北京11月9日起實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度
據北京市住建委消息，北京市現已完成不動(dòng)產(chǎn)登記職責機構整合工作，定于2015年11月9日起實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度并啟用不動(dòng)產(chǎn)登記簿證�，F將有關(guān)事項通告如下：
一、不動(dòng)產(chǎn)登記機構
根據北京市編辦《關(guān)于整合北京市不動(dòng)產(chǎn)登記職責的通知》規定，北京市國土局為我市不動(dòng)產(chǎn)登記機構，北京市、區縣相關(guān)部門(mén)承擔的土地、房屋、林地等不動(dòng)產(chǎn)登記職責統一交由市國土局承擔。不動(dòng)產(chǎn)的管理職責仍由原相關(guān)部門(mén)承擔。本市農村土地承包經(jīng)營(yíng)權納入不動(dòng)產(chǎn)統一登記予以五年過(guò)渡期。過(guò)渡期后，改由北京市國土局負責農村土地承包經(jīng)營(yíng)權登記工作。
北京市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，具體承擔在京中央單位、駐京部隊、保密單位等不動(dòng)產(chǎn)登記的`事務(wù)性工作;各區縣不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，承擔本行政區域內不動(dòng)產(chǎn)(不含軍產(chǎn)、央產(chǎn)、保密產(chǎn))登記有關(guān)的事務(wù)性工作，市、區縣不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦公地址及咨詢(xún)電話(huà)詳見(jiàn)附件。
為方便群眾辦理房屋交易和申請不動(dòng)產(chǎn)登記，減少群眾辦事成本，原則上在區縣不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦公場(chǎng)地保留市住房城鄉建設委房屋交易窗口，盡量實(shí)現同址辦公。
二、不動(dòng)產(chǎn)登記簿證啟用時(shí)間及原有證書(shū)效力
自2015年11月9日起，北京市啟用不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，即日起受理的不動(dòng)產(chǎn)登記申請按不動(dòng)產(chǎn)統一登記程序辦理并頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權利證書(shū);之前受理的各類(lèi)房屋登記、土地登記申請仍按原有工作程序頒發(fā)房屋、土地等權利證書(shū)。
啟用不動(dòng)產(chǎn)登記簿證后，原有登記機構依法頒發(fā)的房屋、土地等權利證書(shū)和制作的登記簿繼續有效，并按照“不變不換”的原則，權利不變動(dòng)，簿證不更換。
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