客服培訓總結

　　總結是事后對某一階段的學(xué)習或工作情況作加以回顧檢查并分析評價(jià)的書(shū)面材料，它可以明確下一步的工作方向，少走彎路，少犯錯誤，提高工作效益，快快來(lái)寫(xiě)一份總結吧。那么總結要注意有什么內容呢？以下是小編精心整理的客服培訓總結，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　20xx年度已平穩度過(guò)，在日常對客戶(hù)及業(yè)主服務(wù)的工作中，客服部人員對客戶(hù)及業(yè)主的咨詢(xún)、提出的問(wèn)題和困難做到了耐心、細致解答、并給予合理建議，為業(yè)主排憂(yōu)解難。在接待業(yè)主投訴、報修時(shí)客服部工作人員能夠積極跟進(jìn)，主動(dòng)詢(xún)問(wèn)業(yè)主對處理過(guò)程的滿(mǎn)意程度，為物業(yè)公司及銷(xiāo)售部門(mén)提供有價(jià)值的`客戶(hù)意見(jiàn)和信息，表現出客服部員工應有的待客技能。日常工作中配合銷(xiāo)售部門(mén)有理有序的完成每周交房工作。并且，客服部依據北方地域條件，全力配合小區的吹水工作安排，同時(shí)對小區樓宇內部的公共區域開(kāi)展了全面的巡視檢查工作，對所發(fā)現的問(wèn)題給予立即轉達相關(guān)部門(mén)進(jìn)行整改，做到在客戶(hù)之前事先發(fā)現問(wèn)題、解決問(wèn)題，從而為業(yè)主提供了良好的居住養生環(huán)境。

　　在內部管理工作中，在領(lǐng)導的殷切幫助下，客服部逐步做到了工作職責分工明確，員工各司其職，因此工作較為順暢，執行的力度、工作效率有所提高。今年利用最后一季度在相對住戶(hù)較少情況下，組織培訓相關(guān)物業(yè)實(shí)際案例、員工服務(wù)標準及行為準則，逐步行成以制度管理、以程序辦事、以規范服務(wù)的良好工作氛圍。切實(shí)的貫徹與落實(shí)了公司的各項制度與要求�，F工作總結如下：

　　一、小區收房、入住情況。

　　一期累計辦理交房手續及鑰匙發(fā)放1086戶(hù)。剩余117戶(hù)未交房。

　　二期累計辦理交房手續及鑰匙發(fā)放800戶(hù)。剩余425戶(hù)未交房。

　　小區旺季（夏季）入住業(yè)主一、二期累計510戶(hù)。小區淡季（冬季）入住業(yè)主一、二期累計20戶(hù)。

　　二、日常報修工作及完成情況

　　接報一期業(yè)主日常報修投訴共2371起，共計完成1678起，完成率為71%。未完成原因主要為墻面油漆色差居多，（冬季已停工）、墻面裂縫（冬季已停工）、外墻墻角起皮（冬季已停工）、窗戶(hù)及飄窗漏雨嚴重多次維修效果不明顯、入戶(hù)門(mén)碰痕要求換門(mén)、晾衣架脫落、木地板泡水（木地板采購不及時(shí)無(wú)法維修）、部分房間鑰匙業(yè)主帶走等明年修、一期可視對講線(xiàn)路不好用。

　　接報二期業(yè)主日常報修投訴共2129起，共計完成1422起，完成率為67%。未完成原因主要為墻面油漆色差居多（冬季已停工）、墻面裂縫（冬季已停工）、外墻墻角起皮（冬季已

　　停工）、窗戶(hù)及飄窗漏雨嚴重多次維修效果不明顯、入戶(hù)門(mén)碰痕要求換門(mén)、晾衣架脫落、木地板泡水（木地板采購不及時(shí)無(wú)法維修）、部分房間鑰匙業(yè)主帶走等明年修。

　　客服部樓管員全年巡樓發(fā)現并報修公共部位問(wèn)題612起，并基本處理完畢。問(wèn)題主要集中于公共部位窗戶(hù)缺紗窗、月牙鎖壞、樓道感應燈不亮、樓道內墻面污染、墻面泡水、公共管井門(mén)損壞。

　　本年度，客服部共計張貼各類(lèi)通知47份。做到通知擬發(fā)及時(shí)、詳盡，表述清晰、用詞準確，同時(shí)積極配合通知內容做好相關(guān)解釋工作。張貼通知主要為：停水通知、停電通知、組織各類(lèi)活動(dòng)通知。

　　除此之外客服部就今年小區然氣開(kāi)通等事項最好配合工作。

　　三、配合銷(xiāo)售部借用鑰匙

　　每周配合各地銷(xiāo)售部門(mén)看房借用鑰匙，累計借用鑰匙560余次，累計配合威海銷(xiāo)售部門(mén)借用鑰匙210余次。

　　四、冬季吹水配合工作

　　一期吹水通知以?huà)焯栃判问桨l(fā)送598封，退回92封。二期無(wú)鑰匙房間電話(huà)通知業(yè)主吹水共計：282戶(hù)。

　　五、空置房檢查

　　客服人員利用巡查樓棟公共部位期間，巡檢樓內空置房，檢查水表的運行情況，門(mén)窗的完好情況，室內有無(wú)異常（包括室內各種管線(xiàn)有無(wú)滲、漏、滴、跑、冒等問(wèn)題），發(fā)現異常情況應予以立即解決，如遇問(wèn)題較大及時(shí)向部門(mén)主管報告，并全程跟蹤處理情況。

　　六、學(xué)習培訓

　　第三季度由綜合部組織員工學(xué)習物業(yè)管理教學(xué)視頻，拓寬客服人員知識面，能盡快熟悉物業(yè)行規及相關(guān)工作辦理流程，對物業(yè)行業(yè)有較深了解和深刻解讀。第四季度利用住戶(hù)較少情況下組織員工學(xué)習相關(guān)物業(yè)實(shí)際案例、員工服務(wù)標準及行為準則，物管人員應具備基本素質(zhì)及巡樓內容及注意事項等相關(guān)培訓，進(jìn)一步增強客服人員的專(zhuān)業(yè)功底，為來(lái)年入住高峰提前做好準備。

　　七、業(yè)主褒獎

　　在一年時(shí)間里，樓管員與業(yè)主由陌生到熟悉，在為業(yè)主日常服務(wù)中深得業(yè)主的認可及肯定，并受到業(yè)主多次口頭及書(shū)面表?yè)P，其中：

　　8#、9#樓管員xxx，先后收到業(yè)主表?yè)P信2封，口頭表?yè)P多次。

　　6#、7#樓管員xxx，收到業(yè)主表?yè)P錦旗1面。

　　21#、22#、23#樓管員xxx，業(yè)主論壇中受到業(yè)主表?yè)P1次。

　　八、目前存在問(wèn)題

　　主要是鑰匙管理問(wèn)題，人員配不足及室內維修問(wèn)題較多，導致鑰匙與樓管員分離，造成較多安全隱患。

　　回顧即將過(guò)去的一年，我們雖取得了一些成績(jì)，但每一個(gè)發(fā)展和進(jìn)步，都與公司領(lǐng)導的關(guān)懷指導和本部門(mén)員工的積極努力是分不開(kāi)的。但我們深知：工作中還存在很多不足，離品牌物業(yè)管理的要求還有很大差距。新的一年，面臨新的挑戰和考驗，我們將振奮精神，鼓足干勁，努力提高物業(yè)管理的水平，滿(mǎn)足業(yè)主及使用人的要求，為xx物業(yè)譜寫(xiě)新篇章。

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