地產(chǎn)招商總監崗位職責
在當今社會(huì )生活中，崗位職責的使用頻率逐漸增多，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編幫大家整理的地產(chǎn)招商總監崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
地產(chǎn)招商總監崗位職責1
崗位職責:
1 、負責公司商業(yè)項目的整體營(yíng)運及管理,根據公司的總體經(jīng)營(yíng)計劃,制定合理經(jīng)營(yíng)管理方案和經(jīng)營(yíng)計劃及指標,確保完成公司下達的各項任務(wù);
2 、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區商業(yè)項目的發(fā)展規劃、年度經(jīng)營(yíng)計劃;
3 、根據公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實(shí)際情況,制定相應的商業(yè)管理制度和運營(yíng)體系;
4 、參與商業(yè)項目前期調研、定位策劃、業(yè)態(tài)規劃、運營(yíng)策劃,撰寫(xiě)調研報告;
5 、對商業(yè)項目各個(gè)節點(diǎn)執行方案編寫(xiě)及方案執行操作;
6 、對商業(yè)項目的平面布局規劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場(chǎng)、景觀(guān)、內部動(dòng)線(xiàn)、交通動(dòng)線(xiàn)等提出建議;
7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動(dòng)計劃、導視系統等,并對制定的計劃進(jìn)行監督實(shí)施;
8 、負責招商談判與客戶(hù)開(kāi)發(fā),包括負責客戶(hù)的'接洽、談判和追蹤以及客戶(hù)的簽約,客戶(hù)關(guān)系維護等;
9 、負責跟蹤和分析影響區域項目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料,建立市場(chǎng)信息檔案和數據庫,完善商業(yè)策劃系統;
10 、及時(shí)跟蹤和研究國內外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)狀況與動(dòng)向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動(dòng)向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區商業(yè)項目操盤(pán)經(jīng)驗,具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗;
3 、熟悉購物中心、社區型商業(yè)領(lǐng)域前期開(kāi)發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營(yíng)管理工作流程,具有獨立運作社區商業(yè)項目的全面管理能力;
4 、能全面負責社區商業(yè)的招商策略、招商運營(yíng)計劃的擬定、招商方案的實(shí)施,完成招商目標;
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運作各環(huán)節的控制能力,及較強的團隊領(lǐng)導能力、溝通協(xié)調能力、計劃與執行能力。
6、對江浙滬或是長(cháng)三角市場(chǎng)熟悉,有一定的物業(yè)管理能力
地產(chǎn)招商總監崗位職責2
崗位職責:
1.制定和實(shí)施公司商業(yè)地產(chǎn)招商戰略和競爭戰略,并推進(jìn)其有效實(shí)施;
2.統籌蘇寧物流地產(chǎn)招商及客戶(hù)服務(wù)工作,規范招商流程,制定招商策略,建立考核標準,帶領(lǐng)全國各子公司完成公司在物流地產(chǎn)板塊的經(jīng)營(yíng)和管理指標;
3.關(guān)注行業(yè)發(fā)展趨勢及競爭對手的發(fā)展及變化,制定應對策略,提高市場(chǎng)抗風(fēng)險能力及競爭力;
4.負責和重點(diǎn)客戶(hù)的談判工作,保證各項目成功引進(jìn)高端、重點(diǎn)和大型客戶(hù);
5.負責定期審核品牌資源信息開(kāi)發(fā)和收集,完善客戶(hù)評價(jià)體系,為項目開(kāi)發(fā)和調整積累充足的后備資源;
6.對公司招商策略及客服標準進(jìn)行不斷進(jìn)行完善和優(yōu)化,以適應動(dòng)態(tài)管理與持續改善的要求;
7.招商客服團隊建設,企業(yè)文化傳播。
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷;
2.熟悉物流園區運作模式,具有深厚的.物流園區招商運營(yíng)管理經(jīng)驗,在國內領(lǐng)先物流地產(chǎn)企業(yè)和大型物流園區有較長(cháng)較完整的同崗位工作經(jīng)驗;
3.具備深厚的綜合分析能力及敏銳的觀(guān)察力,深厚的組織、計劃、控制和協(xié)調能力等;
4.具備極強的執行力和溝通協(xié)調能力;
5.熟悉行業(yè)相關(guān)法律規范。
地產(chǎn)招商總監崗位職責3
崗位職責:
1.制定和實(shí)施公司商業(yè)地產(chǎn)招商戰略和競爭戰略,并推進(jìn)其有效實(shí)施;
2.統籌蘇寧物流地產(chǎn)招商及客戶(hù)服務(wù)工作,規范招商流程,制定招商策略,建立考核標準,帶領(lǐng)全國各子公司完成公司在物流地產(chǎn)板塊的經(jīng)營(yíng)和管理指標;
3.關(guān)注行業(yè)發(fā)展趨勢及競爭對手的發(fā)展及變化,制定應對策略,提高市場(chǎng)抗風(fēng)險能力及競爭力;
4.負責和重點(diǎn)客戶(hù)的談判工作,保證各項目成功引進(jìn)高端、重點(diǎn)和大型客戶(hù);
5.負責定期審核品牌資源信息開(kāi)發(fā)和收集,完善客戶(hù)評價(jià)體系,為項目開(kāi)發(fā)和調整積累充足的'后備資源;
6.對公司招商策略及客服標準進(jìn)行不斷進(jìn)行完善和優(yōu)化,以適應動(dòng)態(tài)管理與持續改善的要求;
7.招商客服團隊建設,企業(yè)文化傳播。
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷;
2.熟悉物流園區運作模式,具有深厚的物流園區招商運營(yíng)管理經(jīng)驗,在國內領(lǐng)先物流地產(chǎn)企業(yè)和大型物流園區有較長(cháng)較完整的同崗位工作經(jīng)驗;
3.具備深厚的綜合分析能力及敏銳的觀(guān)察力,深厚的組織、計劃、控制和協(xié)調能力等;
4.具備極強的執行力和溝通協(xié)調能力;
5.熟悉行業(yè)相關(guān)法律規范。
地產(chǎn)招商總監崗位職責4
工作職責:
1、組織招商團隊收集商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和市場(chǎng)信息,開(kāi)展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究;
2、組織收集同類(lèi)型商業(yè)產(chǎn)品的租金水平,為地方商管公司提供可參照的租金標準;
3、參與項目可研報告編制,根據市場(chǎng)調研和項目規劃情況進(jìn)行項目定位;
4、負責商業(yè)項目的招商統籌管理,組織制定招商政策及制度流程,并對項目重大招商事項進(jìn)行組織制定與審核;
5、負責商業(yè)項目招商計劃的制定,并組織招商團隊提供和確認各個(gè)業(yè)態(tài)的落位、品牌和房產(chǎn)技術(shù)條件,并督導落地執行;
6、負責統籌戰略品牌、主力店商戶(hù)的招商工作,并負責該類(lèi)商戶(hù)的日常關(guān)系維護、定期回訪(fǎng)及經(jīng)營(yíng)狀況追蹤,與主力店商戶(hù)建立戰略合作關(guān)系;
7、負責商管項目公司重大招商類(lèi)合同的履約情況進(jìn)行檢查與督導;
8、組織商管招商資源庫建立與不斷豐富完善,搭建商戶(hù)信息共享平臺;
9、組織制定商戶(hù)分類(lèi)標準及進(jìn)出規則,并以此對各類(lèi)品牌商戶(hù)進(jìn)行管理和管控;
10、負責招商代理公司的選擇、確定,以及履約過(guò)程中的動(dòng)態(tài)管理。
任職資格:
1、本科(含)以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、十二年以上商業(yè)地產(chǎn)招商相關(guān)經(jīng)驗,其中三年以上同等職位管理經(jīng)驗;
3、具有兩個(gè)以上商業(yè)項目籌備期整體招商統籌經(jīng)驗,有國際一線(xiàn)品牌招商經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
4、熟悉商業(yè)招商相關(guān)的法律法規及行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)流程;
5、具有良好的.思維分析能力與商務(wù)談判能力;
6、具有良好的組織協(xié)調能力與資源整合的能力;
7、具有良好的職業(yè)操守,為人正直、廉潔、勤勉;
8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優(yōu)先考慮;
地產(chǎn)招商總監崗位職責5
崗位職責:
1、負責園區的產(chǎn)業(yè)招商。尋找適合公司產(chǎn)業(yè)園區需求的目標實(shí)業(yè)型企業(yè)，向企業(yè)推介我公司園區，簽約，落地;
2、負責策劃，協(xié)助，促進(jìn)完成我司所在區域政府相關(guān)產(chǎn)業(yè)訴求;支持我公司區域平臺公司實(shí)現產(chǎn)業(yè)勾地訴求;協(xié)助落地企業(yè)更好在園區發(fā)展;
3、負責通過(guò)產(chǎn)業(yè)協(xié)助平臺公司獲取各類(lèi)產(chǎn)業(yè)招商，運營(yíng)與發(fā)展的收入，并推動(dòng)落地企業(yè)完成相關(guān)土地款等繳納;
4、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。
任職資格:
1、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷;
2、性別不限，年齡35歲左右;
3、4年以上產(chǎn)業(yè)園區招商經(jīng)驗;國際/國內知名產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司招商經(jīng)驗，華夏和聯(lián)東的優(yōu)先;
4、熟悉園區發(fā)展規律及產(chǎn)業(yè)發(fā)展規律模式，具備良好的'項目推進(jìn)能力;具備發(fā)掘行業(yè)內知名企業(yè)投資機會(huì )的能力;具備深厚的相關(guān)行業(yè)背景和高端人脈;大客戶(hù)相關(guān)的業(yè)務(wù)經(jīng)驗和管理經(jīng)驗;
5、形象較好，具有較強的人際溝通能力及公關(guān)能力。
6、有相關(guān)土地、廠(chǎng)房、辦公樓宇相關(guān)工作經(jīng)驗8年，做過(guò)多種產(chǎn)業(yè)新城、區域開(kāi)發(fā)等項目。
7、精通專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域招商方式，對招商工作流程熟悉。
8、熟悉招商方式方法;具備責任心，思路開(kāi)闊，勇于擔當，良好的溝通協(xié)調能力，以結果為導向，執行力強，敢于擔當。
地產(chǎn)招商總監崗位職責6
職責描述:
1.負責成都當地拓展招商工作。
2.制定拓展招商進(jìn)度，依據拓展進(jìn)度，迅速掌握拓展項目當地商業(yè)運營(yíng)特點(diǎn)，組織團隊實(shí)施項目招商工作。
3.制定區域所轄各項目運營(yíng)方案，對項目經(jīng)營(yíng)指標進(jìn)行測算并完成實(shí)施。
4.負責區域所轄城市項目拓展溝通、實(shí)地調研及考察工作，參與項目商業(yè)定位階段的市場(chǎng)調研，參與編制調研報告。
5.協(xié)助營(yíng)運提出項目總體招商策略建議及租金價(jià)格建議，負責區域招商部門(mén)策略編制工作。
6.根據區域內項目開(kāi)業(yè)情況，協(xié)助項目制定品牌調整方案并配合完成品牌調整，提供資源，協(xié)助區域所轄項目及時(shí)完成補位招商。
7.負責區域內地方政府資源、商戶(hù)品牌資源等的日常維護。
任職要求:
1. 本科以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)
2.必須熟悉成都當地商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)(5年以上成都當地商業(yè)地產(chǎn)招商工作經(jīng)驗)
3.有成都本地五大行工作經(jīng)驗者、有一定招商渠道者(包括但不限于教育)優(yōu)先考慮。
地產(chǎn)招商總監崗位職責7
工作職責:
1、組織招商團隊收集商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和市場(chǎng)信息,開(kāi)展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究;
2、組織收集同類(lèi)型商業(yè)產(chǎn)品的租金水平,為地方商管公司提供可參照的租金標準;
3、參與項目可研報告編制,根據市場(chǎng)調研和項目規劃情況進(jìn)行項目定位;
4、負責商業(yè)項目的招商統籌管理,組織制定招商政策及制度流程,并對項目重大招商事項進(jìn)行組織制定與審核;
5、負責商業(yè)項目招商計劃的制定,并組織招商團隊提供和確認各個(gè)業(yè)態(tài)的落位、品牌和房產(chǎn)技術(shù)條件,并督導落地執行;
6、負責統籌戰略品牌、主力店商戶(hù)的招商工作,并負責該類(lèi)商戶(hù)的日常關(guān)系維護、定期回訪(fǎng)及經(jīng)營(yíng)狀況追蹤,與主力店商戶(hù)建立戰略合作關(guān)系;
7、負責商管項目公司重大招商類(lèi)合同的履約情況進(jìn)行檢查與督導;
8、組織商管招商資源庫建立與不斷豐富完善,搭建商戶(hù)信息共享平臺;
9、組織制定商戶(hù)分類(lèi)標準及進(jìn)出規則,并以此對各類(lèi)品牌商戶(hù)進(jìn)行管理和管控;
10、負責招商代理公司的選擇、確定,以及履約過(guò)程中的動(dòng)態(tài)管理。
任職資格:
1、本科(含)以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、十二年以上商業(yè)地產(chǎn)招商相關(guān)經(jīng)驗,其中三年以上同等職位管理經(jīng)驗;
3、具有兩個(gè)以上商業(yè)項目籌備期整體招商統籌經(jīng)驗,有國際一線(xiàn)品牌招商經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
4、熟悉商業(yè)招商相關(guān)的法律法規及行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)流程;
5、具有良好的'思維分析能力與商務(wù)談判能力;
6、具有良好的組織協(xié)調能力與資源整合的能力;
7、具有良好的職業(yè)操守,為人正直、廉潔、勤勉;
8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優(yōu)先考慮;
地產(chǎn)招商總監崗位職責8
崗位職責:
1 、負責公司商業(yè)項目的整體營(yíng)運及管理,根據公司的總體經(jīng)營(yíng)計劃,制定合理經(jīng)營(yíng)管理方案和經(jīng)營(yíng)計劃及指標,確保完成公司下達的各項任務(wù);
2 、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區商業(yè)項目的發(fā)展規劃、年度經(jīng)營(yíng)計劃;
3 、根據公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實(shí)際情況,制定相應的商業(yè)管理制度和運營(yíng)體系;
4 、參與商業(yè)項目前期調研、定位策劃、業(yè)態(tài)規劃、運營(yíng)策劃,撰寫(xiě)調研報告;
5 、對商業(yè)項目各個(gè)節點(diǎn)執行方案編寫(xiě)及方案執行操作;
6 、對商業(yè)項目的平面布局規劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場(chǎng)、景觀(guān)、內部動(dòng)線(xiàn)、交通動(dòng)線(xiàn)等提出建議;
7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動(dòng)計劃、導視系統等,并對制定的計劃進(jìn)行監督實(shí)施;
8 、負責招商談判與客戶(hù)開(kāi)發(fā),包括負責客戶(hù)的接洽、談判和追蹤以及客戶(hù)的簽約,客戶(hù)關(guān)系維護等;
9 、負責跟蹤和分析影響區域項目發(fā)展的`有關(guān)政策、信息和資料,建立市場(chǎng)信息檔案和數據庫,完善商業(yè)策劃系統;
10 、及時(shí)跟蹤和研究國內外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)狀況與動(dòng)向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動(dòng)向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區商業(yè)項目操盤(pán)經(jīng)驗,具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗;
3 、熟悉購物中心、社區型商業(yè)領(lǐng)域前期開(kāi)發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營(yíng)管理工作流程,具有獨立運作社區商業(yè)項目的全面管理能力;
4 、能全面負責社區商業(yè)的招商策略、招商運營(yíng)計劃的擬定、招商方案的實(shí)施,完成招商目標;
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運作各環(huán)節的控制能力,及較強的團隊領(lǐng)導能力、溝通協(xié)調能力、計劃與執行能力。
6、對江浙滬或是長(cháng)三角市場(chǎng)熟悉,有一定的物業(yè)管理能力
地產(chǎn)招商總監崗位職責9
職責描述:
1. 全面負責商場(chǎng)的整體運營(yíng)管理工作;
2. 根據商場(chǎng)年度運營(yíng)目標，組織商場(chǎng)各部門(mén)完成公司下達的各項經(jīng)營(yíng)指標;
3. 制定商場(chǎng)的年度財務(wù)計劃和預算，并有效的對相關(guān)計劃及預算進(jìn)行管理與控制;
4. 負責商場(chǎng)的市場(chǎng)推廣與策劃，組織對競爭對手的調查和顧客消費行為的調查，制訂商場(chǎng)應對措施和調整方案;
5. 熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護良好的供應商及租戶(hù)關(guān)系，進(jìn)行商場(chǎng)的市場(chǎng)定位及品牌組合方案的決策，合理規劃商場(chǎng)整體布局;
6. 負責商場(chǎng)管理團隊的建設、管理與培訓，提高團隊凝聚力;
7. 解決商場(chǎng)內重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務(wù)體驗;
8. 負責監管商場(chǎng)的營(yíng)運安全，保證設施設備正常運行，保安保潔，使內外部的整體環(huán)境處于良好的營(yíng)運狀態(tài);
9. 與當地政府、相應職能部門(mén)建立良好關(guān)系，確保商場(chǎng)營(yíng)運工作有序推進(jìn);
10. 完成集團下達的其它有關(guān)商場(chǎng)運營(yíng)的工作。 運營(yíng)總監jd職責描述:
1. 全面負責商場(chǎng)的整體運營(yíng)管理工作;
2. 根據商場(chǎng)年度運營(yíng)目標，組織商場(chǎng)各部門(mén)完成公司下達的`各項經(jīng)營(yíng)指標;
3. 制定商場(chǎng)的年度財務(wù)計劃和預算，并有效的對相關(guān)計劃及預算進(jìn)行管理與控制;
4. 負責商場(chǎng)的市場(chǎng)推廣與策劃，組織對競爭對手的調查和顧客消費行為的調查，制訂商場(chǎng)應對措施和調整方案;
5. 熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護良好的供應商及租戶(hù)關(guān)系，進(jìn)行商場(chǎng)的市場(chǎng)定位及品牌組合方案的決策，合理規劃商場(chǎng)整體布局;
6. 負責商場(chǎng)管理團隊的建設、管理與培訓，提高團隊凝聚力;
7. 解決商場(chǎng)內重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務(wù)體驗;
8. 負責監管商場(chǎng)的營(yíng)運安全，保證設施設備正常運行，保安保潔，使內外部的整體環(huán)境處于良好的營(yíng)運狀態(tài);
9. 與當地政府、相應職能部門(mén)建立良好關(guān)系，確保商場(chǎng)營(yíng)運工作有序推進(jìn);
10. 完成集團下達的其它有關(guān)商場(chǎng)運營(yíng)的工作。
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