(yè)技能培訓、新員工入職培訓、員工績(jì)效考核、績(jì)效提升。

物業(yè)經(jīng)理崗位職責2

　　1、組織制定本部門(mén)的月度、年度工作計劃，并根據實(shí)際情況變化，負責工作計劃的修訂工作。

　　2、制訂并執行公司的設備、設施管理規定，確保本部管理的設備、設施處于安全良好的運行狀態(tài);7、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術(shù)標準，并監督執行;

　　3、執行公司EHS管理及政府安全管理制度，加強安全管理和安全教育，建立健全機電設備安全管理制度;

　　4、對房屋、設備設施的運行、維修和保養工作進(jìn)行定期和不定期檢查;

　　5、負責工程外包合同的審定工作;

　　6、組織物業(yè)前期介入工程方面的工作;

　　7、做好各業(yè)務(wù)往來(lái)單位、政府部門(mén)、開(kāi)發(fā)公司相關(guān)部門(mén)的溝通關(guān)系;

　　8、負責所管轄部門(mén)人員的管理和專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓，團隊建設;

　　9、按照績(jì)效管理制度，組織下屬員工績(jì)效考核，幫助員工進(jìn)行績(jì)效改進(jìn);定期完成部門(mén)內培訓帶教工作;

　　10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執行情況;

　　11、完成上級領(lǐng)導和公司交辦的其它工作。

物業(yè)經(jīng)理崗位職責3

　　1、全面負責小區內的日常管理工作，制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當的財務(wù)運行情況;

　　2、負責對內、對外的所有溝通與協(xié)調工作，妥善處理非常規問(wèn)題和突發(fā)事件，并及時(shí)上報公司;

　　3、監督并確認項目規劃及運作管理等，包括成本控制、進(jìn)度控制等;

　　4、負責協(xié)調和管理綠化、保安、保潔等相關(guān)工作

　　5、負責物業(yè)費、停車(chē)費及其他相關(guān)費用的收取工作

物業(yè)經(jīng)理崗位職責4

　　1、負責參與項目前期工程及物業(yè)的對接;

　　2、負責各項目設施設備的綜合管理，尤其是水電;

　　3、負責各項目設施設備及物業(yè)管理預算的制定及執行;

　　4、負責物業(yè)各項工作的監督管理(工程、安全、環(huán)境);

　　5、負責租戶(hù)商裝的管理(含審圖);

　　6、負責項目的消防設備安裝、調試、維保和運行的監督管控;

　　7、負責相關(guān)外聯(lián)部門(mén)的關(guān)系維護。

物業(yè)經(jīng)理崗位職責5

　　1、負責整體廣場(chǎng)內、外場(chǎng)安保管理(含大型活動(dòng)安保)。

　　2、負責整體廣場(chǎng)消防檢查與落實(shí)集團相關(guān)消防管控要求。

　　3、負責整體廣場(chǎng)綠化養護、綠植的管理

　　4、負責地下車(chē)場(chǎng)整體管理，并確保年度車(chē)場(chǎng)收入指標。

　　5、負責整體廣場(chǎng)內、外場(chǎng)保潔管理。

　　6、按集團要求組織消防演練和演習。

　　7、廣場(chǎng)裝修現場(chǎng)安全檢查。

　　8、定期召開(kāi)與各主力店及餐飲店鋪的消防安全工作會(huì )議，并按要求對各店鋪員工進(jìn)行消防安全崗前培訓及定期培訓。

　　9、部門(mén)各班組員工的技能與業(yè)務(wù)的培訓，

物業(yè)經(jīng)理崗位職責6

　　1、負責物業(yè)服務(wù)項目的工作。

　　2、根據物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規、政策，組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務(wù)。

　　3、執行公司各項管理制度，控制管理成本，組織本項目人員培訓。

　　4、負責制定健全所屬部門(mén)的各類(lèi)規章制度和防范措施，指導物業(yè)服務(wù)項目處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

　　5、其他區域經(jīng)理安排的工作。

物業(yè)經(jīng)理崗位職責7

　　1：全權處理所負責項目的日常工作，管理團隊并適時(shí)向公司領(lǐng)導匯報;

　　2：與客戶(hù)的保持良好的工作溝通，處理對方的投訴、意見(jiàn)并進(jìn)行整改;

　　3：每天對項目的各個(gè)區域進(jìn)行工作檢查、監督及成本控制;

　　4：參與會(huì )議、接待安排，協(xié)調等服務(wù)工作;

　　5：處理突發(fā)事件。

物業(yè)經(jīng)理崗位職責8

　　1、負責寫(xiě)字樓項目的工作計劃及預算制定及日常運營(yíng)的成本管控;

　　2、負責環(huán)境綠化、清潔、客服、消殺、招商管理制度及作業(yè)流程的制定與實(shí)施，環(huán)境類(lèi)體系文件的推動(dòng)和執行;

　　3、負責寫(xiě)字樓項目的安全工作，保證各項安全防范措施的執行，做好寫(xiě)字樓消防、安全工作;

　　4、負責管理和協(xié)調客戶(hù)反饋/投訴問(wèn)題，協(xié)調甲方、公司各部門(mén)、租戶(hù)之間的關(guān)系，督促和指導費用收繳，不斷提高客戶(hù)的服務(wù)標準和質(zhì)量;

　　5、統籌做好項目溝通協(xié)調解決各種遺留問(wèn)題，確保項目工作正常，維護公司良好聲譽(yù);

　　6、負責制定、修訂、完善各項規章制度、工作流程及相關(guān)規范性文件;

　　7、負責部門(mén)團隊的管理、培訓和考核工作。

物業(yè)經(jīng)理崗位職責9

　　1. 依據總部工作要求，對單店工程、物業(yè)相關(guān)指標進(jìn)行管控、 考核; 2. 單店工程、物業(yè)管理費用年度預算的制定和實(shí)施;

　　3. 解決項目工程遺留問(wèn)題，處理工程應急事件，督導節能技術(shù) 改造，負責項目接管驗收;

　　4. 對所在單店的保安、保潔、綠化、品質(zhì)、消防等工作進(jìn)行監 督、指導和管理，負責設備設施維護;

　　5. 負責工程、物業(yè)團隊的組建、培訓、考核及日常督導。

物業(yè)經(jīng)理崗位職責10

　　1、制定3萬(wàn)方寫(xiě)字樓物業(yè)管理和服務(wù)的各項規章制度。確保物業(yè)管理和服務(wù)工作的安全、文明運行。

　　2、全面統籌物業(yè)各項工作的有序開(kāi)展;提供高標準的`保潔、綠化、秩序維護、安保服務(wù)，確保電梯、空調、水、電、應急設施等正常運行。

　　3、負責為租戶(hù)辦理入住、裝修手續，規范各類(lèi)不安全、不文明行為。主動(dòng)上門(mén)征詢(xún)租戶(hù)意見(jiàn)，接受租戶(hù)的投訴，提高租戶(hù)的物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意度，發(fā)現問(wèn)題并及時(shí)向主管領(lǐng)導匯報解決方案，妥善解決。

　　4、定期開(kāi)展應急預案的演練，落實(shí)節能降耗目標。

　　5、負責物業(yè)設施零星維修工程，并及時(shí)完成，保證工程質(zhì)量，控制成本。

　　6、負責日常巡檢，做好各類(lèi)文件記錄，保養好物業(yè)服務(wù)的設備和工具，保證園區寫(xiě)字樓通過(guò)安全消防等部門(mén)監督檢查。

物業(yè)經(jīng)理崗位職責11

　　1、物業(yè)預算及分析：制定年度物業(yè)費用的預算，并進(jìn)行物業(yè)收支費用的控制與分析

　　2、物業(yè)服務(wù)規劃及服務(wù)策略：制定各園區物業(yè)服務(wù)規劃，以及客戶(hù)服務(wù)管理策略

　　3、物業(yè)檢查：定期、不定期對各園區物業(yè)管理及環(huán)境維護(綠化、保潔、保安)運營(yíng)品質(zhì)進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題、提出整改意見(jiàn)與建議，并指導、監督整改落實(shí)

　　4、物業(yè)培訓：負責園區物業(yè)管理人員培訓管理

　　5、物業(yè)供應商招標管理：提報物業(yè)供應商選擇標準、招標需求、參與招標采購、商務(wù)洽談，篩選物業(yè)服務(wù)供方

　　6、物業(yè)供應商管理：物業(yè)供應商管理、評價(jià)與維護

　　7、客戶(hù)滿(mǎn)意度調查：組織園區客戶(hù)滿(mǎn)意度調查，統計分析結果，并提交調查報告

　　8、客戶(hù)投訴處理：協(xié)調處理園區物業(yè)突發(fā)事件，響應客戶(hù)投訴及報修單，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度

　　9、設施設備的管理：提報事業(yè)部物業(yè)設施設備采購需求、物業(yè)設施設備的日常維修保養計劃

物業(yè)經(jīng)理崗位職責12

　　1. 負責購物中心圖紙審核與確認、工程前期介入、接管與驗收;

　　2. 負責與施工單位、監理單及相關(guān)職能部門(mén)的溝通協(xié)調;

　　3. 負責審核和監督各項目所需設備的采購需求;

　　4. 負責供應商選擇、供應商關(guān)系維護，組織相關(guān)服務(wù)供應方進(jìn)行招投標工作的開(kāi)展;

　　5. 負責制定和完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理等制度;

　　6. 負責指導和監督購物中心物業(yè)設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修工作的日常運行管理和監督;

　　7. 負責審核購物中心項目設備設施的年度保養計劃，并監督實(shí)施情況;

　　8. 協(xié)助審批購物中心項目設備更新、工程改造、重大維修計劃;

　　9. 制定物業(yè)管理制度，協(xié)助制度的貫徹與執行，并對執行情況進(jìn)行監督。

物業(yè)經(jīng)理崗位職責13

　　1、負責物業(yè)項目的全面管理，貫徹執行物業(yè)管理的有關(guān)法規、政策，組織完成各項經(jīng)營(yíng)管理指標;

　　2、負責建立健全物業(yè)項目的規章制度，審批物業(yè)項目經(jīng)營(yíng)管理日常費用的支出，合理控制開(kāi)支;

　　3、監督、檢查物業(yè)項目公共設施設備的維護、保養情況，確保公共區域的人身及財產(chǎn)安全，規避管理風(fēng)險;

　　4、組織實(shí)施、監控、跟進(jìn)安全、防火管理措施;定期組織消防演習及緊急事件的預演，杜絕安全事故的發(fā)生;

　　5、統等、組織、協(xié)調、安排物業(yè)項目管理人員的工作，;

　　6、組織、安排、并有效管理物業(yè)服務(wù)費的收取，加強歷史欠費催收的跟進(jìn)，確保物業(yè)項目全年的收費任務(wù)按時(shí)完成;

　　7、負責對外協(xié)調供水、供電、公安、工商、街道、消防等與物業(yè)管理相關(guān)部門(mén)的公共關(guān)系，確保各項工作的順利開(kāi)展。

【物業(yè)經(jīng)理崗位職責】相關(guān)文章：

物業(yè)品質(zhì)經(jīng)理崗位職責11-15

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責12-12

物業(yè)保安經(jīng)理崗位職責04-19

物業(yè)保潔經(jīng)理崗位職責10-28

物業(yè)市場(chǎng)經(jīng)理崗位職責10-29

物業(yè)綜合經(jīng)理崗位職責10-18

物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責12-25

物業(yè)值班經(jīng)理崗位職責01-22

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責08-16

物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責09-27