2014成都住房公積金貸款流程指南

　　成都住房公積金貸款流程

　　眾所周知使用公積金貸款買(mǎi)房是非常劃算的，但并非人人可以申請公積金貸款。在成都申請公積金貸款需連續繳存公積金一年以上且提供必備資料，按照規定流程辦理。為了方便成都市民辦理公積金辦理，小編對成都公積金貸款流程及資料等內容進(jìn)行了整理，以便大家查閱。

　　【承辦機構】：成都住房公積金管理中心、分中心及銀行網(wǎng)點(diǎn)

　　【咨詢(xún)電話(huà)】：96319/12329

　　【貸款條件】：成都公積金貸款條件

　　【相關(guān)業(yè)務(wù)】：成都二手房公積金貸款流程

　　公積金貸款項目：商品房合作項目、保障性住房合作項目。

　　公積金貸款所需資料：

　　1、申請人及配偶住房公積金繳存證明;

　　2、申請人及配偶身份證明，婚姻狀況證明文件;

　　3、家庭穩定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務(wù)證明;

　　4、購買(mǎi)住房的合同、協(xié)議、首付款憑證等有效證明文件;

　　5、用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;

　　6、公積金中心要求提供的.其他資料。

　　公積金貸款流程：

　　1、申請人備齊規定資料到受托銀行填寫(xiě)書(shū)面申請;

　　2、受托銀行收錄資料并進(jìn)行審查，及時(shí)報送公積金中心;

　　3、公積金中心負責審批貸款，并及時(shí)將審批結果通知受托銀行;

　　4、受托銀行應按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續;

　　5、受委托銀行將借款合同等手續送公積金中心復核;

　　6、公積金中心核準后由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

　　公積金貸款期限：

　　1、貸款期限最長(cháng)不超過(guò)20年，且借款人申請貸款期限原則上不得超過(guò)其法定退休年限。

　　2、距法定退休年齡5年以?xún)?含5年)、具有償還能力且個(gè)人信用良好，能有效實(shí)施貸后管理的借款人，申請貸款期限可放寬5年，即男不得超過(guò)65歲、女不得超過(guò)60歲。

　　補充說(shuō)明：

　　1、公積金貸款屬于擔保貸款，借款申請人必須提供符合《中華人民共和國擔保法》規定的擔保，貸款擔保采取保證、抵押、質(zhì)押三種方式。

　　2、貸款資金應以借款人支付購房款的名義劃轉到售房單位在銀行開(kāi)立的售房款專(zhuān)戶(hù)。

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