物業(yè)小區維修人員職責

物業(yè)小區維修人員職責1

　　1、 負責編制/修訂工作單卡、檢查大綱;

　　2、 負責服務(wù)通告及廠(chǎng)家資料查詢(xún)、下載，與廠(chǎng)家進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系和溝通;

　　3、 負責維修工作的技術(shù)支援，負責發(fā)動(dòng)機狀態(tài)監控;

　　4、各類(lèi)適航指令/服務(wù)通告/信函的工程評估、轉化和實(shí)施工作;

　　5、重大修理、重大排故方案的`審批和報批工作;

　　6、協(xié)助完成飛機、發(fā)動(dòng)機及機載設備的引進(jìn)技術(shù)選型、加改裝工作;

　　7、領(lǐng)導交辦的其它工作。

物業(yè)小區維修人員職責2

　　1、 熟悉擠出機(造粒機)，設計、開(kāi)發(fā)和創(chuàng )新新的制造工藝;

　　2、 致力于識別和實(shí)施當前過(guò)程中的設備質(zhì)量改進(jìn);

　　3、 管理和實(shí)施項目，確保質(zhì)量、及時(shí)性和成本目標的實(shí)現;

　　4、 提供技術(shù)支持和解決操作過(guò)程中的問(wèn)題;

　　5、 為員工提供新工藝或新程序的培訓;

　　6、 支持將小規模工藝轉變?yōu)榭尚械拇笠幠２僮?

　　7、 管理有效的預防性維護計劃，以確保機械和設備系統的安全運行;

　　8、 與其他部門(mén)和客戶(hù)進(jìn)行有效溝通;

　　9、 通過(guò)故障排除和糾正，確定操作錯誤的原因;

　　10、 指導機器設計改進(jìn)，以確保操作的`安全性和效率，并整合相關(guān)方的想法和關(guān)注點(diǎn);

　　11、 承擔風(fēng)險評估的責任，包括公司和社區的健康和安全的危害和可操作性研究，確保安全、工程和適當的人體工程學(xué)被設計成過(guò)程和設備;

　　12、 負責工藝和工廠(chǎng)的持續運行。

　　13、 開(kāi)發(fā)、指導和激勵團隊完成日常、每周和長(cháng)期的項目。這包括與每個(gè)團隊成員的定期評審會(huì )議和年度績(jì)效評審。

　　14、 在現場(chǎng)管理所有承包商，確保完成工作許可證，遵守健康和安全規定。

　　15、 維護設備維護和服務(wù)的文檔;訪(fǎng)問(wèn)和輸入維護數據庫系統中的信息;協(xié)助制定產(chǎn)品規范

　　16、 完成工廠(chǎng)要求的其他合理任務(wù)或要求。

物業(yè)小區維修人員職責3

　　1、負責辦公區、衛生間及公共區域等的綜合維修(包括水、電、門(mén)窗、辦公家具等設施的維修更換);

　　2、負責辦公樓內公共照明、管線(xiàn)的檢查、維護和保養工作;

　　3、負責辦公樓內供配電設備、水泵等機電設備的`正常運行，發(fā)現隱患及時(shí)處理;

　　4、隨時(shí)巡視和檢查各個(gè)區域的設備設施的情況發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報并維修更換;

　　5、接到通知盡快到位檢修使設施設備恢復正常;

　　6、負責做好各類(lèi)維修工具和工作器械的保管和保養工作。

物業(yè)小區維修人員職責4

　　1、系統設備(配電房、發(fā)電系統、中央空調系統、給排水電梯消防等)的運行值班，處理一般性故障參與、施維修保養工作，對發(fā)生的問(wèn)題及時(shí)向上級匯報;

　　2、熟悉工作范圍內各變配電設備和其它器的性能、分布，能完成本職內的各項工作;

　　3、嚴格執行安全操作規程，開(kāi)機前應認真好檢查工設備狀況正常方可開(kāi)機;

　　4、負責所有設備巡視檢查，按照有關(guān)規定填寫(xiě)運行記錄和巡視記錄并簽名;

　　5、遇到突然停電或其他發(fā)性事故時(shí)，采取正確有效的`應急措施保備用電源或應急能投入同時(shí)向上級匯報;

　　6、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)小區維修人員職責5

　　1、負責轄區水電、土建設備、計劃檢修、保養工作設施的'維修工作，確保設備設施正常安全運行;

　　2、負責施工監理、配電線(xiàn)路安裝等工作及物業(yè)項目?jì)人�有電氣設備的維護檢修;

　　3、每天巡查公共電器設備的實(shí)際使用情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理，如有重大問(wèn)題需及時(shí)上報并及時(shí)進(jìn)行跟蹤處理;

　　4、負責定期查抄水、電、燃氣表;

　　5、每天巡視變配電間一次，觀(guān)察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄， 發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理;

　　6、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)小區維修人員職責6

　　1、 負責對門(mén)店相關(guān)自修內容的培訓指導;

　　2、 負責對各配套廠(chǎng)商培訓管理;

　　3、 負責各廠(chǎng)商維修工作分派，維修費用審核;

　　4、 負責各類(lèi)維修配件價(jià)格的.收集與更新;

　　5、 負責維修平臺系統的維護管理。

物業(yè)小區維修人員職責7

　　1、公司化工設備的.日常維修

　　2、負責對設備、設施進(jìn)行安全檢查;

　　3、負責設備日常的安裝維護;

　　4、做好預防性保養、維護工作，減低設備停機工時(shí)及設備原因造成的報廢量。

　　5、對主要設備實(shí)行計劃性檢修，編制年度、季度、月度維修計劃。

物業(yè)小區維修人員職責8

　　1、負責編制設備、設施維修保養計劃，并組織人員進(jìn)行實(shí)施。

　　2、負責新承接物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建筑裝修等項目的接管驗收和技術(shù)資料交接工作。

　　3、巡視、檢查小區(大廈)公用設備及設施運行情況，監督有關(guān)責任人對公用設備設施進(jìn)行維修保養。負責處理公共設備設施的`搶修及由設備設施運行不正常引起的突發(fā)事故，及時(shí)排除設備設施故障。

　　4、指導、監督屬下的工作，發(fā)現服務(wù)過(guò)程或服務(wù)質(zhì)量不合格的，及時(shí)進(jìn)行糾正并做好預防措施。

　　5、根據設備的實(shí)際運行狀況，提出對設備的維修養護或技術(shù)改造方案報物業(yè)服務(wù)中心審核，并制訂零配件的采購計劃。

物業(yè)小區維修人員職責9

　　1、負責進(jìn)廠(chǎng)車(chē)輛定項檢修拆裝修理工作。嚴格依照保修單項目維修，凡維修過(guò)的項目必須排除原有的故障，符合汽車(chē)修理規范要求。

　　2、嚴格按照作業(yè)規范和工藝規程進(jìn)行作業(yè)，堅持做到“漏報 不漏修”。

　　3、嚴格按定項檢修作業(yè)范圍和進(jìn)廠(chǎng)報修的`項目進(jìn)行修理。

　　4、愛(ài)護使用和妥善保管工具和專(zhuān)用工具。

　　5、嚴格遵守安全操作規程、不野蠻作業(yè)。搞好安全生產(chǎn)。

　　6、車(chē)輛修理完經(jīng)技術(shù)檢驗人員檢驗試車(chē)出廠(chǎng)。之后將填好的工時(shí)工單、合格證交維修主管。

　　7、杜絕浪費，降低修理成本。

　　8、負責管好、用好修保機具、工具，保持場(chǎng)地整潔，堅持文明生產(chǎn)。保管好未裝配上車(chē)之零配件以防丟失。

　　9、認真對待崗位技術(shù)培訓，做到懂結構，懂原理、懂性能、懂用途、會(huì )操作、會(huì )維護、會(huì )排除故障。

物業(yè)小區維修人員職責10

　　1、增強效率意識，加強協(xié)調配合，確保當天運營(yíng)任務(wù)的按時(shí)完成。

　　2、在運營(yíng)過(guò)程中發(fā)現異�；虬l(fā)生意外，須立即向上級報告，不得隱瞞或擅自處理。

　　3、正確選用作業(yè)設備、工具、嚴格按照操作過(guò)程操作機械、設備，嚴禁違章操作或未經(jīng)培訓操作。

　　4、定位擺放現場(chǎng)所有設備、物料、工具，確�，F場(chǎng)整潔、走道通暢。愛(ài)護設備、設施、工具和產(chǎn)品、材料。

　　5、強化安全意思，搞好安全生產(chǎn)，做好防火、防盜等工作。

　　6、加強學(xué)習，努力提高技能。增進(jìn)團隊合作意識，加強內部團結和班組、工序間協(xié)調與溝通。

　　7、嚴格遵守運營(yíng)部制定的各項管理制度。公司安全、品質(zhì)、衛生等各項規章制度，自覺(jué)服從工作安排。

物業(yè)小區維修人員職責11

　　1、執行總部職能部門(mén)和物業(yè)經(jīng)理的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用;

　　2、負責項目?jì)葯C電設備的操作運作正常，制定部門(mén)的年度、季度計劃，包括工程維修保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、保養等管理工作;

　　3、制定機電設備的日常運行、維修保養和巡視檢查制定，并監督認真執行; 洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量;

　　4、制定安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜;

　　5、監督檢查部門(mén)員工的行為、考勤、衣著(zhù)紀律，確保屬下員工的行為規范符合公司要求，做好員工考核工作;

　　6、檢查下屬各類(lèi)工作報告，每周向物業(yè)經(jīng)理作出工程報告; 有計劃地組織部門(mén)員工的'培訓，不斷提高對整個(gè)項目的管理水平;協(xié)調好與政府有關(guān)職能部門(mén)的關(guān)系，確保項目水、電、消防、技防及保養等設施的正常使用;

　　7、建立租戶(hù)投訴意見(jiàn)處理制度，確保所有維修單位和投訴電話(huà)都得到滿(mǎn)意的回復和解決;

　　8、每天堅持深入現場(chǎng)，抽查工程各項工作的執行情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

物業(yè)小區維修人員職責12

　　1、負責工廠(chǎng)機械設備管理，建立設備管理檔案，對全廠(chǎng)設備狀況進(jìn)行評估，制定相應的`維修保養計劃，并且帶領(lǐng)團隊實(shí)施。

　　2、熟悉食品廠(chǎng)主要設備的保養及維修，帶領(lǐng)培訓團隊熟練維修。

　　3、對現有設備進(jìn)行改造，提升設備產(chǎn)能和保持設備良好運行狀態(tài)。

　　4、對新建生產(chǎn)線(xiàn)或設施的進(jìn)行安裝、調試和管理，制定保養和維修操作規程和計劃，培訓和指導團隊實(shí)施。

【物業(yè)小區維修人員職責】相關(guān)文章：

小區物業(yè)工程維修崗位職責10-14

物業(yè)維修人員工作職責12-21

物業(yè)維修人員崗位職責09-27

物業(yè)維修人員崗位職責10-29

小區物業(yè)工作人員職責10-28

物業(yè)維修人員具體崗位職責01-10

物業(yè)小區工作人員崗位職責12-07

小區物業(yè)的職責范圍10-28

小區維修崗位職責10-18

小區物業(yè)維修工崗位職責范本（精選6篇）10-22