茂名住房公積金政策調整：首套房最低首付20％

　　日前，記者從茂名市住房公積金管理中心了解到，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金改善職工住房條件、支持社會(huì )民生的保障功能，更好促進(jìn)我市住房公積金事業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩發(fā)展，同時(shí)深入貫徹落實(shí)全國、全省關(guān)于加強住房公積金管理工作電視電話(huà)會(huì )議精神，我市根據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監督管理委員會(huì )等部門(mén)的要求，結合我市實(shí)際情況，對我市住房公積金使用有關(guān)政策進(jìn)行調整。

　　住建部:加強住房公積金管理，提高資金使用效率

　　3月20日，住建部召開(kāi)全國加強住房公積金管理電視電話(huà)會(huì )議，會(huì )上，住建部部長(cháng)陳政高在對住房公積金管理工作作出重要部署時(shí)強調，住房公積金是重大的民生工程，對于改善中低收入家庭住房條件、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展具有重要意義。各地要進(jìn)一步提高認識，統一思想，增強工作的主動(dòng)性，加大工作力度，發(fā)掘住房公積金的巨大潛力，用好用足住房公積金。要進(jìn)一步降低門(mén)檻，增加公積金貸款額度，簡(jiǎn)化手續，建立方便快捷的業(yè)務(wù)流程，縮短辦理時(shí)限。各地要進(jìn)一步采取公積金跨省、跨市異地支取使用措施，使住房公積金在支持居民基本住房需求、改善民生方面發(fā)揮更大作用。

　　我省于3月30日下午召開(kāi)全省加強住房公積金管理工作電視電話(huà)會(huì )議。會(huì )上，省住建廳廳長(cháng)王芃分析了全省住房公積金管理的基本情況，并就貫徹全國加強住房公積金管理工作電視電話(huà)會(huì )議精神，落實(shí)陳政高部長(cháng)的工作部署和要求，進(jìn)一步提高公積金使用效率，挖掘公積金潛力，用好用足公積金，提出兩點(diǎn)意見(jiàn)。

　　一是要充分認識我省公積金管理工作中存在的問(wèn)題，及時(shí)把思想統一到國家統一部署上來(lái)。

　　二是對做好我省公積金管理工作提出五項具體要求：一是各市政府要切實(shí)重視住房公積金管理工作，對公積金管理工作集中進(jìn)行一次研究，落實(shí)好國家和省住房公積金政策，千方百計將公積金用足用好;二是加快制定提高公積金使用效率的方案和措施;三是加快挖掘公積金潛力，扭轉我省公積金結余資金較多的局面;四是加快信息化建設步伐，以此帶動(dòng)業(yè)務(wù)發(fā)展和服務(wù)工作上水平;五是省住建廳要會(huì )同有關(guān)部門(mén)加大對各地公積金使用效率的監督檢查力度，同時(shí)建立住房公積金工作約談問(wèn)責機制。

　　我市全面貫徹落實(shí)會(huì )議精神，及時(shí)調整公積金使用政策

　　我市住房公積金管理中心在全國、全省加強住房公積金管理工作電視電話(huà)會(huì )議結束后，立即組織職工學(xué)習，深入領(lǐng)會(huì )會(huì )議精神，加緊制訂進(jìn)一步加強公積金管理，提高資金使用效率的具體方案，對住房公積金使用有關(guān)政策進(jìn)行調整及時(shí)推進(jìn)政策落地。

　　我市住房公積金管理中心實(shí)施調整的政策有：

　　一、原“使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買(mǎi)(建造)首套普通自住房，單套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;單套建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%”、“使用住房公積金貸款購買(mǎi)改善居住條件的第二套普通自住房，貸款首付比例不得低于60%”調整為“我市繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買(mǎi)首套普通自住房，最低首付比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例為30%”。

　　二、原“職工及其配偶(或其直系親屬)的戶(hù)口、工作單位和住房公積金均非本市行政區域內的，在本市購房，不審批其住房公積金貸款”調整為“職工本人在異地繳存住房公積金，其本人或其配偶戶(hù)籍在我市并在我市購買(mǎi)自住房，職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向我市住房公積金管理中心申請住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　三、擴大住房公積金提取范圍，我市繳存職工及其配偶在異地購買(mǎi)普通自住住房，夫妻雙方均可提取本人住房公積金賬戶(hù)內的住房公積金;我市繳存職工及其配偶在異地貸款購買(mǎi)普通自住住房，夫妻雙方可提取本人住房公積金賬戶(hù)內的住房公積金用于償還住房貸款。以上兩類(lèi)提取無(wú)需提取申請人提供戶(hù)口或工作單位在購房所在地證明。

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