物業(yè)公司工程維修部崗位職責（通用15篇）

　　在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。一般崗位職責是怎么制定的呢？以下是小編精心整理的物業(yè)公司工程維修部崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇1

　　1、負責公司廠(chǎng)房、物業(yè)設備(含：整體電力、管線(xiàn)、基礎設備、消防設備等)的檢查、維護及保養工作;

　　2、負責公司大型設備和場(chǎng)地(包括：空調系統、自動(dòng)感應門(mén)、水泵房、公司所有場(chǎng)地地面等)的.安全使用與檢查、發(fā)現故障應及時(shí)報修，督促相關(guān)人員維修;

　　3、負責公司及公司場(chǎng)地內其他租賃公司的水表、電表及煤氣表的抄表工作;

　　4、負責其他后勤、專(zhuān)業(yè)維修工作;

　　5、負責公司日常零星物品的采購;

　　6、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇2

　　(1)服從領(lǐng)班的領(lǐng)導，遵守各項規章制度，努力學(xué)習本系統專(zhuān)業(yè)知識和新技術(shù)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

　　(2)負責大廈電氣設備的日常維修工作。

　　(3)熟練掌握大廈內的電氣設備分布情況、掌握大廈內的低壓電氣線(xiàn)路各級開(kāi)關(guān)的控制范圍、熟悉各種用電設備的電氣原理。

　　(4)清楚主要設備機房位置、清楚本專(zhuān)業(yè)管理范圍、了解各種供用電設備的.基本性能。

　　(5)接到維修通知后15分鐘內備齊工具材料到現場(chǎng)維修，嚴格遵守入戶(hù)維修流程，工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。

　　(6)嚴格執行設備保養制度及操作規程，完成各種電氣設備的檢查與保養，保證工作質(zhì)量，按時(shí)完成任務(wù)，作好設備保養記錄。

　　(7)協(xié)助弱電工作人員進(jìn)行弱電維修工作。

　　(8)發(fā)現設備設施異常情況具備解決條件當場(chǎng)解決如解決不了及時(shí)上報主管領(lǐng)導。

　　(9)完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇3

　　1.負責各類(lèi)設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關(guān)記錄;

　　2.對物業(yè)管理區域經(jīng)常巡視，發(fā)現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時(shí)給予維修，保證公共配套設施、設備的運行正常;

　　3.負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的.正常運行;

　　4、為業(yè)主提供維修服務(wù)，接到客戶(hù)報修，及時(shí)趕到現場(chǎng)排除故障;

　　5.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇4

　　1、負責部門(mén)內檔案及表單整理制作;

　　2、負責項目日常維修、計劃檢修、保養;

　　3、負責施工監理、配電線(xiàn)路安裝等工作;

　　4、及時(shí)巡查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理;

　　5、負責所有電氣設備的維護檢修工作;

　　6、負責公共區域水泥、木工修補工作。

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇5

　　1、做好日常巡查工作；

　　2、做好園區日常維修及業(yè)主臨時(shí)入戶(hù)維修工作；

　　3、巡查設備房設備、設施，發(fā)現異常及故障問(wèn)題及時(shí)處理，處理不了的及時(shí)上報，并做好記錄；

　　4、做好園區內設備設施的'日常保養及維修；

　　5、檢查監控小區的消防安全設備設施，及時(shí)消除隱患，確保小區安全；

　　6、建立、建全設備檔案、設備臺帳和設備卡；

　　7、負責緊急突發(fā)事件時(shí)設備的及時(shí)處理。

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇6

　　1、負責公共設施的巡查、維修工作

　　2、負責小型品質(zhì)提升工程的實(shí)施

　　3、協(xié)助其他工種開(kāi)展土建類(lèi)工作

　　4、負責設施的.日常管理和保養工作

　　5、負責供配電、給排水、空調系統末端設備和設施維修工作

　　6、完成管理處及工程負責人交代的其他工作

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇7

　�。�1）負責項目各類(lèi)設備設施的運行、維修、保養等工作；

　�。�2）強電：持證上崗——負責在管項目供配電系設備的運行、維修與保養工作；負責在管項目外廣場(chǎng)景觀(guān)照明、立面照明燈具及其配電箱進(jìn)行定期巡查，確保大廈照明設備的正常運行；

　�。�3）空調水暖：持證上崗——負責在管項目空調、給排水及熱力站、燃氣調壓站、鍋爐房等設備及附屬設備的日常維修、保養工作；

　�。�4）弱電：持證上崗——負責在管項目弱電設備、設施的'日常維修保養；

　�。�5）綜合維修：負責大廈公共設施及送排風(fēng)設備的日常運行、維修保養及園區公共設施的維修工作。

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇8

　　1、負責門(mén)店公共設施設備的維修保養工作。

　　2、負責設備的日常維護檢修，發(fā)現設備問(wèn)題及時(shí)處理、并向上級匯報；

　　3、完成各機房的.電氣設備及照明線(xiàn)路用具的巡視、檢查、維修工作；

　　4、服從領(lǐng)導安排的其他維修工作。

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇9

　　1、負責工程設施設備技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作。

　　2、負責維修機具、材料的管理及設施設備靜、動(dòng)態(tài)臺帳的建立。

　　3、負責維修機具、材料申購的編制,并按規定時(shí)間上報。

　　4、負責將維修信息傳遞至相關(guān)責任人實(shí)施,并將維修信息及時(shí)反饋至客戶(hù)服務(wù)中心。

　　5、負責詳細、規范地填寫(xiě)和保存維修部的'相關(guān)工作質(zhì)量記錄,并整理、分類(lèi)成冊及時(shí)上報。

　　6、負責每月的維修耗材、維修量(分類(lèi)),特約服務(wù)量的統計報表及維保計劃的實(shí)施報告,供組織分析、決策。

　　7、負責本部門(mén)員工每月的考勤匯總及餐票統計,并上報至行政人事部。

　　8、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇10

　　1、接受管理處主任的領(lǐng)導,確保物業(yè)區域內設施設備的正常使用和完好。

　　2、按策劃、實(shí)施、檢查、處理(pdca)循環(huán)方式,對小區的工程管理(含中修、小修)進(jìn)行有效策劃,組織實(shí)施并監視、控制和進(jìn)行持續改造。

　　3、負責對本部門(mén)屬下員工進(jìn)行職業(yè)意識和職業(yè)技能的培訓,指導員工開(kāi)展工作,教育員工嚴格遵守安全操作規程。

　　4、遵照管理系統辦法,協(xié)同完成需要部門(mén)相互關(guān)聯(lián)、相互作用的.相關(guān)工作。

　　5、牽頭組織新樓盤(pán)的前期介入的工程相關(guān)工作及相關(guān)驗收的工作。

　　6、組織相關(guān)部門(mén)實(shí)施二次裝修工程及資料的審批和裝修過(guò)程中的監管及裝修完畢的完工檢查。

　　7、負責對小區的工程管理工作進(jìn)行隨機抽查和定期檢查。

　　8、負責小區的設施設備的安全,經(jīng)濟合理地運行,并定期測試,將測試結果上報有關(guān)領(lǐng)導。

　　9、負責維修、維護的成本控制,并圍繞物業(yè)開(kāi)展特約服務(wù)。

　　10、在設施設備方面出現緊急情況時(shí),負責安排和指揮下屬員工處理、解決、并同時(shí)報告有關(guān)領(lǐng)導。

　　11、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇11

　　1、工程維修部在管理處主任的領(lǐng)導下,組織本部門(mén)開(kāi)展專(zhuān)業(yè)維修工作。

　　2、制定小區設備、設施維修保養計劃,并抓好落實(shí),及時(shí)提出設備、設施的'更新和質(zhì)量管理建議。

　　3、負責處理維修申請,及時(shí)安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù),核定收費項目和標準,現場(chǎng)驗證維修工作。

　　4、組織消防設施、防盜設施和機電設備的定期檢查工作。

　　5、熟悉轄區內各類(lèi)房屋的結構、安全要求;熟悉公用設施、設備的種類(lèi)、分布、安全要求,掌握地上、地下各類(lèi)管線(xiàn)的分布、走向、位置和使用狀況,開(kāi)展定期檢修工作;延長(cháng)房屋及設備設施的使用壽命。

　　6、經(jīng)常巡視轄區,走訪(fǎng)、回訪(fǎng)業(yè)主。

　　7、了解本部門(mén)員工思想動(dòng)態(tài),做好思想教育工作。

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇12

　　1、根據部門(mén)設備保養計劃對設施設備進(jìn)行檢查和保養，確保設備正常運行；

　　2、按維修計劃進(jìn)行所轄區域設施設備的維修，維修及時(shí)率及合格率達到要求；

　　3、按規范及要求做好相應的質(zhì)量記錄，各項巡檢及資料填寫(xiě)符合要求；

　　4、對提高設備利用率、降低設備能耗負有監控和提出改進(jìn)方案的`責任；

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責 篇13

　　1、負責門(mén)店（酒店、餐廳）日常完美房檢查工作；

　　2、負責門(mén)店（酒店、餐廳）日常硬件及系統設施設備的維修維護工作；

　　3、負責門(mén)店（酒店、餐廳）工程倉庫及機房、工作間整理和工具設備等保管工作；

　　4、參與公司和門(mén)店組織的'各項培訓和考核；

　　5、完成上級交辦的其他工作。

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