江西景德鎮住房公積金貸款如何申請
住房公積金委托貸款是由景德鎮市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理中心）運用籌集的公積金，委托商業(yè)銀行向購買(mǎi)、建造、翻建自住住房的公積金繳存職工個(gè)人發(fā)放的一種政策性貸款。
申請公積金貸款的對象：
凡按照《住房公積金管理條例》規定按時(shí)足額繳存1年以上（含1年）的職工，在本市購房、建造、翻建自住住房資金不足時(shí)，可以申請公積金貸款。借款人應是具有完全民事行為能力的.自然人。
辦理公積金貸款的條件：
�。ㄒ唬┯谐擎偝Ｗ�(hù)口或有效居留身份；
�。ǘ┚哂蟹�定的經(jīng)濟收入和歸還貸款本息的能力；
�。ㄈ┌磿r(shí)足額繳存住房公積金；
�。ㄋ模┯匈徺I(mǎi)住房的合法合同或有效證明文件；
�。ㄎ澹┯邢喈斢谫�、建住房全部?jì)r(jià)款30%以上的自有資金或購、建房首付款；
�。┦凶》抗e金管理中心認可的資產(chǎn)（住房或有價(jià)證券）作抵押或質(zhì)押；
�。ㄆ撸┦凶》抗e金管理中心規定的其他條件。
借款人申請貸款時(shí)需提供以下資料（所有材料均需攜帶原件與復印件一式二份）：
�。ㄒ唬┙杩钊思芭渑嫉纳矸葑C、戶(hù)口�。ㄈ舴蚱揠p方不屬同一戶(hù)口薄，需另附婚姻關(guān)系證明）；
�。ǘ┎坏陀谫�、建房總價(jià)款30%首付的發(fā)票或收據；
�。ㄈ┮婪ê灦ā渡唐贩抠忎N(xiāo)合同》；
�。ㄋ模┙ㄔO、土地、規劃等部門(mén)的批準文件及相關(guān)證明材料（自建住房）；
�。ㄎ澹┳杂凶》慨a(chǎn)權證明及相關(guān)證明材料；
�。┑盅何锘蛸|(zhì)押物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質(zhì)押的證明；以及房產(chǎn)管理部門(mén)出具的抵押估價(jià)證明（以自有、第三人房產(chǎn)作抵押或質(zhì)押作擔保方式）；
�。ㄆ撸┦凶》抗e金管理中心或受委托銀行要求的其它資料。
公積金貸款的額度、期限和利率：
�。ㄒ唬┵J款額度：公積金貸款以戶(hù)為單位，每戶(hù)貸款額度在所購、建住房?jì)r(jià)款的70%以?xún)�。同時(shí)不能超過(guò)管理中心當年公布的最高貸款限額（20xx年）。
�。ǘ┵J款期限：公積金貸款期限一般為1—15年，同時(shí)不能超過(guò)借款人的法定離退休年限。
�。ㄈ┵J款利率：按中國人民銀行規定的現行利率，今后如有變動(dòng)，將及時(shí)公布。
南昌公積金貸款買(mǎi)房條件
1、貸款對象：住房公積金管理中心連續正常足額存款住房公積金6個(gè)月(職工個(gè)人住房公積金存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)時(shí)間至貸款申請時(shí)間180天，存款賬戶(hù)狀態(tài)正常，月連續存款時(shí)間6個(gè)月，不含支付)及以上職工，購買(mǎi)住房可申請公積金貸款或組合貸款。
2、借款人持有合法身份證，具有完全民事行為能力;借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審計標準;經(jīng)濟收入穩定，能夠按時(shí)歸還公積金貸款本息;
3、有真實(shí)的購房行為，除住房商業(yè)貸款轉為住房公積金貸款外，購房行為一般發(fā)生在一年內;所購房屋所有權明確，手續合法齊全，無(wú)法律糾紛;
4、無(wú)并未結清的公積金房貸;允許以所買(mǎi)住宅開(kāi)展抵押貸款，或以國債券、金融機構定期存款、商業(yè)票據等管理處認同的形式給予貸款擔保。
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