房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責15篇
在生活中，各種崗位職責頻頻出現，任何崗位職責都是一個(gè)責任、權力與義務(wù)的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務(wù)，任何割裂開(kāi)來(lái)的做法都會(huì )發(fā)生問(wèn)題。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責1
職責描述:
1、負責配合制定集團營(yíng)銷(xiāo)中心管理制度及流程規范;
2、收集市場(chǎng)信息資料,編制市場(chǎng)調研報告及市場(chǎng)調研信息分析;
3、負責撰寫(xiě)前期拿地市場(chǎng)報告及經(jīng)濟測算,撰寫(xiě)前期策劃定位報告;
4、參與項目方案優(yōu)化討論及深化評審;
5、負責對各項目銷(xiāo)售工作進(jìn)行支持與監管,審核各項目提交的營(yíng)銷(xiāo)方案。
任職要求:
1、有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)策劃工作經(jīng)驗,其中代理公司工作經(jīng)歷3年以上,有集團營(yíng)銷(xiāo)策劃工作經(jīng)歷優(yōu)先;
2、市場(chǎng)感敏銳,創(chuàng )新性強,實(shí)戰經(jīng)驗豐富,個(gè)人實(shí)操能力強;
3、報告編纂能力強,能夠獨立撰寫(xiě)市場(chǎng)調研報告、策劃定位報告、經(jīng)濟測算報告等;
4、相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷,能夠適應經(jīng)常性短期出差。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責2
職責：
1、負責項目各階段銷(xiāo)售目標的制定，并組織帶領(lǐng)團隊達成目標;
2、負責項目各營(yíng)銷(xiāo)節點(diǎn)的價(jià)格表制作，并對營(yíng)銷(xiāo)案提出可行性方案;
3、獨立對接甲方營(yíng)銷(xiāo)負責人，推進(jìn)達成各階段銷(xiāo)售目標;
4、定期組織開(kāi)展銷(xiāo)售團隊專(zhuān)業(yè)能力提升培訓;
5、良好應對、處理案場(chǎng)的緊急事件及客戶(hù)問(wèn)題;
6、對項目成本進(jìn)行合理把控，及時(shí)催收甲方回款。
任職資格：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷;
2、20xx年及以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作經(jīng)驗，且至少xx年獨立帶領(lǐng)團隊操作項目經(jīng)驗，具備成功項目操作案例;
3、掌握房地產(chǎn)銷(xiāo)售各節點(diǎn)流程，熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃，對房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略有獨到見(jiàn)解;
4、能獨立對接開(kāi)發(fā)商，且關(guān)系維護良好;
5、具備團隊組建、梯隊建設能力;
6、具備較強的'抗壓能力、溝通表達能力及團隊協(xié)作能力。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責3
一、材料采購員要遵守公司各項規章制度，遵循公司規章制度辦事，工作上積極主動(dòng)，行動(dòng)上不做有損公司形象和利益的事情。
二、做好市場(chǎng)調查，加強自身業(yè)務(wù)、技術(shù)、市場(chǎng)信息、政策法規的學(xué)習，不斷提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)，熟悉本職工作。
三、對工作高度負責，有嚴謹的工作作風(fēng)。堅決克服工作中的隨意性，高質(zhì)、高效地搞好服務(wù)。
四、采購員要公私分明，堅持原則，本著(zhù)質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、節約成本的原則，經(jīng)多方詢(xún)價(jià)、議價(jià)、比價(jià)后進(jìn)行采購，堅決制止在業(yè)務(wù)活動(dòng)中索取“回扣”如采購員違反原則或有失職行為，根據情節輕重，給予工資降級或辭退。
五、嚴格按已審批的'計劃單采購，不得隨意更改采購計劃，對臨時(shí)變化的情況要及時(shí)向上級部門(mén)匯報，取得同意后方可更改。
六、采購員未經(jīng)上級批準禁止在外賒欠商品，否則不予報銷(xiāo)。
七、對已采購入庫完畢的物資要及時(shí)辦理報銷(xiāo)手續，切實(shí)做到“一借一清”，杜絕公款私用現象的發(fā)生，因特殊情況不能及時(shí)結清，要向部長(cháng)及有關(guān)部門(mén)說(shuō)明情況。
八、對特殊商品的采購要會(huì )同有關(guān)部門(mén)專(zhuān)業(yè)人員一同采購，共同協(xié)商保質(zhì)、保量搞好采購。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責4
1、負責房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)前期策劃的工作，如項目定位分析、投資收益分析、人文景觀(guān)設置建議等；
2、負責房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)的后期營(yíng)銷(xiāo)策劃的工作，如項目概念定位的`成功演繹、各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)手法的運用；
3、負責與相關(guān)媒體對接，搞好公司各類(lèi)推廣項目，做好活動(dòng)的策劃，包裝，宣傳，跟進(jìn)等實(shí)施工作；
4、撰寫(xiě)全程策劃報告、定位報告、規劃建議、執行報告；
5、負責對銷(xiāo)售及策劃進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)掌控。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責5
1、協(xié)助房地產(chǎn)項目的產(chǎn)權登記的報審報建，負責報批工作過(guò)程中的.溝通與協(xié)調；
2、協(xié)助辦理項目土地登記、項目備案、規劃定點(diǎn)、建筑方案審批、環(huán)境影響評估等；
3、協(xié)助完成運作項目前期調研，規劃定位，負責總體規劃，概念規劃，設計審查等相關(guān)工作。
5、收集規劃設計、建筑設計相關(guān)各類(lèi)規劃管理條例和規定，定期收集標桿企業(yè)有關(guān)規劃設計技術(shù)資料，形成公司規劃設計專(zhuān)業(yè)技術(shù)參考資料庫。
6、協(xié)助制訂、實(shí)施年度投資回報計劃；完成投資效益分析報告；負責公司新項目的可行性報告的論證；編制、實(shí)施項目融資方案；監控投資項目的資金運用；分析公司年度投資效益；
7、跟蹤市場(chǎng)和行業(yè)發(fā)展趨勢，收集相關(guān)資料；撰寫(xiě)區域市場(chǎng)調研報告；
8、協(xié)助組織項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的營(yíng)銷(xiāo)策劃工作，配合公司公關(guān)活動(dòng)策劃和有關(guān)實(shí)施工作；
9、負責制訂樣板間、展臺、售樓處裝飾布置策劃方案，制定銷(xiāo)售計劃，制定方案，掌握銷(xiāo)售進(jìn)度；
10、完成部門(mén)經(jīng)理交辦的其它工作。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責6
1、負責項目土建施工的.技術(shù)質(zhì)量監督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計劃安排、設備進(jìn)場(chǎng)檢驗、工程量審核；
2、負責本專(zhuān)業(yè)工程的質(zhì)量、技術(shù)資料的整理、歸檔進(jìn)行監督管理；
3、審核本專(zhuān)業(yè)的施工進(jìn)度計劃、施工工藝、施工方案、質(zhì)量保證措施和專(zhuān)業(yè)安全管理措施；
4、有效地監督施工質(zhì)量，對關(guān)鍵的工程質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行控制、監測和質(zhì)量評定。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責7
1、協(xié)調好設計、施工、監理各單位之間以及與公司其他部門(mén)之間的工作。
2、參與公司項目招標工作，負責編寫(xiě)項目施工招標文件，圖紙及資料準備，提供招標單位候選名單，對投標人的考察及審查工作，組織招標工作。
3、負責對施工現場(chǎng)供水、供電、通訊和總平面的協(xié)調管理。
4、參加施工圖的會(huì )審工作。負責從專(zhuān)業(yè)角度提出對設計的修改變更意見(jiàn)，收集施工現場(chǎng)各方提出的設計變更意見(jiàn)，供設計部參考；
5、負責工程設計變更的協(xié)調、實(shí)施管理工作，辦理施工單位的工程聯(lián)系單和簽證，審核工程設計變更、現場(chǎng)簽證的真實(shí)性、完整性，并簽署意見(jiàn)。
6、負責核實(shí)工程進(jìn)度款的'支付及結算、竣工結算資料中的竣工圖紙、決算工作前的工程量審核，配合做好財務(wù)結算和工程決算工作。
7、負責施工組織設計綱要的評審工作，參加施工單位施工組織總體設計審查。
8、按工程進(jìn)度計劃，負責現場(chǎng)施工組織、施工進(jìn)度協(xié)調等管理工作。
9、負責工程質(zhì)量、成本的監督管理及工程的驗收工作。對監理單位的質(zhì)量監督管理工作歸口管理。
10、負責對由建設單位直接進(jìn)行分包的單位的管理。
11、督促施工單位對現場(chǎng)安全文明施工進(jìn)行有效的控制和管理。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責8
崗位職責
1、金融、證券、財務(wù)、會(huì )計等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，本科及以上學(xué)歷，具備CPA或者高級會(huì )計師職稱(chēng)者優(yōu)先；
2、3年以上IPO上市、借殼、重組業(yè)務(wù)等相關(guān)實(shí)操經(jīng)驗、財務(wù)管理工作經(jīng)驗，3年以上同等崗位工作經(jīng)歷；
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)上市政策及房地產(chǎn)行業(yè)資本市場(chǎng)投融資業(yè)務(wù)，具有一定的`上市相關(guān)資源；
4、熟悉國家財務(wù)政策、會(huì )計法規、稅務(wù)法規和相關(guān)稅收政策；全面掌握財務(wù)管理知識，精熟房地產(chǎn)企業(yè)內部業(yè)務(wù)工作流程；熟悉銀行結算業(yè)務(wù)和報稅流程；
5、良好的職業(yè)道德及職業(yè)操守，工作積極、敬業(yè)；具有良好的團隊管理能力，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調、組織能力。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責9
職責：
1、制定項目年度銷(xiāo)售任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)方案，負責計劃執行及策略調整；
2、負責樓盤(pán)案場(chǎng)管理，帶領(lǐng)銷(xiāo)售團隊完成銷(xiāo)售任務(wù)；
3、案場(chǎng)銷(xiāo)售人員培訓，確保項目良性的運轉；
4、銷(xiāo)售相關(guān)數據整理、上報、客戶(hù)檔案管理，銷(xiāo)售回款。
崗位要求：
1、2年以上相關(guān)地產(chǎn)項目營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗；
2、良好的團隊管理能力，銷(xiāo)售案場(chǎng)控制和溝通協(xié)調能力；
3、較強的`目標感和行動(dòng)力，能帶領(lǐng)團隊在專(zhuān)業(yè)知識、銷(xiāo)售技能等方面成長(cháng)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責10
工作內容：
1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本核算
2、預算和經(jīng)營(yíng)計劃編制
3、在資金崗到崗前重點(diǎn)負責公司資本金外資結匯、開(kāi)發(fā)貸前期與銀行的談判等工作
任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，32歲以下，財務(wù)基礎知識扎實(shí)，房地產(chǎn)財務(wù)工作4年以上；
2、有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本核算、預算和經(jīng)營(yíng)計劃編制經(jīng)驗；
3、有開(kāi)發(fā)貸、資金管理經(jīng)驗優(yōu)先；
4、英文聽(tīng)說(shuō)讀寫(xiě)流利優(yōu)先；CPA通過(guò)優(yōu)先。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責11
1、負責為客戶(hù)提供房屋咨詢(xún)、買(mǎi)賣(mài)、租賃服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)；
2、通過(guò)各類(lèi)渠道，開(kāi)發(fā)房源、客源，挖掘潛在客戶(hù)，及時(shí)將客戶(hù)信息、盤(pán)源信息錄入公司系統；
3、熟練掌握區域樓盤(pán)詳細情況，實(shí)地勘察物業(yè)狀況，確認權屬，對物業(yè)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評估，簽訂業(yè)務(wù)委托書(shū)，收取鑰匙；
4、接待客戶(hù)，提供業(yè)務(wù)咨詢(xún)，帶客看房、跟進(jìn)磋商、談判簽約，收集相關(guān)資料；
5、每日完成規定的量化指標；
6、主動(dòng)收集市場(chǎng)信息，為公司發(fā)展提供合理化建議；
7、認同公司文化，遵守公司制度，服從公司管理，接受上級工作指導與安排；
8、樹(shù)立品牌意識，注重把公司品牌宣傳貫穿到工作的全過(guò)程。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責12
職責：
1、負責新房銷(xiāo)售
2、負責客戶(hù)的開(kāi)發(fā)、維護和售后服務(wù)
3、底薪3500—6500+業(yè)績(jì)提成+五險一金+帶薪年假+無(wú)上限職業(yè)發(fā)展空間+季度旅游
崗位要求：
1、年齡24—35周歲；
2、想挑戰高薪高提成，熱愛(ài)銷(xiāo)售，想證明自己，能吃苦耐勞，承挫抗壓能力強；
3、有相關(guān)銷(xiāo)售工作者優(yōu)先；有相關(guān)同行業(yè)經(jīng)驗者可高級別入職；
4、接受房地產(chǎn)經(jīng)驗可優(yōu)先考慮。
5、有較強的客戶(hù)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)開(kāi)拓能力和團隊合作精神。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責13
崗位職責
1、對銷(xiāo)售指標合理統籌、平衡和分析；
2、確保所轄項目的良性運作；
3、制定本項目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案，負責計劃執行及策略調整；
4、對所轄營(yíng)銷(xiāo)隊伍適時(shí)培訓；
5、與客戶(hù)溝通收集項目信息及意見(jiàn)反饋并根據情況調整；
6、對公司營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理負責，帶領(lǐng)銷(xiāo)售人員完成銷(xiāo)售任務(wù)。
任職資格
1、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃、建筑等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，正規院校專(zhuān)科以上學(xué)歷；
2、具有3年以上大中型房地產(chǎn)項目策劃和營(yíng)銷(xiāo)管理工作經(jīng)驗，擔任過(guò)項目銷(xiāo)售經(jīng)理同類(lèi)職位2年以上；
3、有主持過(guò)大型項目（住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)項目）的銷(xiāo)售管理的經(jīng)驗；
4、能在營(yíng)銷(xiāo)總監的指導下完成公司下達的'銷(xiāo)售任務(wù)；
5、具有良好的語(yǔ)言表達能力、組織、溝通、協(xié)調、判斷與決策的能力。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責14
1、項目銷(xiāo)售任務(wù)的具體落實(shí)完成及銷(xiāo)售進(jìn)度的把控；
2、銷(xiāo)售工作完成的'配套準備工作，物資準備、銷(xiāo)講說(shuō)辭編寫(xiě)及銷(xiāo)售人員任務(wù)安排；
3、案場(chǎng)形象的管理及銷(xiāo)售流程的執行保障；
4、嚴格執行公司案場(chǎng)管理制度，處理案場(chǎng)日常管理事務(wù)，規避案場(chǎng)銷(xiāo)售風(fēng)險；
5、銷(xiāo)售代表的業(yè)績(jì)考核、業(yè)績(jì)確定及傭金的核算；
6、周邊市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的關(guān)注及樓盤(pán)調研；
7、分析銷(xiāo)售情況，編制銷(xiāo)售周報及營(yíng)銷(xiāo)月報；
8、銷(xiāo)售團隊的日常管理、銷(xiāo)售培訓落實(shí)及新人的帶教；
9、對于外部渠道、外拓團隊進(jìn)行監督及管理；督促分銷(xiāo)商執行銷(xiāo)售方案，完成銷(xiāo)售任務(wù)；
10、負責銷(xiāo)售合同的簽訂、變更、解除以及合同風(fēng)險工作，及時(shí)把控銷(xiāo)售回款工作。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責15
職責描述：
�。�1）、制定房地產(chǎn)公司發(fā)展戰略規劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節點(diǎn)、透支預算、收入、毛利等全方位計劃），并組織實(shí)施、確保房地產(chǎn)公司戰略規劃和計劃的有效執行；
�。�2）、制定房產(chǎn)公司的運營(yíng)方案（包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規范流程、考核辦法等）并組織實(shí)施、組建項目公司經(jīng)營(yíng)團隊；
�。�3）、參加項目前期的'選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產(chǎn)品定位；
�。�4）、全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續、施工設計、造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、驗收、銷(xiāo)售/租賃/招商、交付使用/開(kāi)業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實(shí)施、竣工和交付使用；
�。�5）、負責項目開(kāi)發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營(yíng)銷(xiāo)策劃等工作；
�。�6）、協(xié)調房地產(chǎn)公司各類(lèi)涉外公共關(guān)系方面的事務(wù)，維護公司對外形象；
�。�7）、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)需求，對項目的市場(chǎng)定位、全面規劃、營(yíng)銷(xiāo)策略、施工進(jìn)展具有全局性的指導、領(lǐng)導作用；
�。�8）、及時(shí)了解房地產(chǎn)相關(guān)市場(chǎng)信息、業(yè)內動(dòng)態(tài)，為集團公司決策提供建議。
任職要求：
�。�1）、40歲以下，工程、房地產(chǎn)、經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè)重點(diǎn)大學(xué)本科以上學(xué)歷，高級以上職稱(chēng)；
�。�2）、8年以上工程項目施工管理經(jīng)驗，5年以上房地產(chǎn)項目管理工作經(jīng)驗；
�。�3）、熟悉房地產(chǎn)項目獲取、推進(jìn)、管理、營(yíng)銷(xiāo)等各個(gè)環(huán)節的流程和業(yè)務(wù)，有實(shí)際操作經(jīng)驗；
�。�4）、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策、法規及發(fā)展趨勢，有獨到見(jiàn)解；
�。�5）、有出色的團隊領(lǐng)導能力、公關(guān)能力、人際交往能力，工作充滿(mǎn)激情，意志堅定。
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