商場(chǎng)物業(yè)經(jīng)理崗位職責

　　在學(xué)習、工作、生活中，越來(lái)越多人會(huì )接觸到崗位職責，崗位職責包括崗位職務(wù)范圍、實(shí)現崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個(gè)崗位之間的相互關(guān)系等。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的商場(chǎng)物業(yè)經(jīng)理崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商場(chǎng)物業(yè)經(jīng)理崗位職責1

　　1、負責貫徹落實(shí)公司的質(zhì)量方針、目標工作并進(jìn)行監督與檢查；

　　2、負責制定審核商廈年、季、月固定資產(chǎn)，低值易耗品的采購計劃并經(jīng)公司領(lǐng)導批準實(shí)施采購計劃；

　　3、負責商廈固定資產(chǎn)的管理和日用消耗品管理工作；

　　4、負責商廈物業(yè)費用的核算審核報批簽約工作，并監督執行；

　　5、負責商廈保潔的核算、審核、報批、簽約工作，并進(jìn)行監督檢查保潔公司的履約執行情況；

　　6、負責商廈花卉租擺合同的核算審核、報批、簽約工作，并進(jìn)行監督檢查花卉公司的履約執行情況；

　　7、負責商廈電梯維護保養的合同的核算、審核、報批簽約工作并進(jìn)行監督檢查電梯公司的履約執行情況；

　　8、負責商廈通訊話(huà)務(wù)的`管理工作；

　　9、負責商廈員工用餐、更衣等生活管理工作；

　　10、負責商廈外租物業(yè)各種費用的收繳工作；

　　11、負責本部門(mén)內部員工相關(guān)業(yè)務(wù)知識的技能培訓工作；

　　12、負責涉及外部工作的聯(lián)絡(luò )與協(xié)調。

商場(chǎng)物業(yè)經(jīng)理崗位職責2

　　崗位職責：

　　1、負責制定物管部的治安、消防、環(huán)境、車(chē)場(chǎng)年度、季度工作計劃；

　　2、負責制定商場(chǎng)監控的管理規定和操作程序，確保監控范圍內的防火、防盜安全；

　　3、適時(shí)完善、健全安全應急措施，負責督促屬下嚴格執行和演練落實(shí)；

　　4、組織好各部門(mén)的分工協(xié)作，每周召開(kāi)部門(mén)例會(huì )，負責對員工的培訓、考核、評估工作以及聘免和推薦；

　　5、制定突發(fā)事件的處理程序，建立和健全各項制度，每天定時(shí)或不定時(shí)巡視管轄區域的安全工作，并做好記錄，建立正常的巡視制度并明確重點(diǎn)保衛目標；做到點(diǎn)、面結合。

　　6、對商業(yè)綜合體安全、消防、車(chē)場(chǎng)、環(huán)境、綠化養護、綠植租擺等工作進(jìn)行監督、指導和管理。

　　7、負責商業(yè)經(jīng)營(yíng)中涉及到物管工作的對內對外的各項聯(lián)絡(luò )溝通協(xié)調工作；

　　任職條件：

　　1、45歲以下，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，機電、電氣類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；

　　2、具備3年以上大型商場(chǎng)、商業(yè)綜合體物業(yè)管理工作經(jīng)驗；

　　3、具備良好的工程物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉水、電、空調、電梯、消防、工程改造等物業(yè)工程類(lèi)事務(wù)的.管理與實(shí)操；

　　4、具備良好的溝通、表達、協(xié)調能力，有一定的管理能力；

　　5、持有相關(guān)部門(mén)認證資格證書(shū)（電工、特種設備、建構消防、工程造價(jià)等等）者優(yōu)先。

商場(chǎng)物業(yè)經(jīng)理崗位職責3

　　崗位名稱(chēng)：物業(yè)部經(jīng)理

　　級別：經(jīng)理級

　　部門(mén)：物業(yè)部

　　直接上級：總經(jīng)理

　　直接下級：辦公室主任、消防主任、安防主任、商管主任、保潔主任

　　任職資格：

　　1、有較高的政治思想覺(jué)悟和政策水平，堅持原則，敢于斗爭；

　　2、有物業(yè)管理和商場(chǎng)營(yíng)運的工作經(jīng)歷和經(jīng)驗，熟悉和掌握相關(guān)的法律、法規、專(zhuān)業(yè)知識和專(zhuān)業(yè)技能；

　　3、有較強的組織領(lǐng)導、協(xié)調、綜合分析和文字語(yǔ)言表達等能力；

　　4、具有大專(zhuān)以上文化水平，有良好的身體素質(zhì)，男性。

　　崗位描述：

　　1、經(jīng)理對本部門(mén)的工作負全責；

　　2、對所屬工作面的工作有監督、檢查和獎罰權；

　　3、有調配所屬部門(mén)人員的權力；

　　4、有對突發(fā)事件的臨時(shí)處置權；

　　5、有對公司級先進(jìn)集體、先進(jìn)個(gè)人評選的一票否決權；

　　6、有對本部門(mén)人員工作安排、業(yè)績(jì)考核和使用權。

　　工作職責：

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，根據國家政策、法令和上級主管部門(mén)的有關(guān)規定和要求，制定公司安全管理總體方案和各種防范措施，報經(jīng)理審批后貫徹落實(shí)；

　　2、當好總經(jīng)理在安全管理工作上的參謀和助手，確定物業(yè)部的體制、機構、編制，制定物業(yè)部的年度工作計劃，落實(shí)上級領(lǐng)導及主管機關(guān)的有關(guān)工作任務(wù)，對整體隊伍進(jìn)行培訓和管理；

　　3、根據社會(huì )治安狀況和商業(yè)公司經(jīng)營(yíng)管理要求，制定物業(yè)部不同時(shí)期的.工作任務(wù)、工作重點(diǎn)及安全方案，并組織落實(shí)；

　　4、定期或不定期組織召開(kāi)部門(mén)工作會(huì )議，研究、分析、討論、總結工作中的經(jīng)驗，不斷提高所屬人員的工作能力和質(zhì)量；

　　5、檢查和督促消防、安防、商管及保潔面的工作落實(shí)；

　　6、組織公司的安全檢查，對發(fā)現的安全隱患，及時(shí)提出整改意見(jiàn)上報總經(jīng)理，并督促有關(guān)部門(mén)限期整改或采取措施預以解決；

　　7、審定一、二級警衛方案和重大及要害部位的內部保衛方案，組織檢查、貫徹落實(shí)。執行國家安全法規，協(xié)助主管領(lǐng)導組建防火委員會(huì )、綜合治理委員會(huì )，并制定計劃開(kāi)展工作；

　　8、接待、處理較大影響的客人投訴，對發(fā)生的治安、消防事故及時(shí)趕赴現場(chǎng)，親自組織協(xié)調、處理；

　　9、協(xié)調內部與公安、消防、綜合治理辦、消防等地方政府部門(mén)間的關(guān)系，起到“上傳下達、溝通協(xié)調、監督指導”的作用；

　　10、嚴格遵守公司相關(guān)的保密規定；

　　11、完成上級賦予的其他任務(wù)。

商場(chǎng)物業(yè)經(jīng)理崗位職責4

　　1、0日常職責

　　1、1負責按編制招聘、培訓、考核部門(mén)員工。

　　1、2負責落實(shí)責任書(shū)簽訂工作。

　　1、3負責培養一名后備經(jīng)理。

　　1、4負責對統籌所屬商場(chǎng)的日常物業(yè)管理工作及kpi的執行。

　　1、5加強員工的思想教育工作，培養員工愛(ài)紅星如家的思想，檢查督促員工的行為是否規范。

　　1、6確定工作目標，制定工作和培訓計劃，做好工作安排，做好每月、季、年度的工作總結。

　　1、7做好有關(guān)外包商的評審工作，按照物業(yè)合同招投標流程進(jìn)行成本管理，并對預算的'使用加以控制。

　　1、8建立良好的公共關(guān)系，協(xié)調與其他部門(mén)的工作，處理重大投訴事件。

　　1、9對商場(chǎng)物業(yè)部管理范圍內的防火安全負責，商場(chǎng)遇緊急情況及事故，須配合商場(chǎng)處理及做好善后工作。

　　2、0組織貫徹實(shí)施集團物業(yè)推進(jìn)中心物業(yè)日常的運行，實(shí)現質(zhì)量目標。

　　2、1負責物業(yè)檔案文件管理，建立良好的公共關(guān)系，協(xié)調與商場(chǎng)其他部門(mén)的工作。

　　2、2定期組織召開(kāi)部門(mén)有關(guān)人員的工作會(huì )議，傳達集團和區域物業(yè)工作精神，檢查部門(mén)工作落實(shí)情況并對員工進(jìn)行考評。

商場(chǎng)物業(yè)經(jīng)理崗位職責5

　�。ㄒ唬┴撠熦瀼芈鋵�(shí)公司的質(zhì)量方針、目標，并進(jìn)行監督與檢查；

　�。ǘ�）負責根據商廈經(jīng)營(yíng)和質(zhì)量方針、目標，制定本部門(mén)年、季、月的空調供水、供電、供暖及其它設施的維護和改造計劃，并進(jìn)行實(shí)施與監督檢查；

　�。ㄈ�）負責各項設施維護和改造的預算編審工作；

　�。ㄋ模┴撠煴O控聯(lián)營(yíng)廠(chǎng)商設施的.設計制作和改造；

　�。ㄎ澹┴撠熀侠矸峙涔ぷ�，督導員工合理有效完成工作；

　�。�六）負責協(xié)調與各部門(mén)處部的關(guān)系；

　�。ㄆ撸┴撠煂徍嗣吭码姎饧肮こ膛浼�的進(jìn)銷(xiāo)存工作并掌握本部門(mén)各項費用的支出情況；

　�。ò耍┴撠煂Ρ静块T(mén)員工進(jìn)行相關(guān)的業(yè)務(wù)知識技能的培訓工作。

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