地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責15篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了崗位職責，任何崗位職責都是一個(gè)責任、權力與義務(wù)的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務(wù)，任何割裂開(kāi)來(lái)的做法都會(huì )發(fā)生問(wèn)題。想學(xué)習制定崗位職責卻不知道該請教誰(shuí)？以下是小編整理的地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責1
1、根據項目所處市場(chǎng)環(huán)境，組織、實(shí)施市場(chǎng)調研，熟悉項目所處市場(chǎng)環(huán)境；
2、參與項目前期推廣定位及營(yíng)銷(xiāo)推廣策略制定，制定合理有效的活動(dòng)策略，組織實(shí)施策劃推廣方案并進(jìn)行效果監控；
3、配合項目營(yíng)銷(xiāo)進(jìn)行公司對外形象展示及項目推廣所需的外展、物料、廣告、區位圖、效果圖、售場(chǎng)等相關(guān)氛圍包裝；
4、分供方管理及資源庫的更新、優(yōu)化及評價(jià)，保證分供方提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的活動(dòng)物料和執行服務(wù)；
5、鋪排媒體投放、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)計劃與費用，進(jìn)行費效比監控及管理；
6、根據營(yíng)銷(xiāo)策略及銷(xiāo)售推廣方案，統籌執行、實(shí)施相應的'營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)；
7、組織編制項目的關(guān)鍵節點(diǎn)計劃和主項節點(diǎn)計劃，協(xié)調、檢查、監督、反饋二者和專(zhuān)項計劃執行情況，并收集計劃評估數據；
8、負責施工完成后的竣工驗收及備案工作，維護相應的外部關(guān)系；
9、負責維護公司與當地政府部門(mén)（如屬地派出所、居委會(huì )、質(zhì)檢、安檢等）的公共關(guān)系
10、對江南管理、監理公司進(jìn)行每月進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度管控考核。
11、審核工程部其他各項工作。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責2
崗位職責:
1、全面負責項目公司的管理和項目運營(yíng)，包括項目前期開(kāi)發(fā)、建設和營(yíng)銷(xiāo)等各個(gè)環(huán)節的工作，根據集團確定的項目發(fā)展戰略及目標，組織和協(xié)調公司內外資源，帶領(lǐng)團隊達成項目公司的各項經(jīng)營(yíng)指標;
2、組織并審核項目公司年度資金預算編制，并整體協(xié)調和控制項目公司資金收支計劃;
3、負責管理并控制項目開(kāi)發(fā)、建設質(zhì)量與進(jìn)度，合理控制各項成本;
4、負責項目公司銷(xiāo)售指標的落實(shí);
5、負責所在項目的全面管理，營(yíng)造良好的團隊氛圍，確保部門(mén)間的協(xié)調運轉;
6、負責項目公司各項管理制度和流程的`運行，提高項目管理能力;
7、負責項目公司與政府、總承包商、合作伙伴間溝通及聯(lián)系工作;
8、做好內外協(xié)調，確保項目進(jìn)度和開(kāi)工、預售、融資、交房等主要節點(diǎn)按期實(shí)現;
9、在集團公司的授權下，審批/審核各類(lèi)招投標、合同、設計變更、洽商、資金支付等。
任職要求:
1、全日制本科以上學(xué)歷;
2、10年以上工作經(jīng)驗，5年以上項目總工作經(jīng)驗，熟練掌握地產(chǎn)項目施工管理流程;
3、有豐富的房地產(chǎn)全流程管理經(jīng)驗，京津冀周邊項目經(jīng)驗豐富;
4、能夠編制項目總體工作計劃、項目成本目標和資金預算，領(lǐng)導好整個(gè)團隊運作整個(gè)項目的管理工作;
5、抗壓能力強，敢于擔當，結果導向，具有較強的溝通、協(xié)調能力及組織推進(jìn)能力;
6、了解一、二級聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)形式;
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責3
1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現；
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設計過(guò)程中結構專(zhuān)業(yè)的方案優(yōu)化；
3、負責對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監理單位的監理工作實(shí)施監控；
4、負責組織施工過(guò)程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；
5、負責開(kāi)發(fā)項目的.成本控制，根據工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；
6、負責本部門(mén)團隊建設管理，組織團隊培訓。
任職資格：
1、35歲以上，結構、土木建筑、工民建相關(guān)專(zhuān)業(yè)全日制本科以上學(xué)歷，工程師職稱(chēng)，具有一級建造師證書(shū)；
2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現場(chǎng)管理經(jīng)驗，叁年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關(guān)工作經(jīng)驗，具有多個(gè)全歷程地產(chǎn)項目操作的經(jīng)驗，有商業(yè)項目開(kāi)發(fā)管理工作經(jīng)驗；
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑與工程市場(chǎng)發(fā)展趨勢，熟悉地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)，策劃，設計，招標，施工管理各環(huán)節；
4、掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門(mén)竣工驗收程序；
5、熟悉現場(chǎng)施工管理，設計變更，成本控制，采購，質(zhì)檢，項目進(jìn)展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進(jìn)度，施工質(zhì)量，施工變更；
6、具備組織、管理、指導和實(shí)施大型工程項目各階段設計、審核能力，能組織解決相關(guān)項目在設計和工程實(shí)施中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問(wèn)題；
7、溝通、洽商與協(xié)調能力強，熟練使用cad制圖軟件，掌握項目管理知識，編制網(wǎng)絡(luò )進(jìn)度圖或橫道圖；
8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理；
9、熟悉項目的合同管理；
10、有較強的文字水平及語(yǔ)言組織能力；
11、為人正派、工作認真、積極主動(dòng)、具有團隊協(xié)作精神。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責4
崗位職責:
1、全面統籌商業(yè)開(kāi)發(fā)公司投資管理、資產(chǎn)管理的相關(guān)工作;
2、全面負責商業(yè)地產(chǎn)項目的拓展以及營(yíng)銷(xiāo)、招商運營(yíng)、前期客服等相關(guān)工作;
3、協(xié)助總經(jīng)理做好與總部及各條線(xiàn)溝通等工作,做好相關(guān)外部關(guān)系維護。
崗位要求:
1、80后,統招211大學(xué)本科及以上;
2、10年以上地產(chǎn)工作經(jīng)驗,具備標企商業(yè)開(kāi)發(fā)投資、資產(chǎn)管理經(jīng)驗;
3、思路清晰,溝通順暢,簡(jiǎn)單直接,有沖勁,自我驅動(dòng)力強。崗位職責:
1、全面統籌商業(yè)開(kāi)發(fā)公司投資管理、資產(chǎn)管理的.相關(guān)工作;
2、全面負責商業(yè)地產(chǎn)項目的拓展以及營(yíng)銷(xiāo)、招商運營(yíng)、前期客服等相關(guān)工作;
3、協(xié)助總經(jīng)理做好與總部及各條線(xiàn)溝通等工作,做好相關(guān)外部關(guān)系維護。
崗位要求:
1、80后,統招211大學(xué)本科及以上;
2、10年以上地產(chǎn)工作經(jīng)驗,具備標企商業(yè)開(kāi)發(fā)投資、資產(chǎn)管理經(jīng)驗;
3、思路清晰,溝通順暢,簡(jiǎn)單直接,有沖勁,自我驅動(dòng)力強。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責5
崗位職責:
1、全面負責項目實(shí)施管理工作.
2、健全技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應的工作流程。
3、做好與政府管理部門(mén)的溝通協(xié)調工作和內部現場(chǎng)施工單位之間的生產(chǎn)協(xié)調、進(jìn)度、質(zhì)量、安全控制監督工作。
4、控制、監督監理單位對工程施工的正常管理和監督工作。
5、工程的合同簽訂與管理,政府部門(mén)有關(guān)文件與公司文件的處理及工程技術(shù)、質(zhì)量資料的日常管理與監督工作。
6、抓好現場(chǎng)管理和文明工地建設,樹(shù)立公司的晶牌形象,確定實(shí)現項目質(zhì)量目標。
7、參與公司重大決策,協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規劃和年度經(jīng)營(yíng)方針和目標。
8、負責項目立項和可行性分析。
9、組織項目的市場(chǎng)調研和考察工作,對項目進(jìn)行市場(chǎng)定位和產(chǎn)品定位,塑造公司形象,代表公司開(kāi)展對外公關(guān)活動(dòng)。
10、制定下屬員工職務(wù)說(shuō)明書(shū),并對其工作進(jìn)行定期考核。
11、公司工程項目定點(diǎn)、報建、招投標、施工管理、竣工驗收等工作的指導、監督管理,指導、督促項目各項手續的辦理。
12、檢查、監督下屬部門(mén)的工作計劃的執行落實(shí)情況,把好日常工作的質(zhì)量關(guān)和效率關(guān)。
13、制定工作計劃,召開(kāi)工作例會(huì ),監控工作流程,考核目標實(shí)施,審核財務(wù)報表,協(xié)調部門(mén)合作,評估工作績(jì)效,年終工作總結;
14、協(xié)助總經(jīng)理主持召開(kāi)各種專(zhuān)題會(huì )議、總經(jīng)理辦公會(huì )議,在授權范圍內主持與管理公司日常工作;
15、在公司授權及崗位職責范圍內,全面主持項目開(kāi)發(fā)管理工作.
16、董事長(cháng)交辦的其他工作。
任職條件:
1、了解國家方針政策,必要的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、財務(wù)、稅務(wù)和法律知識,善于在國家法律允許范圍內擴大經(jīng)營(yíng)項目,增強企業(yè)的`經(jīng)濟實(shí)力和競爭能力。
2、善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中各個(gè)重要環(huán)節的基本情況,具有較強的整體控制和協(xié)調能力。
3、具有較強的領(lǐng)導用人才能,善于根據企業(yè)勞動(dòng)人事政策,正確設置工作崗位,合理用人,充分調動(dòng)各級管理人員和企業(yè)員工的主動(dòng)性、積極性和首創(chuàng )精神。能夠根據國家政策,抓好企業(yè)分配方案,正確處理國家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經(jīng)濟利益關(guān)系,合理分配勞動(dòng)報酬。
4、30歲以上,大學(xué)本科以上學(xué)歷,具有三年以上大中型企業(yè)管理經(jīng)驗或具有五年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗(部長(cháng)以上職位)。
5、杰出的戰略眼光及商業(yè)判斷力,能夠洞察房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢。
6、領(lǐng)導公司成為一流公司的強烈的進(jìn)取心和責任心。
7、出色的領(lǐng)導實(shí)施能力,使公司快速進(jìn)入正常的經(jīng)營(yíng)運作。
8、出色的溝通能力,協(xié)調管理團隊團結奮斗。
9、領(lǐng)導和協(xié)調重大交易談判與資本運作的能力。
10、作風(fēng)正派,清廉公正,有良好的職業(yè)道德。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責6
崗位職責:
1、參與公司的年度經(jīng)營(yíng)計劃和投資方案的`制定;
2、根據項目情況，帶領(lǐng)團隊進(jìn)行項目的市場(chǎng)調研和分析，做出業(yè)態(tài)可行性研究和定位;
3、負責項目的開(kāi)發(fā)報建、工程、成本、銷(xiāo)售、運營(yíng)等環(huán)節的統籌管理;
4、根據項目情況，制定項目管理體系及業(yè)務(wù)流程，組建運營(yíng)管理團隊;
5、協(xié)調與維護政府相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保各項目的正常運營(yíng)。
任職資格:
1、3年以上房地產(chǎn)公司同等職位工作經(jīng)驗;
2、本科學(xué)歷以上，房地產(chǎn)、建筑類(lèi)專(zhuān)業(yè)，條件優(yōu)秀者學(xué)歷可放寬至大專(zhuān);
3、熟悉房地產(chǎn)全過(guò)程管理及相關(guān)政策法規，具有良好的政府、社會(huì )資源關(guān)系;
4、具有較高的領(lǐng)導能力、協(xié)調能力、人際溝通能力、計劃與執行能力。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責7
項目經(jīng)理崗位職責
1.在公司經(jīng)理的領(lǐng)導下，認真貫徹執行“質(zhì)量管理體系”、“職業(yè)健康安全管理體系”標準。
2.項目經(jīng)理是公司在工程項目的代理人，代表公司對工程項目全面負責。
3.在工程項目中，要認真貫徹執行《建筑法》、《合同法》和國家有關(guān)勞動(dòng)保護法令和制度以及公司的安全生產(chǎn)制度，貫徹安全第一、預防為主的方針，按規定搞好安全防范措施，把安全工作落到實(shí)處。 4.全面負責工程項目的一切事務(wù)，認真熟悉施工圖紙、編制施工組織設計方案和施工安全技術(shù)措施，會(huì )同項目部相關(guān)人員精選強有力的施工隊伍，編制工程進(jìn)度計劃及人力、物力計劃和機具、用具、設備計劃，做到文明施工。
5.制定適合工程項目的管理細則、方案及措施，組織職工按期開(kāi)會(huì )學(xué)習，合理安排、科學(xué)引導、順利完成工程的`各項施工任務(wù)。
6.認真履行《建設工程施工合同》條款，保證施工順利進(jìn)行，維護企業(yè)的信譽(yù)和經(jīng)濟利益。
7.根據工程施工現場(chǎng)情況合理規劃布局現場(chǎng)平面圖，安排、實(shí)施、創(chuàng )建文明工地。要求布局合理、經(jīng)濟。
8.編制工程總進(jìn)度計劃表和月進(jìn)度計劃表及各施工班組的月進(jìn)度計劃表。
9.和工地相關(guān)管理人員一起商訂制定簽訂項目單項工程承包合同、材料進(jìn)購合同、勞動(dòng)合同及零工的處理商定。
10.安排、搞好分項總承包的成本核算（按單項和分部分項），并將核算結果及時(shí)通知承包部的管理人員，以便及時(shí)改進(jìn)施工計劃及方案，爭創(chuàng )更高效益。
11.及時(shí)向各班組下達施工任務(wù)書(shū)及材料限額領(lǐng)料單。認真記錄好項目經(jīng)理臺賬。
12.深入實(shí)際了解員工的生活工作學(xué)習情況，采納員工中的合理化建議，妥善解決好員工的后顧之憂(yōu)，保質(zhì)保量順利完成本工程施工任務(wù)。 13.完成公司交辦的其他任務(wù)。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責8
職責描述:
1、組建集團養老/康養板塊,編制發(fā)展方針
2、編制經(jīng)營(yíng)計劃,規劃全國項目落地戰略
3、統籌、操盤(pán)養老地產(chǎn)/康養板塊發(fā)展
任職要求:
1、養老/康養地產(chǎn)、醫療等相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗10年以上,有同崗位經(jīng)驗,行業(yè)知名企業(yè)背景優(yōu)先考慮
2、參與或主導養老地產(chǎn)板塊經(jīng)驗
3、具有戰略全局思維,統合綜效系統思維
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責9
一、認真貫徹執行國家和上級的有關(guān)方針政策以及公司的各項規章制度，協(xié)助項目經(jīng)理進(jìn)行施工組織管理和施工質(zhì)量管理，了解和掌握工程承包合同，依照施工項目總體管理規劃，嚴格履行合同。
二、參與制定施工組織設計和質(zhì)量計劃、各項施工方案及質(zhì)量安全的保證控制措施，負責編制總體進(jìn)度計劃，并組織實(shí)施。
三、參與施工項目?jì)确植糠猪椖抗こ毯蛯?zhuān)業(yè)項目對內、對外的分包，并對工程進(jìn)度、質(zhì)量安全、成本和文明施工等實(shí)施監督、協(xié)調、管理。
四、根據公司的年、季、月度施工生產(chǎn)計劃，協(xié)助編制施工項目的年、月、旬計劃以及勞動(dòng)力、材料（周轉工具）、構配件、機具、設備、資金等需用量計劃。
五、科學(xué)地組織和管理進(jìn)入施工現場(chǎng)的人、財、物等各生產(chǎn)要素，及時(shí)解決施工中出現的`問(wèn)題，確保施工項目管理目標的實(shí)現。
六、協(xié)助辦理各種項目建立施工項目核算制度加強成本管理，預算管理，注重成本，信息反饋，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取措施，了解項目收
入和支出情況，使各項目開(kāi)支按計劃進(jìn)行有效控制。
七、協(xié)助辦理各種簽證和向建設單位、其它有關(guān)單位辦理結算和索賠。
八、項目經(jīng)理不在崗時(shí)，代行項目經(jīng)理職責。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責10
1、統籌制定每月銷(xiāo)售計劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷(xiāo)和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調整銷(xiāo)售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；
5、定時(shí)向上級提交店鋪銷(xiāo)售報表及客戶(hù)狀態(tài)分析報表。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責11
職責描述:
1、組建集團養老/康養板塊，編制發(fā)展方針
2、編制經(jīng)營(yíng)計劃，規劃全國項目落地戰略
3、統籌、操盤(pán)養老地產(chǎn)/康養板塊發(fā)展
任職要求:
1、養老/康養地產(chǎn)、醫療等相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗10年以上，有同崗位經(jīng)驗，行業(yè)知名企業(yè)背景優(yōu)先考慮
2、參與或主導養老地產(chǎn)板塊經(jīng)驗
3、具有戰略全局思維，統合綜效系統思維
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責12
崗位職責：
1、全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現；
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設計過(guò)程中結構專(zhuān)業(yè)的'方案優(yōu)化；
3、負責對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監理單位的監理工作實(shí)施監控；
4、負責組織施工過(guò)程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；
5、負責開(kāi)發(fā)項目的成本控制，根據工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作。
任職資格：
1、35歲以上，建筑、結構、土木、水電等工程管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷，一級建造師證書(shū)；中級以上技術(shù)職稱(chēng)；
2、具有10年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理工作經(jīng)驗；
3、具有多個(gè)全歷程地產(chǎn)項目操作的經(jīng)驗，有商業(yè)項目開(kāi)發(fā)管理工作經(jīng)驗；
4、具有豐富的項目開(kāi)發(fā)、建設，進(jìn)度及成本控制，圖紙審核和技術(shù)交底工作經(jīng)驗；
5、具有較強的管理能力、協(xié)調能力以及溝通能力，對施工隊伍又較強的管理和把控能力；
6、具有較強的系統性分析、解決問(wèn)題及團隊管理能力，抗壓能力強。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責13
1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展規劃和年度經(jīng)營(yíng)目標;
2、負責對銷(xiāo)售部經(jīng)營(yíng)工作的`指導和監督,并審核其制定的工作計劃和制定的政策、方案或制度;
3、負責管控銷(xiāo)售部各項任務(wù)指標的完成進(jìn)度,責成相關(guān)部門(mén)修正工作目標、管理措施和政策方案;
4、對外負責代表公司處置授權內的經(jīng)營(yíng)決策和商務(wù)談判工作;
5、負責公司重大合同的起草、洽談與談判;
6、負責銷(xiāo)售部經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中突發(fā)事件的處理和解決;
7、完成公司總經(jīng)理授權處理的其他重要事項。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責14
職責描述:
1、根據集團發(fā)展戰略方向,協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰略、經(jīng)驗方向及年度經(jīng)驗策略;
2、協(xié)助總經(jīng)理完成集團公司下達的公司年度業(yè)績(jì)目標;
3、協(xié)助總經(jīng)理完成公司的日常運作,協(xié)助總經(jīng)理管理總部部分職能工作如:營(yíng)銷(xiāo)、客服等工作;
職位要求:
1、45歲以下,經(jīng)濟金融類(lèi)、管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)或房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷,條件優(yōu)秀者可適當放寬;
2、10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,五年以上集團總部或地區公司管理工作經(jīng)驗,全面了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全程運作流程,精通房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理,有全盤(pán)操作過(guò)中大型地產(chǎn)項目經(jīng)驗或同崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先;
3、熟悉國家有關(guān)地產(chǎn)行業(yè)的政策法規,具有敏銳的市場(chǎng)意識,較強的經(jīng)營(yíng)管理意思及資源整合能力;
4、具有較強的決策、分析、解決問(wèn)題能力及組織推動(dòng)力,思維敏捷,溝通談判能力強;.
5、具有出色的'團隊領(lǐng)導能力,善于組織協(xié)調;
6、較強的事業(yè)心及抗壓能力;
7、認同企業(yè)文化,具備良好的職業(yè)操守及職業(yè)素養。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責15
崗位職責：
1、負責工程部的日常管理工作。
2、配合研發(fā)中心、開(kāi)發(fā)部、銷(xiāo)售部等部門(mén)進(jìn)行項目前期運作，提出合理化建議。
3、負責組織工程的招投標工作。
�。�1）對承包商、監理單位進(jìn)行考察、評價(jià)。
�。�2）組織編制招投標文件，選擇投標單位或進(jìn)行邀標。
�。�3）組織投標單位進(jìn)行現場(chǎng)踏勘和答疑。
�。�4）組織評標和開(kāi)標工作，確定中標單位。
�。�5）參與合同談判與合同的簽定。
4、負責項目管理。
�。�1）負責項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。
�。�2）項目的目標管理：對項目的整體目標進(jìn)行明確下達，并將目標進(jìn)行分解，做到責任到位，并對目標完成情況進(jìn)行監督檢查和調整。
�。�3）對項目施工準備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、現場(chǎng)管理、投資控制進(jìn)行審核、監督檢查。
�。�4）對施工過(guò)程中出現的重大問(wèn)題進(jìn)行決策和處理。
�。�5）負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價(jià)。
�。�6）負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。
�。�7）對《施工組織設計/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案的初步審查意見(jiàn)審核。
�。�8）對工程中出現的不合格處理方案進(jìn)行審批，并對結果進(jìn)行確認。
�。�9）組織竣工驗收及移交。
�。�10）監督檢查工程和項目文件資料的管理。
�。�11）負責各項目之間的資源調配，與工程管理相關(guān)各部門(mén)、單位進(jìn)行溝通平衡。
5、負責工程監理的管理。
�。�1）對監理單位提交的《項目監理規劃》進(jìn)行審核。
�。�2）根據監理聘用合同對監理單位的`工作進(jìn)行監督檢查和考核。
�。�3）對監理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過(guò)程中的重要問(wèn)題給予及時(shí)解決。協(xié)調其與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
�。�4）負責監理費用控制與結算。
6、負責與設計單位協(xié)調
�。�1）參與設計單位的選擇。
�。�2）參與設計方案的選擇工作
�。�3）組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預審。
�。�4）委托監理單位組織圖紙會(huì )審，對會(huì )審中提出的共性問(wèn)題和技術(shù)難題協(xié)調擬訂解決辦法。
�。�5）協(xié)調設計單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
�。�6）對施工中各方提出的變更要求進(jìn)行審查控制。
�。�7）對設計費用進(jìn)行控制。
7、負責整個(gè)施工過(guò)程中各相關(guān)單位的協(xié)調。
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