物業(yè)維修部崗位職責10篇
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，崗位職責使用的情況越來(lái)越多，制定崗位職責可以最大限度地實(shí)現勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。擬起崗位職責來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編為大家收集的物業(yè)維修部崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)維修部崗位職責1
1、負責公司廠(chǎng)房、物業(yè)設備(含：整體電力、管線(xiàn)、基礎設備、消防設備等)的檢查、維護及保養工作;
2、負責公司大型設備和場(chǎng)地(包括：空調系統、自動(dòng)感應門(mén)、水泵房、公司所有場(chǎng)地地面等)的安全使用與檢查、發(fā)現故障應及時(shí)報修，督促相關(guān)人員維修;
3、負責公司及公司場(chǎng)地內其他租賃公司的水表、電表及煤氣表的'抄表工作;
4、負責其他后勤、專(zhuān)業(yè)維修工作;
5、負責公司日常零星物品的采購;
6、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)維修部崗位職責2
1. 工作人員必須持有勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的電工職業(yè)有效操作證件，持證上崗；
2. 嚴格執行上下班、交接班制度，遵守員工守則和服務(wù)中心各項規章制度,服從領(lǐng)導的工作安排；
3. 負責所管轄項目電氣設備的日常管理和維修保養工作，保證電氣設備的安全運行；
4. 完成所管轄項目?jì)却笮徒哟顒?dòng)和節日活動(dòng)特需的`照明布置、接線(xiàn)及設備安裝和拆收工作；
5. 負責設備/線(xiàn)路的巡檢工作、認真填寫(xiě)巡視記錄、對發(fā)現的問(wèn)題或隱患及時(shí)向領(lǐng)班或工程主管匯報并設法解決;
6. 負責弱電系統更改或新增線(xiàn)路后的記錄和存檔；
7. 負責弱電機房清潔衛生以及人員出入管理；
8. 按時(shí)巡視機房設備詳細記錄系統設備的運行狀態(tài)；
9. 嚴格遵守物業(yè)服務(wù)中心的各項規章制度;
物業(yè)維修部崗位職責3
1、工程維修部在管理處主任的領(lǐng)導下,組織本部門(mén)開(kāi)展專(zhuān)業(yè)維修工作。
2、制定小區設備、設施維修保養計劃,并抓好落實(shí),及時(shí)提出設備、設施的更新和質(zhì)量管理建議。
3、負責處理維修申請,及時(shí)安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù),核定收費項目和標準,現場(chǎng)驗證維修工作。
4、組織消防設施、防盜設施和機電設備的.定期檢查工作。
5、熟悉轄區內各類(lèi)房屋的結構、安全要求;熟悉公用設施、設備的種類(lèi)、分布、安全要求,掌握地上、地下各類(lèi)管線(xiàn)的分布、走向、位置和使用狀況,開(kāi)展定期檢修工作;延長(cháng)房屋及設備設施的使用壽命。
6、經(jīng)常巡視轄區,走訪(fǎng)、回訪(fǎng)業(yè)主。
7、了解本部門(mén)員工思想動(dòng)態(tài),做好思想教育工作。
物業(yè)維修部崗位職責4
1、負責部門(mén)內檔案及表單整理制作;
2、負責項目日常維修、計劃檢修、保養;
3、負責施工監理、配電線(xiàn)路安裝等工作;
4、及時(shí)巡查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理;
5、負責所有電氣設備的維護檢修工作;
6、負責公共區域水泥、木工修補工作。
物業(yè)維修部崗位職責5
1、負責工程設施設備技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作。
2、負責維修機具、材料的管理及設施設備靜、動(dòng)態(tài)臺帳的'建立。
3、負責維修機具、材料申購的編制,并按規定時(shí)間上報。
4、負責將維修信息傳遞至相關(guān)責任人實(shí)施,并將維修信息及時(shí)反饋至客戶(hù)服務(wù)中心。
5、負責詳細、規范地填寫(xiě)和保存維修部的相關(guān)工作質(zhì)量記錄,并整理、分類(lèi)成冊及時(shí)上報。
6、負責每月的維修耗材、維修量(分類(lèi)),特約服務(wù)量的統計報表及維保計劃的實(shí)施報告,供組織分析、決策。
7、負責本部門(mén)員工每月的考勤匯總及餐票統計,并上報至行政人事部。
8、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)維修部崗位職責6
1、 嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔其它工作任務(wù)；
2、 努力學(xué)習技術(shù)，熟練掌握現有電氣設備的原理及實(shí)際操作與維修；
3、 積極協(xié)調配電工的`工作，出現事故時(shí)無(wú)條件地迅速返回機房，聽(tīng)從領(lǐng)班的指揮；
4、 招待執行所管轄設備的檢修計劃，按時(shí)按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格；
5、 嚴格執行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作；
6、 交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排隊故障后才能下班，配電設備發(fā)生事故時(shí)不得離崗;
7、 請假、補休需在一天前報告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排合適的替班人；
8、 搞好班內外清潔衛生工作;
物業(yè)維修部崗位職責7
1. 水工應具有給排水專(zhuān)業(yè)知識和較豐富的維修經(jīng)驗具備處理突發(fā)事故的能力；
2. 熟悉并掌握所管轄項目給排水系統的操作規程及管路走向和閥門(mén)位置；
3. 負責給排水系統日常運行管理及維護保養工作；
4. 負責水池箱、水泵、水表、閥門(mén)的'定期檢查和問(wèn)題處理確保供水安全；
5. 負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通淤泥及和雜物的清除；
6. 嚴格遵守服務(wù)中心的各項規章制度愛(ài)崗敬業(yè)、誠實(shí)守信；
物業(yè)維修部崗位職責8
1、負責所管轄專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的設施設備，公配電運行與維護(附：公共區域配電、商鋪用電，維護保養市場(chǎng)的線(xiàn)路、開(kāi)關(guān)、電表等設備);
2、按規定時(shí)間開(kāi)啟全場(chǎng)設施設備開(kāi)關(guān)電源;
3、完成領(lǐng)導安排的`其它臨時(shí)性任務(wù)。
物業(yè)維修部崗位職責9
1.負責各類(lèi)設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關(guān)記錄;
2.對物業(yè)管理區域經(jīng)常巡視，發(fā)現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時(shí)給予維修，保證公共配套設施、設備的.運行正常;
3.負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;
4、為業(yè)主提供維修服務(wù)，接到客戶(hù)報修，及時(shí)趕到現場(chǎng)排除故障;
5.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)維修部崗位職責10
1、接受管理處主任的領(lǐng)導,確保物業(yè)區域內設施設備的正常使用和完好。
2、按策劃、實(shí)施、檢查、處理(pdca)循環(huán)方式,對小區的工程管理(含中修、小修)進(jìn)行有效策劃,組織實(shí)施并監視、控制和進(jìn)行持續改造。
3、負責對本部門(mén)屬下員工進(jìn)行職業(yè)意識和職業(yè)技能的培訓,指導員工開(kāi)展工作,教育員工嚴格遵守安全操作規程。
4、遵照管理系統辦法,協(xié)同完成需要部門(mén)相互關(guān)聯(lián)、相互作用的相關(guān)工作。
5、牽頭組織新樓盤(pán)的前期介入的工程相關(guān)工作及相關(guān)驗收的工作。
6、組織相關(guān)部門(mén)實(shí)施二次裝修工程及資料的審批和裝修過(guò)程中的監管及裝修完畢的'完工檢查。
7、負責對小區的工程管理工作進(jìn)行隨機抽查和定期檢查。
8、負責小區的設施設備的安全,經(jīng)濟合理地運行,并定期測試,將測試結果上報有關(guān)領(lǐng)導。
9、負責維修、維護的成本控制,并圍繞物業(yè)開(kāi)展特約服務(wù)。
10、在設施設備方面出現緊急情況時(shí),負責安排和指揮下屬員工處理、解決、并同時(shí)報告有關(guān)領(lǐng)導。
11、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
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