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公積金異地貸款政策落實(shí)仍存難點(diǎn)

時(shí)間:2022-10-29 12:14:57 住房公積金 我要投稿

公積金異地貸款政策落實(shí)仍存難點(diǎn)

  住房公積金,是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工,對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π。以下是小編幫大家整理的公積金異地貸款政策落實(shí)仍存難點(diǎn),希望能夠幫助到大家。

公積金異地貸款政策落實(shí)仍存難點(diǎn)

  公積金異地貸款已全面推行 政策順利落實(shí)仍存難點(diǎn)

  公積金無(wú)法異地貸款的問(wèn)題,困擾著(zhù)許多有異地購房需求的人。近日,住建部、財政部、人民銀行聯(lián)合出臺《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》(下稱(chēng)“通知”)明確,10月8日起全面推行住房公積金異地貸款。

  不過(guò),在專(zhuān)家看來(lái),由于各地公積金長(cháng)期封閉運行,導致信息、數據不互通以及繳納規定的不同,這些都將成為異地互貸的障礙。目前各省已陸續表示,正在制定本地區互貸政策,如無(wú)全國統一標準,政策的順利落地就存在難點(diǎn)。

  馮磊(化名)已經(jīng)為公積金異地貸款奔波3個(gè)月了,而這一切僅僅是因為公積金繳存證明的格式問(wèn)題。從開(kāi)始的公章標準,到現在的經(jīng)辦人姓名和電話(huà),兩地公積金中心在細節問(wèn)題上互不讓步。直到10月16日,問(wèn)題依然沒(méi)有解決。

  記者了解到,在公積金異地貸款辦理問(wèn)題上,不只是保定與北京兩地之間存在著(zhù)文件格式差異。此前,北京、天津與河北省的其他城市也出現過(guò)此類(lèi)問(wèn)題。

  兩地公積金中心在一個(gè)證明格式上大費周折,遲遲不解決問(wèn)題。對此,中國社科院房地產(chǎn)金融研究中心主任汪利娜表示,這反映了當前公積金管理在技術(shù)和制度上的深層次問(wèn)題。汪利娜告訴中國青年報記者,住建部很早就開(kāi)始研究房屋產(chǎn)權、公積金、房地產(chǎn)統計數據等信息的.聯(lián)網(wǎng)問(wèn)題,但是目前的進(jìn)展并不為外人所知。如果能夠早些實(shí)現信息聯(lián)網(wǎng),各地公積金中心完全可以異地互查,或者在網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)。

  其次,上海易居房地產(chǎn)研究院智庫中心研究總監表示,住房公積金異地貸款以及具體細則的出臺,有利于促進(jìn)因工作需求而在異地工作的人使用公積金進(jìn)行異地貸款,使這部分購房需求得到快速釋放。由于不同城市貸款額度的差異,這一政策推進(jìn)后,更有利于目前在一二線(xiàn)城市繳存公積金但買(mǎi)不起房的人。

  “對于像北京、上海這樣房?jì)r(jià)相對較高的地區,此次發(fā)布的公積金貸款政策仍然還是杯水車(chē)薪。受限于公積金貸款額度以及戶(hù)籍的要求,使其對于欲在北京買(mǎi)房的外地購房者來(lái)說(shuō),支持力度十分有限!币晃灰呀(jīng)在北京工作3年多且擁有山東戶(hù)籍的高小姐對記者說(shuō)道。

  拓展閱讀:廣東深圳公積金異地貸款政策的相關(guān)內容

  因近日廣州、惠州、東莞、中山等地紛紛推出異地貸款政策。大量員工咨詢(xún)關(guān)于深圳公積金異地貸款相關(guān)政策,現對深圳公積金異地貸款政策再次重申,具體內容如下:

  情形一:深戶(hù),外地繳存公積金,在深購首套房,可向深圳公積金中心申請貸款。

  小貼士:深戶(hù),異地繳存公積金,在深用商貸買(mǎi)房,也可向深圳公積金中心申請商轉公。

  情形二:深圳繳存職工(無(wú)戶(hù)籍限制),在深購房,在深繳存月份未滿(mǎn)6個(gè)月,但有異地繳存記錄,異地繳存時(shí)間及繳存金額可并入深圳。此種情形向深圳公積金中心申請貸款。

  注意!

  異地公積金賬戶(hù)資金如需參與額度計算,需辦理異地轉入業(yè)務(wù)

  異地轉入辦理流程

  第一:到我中心官網(wǎng)下載轉入申請表(一式兩份)

  第二:打印并填寫(xiě)轉入申請表

  第三:攜帶申請表到我中心管理部蓋章

  第四:攜帶申請表到轉出地公積金中心蓋章

  第五:將其中1份申請表帶回深圳辦理異地轉入業(yè)務(wù)

  情形三:非深戶(hù),深圳繳存公積金,在戶(hù)籍地買(mǎi)房,可向戶(hù)籍地公積金中心申請貸款

  政策詳讀

  適用此種貸款情形的`繳存職工,因貸款是由戶(hù)籍地公積金中心發(fā)放,所以適用的是戶(hù)籍地公積金貸款政策。請向戶(hù)籍地公積金中心咨詢(xún)是否支持異地貸款、貸款申請條件、辦理流程、貸款額度等事宜。

  如需開(kāi)具深圳公積金繳存證明,可攜帶身份證和公積金聯(lián)名卡到我中心管理部開(kāi)具。我中心開(kāi)具的繳存證明包含職工在深的公積金貸款情況,因為部分城市公積金中心要求貸款申請人提供我中心開(kāi)具的無(wú)貸款證明。

  情形四:深圳繳存公積金,東莞、中山買(mǎi)房(無(wú)戶(hù)籍限制),可向購房地公積金中心申請貸款。

  政策詳解:

  此種貸款情形適用東莞、中山公積金貸款政策,請繳存職工向東莞、中山公積金中心咨詢(xún)貸款申請條件、辦理流程、貸款額度等事宜。

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