公積金異地貸款政策落實(shí)仍存難點(diǎn)

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。以下是小編幫大家整理的公積金異地貸款政策落實(shí)仍存難點(diǎn)，希望能夠幫助到大家。

　　公積金異地貸款已全面推行 政策順利落實(shí)仍存難點(diǎn)

　　公積金無(wú)法異地貸款的問(wèn)題，困擾著(zhù)許多有異地購房需求的人。近日，住建部、財政部、人民銀行聯(lián)合出臺《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》(下稱(chēng)“通知”)明確，10月8日起全面推行住房公積金異地貸款。

　　不過(guò)，在專(zhuān)家看來(lái)，由于各地公積金長(cháng)期封閉運行，導致信息、數據不互通以及繳納規定的不同，這些都將成為異地互貸的障礙。目前各省已陸續表示，正在制定本地區互貸政策，如無(wú)全國統一標準，政策的順利落地就存在難點(diǎn)。

　　馮磊(化名)已經(jīng)為公積金異地貸款奔波3個(gè)月了，而這一切僅僅是因為公積金繳存證明的格式問(wèn)題。從開(kāi)始的公章標準，到現在的經(jīng)辦人姓名和電話(huà)，兩地公積金中心在細節問(wèn)題上互不讓步。直到10月16日，問(wèn)題依然沒(méi)有解決。

　　記者了解到，在公積金異地貸款辦理問(wèn)題上，不只是保定與北京兩地之間存在著(zhù)文件格式差異。此前，北京、天津與河北省的其他城市也出現過(guò)此類(lèi)問(wèn)題。

　　兩地公積金中心在一個(gè)證明格式上大費周折，遲遲不解決問(wèn)題。對此，中國社科院房地產(chǎn)金融研究中心主任汪利娜表示，這反映了當前公積金管理在技術(shù)和制度上的深層次問(wèn)題。汪利娜告訴中國青年報記者，住建部很早就開(kāi)始研究房屋產(chǎn)權、公積金、房地產(chǎn)統計數據等信息的.聯(lián)網(wǎng)問(wèn)題，但是目前的進(jìn)展并不為外人所知。如果能夠早些實(shí)現信息聯(lián)網(wǎng)，各地公積金中心完全可以異地互查，或者在網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)。

　　其次，上海易居房地產(chǎn)研究院智庫中心研究總監表示，住房公積金異地貸款以及具體細則的出臺，有利于促進(jìn)因工作需求而在異地工作的人使用公積金進(jìn)行異地貸款，使這部分購房需求得到快速釋放。由于不同城市貸款額度的差異，這一政策推進(jìn)后，更有利于目前在一二線(xiàn)城市繳存公積金但買(mǎi)不起房的人。

　　“對于像北京、上海這樣房?jì)r(jià)相對較高的地區，此次發(fā)布的公積金貸款政策仍然還是杯水車(chē)薪。受限于公積金貸款額度以及戶(hù)籍的要求，使其對于欲在北京買(mǎi)房的外地購房者來(lái)說(shuō)，支持力度十分有限�！币晃灰呀�(jīng)在北京工作3年多且擁有山東戶(hù)籍的高小姐對記者說(shuō)道。

　　拓展閱讀：廣東深圳公積金異地貸款政策的相關(guān)內容

　　因近日廣州、惠州、東莞、中山等地紛紛推出異地貸款政策。大量員工咨詢(xún)關(guān)于深圳公積金異地貸款相關(guān)政策，現對深圳公積金異地貸款政策再次重申，具體內容如下：

　　情形一：深戶(hù)，外地繳存公積金，在深購首套房，可向深圳公積金中心申請貸款。

　　小貼士：深戶(hù)，異地繳存公積金，在深用商貸買(mǎi)房，也可向深圳公積金中心申請商轉公。

　　情形二：深圳繳存職工（無(wú)戶(hù)籍限制），在深購房，在深繳存月份未滿(mǎn)6個(gè)月，但有異地繳存記錄，異地繳存時(shí)間及繳存金額可并入深圳。此種情形向深圳公積金中心申請貸款。

　　注意！

　　異地公積金賬戶(hù)資金如需參與額度計算，需辦理異地轉入業(yè)務(wù)

　　異地轉入辦理流程

　　第一：到我中心官網(wǎng)下載轉入申請表（一式兩份）

　　第二：打印并填寫(xiě)轉入申請表

　　第三：攜帶申請表到我中心管理部蓋章

　　第四：攜帶申請表到轉出地公積金中心蓋章

　　第五：將其中1份申請表帶回深圳辦理異地轉入業(yè)務(wù)

　　情形三：非深戶(hù)，深圳繳存公積金，在戶(hù)籍地買(mǎi)房，可向戶(hù)籍地公積金中心申請貸款

　　政策詳讀

　　適用此種貸款情形的`繳存職工，因貸款是由戶(hù)籍地公積金中心發(fā)放，所以適用的是戶(hù)籍地公積金貸款政策。請向戶(hù)籍地公積金中心咨詢(xún)是否支持異地貸款、貸款申請條件、辦理流程、貸款額度等事宜。

　　如需開(kāi)具深圳公積金繳存證明，可攜帶身份證和公積金聯(lián)名卡到我中心管理部開(kāi)具。我中心開(kāi)具的繳存證明包含職工在深的公積金貸款情況，因為部分城市公積金中心要求貸款申請人提供我中心開(kāi)具的無(wú)貸款證明。

　　情形四：深圳繳存公積金，東莞、中山買(mǎi)房（無(wú)戶(hù)籍限制），可向購房地公積金中心申請貸款。

　　政策詳解：

　　此種貸款情形適用東莞、中山公積金貸款政策，請繳存職工向東莞、中山公積金中心咨詢(xún)貸款申請條件、辦理流程、貸款額度等事宜。

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