小區財務(wù)管理制度

　　在我們平凡的日常里，制度在生活中的使用越來(lái)越廣泛，制度泛指以規則或運作模式，規范個(gè)體行動(dòng)的一種社會(huì )結構。這些規則蘊含著(zhù)社會(huì )的價(jià)值，其運行表彰著(zhù)一個(gè)社會(huì )的秩序。你所接觸過(guò)的制度都是什么樣子的呢？下面是小編收集整理的小區財務(wù)管理制度，希望能夠幫助到大家。

小區財務(wù)管理制度1

　　一、根據會(huì )計法和公司要求，建立健全公司的會(huì )計核算程序，手續傳遞制度。

　　二、每月27日前，向經(jīng)理提交綜合服務(wù)費、水、電等各項收費情況及各小區水、電損耗情況報告。

　　三、每月10日前各站上報上月經(jīng)營(yíng)情況報表，財務(wù)分析報告。

　　四、財務(wù)現金借用（含各小區收費員）必須由經(jīng)理簽字批準，不得私自借用，違反者由當事人以工資墊付且追究責任。

　　五、出納會(huì )計現金庫存限額不得超過(guò)五百元，作為零星開(kāi)支，其它支出一律由支票支付。

　　六、對各類(lèi)獎罰，由物業(yè)公司報企管部后下發(fā)通報，月底由出納員編制工資表，在當月工資中體現。

　　七、對各類(lèi)費用報銷(xiāo)，由出納督促，事后七日內必須報銷(xiāo)，原則上不得跨月。

　　八、各小區發(fā)生的任何收付款項必須統一入賬，不得出現帳外資金收支。

小區財務(wù)管理制度2

　　為了進(jìn)一步規范管理運作，加強群眾監督，依照《深圳經(jīng)濟特區住宅區物業(yè)管理條例》、《深圳市房屋本體維修基金管理規定》有關(guān)物業(yè)管理法規、政策，特制訂本制度：

　　一、管理處需定期向全部業(yè)主公布的財務(wù)帳包括：管理服務(wù)費和本體維修基金（以下稱(chēng)本體基金）、電梯、智能系統運行費的收入和支出情況。

　　二、管理服務(wù)費的收入包括部分商業(yè)用房租金、向業(yè)主收取的`管理服務(wù)費、有償維修費等其他合法收入；管理服務(wù)費的支出包括公用設施、設備和公共場(chǎng)所的日常管理、維修、養護費用、管理處人員津貼、福利及辦公費用、公用設施、設備必要的保險費、稅費、社區文化活動(dòng)費用。

　　三、本體基金的收入參照深圳市指導標準按0。25元/平方米向全體業(yè)主收繳；其支出用于房屋共用部分的維修養護，本體基金30%用于房屋本體共用部位的日常維護和零星小修，其余70%用于房屋本體共用部位中修以上維護工程；用于中修以上維護工程時(shí)須經(jīng)業(yè)主管委會(huì )或該棟50%以上業(yè)主書(shū)面同意。

　　四、管理處對本體基金以房屋本體每棟為單位進(jìn)行專(zhuān)帳管理，并設立專(zhuān)用帳號存儲本物業(yè)的本體基金。

　　五、管理服務(wù)費、本體基金的收支項目，由財務(wù)人員依照帳本的實(shí)際情況每三個(gè)月公布一次，接受有關(guān)部門(mén)和業(yè)主的監督和咨詢(xún)。

　　六、財務(wù)管理公開(kāi)采用定期在花園宣傳欄內張榜公布，過(guò)期到管理處查詢(xún)的形式。

　　七、如有重大事項或認為有必要須提前或推后公布財務(wù)帳目，須向全體業(yè)主書(shū)面說(shuō)明。

　　八、如有關(guān)部門(mén)或業(yè)主對所公布的帳目有質(zhì)疑，請到管理處查詢(xún)。如需對帳目進(jìn)行說(shuō)明或必要的更正，須另行在宣傳欄內公布。

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