沈陽(yáng)規定別墅公寓等非普通住房不能公積金貸款

　　沈陽(yáng)住房公積金管理中心發(fā)布數據，去年沈陽(yáng)3.9萬(wàn)余戶(hù)職工通過(guò)住房公積金購買(mǎi)住房，其中首套住房的`貸款人數占貸款總人數的93.5%。

　　目前，沈陽(yáng)全市800多個(gè)樓盤(pán)已經(jīng)與沈陽(yáng)住房公積金管理中心簽訂了《個(gè)人住房公積金貸款保證協(xié)議》，約占樓盤(pán)總數的97%。

　　去年以來(lái)，沈陽(yáng)住房公積金管理中心嚴格貫徹落實(shí)國家房地產(chǎn)調控政策，特別注意支持全市中低收入家庭購買(mǎi)中小戶(hù)型普通自住住房，堅決抑制投資投機性購房，對別墅、酒店式公寓等非普通住房不予發(fā)放公積金個(gè)人貸款;二套房首付款比例調整為不低于60%，并執行1.1倍基準利率;停止三套及以上住房公積金貸款。

　　沈陽(yáng)公積金提取政策也注意向中低收入家庭傾斜，適度放寬了現金購房、商貸購房提取政策，支持符合條件的大病、特困職工提取住房公積金，支持職工提取住房公積金支付公租房和廉租房房租等。

　　去年，沈陽(yáng)住房公積金中心大幅度壓縮貸款發(fā)放時(shí)限：商品房由15個(gè)工作日縮短到8個(gè)工作日;二手房由18個(gè)工作日縮短到10個(gè)工作日;組合貸款由20個(gè)工作日縮短到10個(gè)工作日。為滿(mǎn)足新參加工作職工購房的需求，繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月(過(guò)去為滿(mǎn)1年)即可申請住房公積金個(gè)人貸款。

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