物業(yè)管理經(jīng)理的崗位職責(15篇)
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，各種崗位職責頻頻出現，制定崗位職責可以最大限度地實(shí)現勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編整理的物業(yè)管理經(jīng)理的崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)管理經(jīng)理的崗位職責1
1、負責本店中控室的監控工作，并做好各項記錄；
2、負責本店消防自動(dòng)報警滅火系統、監控系統的.維護、保養、檢測等管理工作，確保有關(guān)設備的良好運行；
3、熟悉本店防火分區及設備使用，出現問(wèn)題及時(shí)準確指明地點(diǎn)部位；
4、接到火警信號或故障報警時(shí)，及時(shí)通知內保員進(jìn)行現場(chǎng)確認；
5、發(fā)現嫌疑事件或嫌疑人員及時(shí)通知保安人員進(jìn)行監護；
6、發(fā)生火災、爆炸等緊急情況時(shí)，負責通知有關(guān)領(lǐng)導，并根據指令播放應急疏散廣播，啟動(dòng)有關(guān)滅火、電源強切等消防設備；
物業(yè)管理經(jīng)理的崗位職責2
1、全面負責對所管轄的物業(yè)實(shí)施一體化綜合管理，貫徹執行公司各類(lèi)規章制度，完成與公司簽訂的年度管理目標和經(jīng)濟指標。
2、制訂管理處年度、月度工作計劃并組織實(shí)施，業(yè)務(wù)上接受總公司和上級部門(mén)的指導和監督。
3、負責檢查、監督各項制度的執行情況。
4、合理調配人員，協(xié)調各崗位的公工協(xié)作，責任倒入，同時(shí)關(guān)心員工生活，確保管理處員人有良好精神面貌和積極的`工作態(tài)度。
5、負責所管理轄物業(yè)的裝修檢查，協(xié)調違章和投訴的處理工作，落實(shí)安全、防火工作。
6、協(xié)調本部門(mén)與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，便于開(kāi)展各項工作。
7、認真完成管理處其他工作職責內容和公司安排或委托的其她工作任務(wù)。
物業(yè)管理經(jīng)理的崗位職責3
職責：
1、起草物業(yè)公司及各項目的管理制度與執行流程，達成經(jīng)營(yíng)目標，保證管理體系的有效運行，對管理的服務(wù)及質(zhì)量負責;
2、起草房屋交付相關(guān)制度文件、流程文件、配合甲方物業(yè)交接;
3、結合物業(yè)特點(diǎn)，提出業(yè)務(wù)發(fā)展建設與資源調配的建議;
4、組織制定物業(yè)公司及各項目工作計劃，監督各部門(mén)工作緊張，及時(shí)向總公司匯報各項目工作進(jìn)展及物業(yè)公司運行狀況;
5、負責提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，提升物業(yè)管理水平，不斷完善管理制度;
6、其他與物業(yè)公司相關(guān)的一切事務(wù)處理。
任職要求：
1、物業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，專(zhuān)科以上學(xué)歷;
2、熟悉物業(yè)行業(yè)及房地產(chǎn)行業(yè)政策法規，法律意識強，具有良好的.服務(wù)意識，熱愛(ài)并認同物業(yè)行業(yè);
3、責任心強，作風(fēng)嚴謹，具有良好的職業(yè)操守;
4、2年以上同等崗位工作經(jīng)驗;
5、熟悉前期接入、交房等工作流程，并有實(shí)際的操作經(jīng)驗;眼里能看到事，可以獨立安排物業(yè)公司的整體工作，統籌管理;
6、熟悉物業(yè)運作及全面的管理流程，有相關(guān)證書(shū)者優(yōu)先考慮。
物業(yè)管理經(jīng)理的崗位職責4
1、安排、協(xié)調、幫助及督促各專(zhuān)業(yè)助理完成各自范圍內工作；
2、組織各專(zhuān)業(yè)主管工程師代表物業(yè)公司參加新項目入伙前接管驗收。發(fā)現問(wèn)題及時(shí)提出報告匯總后交上級公司，以求得解決；
3、提出新項目管理設備增補改造的初步方案；
4、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各主管工程師按時(shí)制定維修保養計劃、措施，檢查完成情況；
5、代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機電方面的各項業(yè)務(wù)；
6、負責監管設施設備的維修，材料使用�？刂祈椖磕茉聪暮途S修費用；
7、負責對工程技術(shù)人員的'業(yè)務(wù)培訓和考核工作；
8、完成公司領(lǐng)導交辦的有關(guān)任務(wù)或工作。
物業(yè)管理經(jīng)理的崗位職責5
【管理層級關(guān)系】
直接上級：總經(jīng)理
直接下級：總帳組主管、催款組主管
【技能要求】
1、基本素質(zhì)：品德優(yōu)秀，工作責任心強，心胸開(kāi)闊，思維敏捷。處理事務(wù)快捷，能承擔工作壓力、協(xié)調外單位及有部門(mén)的關(guān)系。具有領(lǐng)導及組織能力。全面掌握公司財務(wù)會(huì )計核算方法，熟知財務(wù)程序。
2、自然條件：30歲以上，男女不限，品貌端正。
3、文化程序：大學(xué)本科財務(wù)專(zhuān)業(yè)或同等學(xué)歷，具有會(huì )計師資格證書(shū)。
4、外語(yǔ)水平：中級以上英語(yǔ)水平。
5、工作經(jīng)驗：3年以上企業(yè)財務(wù)主管以上工作經(jīng)驗。
6、特殊要求：熱愛(ài)本職工作，事業(yè)心強。了解財務(wù)、稅法、審計、物價(jià)等方面的法令法規。掌握電算化管理的基本技能，會(huì )使用計算機。
【崗位職責】
1、熟悉并正確執行有關(guān)國家、公司業(yè)務(wù)經(jīng)濟活動(dòng)的`方針、政策和財務(wù)會(huì )計法規、制度。
2、培訓本部門(mén)人員業(yè)務(wù)技能和傳授專(zhuān)業(yè)知識。
3、組織本部門(mén)人員搞好會(huì )計核算工作，及時(shí)編制各種報表。
4、組織開(kāi)展財務(wù)管理，編制和執行財務(wù)預算。正確合理使用資金，監督協(xié)調公司各部門(mén)搞好經(jīng)濟核算。
5、經(jīng)常進(jìn)行財務(wù)分析，嚴格控制各項費用支出，提出改善經(jīng)營(yíng)、加強管理的措施和意見(jiàn)。
6、審核、參與、擬定經(jīng)濟合同、協(xié)議及其經(jīng)濟文件，加強事前監督，嚴守經(jīng)濟信譽(yù)。
7、搞好各項財務(wù)資料和會(huì )計核算憑證，報表等檔案管理工作。
8、組織、協(xié)調部門(mén)內外關(guān)系。
9、按月呈報部門(mén)的工作計劃，定期檢查執行情況。
10、負責與稅務(wù)局、保險公司、財政局等地方有關(guān)部門(mén)的聯(lián)系。
11、負責有關(guān)公司經(jīng)濟業(yè)務(wù)、付款呈批件的審核及日常零星報銷(xiāo)的審核。
12、負責與大業(yè)主、新�？�、保利集團代理業(yè)務(wù)的協(xié)調工作。
13、加強對公司財務(wù)嚴格管理，確保不發(fā)生重大問(wèn)題。
14、負責各種備忘錄、報表的審核與簽發(fā)。
【工作標準】
1、工作重點(diǎn)明確，工作安排合理，措施實(shí)施有力，要有布置、有要求、有檢查。
2、對重要工作提出明確的指導性意見(jiàn)，并能發(fā)現工作中的問(wèn)題，同時(shí)提出務(wù)實(shí)的解決辦法。
3、協(xié)調本部門(mén)各崗位之間的工作，使本部門(mén)工作順利開(kāi)展。
4、合理安排工作，使本部門(mén)各崗人員工作有序，工作量飽滿(mǎn)。員工工作績(jì)效與工資、獎金掛鉤，切實(shí)做到獎優(yōu)罰劣。
5、符合領(lǐng)導工作意圖，達到工作標準。
6、及時(shí)、準確提供信息資料，為公司領(lǐng)導經(jīng)營(yíng)決策提出可行性的工作建議，開(kāi)源節流，增收節支，把好理財關(guān)。
7、遵紀守法，廉潔奉公。
物業(yè)管理經(jīng)理的崗位職責6
1.準時(shí)到崗，每天清掃分區道路，綠化帶、樓宇間硬化部分及坐臺兩次；
2.垃圾隨時(shí)清理，倒置垃圾中轉站；
3.熟悉各自分工及所負責范圍內的'情節衛生情況，對其負全部責任，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決；
4.熱愛(ài)本職工作，養成良好地衛生習慣，不販臟，不怕累；
5.積極參加業(yè)務(wù)培訓，提高業(yè)務(wù)水平，自覺(jué)學(xué)習有關(guān)清潔衛生知識，提高個(gè)人素質(zhì)；
6.維護小區清潔衛生，對不講衛生、不文明的現象要及時(shí)勸阻和制止。
物業(yè)管理經(jīng)理的崗位職責7
1、根據公司發(fā)展目標的需求，組織項目全體人員開(kāi)展日常管理和服務(wù)工作；
2、負責管控項目環(huán)境清潔綠化、客戶(hù)服務(wù)、設施設備管理、社區文化活動(dòng)管理等工作，確保項目的服務(wù)品質(zhì)不斷提升；
3、負責組織與開(kāi)發(fā)商的物業(yè)接管驗收；
4、依據公司年度工作計劃，審核所管轄部門(mén)編制的年度工作計劃，跟蹤、分析計劃執行情況，保證本項目工作的有效運行；
5、負責項目各部門(mén)人員工作崗位、職責的合理安排，并負責對所管轄人員的`工作績(jì)效進(jìn)行合理的考評；
6、與小區業(yè)主及周邊單位保持良好的關(guān)系，定期開(kāi)展項目各部門(mén)人員的培訓工作。
物業(yè)管理經(jīng)理的崗位職責8
1、貫徹執行公司對物業(yè)項目管理部的年度要求，制定物業(yè)管理部年度工作計劃，并分解落實(shí)；
2、負責物業(yè)項目費用的'年度預算等提報審批工作；
3、負責物業(yè)管理下屬各部門(mén)（工程、客服、綠化、保潔、維序等）的日常管理工作；
4、及時(shí)收取物業(yè)費用和車(chē)位管理費；
5、負責協(xié)調外部關(guān)系，維護和提高公司形象。
物業(yè)管理經(jīng)理的崗位職責9
崗位職責：
1、全面負責物業(yè)各項目的日常運營(yíng)管理工作，保證項目管理規章制度、工作程序的嚴格執行，保證項目各項業(yè)務(wù)工作品質(zhì)達到公司目標要求；
2、全面主持各項目物業(yè)管理處的工作，對物業(yè)管理處的運營(yíng)、人事、財務(wù)，資產(chǎn)等各方面管理負全權責任；
3、負責組建管理中心團隊，擬定各崗位工作規范，組織進(jìn)行管理處行業(yè)知識及業(yè)務(wù)技能培訓；
4、組織制定各個(gè)項目預算和預算控制工作，監督內部費用的合理使用及支出，在滿(mǎn)足服務(wù)需求的前提下，開(kāi)源節流，完成項目經(jīng)營(yíng)管理指標；
5、協(xié)調下屬部門(mén)的關(guān)系，對突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)有效的'處理。
6、完成公司下達的其他各項經(jīng)營(yíng)管理指標。
任職資格：
1、30-40周歲，全日制統招大專(zhuān)及以上學(xué)歷；
2、良好的溝通表達能力，較強的服務(wù)意識，抗壓能力強；
3、5年以上大型零售服務(wù)、餐飲、星級酒店、物業(yè)行業(yè)總經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗。
物業(yè)管理經(jīng)理的崗位職責10
1、負責與市場(chǎng)部項目對接、進(jìn)場(chǎng)準備、具體運營(yíng)管理，完成項目設定的.利潤目標;
2、協(xié)調與甲方(當地城管局或民政局)的關(guān)系確保項目穩定運行;
3、常駐項目現場(chǎng)，主持項目部工作，對項目部質(zhì)量、成本、安全控制工作負責;
4、組織員工對公司所管轄區域進(jìn)行清掃、保潔和安保工作;
5、負責項目團隊建設、人員招聘、績(jì)效考核和績(jì)效改善工作;
6、負責項目信息收集整理，實(shí)施有針對性地公關(guān)運作，保證項目的服務(wù)質(zhì)量;
7、協(xié)調處理項目部各種突發(fā)事務(wù)。
物業(yè)管理經(jīng)理的崗位職責11
1、領(lǐng)導、監察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;
2、執行政府各項法規、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系;
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5、負責監管項目資產(chǎn)的運行情況;
6、負責處理租戶(hù)、商戶(hù)投訴，保持環(huán)境衛生及維持治安秩序。
7、對物業(yè)管理中的.安全、消防、合同管理、環(huán)境衛生、客戶(hù)服務(wù)管理等內容都有較深了解，能獨立開(kāi)展各個(gè)部門(mén)的管理工作
物業(yè)管理經(jīng)理的崗位職責12
崗位職責：
1、制定物業(yè)公司發(fā)展戰略，提出物業(yè)公司的業(yè)務(wù)規劃、經(jīng)營(yíng)方針和經(jīng)營(yíng)形式；
2、制定物業(yè)公司各類(lèi)管理規范和相應標準，使其管理資質(zhì)達到國家貳級及以上，物業(yè)公司管理水平達到省內一流標準；
3、全面負責物業(yè)公司的'經(jīng)營(yíng)和管理工作，對經(jīng)營(yíng)結果負責；負責物業(yè)公司各崗位業(yè)務(wù)培訓指導、監督、績(jì)效考核；
4、主持物業(yè)公司的基本團隊建設，規范內部管理，營(yíng)造企業(yè)文化氛圍，塑造和強化公司價(jià)值觀(guān)；
5、主持擬定物業(yè)內部管理機構設置方案和基本管理制度，審核各部門(mén)具體操作流程，實(shí)現管理的科學(xué)化、規范化；
6、召集、主持物業(yè)公司辦公會(huì )議，主持召開(kāi)公司行政例會(huì )、專(zhuān)題會(huì )等會(huì )議，總結工作、聽(tīng)取匯報，檢查、督促各部門(mén)的工作進(jìn)展，協(xié)調各部門(mén)關(guān)系，確保公司高效的運轉；
7、注重分析研究市場(chǎng)信息，注重革新，增強公司的市場(chǎng)應變能力和競爭力；
8、負責重要公關(guān)與接待工作，與外界建立良好的溝通渠道，保持公司良好的企業(yè)形象；
物業(yè)管理經(jīng)理的崗位職責13
1、負責本店的消防巡查和清場(chǎng)工作，及時(shí)查處消防隱患；
2、負責對商戶(hù)裝修方案的審查、施工現場(chǎng)的監督和竣工后的驗收；
3、負責本店和商戶(hù)裝修過(guò)程中的電氣焊、油漆等危險作業(yè)的.一對一監護，確保施工安全；
4、負責對消防設施、設備、器材的維護保養，保證消防設施、設備、器材的正常使用；
5、定期參加本店的消防安全檢查，對發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改；
6、定期參加本店的消防演練；
7、對本店員工和商戶(hù)進(jìn)行安全宣傳教育或安全知識培訓；
8、熟記各項突發(fā)事件的應急方案，及時(shí)處置突發(fā)的火災、爆炸、破壞等緊急事件
9、負責對建筑、生活垃圾清運工作的監管及統計工作;
10、負責每日隨時(shí)配合財務(wù)資金護送及收銀臺的安全工作；
物業(yè)管理經(jīng)理的崗位職責14
1、全面負責領(lǐng)導、監察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的'能力
2、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，完成項目年度經(jīng)營(yíng)管理目標;
3、制定項目月度、季度、年度工作計劃并監督執行;
4、負責項目?jì)葐T工的系統培訓建設與人才需求梯隊建設;
5、協(xié)調、激勵、指導各部門(mén)專(zhuān)業(yè)化工作，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度;
6、及時(shí)收集、整理有關(guān)提高服務(wù)質(zhì)量方面的建議和信息，定期組織客戶(hù)滿(mǎn)意度調查并及時(shí)向上級領(lǐng)導匯報情況;
7、執行各項法規及物業(yè)管理公約，與政府有關(guān)部門(mén)保持良好關(guān)系;
8、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件，妥善處理業(yè)主、租戶(hù)、商戶(hù)的投訴。
物業(yè)管理經(jīng)理的崗位職責15
職責：
1、負責商業(yè)中心設備設施管理工作，部門(mén)固定資產(chǎn)的管理;
2、負責商業(yè)中心安全管理工作、環(huán)境、消殺、綠化管理工作;
3、負責物管部預算及費用支出的控制;
4、負責各分包經(jīng)營(yíng)管理商指標的管理;
5、完成領(lǐng)導交辦的'其他工作。
崗位要求：
1、男，年齡28-35歲，本科及以上學(xué)歷;
2、五年以上大型商業(yè)物業(yè)、保安保潔部門(mén)管理工作經(jīng)驗，三年以上同崗位工作經(jīng)驗;
3、熟悉國家或地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規;
4、熟練使用辦公軟件;
5、協(xié)調能力強、溝通好、執行力強、抗壓、認同萬(wàn)達。
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