竣工工程管理制度
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，制度的使用頻率逐漸增多，制度是一種要求大家共同遵守的規章或準則。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，以下是小編整理的竣工工程管理制度，希望對大家有所幫助。
竣工工程管理制度1
一、工程竣工驗收指單位工程或單項工程按照設計圖紙及施工規范已施工完成,經(jīng)項目部自查可提請公司有關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行驗收的階段。
二、工程竣工首先必須經(jīng)項目部自查合格,再將所有工程技術(shù)資料(包括竣工圖)匯總整理報送公司技術(shù)質(zhì)檢科;公司技術(shù)質(zhì)檢科必須在三日內對資料進(jìn)行審查,同時(shí)完成工程的自檢驗工作;公司自驗通過(guò)后,項目部同公司確定業(yè)主、監理、設計、質(zhì)監等單位對工程的竣工驗收日,由業(yè)主發(fā)送請束。
三、工程質(zhì)量經(jīng)質(zhì)監部門(mén)驗收,并核定質(zhì)量等級后方可交付用。
四、工程交付期間,項目部應落實(shí)好成品的保護工作,并派人同業(yè)主代表仔細辦理交接手續,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理,將符合要求的產(chǎn)品交付業(yè)主。
五、項目部應及時(shí)將完整的工程技術(shù)資料一式三份,一份交送公司辦公室,一份交城建檔案館,一份交業(yè)主單位,并辦好工程技術(shù)資料檔案移交清單。
六、工程交付后,根據《建筑工程工程質(zhì)量管理條件》有關(guān)規定對工程質(zhì)量實(shí)行保修,并規定進(jìn)行回訪(fǎng)。
竣工工程管理制度2
工程竣工驗收是基本建設的最后一項程序,是全面考核建設項目經(jīng)濟效益、檢驗設計、施工質(zhì)量的重要環(huán)節,應堅持'質(zhì)量第一'的原則,認真做好竣工驗收。
1、辦理竣工驗收應依據公司下達的設計任務(wù)書(shū),初步施工圖設計(及其補充文件)及上級頒發(fā)的有關(guān)文件、各專(zhuān)業(yè)的設計規范、施工規范及驗收規范。
2、工程竣工驗收范圍及分工:凡公司新建、擴建、改建等基本建設項目均應組織竣工驗收。較大規模的設備安裝工程竣工驗收應有省、市管理部門(mén)參加或主持,一般工程規模項目的工程驗收由工程部組織相關(guān)部門(mén)及人員負責執行。
3、工程竣工驗收的條件是:土建、設備或線(xiàn)路工程已按設計要求安裝完畢,設備已在規定術(shù)檔案、測試和竣工資料齊全完整、維護用工具儀器、儀表及維護備件齊全。引進(jìn)工程應滿(mǎn)足合同規定條件。
4、管線(xiàn)工程竣工驗收前三天,施工單位應將完整的合格的測試資料、修改過(guò)的全套竣工圖和資料(竣工圖和資料按部頒竣工資料編制辦法并符合工程檔案規定裝訂成冊)送交工程管理室審查合格后,三天內由管線(xiàn)工程管理室安排組織驗收。對于借故不參加或拖延時(shí)限的,公司工程部與施工單位可直接安排人員進(jìn)行驗收,質(zhì)量合格直接交付使用。對于初驗不合格的.地方,驗收小組應責令施工單位限期免費返工,直至合格。
5、土建、設備、管線(xiàn)等工程驗收項目及標準,參照部頒的相關(guān)規范和設計要求。
6、所有建設工程項目未經(jīng)竣工驗收不能投產(chǎn),工程竣工后相關(guān)部門(mén)不得無(wú)故拖延辦理驗收手續。
7、工程竣工資料必須完整齊全,準確美觀(guān),要求做到竣工圖紙與施工現場(chǎng)相一致,安裝工程量與圖紙相一致,材料消耗與工程量及規定損耗量相一致,工程驗收前,施工單位應將所有技術(shù)資料(包括竣工圖、測試資料)進(jìn)行系統的整理,符合工程檔案要求后,要向工程部資料組進(jìn)行移交。
工程竣工資料一律加蓋'工程部竣工資料'圖章后方為正式資料
竣工工程管理制度3
一、交工驗收前的準備工作
在正式交工驗收:應由施工單位組織各有關(guān)工種進(jìn)行全面預驗收,檢查有關(guān)工程的技術(shù)資料,各工種的施工質(zhì)量,如發(fā)現存在問(wèn)題,及時(shí)進(jìn)行處理整改,直至合格為止。
二、竣工資料整理
1、上級主管部門(mén)和有關(guān)文件,如施工證、開(kāi)工證各種報批報建,所要辦理的手續文件等。
2、建設單位和施工單位簽訂的工程合同。
3、設計圖紙會(huì )審記錄,圖紙變更記錄及確認簽證。
4、施工組織設計方案。
5、施工日記。
6、工程例會(huì )記錄及工程整改意見(jiàn)聯(lián)系單。
7、采購的工程材料的合格證、商檢證及測驗報告。
8、隱蔽工程驗收報告。
9、自檢報告。
10、竣工驗收申請報告。
三、交工驗收的標準
1、工程項目按照工程合同規定和設計圖紙要求已全部施工完畢有達到國家<<建筑裝飾工程施工及驗收規范>>(jgj73-91)規定的質(zhì)量標準,并滿(mǎn)足使用的要求。
2、交工前,整個(gè)工程達到窗明地凈,水通燈亮及空調設備運轉正常。
3、設備調試,運轉達到設計要求。
4、室內外的施工范圍內,場(chǎng)地清潔完畢。
5、技術(shù)檔案資料整理齊備。
竣工工程管理制度4
(一)總則
第一條、為進(jìn)一步加強工程項目開(kāi)竣工安全管理,促進(jìn)安全生產(chǎn),保障工程項目?jì)?yōu)質(zhì)、安全、快速、低耗的完成,特制定本制度。
第二條、本制度適用于礦建、土建、安裝、凍結各類(lèi)工程。
(二)項目許可文件和合同
第三條、工程項目必須具有采礦許可證、煤炭生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執照或其它項目許可文件,施工單位應向業(yè)主索取許可證的復印件并存檔。
第四條、工程項目必須具有業(yè)主提供的滿(mǎn)足工程施工需要的水文地質(zhì)資料等相關(guān)技術(shù)文件。
第五條、工程項目必須有由甲、乙雙方法人代表或委托人簽字有效的工程合同文件。
第六條、工程合同必須經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)評審,并有評審記錄或報告。
(三)工程施工準備
第七條、施工場(chǎng)地必須做到四通(水、電、路、通訊)一平(場(chǎng)地平整)。
第八條、各類(lèi)施工用機械設備及其配套電氣設備、變電設備經(jīng)檢測、檢修保證完好,設備的各種保護裝置必須齊全、動(dòng)作靈敏可靠,設備安裝到位后要進(jìn)行試運轉,正常運行前必須具備雙回路供電(無(wú)雙回路供電的就應配發(fā)電機),并經(jīng)安監處組織有關(guān)部門(mén)驗收合格,下開(kāi)工許可通知書(shū),方可投入正式運行。
設備的檢測、檢修、試運轉等必須做好完整的記錄。
在用設備應按有關(guān)要求掛好標識牌。
第九條、工程開(kāi)工前必須編制施工組織設計、作業(yè)規程和安全技術(shù)措施,并報有關(guān)部門(mén)審批后貫徹實(shí)施。
第十條、施工組織設計、作業(yè)規程和安全技術(shù)措施必須經(jīng)有關(guān)主管人員組織學(xué)習貫徹,并建立記錄,所有參加學(xué)習人員必須簽字確認。
第十一條、施工現場(chǎng)的醒目位置必須懸掛項目概況、組織機構等牌板,在車(chē)間和辦公場(chǎng)所,懸掛相應的崗位責任制、管理制度和操作規程等。
(四)安全機構和設施
第十二條、項目部必須配備專(zhuān)職安全副經(jīng)理。
第十三條、根據工程需要配備能夠滿(mǎn)足安全生產(chǎn)要求的安檢機構和專(zhuān)職安檢人員。
第十四條、項目部必須配備足夠的安全監測儀器、儀表、器材和辦公用品,各類(lèi)儀器、儀表必須完好并按期檢驗。
(五)特殊工種
第十五、條項目部必須配備足夠的特種作業(yè)人員。
所有特種作業(yè)人員都必須持證上崗。
第十六條、從事礦山建設的特殊工種主要包括:絞車(chē)司機、把鉤工、信號工、放炮工、火工品管理人員、傘鉆工、大抓司機、井下電鉗工、電工、電焊工、變電工、水泵工、裝巖機司機、壓風(fēng)機司機、電機車(chē)司機、瓦檢員、質(zhì)檢員、通防工、安全員等,以上工種人員必須持煤礦安全監察部門(mén)頒發(fā)的證件上崗。
第十七、條從事其它工程項目建設的特種作業(yè)人員持安全生產(chǎn)監督管理局、技術(shù)監督局或建筑系統頒發(fā)的證件上崗。
(六)安全培訓
第十八條、工程項目承接后,施工單位在組建項目機構的同時(shí),要編制人員培訓計劃,參與項目建設的所有人員都必須經(jīng)過(guò)培訓。
新招工人上崗前必須經(jīng)過(guò)“三級教育”。
第十九條、安全培訓工作嚴格按照《中煤第一建設公司安全培訓制度》執行。
(七)工程驗收及程序
第二十條、施工組織設計報公司審批的工程項目開(kāi)工前,由開(kāi)工單位向公司安監局提出開(kāi)工申請,經(jīng)安監局組織有關(guān)部門(mén)聯(lián)合驗收(或委托安監處組織驗收),合格后由安監局(或安監處)下達開(kāi)工許可通知書(shū)。
第二十一條、項目部取得開(kāi)工許可通知書(shū)后,再向業(yè)主申請開(kāi)工,開(kāi)工報告由項目業(yè)主或監理簽發(fā)。
第二十二條、工程項目竣工后應編制撤離設備和人員的安全技術(shù)措施。
第二十三條、各施工處每月3日前向公司安監局報送在建工程基本情況統計表,報表內容按下發(fā)表樣格式執行。
(八)文明施工
第二十四條、施工現場(chǎng)生活區應單獨設置,若場(chǎng)地有限,也應與生產(chǎn)場(chǎng)區用柵欄或簡(jiǎn)易墻隔開(kāi)。
第二十五條、生活區的道路或通路要硬化,院區要綠化美化,有排水系統。
第二十六條、施工現場(chǎng)的臨建設施、料場(chǎng)等地面標高必須高于當地歷史最高洪水位。
第二十七條施工現場(chǎng)的臨時(shí)建筑物或構筑物應推廣使用新型材料和結構,實(shí)行標準化管理。
竣工工程管理制度5
為規范工程竣工驗收及交付行為,貫徹公司質(zhì)量體系要求,現作如下規定:
1、工程竣工驗收指單位工程或單項工程按照設計圖紙及施工規范已施工完成,經(jīng)項目部自查可提請公司有關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行驗收的階段。
2、工程竣工首先必須經(jīng)項目部自查合格,再將所有工程技術(shù)資料(包括竣工圖)匯總整理報送公司質(zhì)量科;公司質(zhì)量科必須在三日內對資料進(jìn)行審查,同時(shí)完成工程的自驗工作;公司自驗通過(guò)后,項目部同公司確定業(yè)主、監理、設計、質(zhì)監等單位對工程的竣工驗收日,由業(yè)主發(fā)送請柬。
3、工程質(zhì)量經(jīng)質(zhì)監部門(mén)驗收,并核定質(zhì)量等級后方可交付使用。
4、工程交付期間,項目部應落實(shí)好成品的保護工作,并派人同業(yè)主代表仔細辦理交接手續,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理,將符合要求的產(chǎn)品交付業(yè)主。
5、項目部應及時(shí)將完整的工程技術(shù)資料一式叁份,一份交送公司辦公室,一份交城建檔案館、一份交業(yè)主單位,并辦好工程技術(shù)資料檔案移交清單。
6、工程交付后,根據《建筑工程工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)規定對工程質(zhì)量實(shí)行保修,并按規定進(jìn)行回訪(fǎng)。
竣工工程管理制度6
一、工程的竣工
裝飾工程項目的竣工是指裝飾工程項目按照要求和甲、乙雙方簽定的合同所規定的裝飾施工內容全部完成,經(jīng)驗收鑒定合格,達到交付使用的條件。
二、工程的交工
裝飾工程交工是指竣工辦理手續,交付業(yè)主使用。
交工日期:指竣工工程辦理手續,交付業(yè)主使用的簽字日期。
交工驗收的準備工作
1、完成收尾工作;
2、收集整理竣工驗收資料;
3、交工工程的預驗收。
三、裝飾工程的收尾工作
裝飾工程接近交工階段,不可避免會(huì )存在一些零散、分散、量小、面廣的未完成項目,這些項目的總和與竣工準備工作、善后工作共稱(chēng)為收尾工作。
組織有關(guān)人員逐步、逐段、逐部位、逐房間進(jìn)行查項,檢查施工中有無(wú)丟項、漏項。一旦發(fā)現丟項、漏項,必須立即派專(zhuān)人定期解決,并在事后按期進(jìn)行檢查;
1.保護成品和進(jìn)行封閉。對已經(jīng)全部完成的部位或查項后修補完成的部位,要立即組織清理,保護好成品,依可能需要,按房間或層段鎖門(mén)封閉,嚴禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入,防止損壞成品或丟失零件,每一個(gè)房間的裝修和設備安裝一旦完畢,就要立即加以封閉,甚至派專(zhuān)人按層段加以看管;
2.有計劃地拆除施工現場(chǎng)的各種臨時(shí)設施和暫設工程,拆除各種臨時(shí)管線(xiàn),清掃施工現場(chǎng),組織清運垃圾和雜物;
3.有步驟地組織材料、工具以及各種物質(zhì)的回收、退庫或向其他施工現場(chǎng)轉移和進(jìn)行處理工作;
4.修補工作。裝飾工程在頻繁交叉施工的過(guò)程中,必然會(huì )造成一些成品損壞或污染;在不同過(guò)程施工中,它們各自工作的結合部'也會(huì )出現一些不完善的縫隙。在工程收尾時(shí),必須進(jìn)行修補;
5.清理工作。裝飾工程目的之一,就是給業(yè)主以美的感觀(guān),清潔、整齊就是美感的要素,因此清理工作也是裝飾工程項目收尾工作重要內容之一。
四、竣工驗收工作
主要分兩步:竣工自檢和正式驗收,其主要驗收內容及程序如下:
1、竣工自檢
首先自行組織預驗收。一方面檢查工程質(zhì)量,發(fā)現問(wèn)題即時(shí)修補,另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全,并匯總、整理有關(guān)技術(shù)資料。
自檢的標準應與正式驗收一樣,主要依據是:國家(或地方政府主管部門(mén))規定的竣工標準,工程完成情況是否符合施工圖紙和設計要求;工程質(zhì)量是否符合國家和地方政府規定的標準和要求;工程是否達到合同規定的要求和標準等。
參加自檢的人員,應由項目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、合同、預算以及有關(guān)的施工工長(cháng)(或施工員、工號負責人)等共同參加。
自檢的方式,應分層分段、分房間由上述人員按照自己主管的內容根據施工圖和工藝流程逐項進(jìn)行檢查,找出漏項和需修補工程,即時(shí)地處理和返修。在檢查中要做好記錄,并指定專(zhuān)人負責,定期修理完畢,如發(fā)現較重大的工程質(zhì)量問(wèn)題,無(wú)論是設計原因或施工原因,均需在初驗會(huì )上研究并提出方案來(lái)。
復核。在基層施工單位自我檢查的基礎上,并對查出的問(wèn)題完全修補完畢以后,通過(guò)復驗,解決全部遺留問(wèn)題,為正式驗收做好充分的準備。
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