2017年上海市公租房政策

　　哪些人可以申請上海公租房?申請上海公租房要符合哪些要求?小編為廣大職工詳細解答上海公共租賃房的申請條件、流程、標準等相關(guān)信息。請看↓↓↓

　　一

　　申請主體

　　單身人士或者家庭可以申請本市公共租賃住房準入資格。

　　單身人士申請的，本人為申請人。

　　家庭申請的，應當確定一名主申請人，其他家庭成員為共同申請人;其他家庭成員的范圍限于主申請人配偶和未婚子女。

　　申請家庭主申請人辦理申請、申報等事項的行為，視同申請家庭全體成員的行為。

　　* 申請人為本市住房公積金繳存者。

　　二

　　申請條件

　　申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當符合以下條件之一：

　　(一)具有本市常住戶(hù)口，且與本市用人單位簽訂一年以上(含一年)勞動(dòng)合同;

　　(二)持有《上海市居住證》達到二年以上(之前持有《上海市臨時(shí)居住證》年限可合并計算)，在滬連續繳納社會(huì )保險金達到一年以上，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動(dòng)合同;

　　(三)持有《上海市居住證》或《上海市臨時(shí)居住證》，在滬繳納社會(huì )保險金，與本市單位簽訂二年以上(含二年)勞動(dòng)合同，且由用人單位承租公共租賃住房的。

　　申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時(shí)符合以下條件：

　　(一)在本市人均住房建筑面積低于15平方米，其中本市戶(hù)籍申請人工作單位在浦西各中心城區和浦東新區(不含原南匯區)，但其戶(hù)籍地位于本市郊區各區(縣)的，其戶(hù)籍地住房可不計建筑面積。

　　(二)未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權保障住房政策。

　　三

　　申請流程

　　(一)提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的運營(yíng)機構提出申請，也可向本市戶(hù)籍所在地的運營(yíng)機構提出申請。

　　(二)提交材料。申請對象應如實(shí)填報申請表，按要求提交戶(hù)籍證明或居住證、身份證、勞動(dòng)或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實(shí)有效性負責，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認，交運營(yíng)機構審核。

　　(三)資格審核。嚴格申請和審核程序。運營(yíng)機構受理申請后，對申請人進(jìn)行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。審核通過(guò)的，運營(yíng)機構應出具登記證明，報區(縣)住房保障機構備案。

　　(四)抽查監督。區(縣)住房保障機構應對申請審核情況進(jìn)行抽查，發(fā)現有不符合規定的，向運營(yíng)機構提出整改意見(jiàn)，運營(yíng)機構應當及時(shí)落實(shí)整改。

　　(五)輪候供應。對符合條件的對象，根據房源供應等情況，可實(shí)行輪候供應制度。為提高房源使用效率，各區(縣)應根據申請對象的人口結構、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃住房的租賃供應標準。

　　四

　　申請材料

　　單身申請人(申請家庭)應當如實(shí)填報申請表，作出書(shū)面誠信承諾，并提交以下申請材料：

　　(一)公共租賃住房準入資格申請表(含單位初審意見(jiàn));

　　(二)單身申請人(申請家庭成員)的身份證復印件;

　　(三)單身申請人(申請家庭成員)的本市戶(hù)籍證明復印件，或《上海市居住證》復印件及相關(guān)辦理證明;

　　(四)申請家庭成員的結婚證復印件;

　　(五)單身申請人(申請家庭成員)擁有本市產(chǎn)權住房的《房地產(chǎn)權證》復印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》;其中本市戶(hù)籍人員，還需提供戶(hù)籍地住房的相關(guān)證明材料;

　　(六)持有《上海市居住證》的單身申請人(申請家庭主申請人)的社會(huì )保險繳納證明;

　　(七)單身申請人(申請家庭主申請人)的勞動(dòng)合同;

　　(八)其他相關(guān)材料。

　　五

　　供應標準

　　(一)單身人士可承租一套一居室;達到法定晚婚年齡的單身人士可承租一套二居室。

　　(二)經(jīng)過(guò)審核取得公共租賃住房準入資格確認書(shū)的單身人士，可以自愿組合，承租一套二居室或三居室;具體辦法由項目運營(yíng)機構與承租人協(xié)商確定。

　　(三)家庭可承租一套一居室或二居室。

　　(四)單位承租的，承租一居室，應安排一個(gè)家庭或單身人士入住;承租二居室，既可安排一個(gè)家庭或達到法定晚婚年齡的單身人士入住，也可拆套安排入住;承租三居室，應當拆套安排入住。拆套安排入住的，居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

　　六

　　供應范圍

　　上海晶城晶華坊面向工作單位或戶(hù)籍地在本市浦東新區、徐匯區、長(cháng)寧區、普陀區、閘北區、虹口區、楊浦區、黃浦區、靜安區、寶山區、閔行區、嘉定區等12個(gè)區符合條件的對象供應。上述各區符合市籌公共租賃住房準入資格條件的家庭及單身人士可向相關(guān)區公租房運營(yíng)機構提出申請。

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