用房管理制度

　　在我們平凡的日常里，很多情況下我們都會(huì )接觸到制度，好的制度可使各項工作按計劃按要求達到預計目標。那么擬定制度真的很難嗎？以下是小編整理的用房管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

用房管理制度1

　　一.空置房鑰匙管理

　　1.凡使用空置房鑰匙,須辦理使用登記手續,使用完畢辦理歸還手續。

　　二.辦公用房鑰匙管理

　　1.辦公用房及茶水房鑰匙一律由服務(wù)部負責統一管理。

　　1.客戶(hù)須在完成房屋租賃手續后,方可辦理鑰匙交接手續。

　　2.房屋租賃結束,服務(wù)部應及時(shí)收回該房所有鑰匙,報保安部登記,由保安部負責聯(lián)系處理。

　　三.更換或增配鑰匙管理

　　1.客戶(hù)如提出鑰匙、鎖更換或增配,應由其客戶(hù)提出申請并填寫(xiě)'鑰匙、鎖更換增配'單。由服務(wù)部根據客戶(hù)情況及要求報保安部登記,由保安部負責聯(lián)系處理。

　　2.服務(wù)部收到新配制鑰匙應認真核對,及時(shí)與客戶(hù)聯(lián)系。

　　3.鑰匙箱內的鑰匙應每月定期檢查核對,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。

用房管理制度2

　　1、正確使用辦公（管理）用房電氣、電子設備。

　　2、辦公（管理）用房的電腦、復印機、打印機、手機充電器、飲水機、熱水器等辦公電氣設備應定人使用、定人維護、定人管理。

　　3、嚴格按技術(shù)規范安裝配置電子、電氣設備和附件。不得私拉亂接電線(xiàn)。

　　4、經(jīng)常檢查電氣線(xiàn)路，發(fā)現問(wèn)題和隱患及時(shí)匯報處理。

　　5、非專(zhuān)業(yè)人員不得擅自拆修電氣、電子設備。

　　6、上班期間不得玩耍電腦娛樂(lè )游戲。

　　7、下班時(shí)須關(guān)閉電腦、復印機、打印機、手機充電器、飲水機、熱水器等辦公電氣、電子設備電源。

　　8、下班后切斷辦公（管理）用房電源。

用房管理制度3

　　一、工程概況

　　本工程周邊均有在建或以建成的工地,在規劃道路的北側為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位,k+000—k0+320段北側為萬(wàn)科房產(chǎn)的在建項目,就在本工程施工紅線(xiàn)外,南側為已修建的九沙河河岸邊及一處廠(chǎng)房的用地,k0+320—k0+620段北側為遠洋心里在建項目,南側為九沙河河岸邊,現場(chǎng)可利用空地很少。我單位根據現場(chǎng)實(shí)際情況研究決定,在靠近k0+220段施工紅線(xiàn)范圍外南側處有一小塊的空置空間進(jìn)行搭建臨時(shí)活動(dòng)房進(jìn)行使用,其中包括民工宿舍、辦公室、倉庫等。

　　二、施工準備

　　1、機具準備

　　序號

　　機械名稱(chēng)

　　規格

　　數量

　　備注

　　1

　　蛙式打夯機

　　臺

　　1

　　2

　　電焊機

　　臺

　　1

　　3

　　經(jīng)緯儀、水準儀

　　臺

　　各1臺

　　4

　　砼攪拌機

　　臺

　　1

　　5

　　平板振動(dòng)機

　　臺

　　1

　　6

　　反鏟挖機

　　臺

　　1

　　平整場(chǎng)地

　　2、人員配備

　　序號

　　工種

　　人數

　　備注

　　1

　　施工員

　　2

　　2

　　普工

　　7

　　3

　　瓦工

　　4

　　4

　　粉刷工

　　3

　　5

　　管道工

　　2

　　6

　　電工

　　1

　　三、施工部署

　　1.總體施工順序

　　施工順序:先進(jìn)行主體建筑結構的施工,同時(shí)水電預埋工作;主體建筑結構施工完成后,開(kāi)始室內地坪等建筑施工;最后開(kāi)始配水配電,同時(shí)進(jìn)行室外工程的施工。

　　2.項目部、生活區

　�、偈┕ろ樞�:地基夯實(shí)→施作柱基礎、墻基礎→立鋼柱→立墻體彩鋼夾芯板→架鋼行架→屋面板→室內建筑裝飾部分→水電安裝

　　3.職工宿舍區

　�、偈┕ろ樞�:地基夯實(shí)→施作墻基礎→立墻體水泥珍珠巖保溫板→架鋼行架→屋面板→室內建筑裝飾部分→水電安裝

　　4.施工區域

　　施工區域先行將施工區域的外圍墻施作完成,然后結構施工后再進(jìn)行施工機具棚的搭設。

　　5、施工用電的接入

　　經(jīng)過(guò)研究決定本工程采用三路進(jìn)行接入考慮;

　　第一路k0+320—k0+620段采用規劃支路十七交叉口處的遠洋心里配電箱進(jìn)行接入并沿南側九沙河河岸邊綠化帶埋設臨時(shí)電桿采用三相五線(xiàn)的的接法進(jìn)行架設作為該段的施工臨時(shí)用電。

　　第二路、為打算在備塘路與支路十六交叉口處需建設單位提供接入點(diǎn)進(jìn)行臨時(shí)用電的架設,以便橋梁工程開(kāi)始時(shí)足夠使用。

　　第三路、生活區、項目部?jì)扰R設的用電從就近的萬(wàn)科房產(chǎn)施工單位處進(jìn)行接入。

　　6、施工用水及生活用水的接入

　　因本道路工程的南側為九沙河河道,河道內取水方便,施工用水打算就近進(jìn)行解決,在采用前會(huì )先對河道內水質(zhì)進(jìn)行ph試值測試,符合要求再采用。生活區域內的生活用水從就近的萬(wàn)科房產(chǎn)的施工單位內進(jìn)行接入使用。

　　四、質(zhì)量標準

　�、牌鲶w部分

　�、俪�平:砌筑前應定出標高,并用水泥砂漿或細石混凝土找平,使磚隔墻底部標高符合設計要求。

　�、诜啪�(xiàn):沖洗出結構施工的軸線(xiàn),根據圖紙標注打出磚墻軸線(xiàn)及寬度,并分出門(mén)窗位置線(xiàn)。

　�、鄞u應提前澆水濕潤,含水率宜為10~15%,確保砂漿砌體的粘結,砂漿的飽滿(mǎn)度不得低于80%。

　�、茉谄鰤η耙�立皮數桿,皮數桿上劃有磚的厚度、灰縫厚度、門(mén)窗過(guò)梁等構件位置,立皮數桿時(shí)要用水準儀來(lái)抄平,使皮數桿在樓地面標高位置上。

　�、萜鲋�中宜采用“三一”砌法,砌筑中嚴格控制磚墻灰縫厚度和砂漿飽滿(mǎn)度,砌筑過(guò)程中應三皮一吊,五皮一靠,把砌筑誤差減少在操作過(guò)程中。

　�、拊谠搶哟u砌墻體砌筑完畢后,進(jìn)行墻面和落地灰的清理。

　�、叽u砌體的質(zhì)量要求是:橫平豎直,砂漿飽滿(mǎn),上下錯縫。

　　磚砌體尺和位置的允許偏差

　　項次

　　項目

　　允許偏差

　　墻

　　1

　　軸線(xiàn)位移

　　10

　　2

　　基礎頂面和樓面標高

　　±15

　　3

　　墻面垂直度第層

　　5

　　4

　　墻面垂直度全高≤10m

　　10

　　5

　　表面平整度(混水墻)

　　8

　　6

　　水平灰縫平直度(混水墻)

　　10

　　7

　　水平灰縫厚度(10皮磚累計)

　　±8

　　8

　　門(mén)窗洞口寬度(后塞口)

　　±5

　�、频卮u(盥洗室、廁所)

　�、僖詨γ�+0.500m水平標高線(xiàn)為準,鋪設水泥砂漿找平層,待凝固后灑水養護。

　�、诖�水泥砂漿抗壓強度達到1.2mpa以上才能進(jìn)行鋪貼,在鋪貼前,先按設計進(jìn)行試排,找出最佳方案,確保分塊均勻,符合圖紙要求,并將地磚澆水濕潤后陰干待用。

　�、垆佡N時(shí),先刷以水灰比0.4~0.5水泥漿一道隨刷隨鋪,鋪貼采用干硬性水泥砂漿,地磚應緊密,堅實(shí),砂漿飽滿(mǎn),并嚴格控制標高。

　�、艿卮u鋪貼24h后進(jìn)行擦縫,勾縫和壓縮工作,縫的深度宜為磚厚的1/3,擦縫和勾縫應采用同品種、同標號、同顏色的水泥,隨做隨清理水泥,并做養護保護工作。

　�、蒌佡N后的地磚應表面清潔,圖案清晰,色澤一致,接縫均勻,周邊順直,無(wú)裂縫、掉角和缺楞現象。坡度要符合設計院要求,不倒泛水、積水,地漏處嚴密牢固,無(wú)滲漏。

　�、羌毷�混凝土地面(辦公室、宿舍)

　　素土逐步夯實(shí)上澆筑10mm厚c15混凝土。小房間四周做灰餅,大房間增加沖筋間距1.5m,在兩筋中鋪混凝土稠度小于6cm,用木抹子拍實(shí),用短木杠按兩邊沖筋標高刮平,用木抹子搓平。

　　養護7d,每天澆水兩次,養護要適時(shí)。如澆水過(guò)早易起皮,過(guò)晚則裂縫或起砂。上人強度必須達到5mpa以上。做水泥地坪首先要選好材料,水泥不低于325#普通硅酸鹽水泥中砂含泥量不大于3%。

　　五、臨建設施的管理

　�、怕毠な程�

　�、偈程妹黠@處張掛衛生責任制和責任人姓名,張掛衛生防疫許可證,食堂工作的炊事員必須有衛生防疫部門(mén)頒發(fā)的體檢合格健康證,并按規定定期體檢。

　�、谒�有食堂工作人員穿白色工作服,戴工作帽和工作衛生手套。

　�、凵�熟食應分別存放,所有門(mén)窗安裝帶紗,防蟲(chóng)網(wǎng),食堂內設置滅蠅、滅蚊燈,安排排風(fēng)扇和冰柜等設施,以免污染食品。

　�、�?chē)栏駡绦邢�毒制�?對餐具、刀具、操作臺、櫥柜等每天進(jìn)行清潔和消毒。碗、盆、餐具應進(jìn)行高溫消毒處理,對食堂區域內進(jìn)行定期消毒。

　�、菔程门湓O固定的盛水容器(保溫桶),指派專(zhuān)人負責管理,使職工能喝到符合衛生要求的白開(kāi)水,夏季高溫季節,在開(kāi)水桶內適當摻加茶葉或六月香,能使生產(chǎn)第一線(xiàn)的職工能喝到避暑降溫的清涼開(kāi)水。

　�、抟�求食堂人員加強食物和衛生管理,嚴禁非食堂工作人員進(jìn)入食堂。提倡食品的營(yíng)養搭配,增強職工身體素質(zhì),不得卡扣和低成本高價(jià)出售,嚴禁劣質(zhì)食品工職工就餐,以免發(fā)生中毒事故。

　�、卟蛷d擺設固定式桌椅,安裝吊扇和壁扇,供職工就餐。并兼用職工安全生產(chǎn)學(xué)習和娛樂(lè )休閑場(chǎng)所,配設電視機和閱報欄,指派專(zhuān)人負責管理。

　�、菩l生間

　　浴、廁內必須保持整潔,男女廁所均安裝高水沖式水箱,安排生活區保潔員,每天對廁所和公共場(chǎng)所進(jìn)行打掃沖洗,定期對廁所和浴室進(jìn)行消毒,噴除臭劑,以保持廁所、浴室內無(wú)異味。八、安全生產(chǎn)與文明施工

　�、排潆娋�(xiàn)路

　　總則:按照tn-s系統要求配備五芯電纜;按要求架設臨時(shí)用電線(xiàn)路的電桿、橫擔、瓷夾、瓷瓶等,或電纜埋地的地溝;對靠近施工現場(chǎng)的外電線(xiàn)路,設置木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護裝置。

　�、匐娤涞碾娎|線(xiàn)應有套管,電線(xiàn)進(jìn)出不混亂。大容量電箱上進(jìn)線(xiàn)加滴水彎。

　�、谥Ь�(xiàn)絕緣好,無(wú)老化、破損和漏電。

　�、壑Ь�(xiàn)應沿墻或電桿架空敷設,并用絕緣子固定。

　�、苓^(guò)道電線(xiàn)可采用硬質(zhì)護套管埋地并作標記。

　�、菔彝庵Ь�(xiàn)應用橡皮線(xiàn)架空,接頭不受拉力并符合絕緣要求。

　�、片F場(chǎng)照明

　�、僖话銏�(chǎng)所采用220v電壓。危險、潮濕場(chǎng)所和金屬容器內的照明及手持照明燈具,應采用符合要求的36v安全電壓。

　�、谡彰鲗Ь�(xiàn)應用絕緣子固定。嚴禁使用花線(xiàn)或塑料膠質(zhì)線(xiàn)。導線(xiàn)不得隨地拖拉或綁在腳手架上。

　�、壅彰鳠艟叩慕饘偻鈿け仨毥拥鼗蚪恿�。單相回路內的照明開(kāi)關(guān)箱必須裝設漏電保護器。

　�、苁彝庹彰鳠艟呔嗟孛娌坏玫陀�3m;室內距地面不得低2.4m。碘鎢燈固定架設,保證安全。鈉、鉈等金屬鹵化物燈具的安全高度宜在5m以上。燈線(xiàn)不得靠近燈具表面。

　�、请娤�(配電箱、開(kāi)關(guān)箱)

　　總則:按三級配電要求,配備總配電箱、分配電箱、開(kāi)關(guān)箱三類(lèi)標準電箱。開(kāi)關(guān)箱應符合“一機一箱一閘一漏”的`要求。三類(lèi)電箱的各類(lèi)電器應是合格品。按兩級保護的要求,選取符合容量要求和質(zhì)量合格的總配電箱和開(kāi)關(guān)箱中漏電保護器。

　�、匐娤鋺�有門(mén)、鎖、色標和統一編號。

　�、陔娤鋬乳_(kāi)關(guān)電器必須完整無(wú)損,接線(xiàn)正確。各類(lèi)接觸裝置靈敏可靠,絕緣良好,無(wú)積灰、雜物,箱體不得歪斜。

　�、垭娤浒惭b高度和絕緣材料均應符合規定。

　�、茈娤鋬葢�設置漏電保護器,選用合理的額定漏電動(dòng)作電流進(jìn)行分級配合。

　�、菖潆娤鋺�設總熔絲、分開(kāi)關(guān)。零排地排齊全。動(dòng)力和照明分別設置。

　�、夼潆娤涞拈_(kāi)關(guān)電器應與電線(xiàn)或開(kāi)關(guān)箱一一接應配合,作分路設置,以確保專(zhuān)路專(zhuān)控;總開(kāi)關(guān)電器與分路開(kāi)關(guān)電器的定額值、動(dòng)作額定值相適應。熔絲應和用電設備的實(shí)際負荷相匹配。

　�、呓饘偻鈿る娤鋺�作接地或接零保護。

　�、嚅_(kāi)關(guān)箱與用電設備實(shí)行一機一箱一閘一漏。

　�、嵬�一移動(dòng)開(kāi)關(guān)箱嚴禁配有380v和220v兩種電壓等級。

　�、冉拥亟恿惚Ｗo裝置

　　總則:施工現場(chǎng)保護零線(xiàn)的重復接地應不少于三處。

　�、俳拥伢w可用角鋼、圓鋼或鋼管,但不得用螺紋鋼,其截面不小于48mm2,一組2根接地之間間距不小于2.5m,入土深度不小于2m,接地電阻應符合規定。

　�、谙鹌ぞ�(xiàn)中黑色或綠/黃雙色線(xiàn)作為接地線(xiàn)。與電氣設備相連的接地或接零線(xiàn)截面最小不能低于2.5mm2多股芯線(xiàn);掌上型用電設備應采用不小于1.5mm2的多股銅芯線(xiàn)。

　�、垭姉U轉角桿、終端桿及總箱、分配電箱必須有重復接地。

　�、芨邔优潆娤渲卦O接地,必須從地下引入。

　　待工程完工后對臨時(shí)搭建的活動(dòng)用房進(jìn)行及時(shí)的拆除,應加強施工作業(yè)監護,采取措施控制施工揚塵。人工拆除砌體臨時(shí)用房及圍擋時(shí)嚴禁采用掏掘或推倒方法,對遺留的垃圾等進(jìn)行及時(shí)的清運。

　　浙江xx建設有限公司

　　20xx年2月21日

用房管理制度4

　　1、嚴禁堆放易燃易爆物品。

　　2、嚴禁在倉儲用房?jì)人嚼瓉y接電線(xiàn)。

　　3、嚴禁在倉儲房?jì)仁褂贸�過(guò)60瓦的燈泡,燈泡和插座應距離貨物50cm以上。

　　4、嚴禁在倉儲用房?jì)茸∪恕?/p>

　　5、倉庫內嚴禁使用明火或攜帶火源進(jìn)入倉儲用房。

　　6、嚴禁使用電爐、電取暖器、電炊具等用電器具。

　　7、愛(ài)護消防設施,嚴禁擅自挪用、圈占、摭擋。

　　8、不得改變原有建筑結構。

　　9、人離開(kāi)倉庫時(shí),必須切斷電源。

【用房管理制度】相關(guān)文章：

公務(wù)用房管理制度（通用11篇）04-26

辦公用房管理制度（精選5篇）08-09

辦公用房管理制度范本（精選10篇）09-16

辦公用房管理制度（通用14篇）09-23

辦公用房使用管理制度（通用12篇）09-18

辦公用房統一管理制度08-04

辦公用房?jì)炔渴褂霉芾碇贫龋ň�選6篇）08-04

用房申請書(shū)03-24

用房自查報告04-14