物業(yè)運營(yíng)經(jīng)理崗位職責
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，崗位職責起到的作用越來(lái)越大，一份完整的崗位職責應該包括部門(mén)名稱(chēng)、直接上級、下屬部門(mén)、管理權限、管理職能、主要職責等。制定崗位職責需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的物業(yè)運營(yíng)經(jīng)理崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)運營(yíng)經(jīng)理崗位職責1
崗位職責
1.協(xié)助上級制訂公司年度運營(yíng)工作目標與計劃并分解執行;
2.主導運營(yíng)團隊總體工作的實(shí)施;
3.監督運營(yíng)項目計劃的制訂與落實(shí);
4.負責制定和指導合作策略和方案，執行拓展對象篩選、建立維護合作關(guān)系、商務(wù)談判、合同簽訂等工作;
5.整合內外資源，推動(dòng)業(yè)務(wù)及項目落地;
6.負責公司的.品牌推廣工作。
任職要求:
1.形象氣質(zhì)佳，三年及以上綜合運營(yíng)管理經(jīng)驗;
2.對運營(yíng)行業(yè)有靈活的思維和獨到的見(jiàn)解;
3.熟悉各類(lèi)商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌的特點(diǎn)，掌握各類(lèi)商業(yè)運營(yíng)模式，根據具體項目制定相應的運營(yíng)策略;
4.具備較強的客戶(hù)溝通能力，關(guān)系管理能力及優(yōu)秀的談判技巧;
5.熟悉線(xiàn)上線(xiàn)下推廣渠道;
6.熟悉招商規劃、策劃推廣、運營(yíng)管理、物業(yè)管理流程。
物業(yè)運營(yíng)經(jīng)理崗位職責2
崗位職責:
1、全面主持項目的日常管理及經(jīng)營(yíng)工作，根據公司下達的目標按時(shí)完成各項工作;
2、負責制定項目各類(lèi)工作計劃，并按時(shí)執行;
3、負責對項目各部門(mén)負責人開(kāi)展考核工作;
4、負責和項目所在地的物業(yè)管理相關(guān)政府部門(mén)的協(xié)調工作;
5、每日巡視項目，發(fā)現問(wèn)題制定相應整改措施。
任職資格:
1、專(zhuān)科以上學(xué)歷;
2、有獨立管理商業(yè)物業(yè)項目經(jīng)驗，具備較強的.團隊管理能力及經(jīng)營(yíng)管理能力;
3、有較好的溝通能力、社交能力;
4、具有物業(yè)風(fēng)險管理的實(shí)操經(jīng)驗;
5、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規并能熟練運用，具備財務(wù)管理相關(guān)知識，與政府相關(guān)職能機構保持良好關(guān)系。
物業(yè)運營(yíng)經(jīng)理崗位職責3
職責描述:
1、負責分管項目各類(lèi)外委服務(wù)(包含但不限于日保、消殺、石材養護、綠植綠化)的招投標及供方評估、考核、退出等工作;
2、完成分管項目年度經(jīng)營(yíng)管理指標的制定、審核、執行及考核工作;
3、負責分管項目物業(yè)費用的催繳督導，并結合項目實(shí)際情況進(jìn)行收費考核;
4、負責審定及督導分管物業(yè)項目年、季、月度工作計劃及實(shí)施;
5、負責組織及審定分管物業(yè)項目所有崗位(除工程外)作業(yè)指導書(shū)落地，并實(shí)施相關(guān)培訓;
6、負責所管理區域重大事件與重大投訴的處理，處理進(jìn)度及結果及時(shí)上報物業(yè)管理中心;
7、指導分管物業(yè)項目社區文化活動(dòng)的開(kāi)展;不定期針對項目開(kāi)展品質(zhì)督導、暗訪(fǎng)等工作;
8、負責分管區域的.市場(chǎng)調研及市場(chǎng)拓展和投標組織等工作。
任職要求:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，行業(yè)從業(yè)不少于6年，有五大行工作經(jīng)驗的優(yōu)先考慮;
2、有5萬(wàn)平米以上甲級寫(xiě)字樓、公寓或五星級酒店經(jīng)歷;擔任物業(yè)項目經(jīng)理崗位3年或相關(guān)專(zhuān)業(yè)經(jīng)理5年以上工作經(jīng)歷;
3、熟悉物業(yè)管理運作程序，熟悉國家或地方對物業(yè)管理行業(yè)的相關(guān)政策、法規和要求;
4、卓越的組織協(xié)調能力、問(wèn)題解決能力;
5、良好的口頭表達能力、書(shū)面表達能力、溝通能力;
6、具備實(shí)操經(jīng)驗和組織能力。具備對外協(xié)調、公關(guān)及應對突發(fā)事件的管理能力;
7、具有現代化的管理理念和團隊合作精神，具備良好的溝通、協(xié)調、管理能力，以及極強的執行能力。
8、有成功市場(chǎng)拓展新項目經(jīng)驗的優(yōu)先考慮。
物業(yè)運營(yíng)經(jīng)理崗位職責4
1、根據公司運營(yíng)戰略和計劃，完成部門(mén)任務(wù)目標;
2、組織落實(shí)公司政策制度及各項計劃性工作，嚴格監督各責任人的執行情況;
3、根據實(shí)際運營(yíng)情況，對部門(mén)工作進(jìn)行階段性分析和評估，并提出應對方案;
4、確保管轄區域經(jīng)營(yíng)服務(wù)標準符合質(zhì)量標準，并結合區域實(shí)際情況制定具體操作程序，提供專(zhuān)業(yè)水準的.停車(chē)管理服務(wù);
5、獨立完成勘查區域停車(chē)現場(chǎng)、起草區域停車(chē)收支測算、制定方案等的業(yè)務(wù)工作;
6、處理各類(lèi)突發(fā)事件、跟蹤事件處理結果并及時(shí)反饋;
7、做好員工培訓工作，管理員工提高工作知識和技能;編制停車(chē)管理員再培訓計劃、方案并組織實(shí)施;
8、與相關(guān)政府職能部門(mén)保持良好的協(xié)調和溝通;
9、協(xié)調板塊與板塊之間的協(xié)作協(xié)同，增加效益，減少損耗;
10、負責各軟、硬件的管理和維護;
11、督促做好收款、結算等工作;
12、做好日常安全管理工作;
13、做好各類(lèi)材料的匯總、上報和存檔;
14、完成直屬上級領(lǐng)導以及其他上級交辦的事項。
物業(yè)運營(yíng)經(jīng)理崗位職責5
負責商業(yè)單項目、多項目、區域等的招商運營(yíng)等工作管理
負責商業(yè)單項目、多項目、區域等的招商運營(yíng)等工作管理
負責商業(yè)單項目、多項目、區域等的招商運營(yíng)等工作管理
負責商業(yè)單項目、多項目、區域等的招商運營(yíng)等工作管理
負責商業(yè)單項目、多項目、區域等的`招商運營(yíng)等工作管理
負責商業(yè)單項目、多項目、區域等的招商運營(yíng)等工作管理
物業(yè)運營(yíng)經(jīng)理崗位職責6
職責描述:
1、負責項目運營(yíng)方案策劃及相關(guān)報告編制;
2、負責從物業(yè)運營(yíng)的視角提出項目設計相關(guān)要求或審核設計圖紙;
3、負責項目的日常運營(yíng)管理，巡視、監督物業(yè)設施的正常運作;
4、物業(yè)運營(yíng)階段工程項目的.跟進(jìn)
5、與工程配合能獨立完成物業(yè)年度預算。
任職要求:
1、5年以上從事物業(yè)管理工作，其中2年以上管理經(jīng)驗。對工程方面略懂即可。
2、要求溝通能力強，能承受相應的工作強度及壓力。
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