ELE英語(yǔ)學(xué)校十八棟與二十二棟學(xué)校分開(kāi)管理協(xié)議書(shū)范本
為了更好的促進(jìn)學(xué)校的發(fā)展，特將十八棟與二十二棟進(jìn)行重組。具體事宜如下：
1. 18棟與22棟經(jīng)營(yíng)權只能雙方各自分開(kāi)經(jīng)營(yíng)，不得轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。因業(yè)務(wù)擴展的新辦校區不納入此協(xié)議。
2. 財務(wù)劃分：將18棟與22棟所有經(jīng)營(yíng)權自此分開(kāi)，財務(wù)上自負盈虧。
3. 管理劃分：18棟管理者自行管理自己校區，一切事務(wù)與22棟無(wú)關(guān)。22棟也是如此。
4. 生源問(wèn)題：18棟與22棟分開(kāi)后兩邊現有生源歸各方所有（即選擇18棟即選擇18棟現有生源，選擇22棟即選擇22棟生源）。之后自由招生，不受協(xié)議約束。
5. 關(guān)于房屋與租金協(xié)調問(wèn)題
18棟管理者在兩年內水電及房租等費用自付。
22棟管理者兩年內每月繳付22棟房租2000元（其中每月要付18棟管理者 1000元，可一次付清），自付22棟水電，燃氣等費用。
6. 由于18棟房屋租用權系當年兩人共租，租期還剩2年。因此此協(xié)議按2年定，兩年后，18棟管理者續約或解約都和22棟無(wú)關(guān)。但2年后，22棟房租須按當時(shí)市價(jià)出租，即22棟管理者按當時(shí)市價(jià)付給18棟管理者市價(jià)的.一半；或者由雙方再度協(xié)商。
7. 關(guān)于22房屋貸款和物管事項，由于22棟房屋系業(yè)主馮婷蒙立丹共有，因此每月兩人將共同承擔22棟房屋的房貸和物管費用，也就是每人各付一半。
8. 18棟所有固定資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權歸18棟管理者，22棟除掉房屋擁有權，櫥柜，抽油煙機，天然氣灶。
9. 22棟房屋可在2年后租給第三方或在可售期售掉，所得均為一人一半。無(wú)論雙方引發(fā)何種矛盾，房屋不能空著(zhù)（可租可售可�。�。
10. 自20xx年2月起，兩校區分開(kāi)，兩邊的物管、房租、水、電、氣等費用公攤至2月1日。22棟每月的最后一天將租金1000元交付給18棟管理者。逾期不交將按10%一天的交付滯納金。
11. 該協(xié)議從20xx年2月5日生效，至20xx年2月5日結束。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，由雙方簽字后20xx年2月5日開(kāi)始生效。
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