小區施工管理制度
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，制度在生活中的使用越來(lái)越廣泛，制度是指要求大家共同遵守的辦事規程或行動(dòng)準則。擬起制度來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編精心整理的小區施工管理制度，歡迎大家分享。
小區施工管理制度1
小區施工動(dòng)火管理規定
1工作目的
規范對施工動(dòng)火的管理工作,確保小區消防安全。
3工作職責
3.1管理處經(jīng)理負責動(dòng)火許可證的審批;
3.2工程主管負責動(dòng)火前防火安全措施的審查;
3.3保安隊長(cháng)負責動(dòng)火期間的監控、巡查和動(dòng)火完畢后的現場(chǎng)清查。
4管理規定
4.1本單位或外單位在管理處區域內因施工需動(dòng)火,必須事前通知消防監控中心,在管理處辦理動(dòng)火作業(yè)手續。動(dòng)火前必須采取切實(shí)有效的防火安全措施,管理處在動(dòng)火期間應派人監督,動(dòng)火完畢后要立刻清查現場(chǎng)。
4.2在重點(diǎn)部位、危險地段動(dòng)火(變壓器房、配電房、汽車(chē)庫、發(fā)電機房、電梯筒道等處)必須經(jīng)管理處經(jīng)理批準方能動(dòng)火。
4.3動(dòng)火前'八不'
4.3.1防火、滅火設施不落實(shí)不動(dòng)火。
4.3.2周?chē)囊兹茧s物未清除不動(dòng)火。
4.3.3附近難以移動(dòng)的易燃結構未采取安全防范措施不動(dòng)火。
4.3.4凡盛裝過(guò)油類(lèi)等易燃液體的容器、管道,未經(jīng)洗刷干凈、排除殘存的`油質(zhì)不動(dòng)火。
4.3.5凡盛裝過(guò)氣體受熱膨脹有爆炸危險的容器和管道不動(dòng)火。
4.3.6儲存有易燃、易爆物品的場(chǎng)所,未經(jīng)排除易燃物品的不動(dòng)火。
4.3.7在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí),下面的可燃物品未清理或采取安全防護措施的不動(dòng)火。
4.3.8未有配備相應的滅火器材不動(dòng)火。
4.4動(dòng)火中'四要'
4.4.1動(dòng)火前要指定現場(chǎng)防火安全責任人,動(dòng)火中責任人一定要在場(chǎng)。
4.4.2現場(chǎng)防火安全負責人和動(dòng)火人員必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況,發(fā)現不安全苗頭時(shí),要立即停止動(dòng)火。
4.4.3發(fā)現火災燃燒(燃爆)事故時(shí),要及時(shí)撲救。
4.4.4動(dòng)火人員要嚴格執行防火安全操作規程。
4.5動(dòng)火后的一清'
4.5.1動(dòng)火人員和現場(chǎng)負責人在動(dòng)火后,應徹底清理現場(chǎng)火種,然后才能離開(kāi)現場(chǎng)。
4.6配電房及重要機房不準堆放可燃物品,不準吸煙,消防設備旁邊不準堆放任何雜物。
4.7各走道、樓梯口等部位經(jīng)常保持暢通,疏散標志和安全指示燈要保證完好和無(wú)熄滅。禁止業(yè)戶(hù)在走道、樓梯旁焚香、燒紙。
4.8管理處員工及所有業(yè)戶(hù)必須遵守《中華人發(fā)共和國消防條例》和公司有關(guān)消防管理的規定。
4.9嚴格維護消防設備、按公司規定定期進(jìn)行測試檢查,保證設備完好。
5相關(guān)文件
5.1《消防法》
6相關(guān)記錄
小區施工管理制度2
小區施工安全管理規定
一、施工現場(chǎng)須按裝修的實(shí)際面積和使用材料配備一定數量的滅火器。
二、施工現場(chǎng)嚴禁吸煙及使用明火燒雜物、彎曲膠管等。
三、禁止將易燃易爆、腐蝕劑、有毒等危險物品帶入小區內。
四、裝修工程所需有機溶劑、油漆等只允許帶進(jìn)適量裝修所需用量,不得大量?jì)Υ�、堆放在小區內。
五、嚴格遵守安全用電規定,不得亂拉亂接電線(xiàn)或超負荷用電。
六、室內布裝電線(xiàn)須使用阻燃性絕緣導線(xiàn),并穿硬塑料管或鋼管進(jìn)行明、暗敷設,絕緣導線(xiàn)的絕緣強度應符合電源電壓要求。
七、室內裝修須嚴格按消防安全要求,使用不燃的或難燃的防火材料,不得使用易燃材料。
八、動(dòng)明火燒焊的客戶(hù)(單位),在計劃燒焊動(dòng)火作業(yè)前,須先向管理處提出申請,嚴格按臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)安全管理規定作業(yè)。
九、未經(jīng)申報批準,不得擅自改動(dòng)觸動(dòng)消防栓。
十、室內裝修間隔必須符合消防安全規定。
十一、裝修施工不得遮擋消防設施、疏散指示標志及出口,不得妨礙消防設施和疏散道的正常使用。
十二、每日施工結束離場(chǎng)前,須進(jìn)行室內消防安全檢查,確認無(wú)安全隱患后方可鎖門(mén)離開(kāi)。
小區施工管理制度3
新城小區施工現場(chǎng)管理規定
為了保證小區現場(chǎng)施工秩序,做好成品保護,同時(shí)保證小區內衛生情況。特制定本規定。
一、小區大門(mén)口出入管理:
1、凡進(jìn)入小區內進(jìn)行施工的人員,必須在物業(yè)公司辦理出入證,按照物業(yè)公司指定的門(mén)口出入,否則不準進(jìn)入小區。
2、出入時(shí)主動(dòng)出示出入證,不得使用過(guò)期、偽造的出入證,一經(jīng)發(fā)現既予沒(méi)收并進(jìn)行處罰。無(wú)出入證者禁止入內。
3、出入小區車(chē)輛應進(jìn)行登記,出門(mén)攜帶物品時(shí)應主動(dòng)接受檢查并進(jìn)行登記,車(chē)輛儲小區時(shí)裝載的物品需辦理出門(mén)物資搬運放行條。車(chē)輛不接受檢查登記的一律不準離開(kāi)小區。
4、攜帶物品必須接受保安人員檢查并進(jìn)行登記,對擾亂小區秩序者給予嚴厲處罰,造成事故或損失的要承擔相關(guān)損失及責任,物業(yè)公司根據情況確定是否報相關(guān)部門(mén)處理。
二、園區管理:
1、施工人員到達單元門(mén)請主動(dòng)出示出入證,無(wú)出入證者禁止入內。
2、施工人員在保安員處應主動(dòng)出示所帶工具、物品及工作地點(diǎn)、時(shí)間。否則不準入內。
3、施工人員進(jìn)入現場(chǎng)應及時(shí)就位,不得在園區閑逛。
4、小區內施工現場(chǎng)嚴禁吸煙,嚴禁隨地吐痰、便溺,一經(jīng)發(fā)現除恢復現場(chǎng)清潔外,并進(jìn)行嚴厲處罰。
5、禁止翻越小區圍墻,一經(jīng)查實(shí)給予嚴厲處罰后驅除小區。
三、施工現場(chǎng)管理:
1、施工人員進(jìn)入現場(chǎng)必須佩戴出入證。
2、施工人員進(jìn)入現場(chǎng)注意成品保護,不得損壞樓道公共設備設施或造成污染。一經(jīng)發(fā)現,必須恢復原狀或按照廠(chǎng)家價(jià)格賠償,并接受管理單位處罰。
3、進(jìn)入戶(hù)內施工的人員,必須把戶(hù)門(mén)關(guān)好鎖好,不準敞門(mén)施工,杜絕無(wú)關(guān)人員入內。
4、戶(hù)內施工的人員應負起成品保護的責任,進(jìn)入施工現場(chǎng)前檢查戶(hù)內有無(wú)損壞及污染,并告知安全員進(jìn)行確認,否則視為戶(hù)內無(wú)損壞無(wú)污染。
5、施工期間不得對其他成品造成損壞和污染,一經(jīng)發(fā)現,必須恢復原狀或按照廠(chǎng)家價(jià)格賠償,并接受管理單位處罰。
6、樓內現場(chǎng)嚴禁吸煙,嚴禁隨地吐痰、便溺,一經(jīng)發(fā)現從嚴處罰。
7、施工完畢即清潔現場(chǎng),經(jīng)安全員確認無(wú)異常情況時(shí),施工人員方可離開(kāi)現場(chǎng)。
四、進(jìn)入施工現場(chǎng)須知:
1、進(jìn)入小區現場(chǎng)必須由施工單位負責人到物業(yè)公司簽訂現場(chǎng)施工管理規定。
2、進(jìn)入小區施工必須遵守現場(chǎng)施工管理規定。
3、在小區現場(chǎng)施工對其他專(zhuān)業(yè)造成的損壞或污染應照價(jià)賠償,并負責恢復原狀。
4、對拒不服從管理并造成損壞且不與賠償的,物業(yè)公司有權向地產(chǎn)公司上報并依據賠償即處罰金額由其施工費中直接扣除。
5、現場(chǎng)施工管理規定已經(jīng)地產(chǎn)公司相關(guān)領(lǐng)導批準執行。
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