市場(chǎng)物業(yè)崗位職責(15篇)
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，越來(lái)越多人會(huì )接觸到崗位職責，崗位職責是組織考核的依據。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編精心整理的市場(chǎng)物業(yè)崗位職責，希望能夠幫助到大家。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責1
市場(chǎng)物業(yè)管理處保潔員崗位職責
1.在當班時(shí)間內,責任區的各種垃圾,做到隨產(chǎn)隨清,保持責任區內的衛生。
2.保潔員每周對責任區內的'排水井、污水井、綠化槽進(jìn)行檢查,清理殘余垃圾一次。保持雨季水道暢通。
3.保潔員接受用戶(hù)衛生服務(wù)要求后,必須在24小時(shí)內完成。
4.維護責任區衛生,勸止和制止不衛生、不文明的現象和行為。
5.學(xué)習消防知識,履行義務(wù)消防員職責。
6.做好本職工作并完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
備注:
1、各項基金為基本月薪的45%,為各項保險費用、教育附加、福利費用等,對于管理人員及骨干可辦理相關(guān)保險,服務(wù)人員原則上不予辦理;
2、管理人員試用期為1-3個(gè)月,服務(wù)人員試用期為2個(gè)月。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責2
崗位職責:
1、人員招聘、簡(jiǎn)歷收索,人員面試通知、安排,基層人員初試;
2、員工入、離職,轉正流程辦理、跟進(jìn)及資料審查,勞動(dòng)合同及考勤管理;
3、新員工入職培訓組織實(shí)施;
3、各類(lèi)人事報表制作、通知通報擬定;
4、公積金、社保人員增加及減少匯總,費用申請、流程辦理;
5、工資及工資附件制作、績(jì)效考核工作組織實(shí)施;
6、 項目員工行為規范、宿舍、庫房監督檢查,月度物資盤(pán)點(diǎn)及后勤保障工作;
7、會(huì )議組織及會(huì )議紀要撰寫(xiě);
8、負責月度工作計劃、培訓計劃的組織及監督實(shí)施工作;
9、負責員工團隊建設活動(dòng)及員工關(guān)系的溝通與執行;
10、其他人事行政事務(wù)工作;
11、負責項目收費及現金管理;
12、負責項目財務(wù)事務(wù)處理及收費崗位監督、檢查;
二、任職要求:
1、男女不限,年齡35歲以下;
2、大專(zhuān)以上學(xué)歷;
2、有2年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
3、溝通協(xié)調能力強,抗壓能力強;
4、熟悉人力資源各版塊操作流程及相關(guān)法律法規,能獨立完成基礎人事工作;
5、較強的`語(yǔ)言表達和文字編撰能力,較強的人際交往溝通協(xié)調能力,能熟練運用WORD及EXCEL辦公軟件。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責3
崗位職責:
(1)根據公司安排、市場(chǎng)以及工作具體需要制定并進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng);
(2)完成市場(chǎng)推廣任務(wù),提高產(chǎn)品市場(chǎng)占有率和品牌知名度;
(3)全面執行市場(chǎng)推廣方案,及時(shí)反饋市場(chǎng)推廣活動(dòng)并編寫(xiě)評估報告;
(4)對接物業(yè)公司,推廣項目產(chǎn)品服務(wù)
任職要求:
(1)具有較強的.市場(chǎng)拓展能力;
(2)具備良好的溝通協(xié)調能力;
(3)具備良好的人際關(guān)系處理能力;
(4)有冒險精神,敢于挑戰,挑壓能力強;
(5)具備高度的工作熱情,能積極主動(dòng)進(jìn)行工作。
(6)學(xué)歷不限,有物業(yè)、房產(chǎn)中介工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責4
市場(chǎng)物業(yè)管理處中控室監控員崗位職責
1.直接上級:護衛主管。
2.正確操作和愛(ài)護監控設備、消防報警、防盜報警設備及電梯監控報警設備。
3.通過(guò)安防設備對物業(yè)實(shí)施24小時(shí)監控。
4.通過(guò)觀(guān)察攝像監控系統監視畫(huà)面,掌握治安目標情況,并將異常情況通知相關(guān)崗位進(jìn)行處理。
5.通過(guò)消防報警系統、電梯監控報警系統將報警情況及時(shí)通知值班隊員,并對報警情況進(jìn)行應急處理。
6.利用現有的通訊工具與各崗位進(jìn)行信息溝通與交流,傳遞各類(lèi)指令。
7.對智能化器材進(jìn)行簡(jiǎn)單維護與保養。
8.做好各種質(zhì)量信息的記錄、反饋。
9.對自己的工作進(jìn)行自檢,做好工作中的`各種標識。
10.做好值班質(zhì)量記錄和交接班工作,保持室內整潔設備無(wú)故障。對錄相帶及其有關(guān)資料做好存放管理工作,確保正常使用隨時(shí)協(xié)助備查各類(lèi)案件。
11.完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責5
1.負責組織和參與對意向項目或公司的盡職調查,整理和分析調查報告。
2.了解項目情況及運營(yíng)情況,組織進(jìn)行經(jīng)濟測算并提報。
3.主導項目管理方案的編制和提報。
4.負責項目招投標方案的`編制、資料準備、投標工作。
5.發(fā)展的對外接待和講解。
任職要求:
1、性別不限,具備物業(yè)管理經(jīng)理上崗證及與本崗相適應的其他職稱(chēng)管理類(lèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)專(zhuān)業(yè)。
2、具有數據分析及處理能力;前瞻與預見(jiàn)能力;較好的統籌與計劃能力,風(fēng)險預判能力;外交能力強,執行能力;
3、口才好,應變能力強。
物業(yè)市場(chǎng)拓展主管崗位
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責6
市場(chǎng)物業(yè)管理處護衛主管崗位職責
1. 直接上級:項目經(jīng)理,直接下級:護衛隊員。
2. 定期或不定時(shí)對本班安全護衛人員的工作進(jìn)行抽查、檢驗,對不合格工作(服務(wù))作出處理。
3. 監督和督促本班質(zhì)量體系運作,對不合格工作實(shí)行糾正措施。
4. 主持召開(kāi)班務(wù)會(huì )議,準確傳達上級工作安排和決策指令,帶領(lǐng)本班人員做好安全護衛工作。
5. 負責對日常班務(wù)的處理,負責檢查糾正本班人員執勤中的.違規行為。
6. 負責本班人員考勤、考核等工作,對不稱(chēng)職者上報主管領(lǐng)導處理。
7. 負責對本班人員的崗位培訓和軍體訓練及相關(guān)記錄的整理。
8. 熟悉安全護衛各崗位職責和任務(wù),掌握本轄區安全護衛工作的規律和特點(diǎn)。
9. 負責協(xié)調班與其他班人員的關(guān)系,搞好團結。
10. 督導本班人員的日常工作,并對因管理不力造成的本班人員工作失誤及重大責任事故承擔連帶責任。
11. 做好安全標識的管理和質(zhì)量記錄工作。
12. 對本班安全、消防工作負責
13. 完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責7
市場(chǎng)物業(yè)管理處環(huán)境主管崗位職責
1.直接上級:項目經(jīng)理。
2.在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下,協(xié)助做好清潔管理工作,確保環(huán)境整潔。完成主任安排的各項工作任務(wù)。
3.帶領(lǐng)和指導清潔工工作,合理安排班次,妥善解決清潔工作中存在的問(wèn)題。
4.定期或不定期對本班的工作進(jìn)行抽查、檢驗,對不合格工作做出處理。準確掌握班組員工思想動(dòng)態(tài)和工作情況,并及時(shí)向主任匯報。
5.根據本班員工的工作情況,每月提出對員工的.獎懲意見(jiàn)。
6.組織垃圾的清運,廢舊物品的回收工作。
7.組織員工進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習,檢查各項規章制度的落實(shí)情況,并做好記錄。
8.加強對清潔設備、用具材料的管理,及時(shí)提醒缺貨補充,節約開(kāi)支。
9.督促本班員工保管好清潔設備、用具,按需發(fā)放材料,節省費用。
10.每日參與清潔工作并監督檢查市場(chǎng)環(huán)境衛生等清潔狀況,向主任及時(shí)匯報。
11.做好本職工作并完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責8
崗位職責:
1、根據物業(yè)公司的'經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰略和目標,收集整合市場(chǎng)信息,制定拓展計劃與方案;
2、負責拓展項目的實(shí)地考察及聯(lián)系接洽,選擇合適的管理模式;
3、負責項目可行性研究報告編制、標書(shū)制作、投標管理、合同簽訂等工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,持物業(yè)經(jīng)理資格上崗證;
2、五年以上物業(yè)管理及物業(yè)拓展相關(guān)工作經(jīng)驗,兩年以上團隊管理經(jīng)驗,熟悉物業(yè)拓展流程及運作,良好的社會(huì )資源,有各類(lèi)物業(yè)資源者優(yōu)先考慮。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責9
崗位職責:
1、公司管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程建立、完善和監督執行。
2、員工薪酬福利的管理,負責審核人資崗上報考勤表、工資表,并確保按時(shí)完成報財務(wù)部及公司領(lǐng)導審核通過(guò)。
3、按照預算管理要求,按時(shí)提報部門(mén)預算。
4、負責公司和部門(mén)員工的日常人事管理,包括入職、勞動(dòng)合同簽訂、離職、轉正、任免、調動(dòng)、調薪等事項。
5、按照用人部門(mén)要求完成面試及定崗定薪的報審工作。
6、負責年度行政費用預算的編制,并確保合理使用。
7、負責公司固定資產(chǎn)、低值易耗品的審批、采購、登記、盤(pán)點(diǎn)及調配、報廢手續。
8、負責完成部門(mén)領(lǐng)導臨時(shí)安排的相關(guān)工作。
任職要求:
1、學(xué)歷及專(zhuān)業(yè)要求:本科以上學(xué)歷,人力資源等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、工作經(jīng)驗:有3年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗;
3、專(zhuān)業(yè)知識及業(yè)務(wù)技能:有良好的.溝通協(xié)調能力,親和力強,表達能力良好;
4、能力要求:對工作充滿(mǎn)熱情,團隊協(xié)助能力良好;有較強的管理能力和較好的服務(wù)意識。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責10
職責描述：
1、負責制定公司市場(chǎng)拓展指標及市場(chǎng)拓展計劃，帶領(lǐng)團隊達成目標；
2、負責搭建公司市場(chǎng)拓展體系和標準，不斷提升公司市場(chǎng)拓展能力；
3、負責公司市場(chǎng)拓展信息及競爭對手的信息收集與分析反饋；
4、負責建立并維護拓展區域內資源良好的合作關(guān)系。
任職要求：
1、3年以上同崗位或相關(guān)崗位工作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)行業(yè)市場(chǎng)運作、招投標流程及標書(shū)制作標準；
2、熟悉物業(yè)市場(chǎng)現狀，對市場(chǎng)發(fā)展趨勢及具體項目有一定判斷，有物業(yè)行業(yè)業(yè)務(wù)渠道和資源者（開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、政府部門(mén)）優(yōu)先。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責11
崗位職責:
1.負責目標項目調研及跟蹤工作;
2.對目標項目全方位調研并詳細填寫(xiě)《項目信息采集表》;
3.對于調研到的有可能與我公司合作的項目均需填寫(xiě)《項目跟蹤表》,根據項目情況在跟蹤表中注明此項目的跟蹤頻次;
4.對于需跟蹤項目應按分析后的跟蹤頻次與對方聯(lián)系,并與對方保持良好的`業(yè)務(wù)關(guān)系;
5.對于需要物業(yè)管理全托或顧問(wèn)方案的項目應詳細了解項目的物業(yè)類(lèi)型、建筑面積、項目規模、出入口設置情況、綠化面積、有幾棟樓、多少層,對方對項目的定位如何等情況;
6.對于有多家物業(yè)公司共同參與投標或跟蹤的項目應設法了解競爭對手,如報價(jià)、提供的方案等;
7.參與物業(yè)管理方案、顧問(wèn)方案及投標文件的制做;
8.對于做過(guò)方案的項目應重點(diǎn)跟蹤;
9.跟蹤的項目如最后無(wú)法與我公司合作或已簽訂合同應在項目跟蹤表中注明,不合作、已簽合同建立合作關(guān)系等能明確表示項目不再跟蹤的文字;
10.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職要求:
1.大專(zhuān)以上學(xué)歷,營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先,
2.有較強的語(yǔ)言表達能力和溝通能力,
3.有較強的團隊合作意識。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責12
崗位職責:
1、掌握了解目標客戶(hù)的相關(guān)需求,建立并維護良好的合作關(guān)系,拓展區域內相關(guān)合作資源;
2、配合公司市場(chǎng)拓展,進(jìn)行公司品牌的市場(chǎng)推廣,促進(jìn)公司業(yè)務(wù)合作;
3、協(xié)助完成投標書(shū)的制作;
4、負責所對杭州市場(chǎng)及周邊地區信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋;
5、制訂月度、季度及年度市場(chǎng)拓展工作計劃,做到堅決執行和落實(shí)。
任職要求:
1、學(xué)歷要求:全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2、工作經(jīng)驗:1年以上政府辦公樓、寫(xiě)字樓、商廈、部隊、學(xué)校等相關(guān)物業(yè)市場(chǎng)拓展工作經(jīng)驗,3年以上一線(xiàn)物業(yè)項目管理經(jīng)驗,豐富的.招投標經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
3、良好的溝通協(xié)調與人際關(guān)系處理能力,較強的團隊合作意識。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責13
市場(chǎng)物業(yè)管理處出納崗位職責(客服兼)
1. 直接上級:主賬會(huì )計。
2. 堅持各項規章制度,對工作認真負責,對業(yè)主做到禮貌熱情,保持儀表端莊。
3. 按照有關(guān)規定,辦理現金報銷(xiāo)手續、經(jīng)營(yíng)收入手續,對現金收支及轉帳應及時(shí)辦理。
4. 對日常發(fā)生的現金、銀行業(yè)務(wù)要及時(shí)登記現金日記帳、銀行日記帳。保證做到日清月結,帳款相符。
5. 保管好銀行核定的庫存現金,超出核定的庫存現金要及時(shí)送存銀行,對支票進(jìn)行登記領(lǐng)用,保管好空白支票及有價(jià)證券、收據。
6. 按時(shí)計發(fā)各類(lèi)人員的工資、補貼、獎金等。
7. 及時(shí)辦理銀行結算業(yè)務(wù),管理銀行帳戶(hù),月終應及時(shí)將銀行日記帳與銀行對帳單進(jìn)行核對,并編制銀行余額調節表。
8. 每日收取的現金及銀行轉帳支票等要清點(diǎn)后及時(shí)送存銀行,以便做到帳目準確,情況清楚。
9. 收款情況應有考核,認真、準確、及時(shí)編制月報表,收入明細與會(huì )計核算相符,按月核對。
10. 每月定期由經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主到市場(chǎng)物業(yè)管理處交納物管費,超過(guò)時(shí)間按3‰/天繳滯納金,對超過(guò)時(shí)間仍不交款的業(yè)主,采取書(shū)面通知、電話(huà)催交、上門(mén)收款的.辦法,對拒不交納管理費的業(yè)主要及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導匯報,方可采取一定的措施。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責14
主要職責:
1.組織制訂、落實(shí)年度工作計劃,確保公司的各項管理文件、制度在本轄區的貫徹執行;
2.組織編制服務(wù)中心年度財務(wù)預算和成本開(kāi)支計劃,嚴格按預算控制日常管理費用開(kāi)支,嚴格執行經(jīng)費審查、報批手續;
3.負責確定服務(wù)中心的組織架構和用人計劃,將服務(wù)中心的總體工作目標分解到每一條工作線(xiàn);
4.負責員工的考評工作,并確定本服務(wù)中心員工的獎勵、提升、處分和辭退的`方案;
5.負責定期召開(kāi)工作例會(huì ),講評、總結和布置工作,經(jīng)常與員工保持良好的溝通,確保員工了解和熟知服務(wù)中心的工作目標和要求;
6.負責對外(與政府主管部門(mén)、發(fā)展商)的聯(lián)絡(luò )事宜,做好內部(包括與公司各部門(mén))的協(xié)調工作;
7.定期對服務(wù)中心各項工作進(jìn)行抽查,做好記錄,并組織相關(guān)人員進(jìn)行及時(shí)的整改;
8.負責及時(shí)了解客戶(hù)對本服務(wù)中心工作的意見(jiàn),并做出相應的改進(jìn);
9.對本服務(wù)中心重大工作失誤負責;
10.對各類(lèi)大型活動(dòng)相關(guān)工作全面負責,協(xié)調,落實(shí),監督;
11.定期向上級述職,接受上級對崗位職責履行情況的檢查;
12.督導和檢查下屬工作的實(shí)施及完成情況統籌安排;
13.執行本項目所對應服務(wù)標準,并督導下屬執行服務(wù)標準;
14.執行上級指派不限于上述范圍之工作。
職位要求:
1.過(guò)往經(jīng)驗:
1年以上物業(yè)或酒店相關(guān)客服工作經(jīng)驗,負責項目管理3萬(wàn)平方米以上,有2年及以上綠化管控經(jīng)驗。
2.專(zhuān)業(yè)知識技能:擁有小區經(jīng)理上崗證書(shū)為佳。
3.學(xué)歷:大專(zhuān)及以上學(xué)歷,相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責15
市場(chǎng)物業(yè)管理處護衛員崗位職責
1.直接上級:護衛主管。
2.認真做好交接班質(zhì)量記錄,按時(shí)交接班。上崗前按市場(chǎng)物業(yè)管理處的要求整理好自己的儀容儀表,熱情禮貌服務(wù)。愛(ài)護公物及崗位上的各種設備。
3.服從命令,聽(tīng)從指揮,堅決執行上級的一切指示,做好各項安全工作。
4.對日常安全工作進(jìn)行自檢。
5.熟悉當值崗位的.地形地物,熟悉市場(chǎng)的基本情況(包括樓層結構、消防、監控等器材與經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主入住情況等)。
6.巡查市場(chǎng)各樓層的房間門(mén)、走道、消防通道、電梯間、設備間、消防間、配電間等有無(wú)異常情況。
7.巡查消防、監控等器材設備是否完好、有無(wú)短少,供水、供電系統有無(wú)跑、冒、滴、漏異常情況及氣味。
8.查看是否有可疑人員、可疑情況等,對在巡查中發(fā)現的重大情況或重大問(wèn)題,必須立即上報,按規定和管理權限作相應的應急處理。
9.巡查施工人員是否佩帶臨時(shí)出入證,是否按裝修管理規定要求、規范施工(特別是動(dòng)火施工),是否有非該作業(yè)區域的人進(jìn)入,是否有亂扔裝修垃圾等情況。
10.消防通道是否暢通,有無(wú)侵占公共部位現象,電梯運行是否正常。
11.管理好市場(chǎng)內的安全標識。
12.嚴禁以任何形式向經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主索要財物、小費。不得無(wú)故脫崗、離崗。
13.完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
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