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《浙江省綠色建筑條例》的十大亮點(diǎn)
《浙江省綠色建筑條例》將于2016年5月1日起施行。大力發(fā)展綠色建筑，能夠有效提高能源資源利用效率，達到節能減排、減少污染、保護環(huán)境和改善人居環(huán)境的目的。下面yjbys小編整理了該條例的十大亮點(diǎn)，歡迎閱讀!
一、關(guān)于綠色建筑等級
綠色建筑按照節能、節水、節地、節材和環(huán)境保護的技術(shù)應用水平，由低到高劃分為一星、二星、三星三個(gè)等級。
二、關(guān)于新建建筑的等級要求
城市、鎮總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內新建民用建筑(農民自建住宅除外)，應當按照一星級以上綠色建筑強制性標準進(jìn)行建設。
國家機關(guān)辦公建筑和政府投資或者以政府投資為主的其他公共建筑，應當按照二星級以上綠色建筑強制性標準進(jìn)行建設。
三、相關(guān)文件應包含綠色建筑等級內容
新建民用建筑項目可行性研究報告或者項目申請報告應當包含綠色建筑等級要求。
投資主管部門(mén)出具的建設項目批準、核準文件應當載明綠色建筑等級要求。
國有建設用地使用權招標、拍賣(mài)或者掛牌公告中，應當依據綠色建筑專(zhuān)項規劃明示該地塊綠色建筑等級要求。
四、節能評估分類(lèi)管理
新建民用建筑項目節能評估和審查的內容應當包括相應等級綠色建筑的技術(shù)要求。節能評估按照建筑面積實(shí)行分類(lèi)管理：
(一)總建筑面積三萬(wàn)平方米以上的新建公共建筑和總建筑面積十五萬(wàn)平方米以上的新建居住建筑，應當編制節能評估報告書(shū);
(二)總建筑面積一萬(wàn)平方米以上不足三萬(wàn)平方米的新建公共建筑和總建筑面積五萬(wàn)平方米以上不足十五萬(wàn)平方米的新建居住建筑，應當編制節能評估報告表;
(三)總建筑面積不足一萬(wàn)平方米的新建公共建筑和總建筑面積不足五萬(wàn)平方米的新建居住建筑，應當填寫(xiě)節能登記表。
建設單位應當委托符合相應條件的民用建筑節能評估機構編制節能評估報告書(shū)、報告表(以下統稱(chēng)節能評估文件)。建設單位可以自行填寫(xiě)節能登記表。
五、節能審查意見(jiàn)
新建民用建筑項目的建設單位向城鄉規劃主管部門(mén)報送建設工程設計方案時(shí)，應當附具節能評估文件或者節能登記表。
節能審查意見(jiàn)明確建設工程設計方案不符合本條例規定和綠色建筑強制性標準的，城鄉規劃主管部門(mén)不得核發(fā)建設工程規劃許可證。
六、竣工驗收新內容、新要求
建設單位組織設計、施工、監理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收時(shí)，應當對民用建筑圍護結構、節能和節水設施設備等是否符合施工圖設計文件要求和綠色建筑強制性標準進(jìn)行查驗;不符合施工圖設計文件要求或者綠色建筑強制性標準的，不得通過(guò)竣工驗收。
對依照本條例規定需要編制節能評估文件的民用建筑項目，原編制節能評估文件的民用建筑節能評估機構還應當對該民用建筑圍護結構保溫隔熱性能和用能系統效率等指標是否落實(shí)節能評估文件要求進(jìn)行測評，并出具真實(shí)、完整的測評報告。未經(jīng)建筑能效測評或者測評結果不合格的，不得通過(guò)竣工驗收�？⒐を炇請蟾鎽敯ńㄖ苄y評的內容和結果。
七、推進(jìn)新型建筑工業(yè)化，部分納入國有建設用地使用權出讓條件
縣級以上人民政府應當推進(jìn)新型建筑工業(yè)化，支持新型建筑工業(yè)化基地建設，建立健全相關(guān)的制度和技術(shù)體系，提高新型建筑工業(yè)化技術(shù)集成水平。
國家機關(guān)辦公建筑和政府投資或者以政府投資為主的其他公共建筑應當優(yōu)先應用新型建筑工業(yè)化技術(shù)。
設區的市、縣(市)人民政府可以依據綠色建筑專(zhuān)項規劃確定一定比例的民用建筑，應用新型建筑工業(yè)化技術(shù)進(jìn)行建設，并將新型建筑工業(yè)化技術(shù)要求納入國有建設用地使用權出讓條件。
八、節能監察
縣級以上人民政府經(jīng)濟和信息化主管部門(mén)所屬的能源監察機構應當重點(diǎn)對國家機關(guān)辦公建筑和總建筑面積一萬(wàn)平方米以上的其他公共建筑能耗限額執行情況進(jìn)行節能監察。
對超過(guò)能耗限額的公共建筑，按照國家和省有關(guān)規定實(shí)行懲罰性電價(jià)政策，并由縣級以上人民政府經(jīng)濟和信息化主管部門(mén)責令限期整改。
九、建設、購買(mǎi)、運營(yíng)綠色建筑激勵政策
建設、購買(mǎi)、運營(yíng)綠色建筑實(shí)行下列扶持政策：
(一)因采用墻體保溫技術(shù)增加的建筑面積不計入容積率核算和不動(dòng)產(chǎn)登記的建筑面積;
(二)利用太陽(yáng)能、淺層地熱能、空氣能的，建設單位可以按照國家和省有關(guān)規定申請項目資金補助;
(三)居住建筑采用地源熱泵技術(shù)供暖制冷的，供暖制冷系統用電可以執行居民峰谷分時(shí)電價(jià);
(四)使用住房公積金貸款購買(mǎi)二星級以上綠色建筑的，公積金貸款額度最高可以上浮百分之二十，具體比例由設區的市住房公積金管理部門(mén)確定。
十、推行全裝修成品住房
新建公共租賃住房應當按照全裝修成品住房的要求建設。
鼓勵商品住房按照全裝修成品住房的要求建設，推行以菜單式裝修等方式一次裝修到位，促進(jìn)個(gè)性化裝修和產(chǎn)業(yè)化裝修相統一。
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