浙江溫州二套房公積金貸款政策參考

　　溫州二套房公積金貸款政策

　　根據溫州市住房公積金管理中心公布的《關(guān)于調整我市個(gè)人住房公積金貸款政策的通知》規定，溫州二套房公積金貸款政策如下：

　　職工家庭購買(mǎi)第二套住房的貸款政策

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　　申請人家庭已購住房套數的認定調整為依照借款人及配偶的《家庭房屋套數查詢(xún)證明》和《個(gè)人信用報告》中記載的溫州市行政區域內在貸住房消費貸款記錄進(jìn)行綜合審查認定，《家庭房屋套數查詢(xún)證明》和《個(gè)人信用報告》的采證使用有效期為出具日起30日內。

　　管理機構按以下流程認定申請人職工家庭住房套數：

　　1.為借款人家庭開(kāi)具借款人《家庭已有住房情況查詢(xún)聯(lián)系單》，申請借款人及配偶應到房管部門(mén)獲取《家庭房屋套數查詢(xún)證明》。

　　2.按照銀行辦理貸款獲取個(gè)人征信報告的流程獲取申請借款人及配偶委托查詢(xún)個(gè)人信用報告的授權，由受托銀行查詢(xún)并打印借款人及配偶的`《個(gè)人信用報告》。

　　3.根據《溫州市個(gè)人住房公積金貸款實(shí)施辦法》（溫公積金〔2010〕110號）和《關(guān)于個(gè)人住房公積金貸款借款人家庭住房情況審查的補充通知》（溫公積金〔2013〕132號）的有關(guān)規定，依照借款人及配偶的《家庭房屋套數查詢(xún)證明》和《個(gè)人信用報告》中記載的本行政區域內在貸住房消費貸款記錄，審查認定借款人家庭住房套數。

　�。ǘ�）明確職工家庭第二套住房貸款的發(fā)放對象

　　第二套個(gè)人住房公積金貸款的發(fā)放對象除以下2種情形外，暫停向其他購買(mǎi)第二套的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。

　　1.首次申請使用住房公積金貸款購買(mǎi)自住住房的繳存職工家庭。

　　2.申請時(shí)，近2年（24個(gè)月）內未使用過(guò)個(gè)人住房公積金貸款（即：貸款結清滿(mǎn)2年）的繳存職工家庭。

　　管理機構依據借款人及配偶的《個(gè)人住房公積金繳存使用情況》，在《個(gè)人住房公積金貸款額度審批表》中核定第二套個(gè)人住房公積金貸款的發(fā)放對象。

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