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太原市住房公積金提貸政策5月10日起放寬

時(shí)間:2020-08-26 12:46:12 住房公積金 我要投稿

太原市住房公積金提貸政策5月10日起放寬

  放寬租房提取條件,個(gè)人住房公積金貸款最高額度由30萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元,且年限最長(cháng)可達30年,首套房首付比例從30%降至20%,從5月10日起,我市放寬提取和貸款條件,一系列新政策將惠及更多繳存職工。

太原市住房公積金提貸政策5月10日起放寬

  租房提取公積金條件放寬

  繳存職工租住公共租賃住房的,提供房屋租賃合同和租金繳納證明, 可按照實(shí)際房租支出全額提取(包括物業(yè)費);

  繳存職工租住商品住房的,提供本人及配偶在本市無(wú)自有住房的證明即可提取。未婚、已婚職工每年最高可以提取15000元,職工本人住房公積金賬戶(hù)內存儲余額不足時(shí),可以申請提取配偶住房公積金賬戶(hù)內存儲余額,高于此標準的,按此標準計算。

  提取范圍擴大,繳存職工購買(mǎi)或償還住房貸款,可先提取本人、配偶及父母、子女(需經(jīng)所有權人同意)的`住房公積金,用于支付已付的房款(含地下室、儲藏室購置費用和每平方米1000元以?xún)鹊姆课菅b修費用)。然后,根據需要,再申請住房公積金貸款。

  公積金提取條件簡(jiǎn)化

  繳存職工償還個(gè)人住房公積金貸款辦理提取時(shí),提供住房公積金個(gè)人住房貸款借款合同、還款明細、身份證和單位加蓋公章的個(gè)人提取申請即可。

  繳存職工因解除勞動(dòng)合同在辦理提取個(gè)人住房公積金時(shí),取消提供未再就業(yè)證明材料,其他須提供的材料不變。

  住房公積金貸款再放寬

  繳存職工申請個(gè)人住房公積金貸款最高額度由30萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元。

  繳存職工申請個(gè)人住房公積金貸款年限,可延長(cháng)至借款人法定退休年齡后5年,最長(cháng)貸款年限不得超過(guò)30年。

  繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買(mǎi)首套普通自住住房,最低首付款比例為20%,對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買(mǎi)普通自住房,最低首付款比例為30%。

  住房公積金貸款年限放寬至借款申請人65歲,最長(cháng)貸款年限不超過(guò)30年。

  提高實(shí)際可貸款額度

  貸款額度、貸款年限不受借款人月繳存額、繳存余額、身份以及配偶是否繳存住房公積金的限制,做到應貸盡貸。

  開(kāi)辦異地個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)

  省內繳存職工,在大同市行政區域購買(mǎi)商品住房及二手住房申請個(gè)人住房公積金貸款,只要提供繳存地個(gè)人住房公積金繳存證明,即可辦理個(gè)人住房公積金貸款。

  開(kāi)辦商業(yè)住房貸款轉個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)

  繳存職工已辦理商業(yè)性住房按揭貸款購買(mǎi)本市行政區域內商品住房(且已取得房屋所有權證),但尚未還清商業(yè)性住房按揭貸款的,符合住房公積金貸款條件的職工可以申請將商業(yè)性住房按揭貸款余額全部轉為個(gè)人住房公積金貸款。

  增加個(gè)人住房公積金貸款保證人的權利

  繳存職工為申請個(gè)人住房公積金貸款借款人以自然人聯(lián)保的方式提供擔保的,在擔保期間內可以申請個(gè)人住房公積金貸款,其它擔保責任不變。

  放寬個(gè)人住房公積金貸款征信系統信譽(yù)審查條件

  借款人的信譽(yù)通過(guò)中國人民銀行征信系統進(jìn)行審查,其中已結清的各類(lèi)信用卡和助學(xué)貸款不納入個(gè)人住房公積金貸款審查條件。

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