2015年國管公積金新政策

　　國管公積金新政今年元旦起實(shí)施 最高可貸120萬(wàn)

　　繼北京市管公積金上調住房公積金貸款額度后，國管公積金中心也下發(fā)通知，購買(mǎi)政策房或套型面積在90平方米以下的首套自住住房，貸款最高額度上調至120萬(wàn)元。與市管公積金額度上調時(shí)間一樣，新政同樣是從今年1月1日起實(shí)施。

　　此次國管公積金與市管公積金的政策調整相同，在貸款額度方面，借款申請人購買(mǎi)政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬(wàn)元，購買(mǎi)套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬(wàn)元。

　　據悉，貸款額度不再依據個(gè)人信用等級上浮。同時(shí)，國管公積金中心規定，對于中央國家機關(guān)因公派駐外地，在外地繳存住房公積金的北京戶(hù)籍職工，在北京購買(mǎi)首套自住住房的，可持工作地住房公積金管理中心出具的繳存證明等相關(guān)材料申請貸款。

　　具體內容如下：

　　一、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿(mǎn)足購買(mǎi)首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買(mǎi)政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬(wàn)元，購買(mǎi)套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬(wàn)元。住房公積金個(gè)人貸款具體額度按照《關(guān)于加強中央國家機關(guān)住房公積金個(gè)人貸款差別化管理的通知》綜合確定。

　　二、貸款額度不再依據個(gè)人信用等級上浮。

　　三、對于曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿(mǎn)規定繳存時(shí)間的，職工可以提供原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明，經(jīng)審核確認屬實(shí)的，繳存時(shí)間可以根據繳存證明合并計算。

　　四、對于中央國家機關(guān)因公派駐外地，在外地繳存住房公積金的北京戶(hù)籍職工，在北京購買(mǎi)首套自住住房的，可持工作地住房公積金管理中心出具的繳存證明等相關(guān)材料申請貸款。

　　五、取消由開(kāi)發(fā)商或售房單位提供階段性保證擔保和房產(chǎn)抵押擔保方式1.5‰的擔保服務(wù)費。

　　六、本通知自2015年1月1日起實(shí)施，以往規定與本通知不一致的，以本通知為準。

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