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為何說(shuō)廣州公積金新政為史上最嚴？
廣州公積金新政來(lái)了!為何說(shuō)它史上最嚴?
廣州市公積金管委會(huì )通過(guò)新政，雖然還要報市政府審批同意后方能實(shí)施，但已有人疾呼這是“史上最嚴公積金新政”。新政有哪些焦點(diǎn)條款?為何叫它“最嚴”?
焦點(diǎn)一：余下三個(gè)月每月額度2億
每日首日銀行額度被“秒殺”已不是新聞，截至9月底，全年170億元的額度已經(jīng)用去164.79億元，所剩無(wú)幾。
昨日，公積金管委會(huì )決定今年增加27億元放款額度，這27億元與剩下的5.21億元加起來(lái)共32.21億元，這筆錢(qián)主要解決兩個(gè)問(wèn)題：第一是截至9月底已上報等待審批的公積金個(gè)人貸款5245筆共25.32億元，第二是計劃在10月-12月三個(gè)月間按每月2億元額度放款。
焦點(diǎn)二：明年擬發(fā)貸140億元
明年的放貸額度初定為140億元，這比去年170億元的額度少了30億元，不過(guò)，公積金管理中心說(shuō)，2015年中旬召開(kāi)管委會(huì )時(shí)會(huì )再根據情況調整。
焦點(diǎn)三：公積金貸款只能用一次
被媒體稱(chēng)為“史上最嚴公積金新政”主要指的是新政中“貸過(guò)公積金的職工不能再貸”這一項。
在公積金中心今年4月和7月兩度征集的民意中，這一條款曾引發(fā)廣泛討論。其中4月份時(shí)收到1364份意見(jiàn)，40.41%反對限制二次貸款，而7月份時(shí)收到566份意見(jiàn)，45.94%反對限制二次貸款。
不過(guò)，公積金管理中心解釋?zhuān)抡饕康氖潜ＷC繳存職工能公平公正申請公積金貸款。
焦點(diǎn)四：月繳800連繳3年有資格貸50萬(wàn)
最高貸款額度計算公式也發(fā)生了調整。公積金管理中心說(shuō)，新公式既考慮繳存人現有的貢獻度，又考慮年輕剛許群體未來(lái)收入的相對穩定性，“更加貼近實(shí)際情況”。
最新的公式是：
帳戶(hù)余額 X 8+月繳存額 X 到退休年齡月數 = 最高貸款額度
按這一公式測算，月繳存額度約800元的職工繳存滿(mǎn)3年就能貸50萬(wàn)元了。而如果按另一個(gè)公式，即帳戶(hù)余額10倍的計算方式，要求職工月繳存額為1500元及以上、月平均收入為7500元以上才能足額申請50萬(wàn)元貸款額度。
焦點(diǎn)五：本地人需累計繳2年公積金才能貸款
新規中，本地人需連續足額繳存6個(gè)月且累計繳存2年或以上，外地人則需連續繳存6個(gè)月且累計繳存3年以上，才有資格申請公積金貸款。
為何提高繳存年限?廣州市住房公積金中心管理中心說(shuō)，目的是確保資金安全回籠，同時(shí)杜絕職工投機性繳存半年或一年就能貸款，讓繳存時(shí)間長(cháng)、對公積金有貢獻的職工能公平申請貸款。
焦點(diǎn)六：買(mǎi)二套房首貸公積金可享三成首付
新政規定，對于擁有一套住房并且還清房貸的家庭，申請公積金貸款，最低首付款比例是30%，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。
而對于擁有一套住房但未還清房貸的家庭，申請公積金貸款，最低首付比例是60%，貸款利率是住房公積金貸款基準利率的1.1倍。
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