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滿(mǎn)洲里市住房公積金最新政策調整
滿(mǎn)洲里市住房公積金管理中心按自治區監管辦《關(guān)于進(jìn)一步提高住房公積金使用率和管理水平的通知》以及《自治區住房公積金歸集、提取、貸款管理辦法》對滿(mǎn)洲里市公積金政策進(jìn)行了調整，并于2015年5月20日經(jīng)住房公積金管理委員會(huì )審議通過(guò)開(kāi)始實(shí)施。
一、擴大了提取和貸款的范圍
為鼓勵家庭共同解決住房問(wèn)題，凡家庭直系成員(包括本人、配偶及其雙方父母、以及子女)能夠提供有效證明，即視同為“同戶(hù)籍”，經(jīng)本人同意，均可使用住房公積金購買(mǎi)同一套住房。本人、配偶及雙方直系親屬可以同一套住房提取住房公積金和貸款一次。
二、提高了貸款比例和最高限額
公積金貸款首期付款由原來(lái)不低于所購住房全部?jì)r(jià)款30%調整為不低于所購住房全部?jì)r(jià)款20%。最高貸款額度由原來(lái)不得超過(guò)借款人購買(mǎi)自住住房全部?jì)r(jià)款的70%調整為80%，且購得與住房相同小區的車(chē)庫的房款可計入購房總價(jià)款內參與貸款額度的計算。每個(gè)家庭借款人及配偶均連續繳納住房公積金的最高貸款額度由原來(lái)的30萬(wàn)元調整為40萬(wàn)元;借款人及配偶中只有一方連續繳納住房公積金的最高貸款額由原來(lái)的20萬(wàn)元調整為30萬(wàn)元;
三、放寬了申請提取和貸款的期限
公積金提取和貸款的申請有效期限由原來(lái)的2年調整為自購房合同簽訂之日起，至申請住房公積金提取和貸款之日止，多層住宅不超過(guò)3年，高層住宅不超過(guò)4年;購買(mǎi)二手房為辦理房屋所有權證(銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統一發(fā)票、稅收繳款書(shū))后2年內。
四、實(shí)施異地貸款政策
自治區范圍內異地購房貸款執行“先提后貸”規定，所有住房公積金繳存人均可在繳存地或購房地辦理貸款。
五、開(kāi)展提取住房公積金支付房租業(yè)務(wù)
繳存人連續足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在繳存地無(wú)自有住房且租賃住房的，提供由滿(mǎn)洲里市和扎賚諾爾區房管部門(mén)共同出具的本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明，均可提取本人及配偶的住房公積金支付房租。提取住房公積金支付房屋租賃費用以季度或年為單位，在房屋月租賃費用的限額內提取，且不高于本市規定的當年年度最高提取限額。
六、進(jìn)一步拓寬了公積金提取渠道，幫助職工解決生活困難。
一是職工可以提取住房公積金償還自住住房貸款本息。住房貸款包括住房公積金貸款和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款。
二是無(wú)住房公積金貸款的繳存人提供本人或家庭成員病情診斷證明，屬自治區規定的大病范圍的或當年發(fā)生醫藥費(含門(mén)診費)發(fā)票超過(guò)2萬(wàn)元(含2萬(wàn)元)的，可憑發(fā)票據實(shí)提取公積金，提取額度不得超過(guò)當年個(gè)人負擔醫藥費的總額。
三是困難家庭子女上大學(xué)，家庭人均收入低于1500元的，提供子女入學(xué)通知書(shū)及大學(xué)期間費用收據，可以申請提取住房公積金;
四是特別貧困家庭，家庭人均收入低于本地當年低保補助標準的，可申請提取住房公積金。
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