物業(yè)運營(yíng)崗位職責
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，崗位職責對人們來(lái)說(shuō)越來(lái)越重要，制定崗位職責可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現象。那么制定崗位職責真的很難嗎？下面是小編為大家收集的物業(yè)運營(yíng)崗位職責，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)運營(yíng)崗位職責1
1、對公司服務(wù)的項目進(jìn)行督導、檢查、優(yōu)化工作流程、確保運營(yíng)順暢；
2、針對各項運營(yíng)點(diǎn)中出現的問(wèn)題進(jìn)行解決、匯報調整等；
3、管轄項目的'甲方對接工作、完成項目續約及方案制定；
4、協(xié)助制定推行、運營(yíng)項目的相關(guān)制度、協(xié)助支持新項目的運營(yíng)籌備；
5、項目一線(xiàn)人員面試、報酬結算、以及其他日常事務(wù)；
6、領(lǐng)導交辦的其他事務(wù)。
物業(yè)運營(yíng)崗位職責2
崗位職責：
1、搭建和維護社區服務(wù)平臺運營(yíng)體系；
2、根據年度指標制定運營(yíng)規劃并執行；
3、負責市場(chǎng)及用戶(hù)研究，評估業(yè)戶(hù)需求，規劃和設計產(chǎn)品；
4、負責產(chǎn)品的對外商務(wù)開(kāi)拓和合作，達成既定目標；
5、負責社區經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品孵化及項目管理，構建產(chǎn)品體系，負責營(yíng)銷(xiāo)規劃，達成既定目標；
6、統籌解決產(chǎn)品運營(yíng)過(guò)程中存在的問(wèn)題；
7、組織建立并逐步完善業(yè)務(wù)數據分析，對產(chǎn)品數據進(jìn)行監控，分析產(chǎn)品運營(yíng)效果，持續優(yōu)化改進(jìn)提升運營(yíng)效益。
崗位要求：
1、本科以上學(xué)歷；5年以上物業(yè)商業(yè)運營(yíng)經(jīng)驗；房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、電子商務(wù)、資產(chǎn)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；
2、了解家裝宅配業(yè)務(wù)、資產(chǎn)運營(yíng)、中介銷(xiāo)售或社區生活增值服務(wù)業(yè)務(wù)，至少精通一個(gè)版塊的運營(yíng)模式，有成功的操盤(pán)案例；
3、具備較好的策劃能力，能獨立策劃并執行運營(yíng)活動(dòng)；
4、熟悉社區生活服務(wù)領(lǐng)域主流產(chǎn)品及運營(yíng)發(fā)展狀況，具備前瞻性的.運營(yíng)思維；
5、溝通協(xié)調能力佳，注重細節、善于協(xié)作，有強烈的責任心和自我驅動(dòng)力；
6、有互聯(lián)網(wǎng)運營(yíng)或用戶(hù)數據運營(yíng)經(jīng)驗優(yōu)先。
物業(yè)運營(yíng)崗位職責3
1、開(kāi)拓開(kāi)發(fā)租賃業(yè)務(wù)；
2、 領(lǐng)導、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作；負責物業(yè)人員管理；
3、負責與其他公司、政府部門(mén)及相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的溝通與協(xié)調，與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系；
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當的財務(wù)運行情況；
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；
5、負責樓宇、設施、設備的`驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和服務(wù)工作；
6、負責監管項目資產(chǎn)（如會(huì )所、車(chē)位、房屋等）的運行情況；
7、負責協(xié)調和管理綠化、保安等相關(guān)工作；
8、負責處理租戶(hù)、業(yè)主投訴，保持環(huán)境衛生及維持治安秩序；
9、負責公司安全生產(chǎn)的管理、監督、審查等與政府部門(mén)對接聯(lián)系；
10、 領(lǐng)導安排的其他事項；
物業(yè)運營(yíng)崗位職責4
1、負責區域物業(yè)項目招投標信息收集、整理、評估、并提出競標計劃；
2、跟進(jìn)投標過(guò)程，與招標單位做好溝通工作；
3、根據投標文件的內容和要求，準備資質(zhì)材料，對投標文件進(jìn)行制作、排版、跟進(jìn)裝訂；4、參與投標項目的開(kāi)標工作。
物業(yè)運營(yíng)崗位職責5
職責描述：
1、負責項目運營(yíng)方案策劃及相關(guān)報告編制；
2、負責從物業(yè)運營(yíng)的.視角提出項目設計相關(guān)要求或審核設計圖紙；
3、負責項目的日常運營(yíng)管理，巡視、監督物業(yè)設施的正常運作；
4、物業(yè)運營(yíng)階段工程項目的跟進(jìn)
5、與工程配合能獨立完成物業(yè)年度預算。
任職要求：
1、5年以上從事物業(yè)管理工作，其中2年以上管理經(jīng)驗。對工程方面略懂即可。
2、要求溝通能力強，能承受相應的工作強度及壓力。
物業(yè)運營(yíng)崗位職責6
1、協(xié)助部長(cháng)開(kāi)展集團工程管理體系的簡(jiǎn)歷、梳理完善及實(shí)施；
2、負責或參與組織集團下屬各業(yè)務(wù)單元工程工作的檢查、監控、指導、支持工作；
3、參與工程的招標組織及工程施工現場(chǎng)管理、預決算工作；
4、參與集團項目投標涉及工程方面投標文件的.編寫(xiě)、新項目承接查驗工作的組織實(shí)施工作（包括承接查驗體系文件的編制、梳理、完善、培訓及新項目承接查驗工作的開(kāi)展）
物業(yè)運營(yíng)崗位職責7
崗位職責：
1、全面負責區域公司物業(yè)品質(zhì)、物業(yè)管理業(yè)務(wù)的運作和管理；
2、參與區域公司整體運營(yíng)策劃，并主導策劃方案的制訂與實(shí)施；
3、建立、完善和維護區域整體運營(yíng)管理體系（包括但不限于組織、制度、業(yè)務(wù)政策等）；
4、指導區域公司匯總平衡下屬各單位提報的年度運營(yíng)計劃，并對匯總結果進(jìn)行審核、修訂后，提出意見(jiàn)和建議，上報集團公司決策層進(jìn)行決策；
5、指導區域公司組織落實(shí)區域年度運營(yíng)計劃，并對本部門(mén)及區域下屬各單位的.計劃執行工作進(jìn)行監督、檢查；
6、對區域下屬各單位經(jīng)營(yíng)計劃執行情況進(jìn)行指導、監督、檢查、整改；
7、負責配合區域公司戰略目標及運營(yíng)計劃，完成區域的組織建設和組織保障工作；
崗位要求：
1、本科及以上學(xué)歷（特別優(yōu)秀學(xué)歷可放寬）；物業(yè)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；
2、物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)時(shí)間8年以上；從事品質(zhì)、物業(yè)管理工作5年以上；
3、熟悉物業(yè)管理各類(lèi)專(zhuān)業(yè)知識，、熟練掌握物業(yè)業(yè)務(wù)管理、體系管理、品質(zhì)管理相關(guān)知識；
4、獨立進(jìn)行過(guò)年度品質(zhì)檢查工作及客戶(hù)滿(mǎn)意度調查工作。
物業(yè)運營(yíng)崗位職責8
1、負責梳理項目全生命周期的運作流程，整理對接各職能、業(yè)務(wù)部門(mén)的標準化需求，并結合項目實(shí)操，持續對節點(diǎn)標準的優(yōu)化迭代，指導項目運營(yíng)滿(mǎn)足業(yè)務(wù)、職能需求；
2、負責對各區域的'節點(diǎn)達成情況進(jìn)行跟進(jìn)與考核，及時(shí)預警項目運營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險；
3、負責大運營(yíng)軟件操作的培訓、日常管理及維護。
物業(yè)運營(yíng)崗位職責9
1、招商前期市場(chǎng)調查和資料搜集、整理為領(lǐng)導決策提供參考；
2、負責招商工作的現場(chǎng)接待、洽談工作以及招商資料的'登記、建檔、歸檔、管理、及查詢(xún)的管理和檢查工作，四處搜羅商戶(hù)，傳達招商信息，完成目標商戶(hù)的招商引進(jìn)，完成公司下達的個(gè)人招商指標任務(wù)；
3、負責監查商戶(hù)的意見(jiàn)或信息的記錄及回訪(fǎng)工作；
4、定期向部門(mén)經(jīng)理匯報工作情況和商戶(hù)跟蹤情況，定期進(jìn)行工作總結，提高工作計劃性和有效性。
物業(yè)運營(yíng)崗位職責10
職責描述:
1.負責粵傳媒大廈及產(chǎn)業(yè)園物業(yè)運營(yíng)策劃和管理,根據公司部署完成商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)研究、經(jīng)營(yíng)方案、運營(yíng)方案的編制及執行;
2.負責運營(yíng)物業(yè)招商方案編制及執行;
3.負責運營(yíng)物業(yè)的物業(yè)管理籌備;
4.協(xié)助土地項目和舊改項目前期策劃工作;
5.負責建立和維系合作方及客戶(hù)關(guān)系;
6.領(lǐng)導安排的`其他工作。
任職要求:
1.5年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,3年以上商業(yè)物業(yè)運營(yíng)、招商、管理工作經(jīng)驗;
2.熟悉國有物業(yè)出租相關(guān)政策,操作流程;
3.有較強的文字功底,規范的寫(xiě)作能力,具有獨立編寫(xiě)報告、請示等能力;
4.工作責任心強,溝通能力強,有良好的職業(yè)道德及團隊合作精神。
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