住房保障工作總結
總結是對某一特定時(shí)間段內的學(xué)習和工作生活等表現情況加以回顧和分析的一種書(shū)面材料，它能幫我們理順知識結構，突出重點(diǎn)，突破難點(diǎn)，讓我們一起來(lái)學(xué)習寫(xiě)總結吧。但是總結有什么要求呢？下面是小編幫大家整理的住房保障工作總結，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
住房保障工作總結1
20xx年，在區委、區政府的正確領(lǐng)導下，在市房產(chǎn)局的指導下，我區低收入家庭住房保障工作進(jìn)展順利。經(jīng)過(guò)近幾年來(lái)的艱苦工作，已建立了廉租住房保障制度和建設管理制度，確保了廉租住房保障工作的開(kāi)展。為更好的解決我區低收入家庭住房困難問(wèn)題，我區將廉租住房保障工作分解給區城鄉建設局和區國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司兩個(gè)部門(mén)共同負責。我局主要負責廉租住房貨幣補貼及實(shí)物配租工作，現將工作情況總結如下：
一、廉租住房租賃補貼工作
由于我區城鎮最低收入居民住房困難戶(hù)多，為有效緩解住房困難問(wèn)題，我區采取了“兩條腿”走路的辦法，一方面積極爭取廉租住房建設項目，實(shí)施實(shí)物配租；另一方面采取廉租住房租賃補貼的方式。本著(zhù)公開(kāi)、公平、公正和應補盡補的原則，按照自愿申請、逐級審核的辦法，嚴格按程序啟動(dòng)廉租住房租賃補貼工作。按照市政府與區政府簽訂的目標責任狀，下達指標為新增廉租住房貨幣補貼180戶(hù)，實(shí)際完成184戶(hù)。另有145戶(hù)經(jīng)我局審核上報，通過(guò)市房產(chǎn)局的廉租住房實(shí)物配租審批。
二、廉租住房實(shí)物配租完成情況
廉租住房實(shí)物配租工作是實(shí)施城鎮居民住房保障工作的重要組成部分，政策性、原則性較強，工作嚴肅，程序復雜，為切實(shí)搞好該項工作，我區根據市政府出臺的《XX市城區廉租住房實(shí)物配租實(shí)施細則》和《XX市廉租住房保障方法》，由各社區集中受理廉租住房申請，城建部門(mén)嚴格審查把關(guān)，區紀委、監察部門(mén)全程跟蹤監督。
三、主要做法
1、做好住房保障宣傳報道工作，采用多種形式動(dòng)員符合條件家庭申報，按順序嚴格把好準入關(guān)。把城鎮家庭低收入標準及住房困難標準發(fā)到各社區、辦事處等有關(guān)單位，動(dòng)員符合條件的家庭，積極申報。社區工作人員對申報人提供的住房證明和戶(hù)口簿進(jìn)行查閱，認為符合條件了，發(fā)放有關(guān)表格。
2、做好檔案管理工作。廉租住房租賃補貼的申報，對申報人進(jìn)行分類(lèi)歸檔。符合與不符合、調查與不調查、都能做好存檔。各種上報資料、報表及有有關(guān)文件接收等，工作完成后能做好保存�？傊�，在工作中該歸檔的資料都全部做好歸檔。
四、今后的工作安排
1、做好廉租住房租賃補貼的申報審批工作。今后將廉租住房的申請形成一種長(cháng)效機制，對城市最低收入家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并根據本地實(shí)際情況，使廉租住房保障逐步由最低收入家庭擴大到低收入家庭。充分發(fā)揮社區、民政等職能部門(mén)的作用，嚴格審批制度，在公正、公開(kāi)、公平的基礎上做到應保盡保。
2、聯(lián)系實(shí)際，不斷完善我區的廉租住房制度，因地制宜，做好廉租住房建設規劃。在實(shí)踐報告中不斷探索廉租住房管理的新思路，鼓勵廉租住房入住家庭通過(guò)努力改善經(jīng)濟狀況來(lái)解決住房問(wèn)題，讓更多的家庭享受廉租住房。
3、落實(shí)責任，分工合作。廉租住房保障工作是一項綜合性的工程，涉及到很多部門(mén)，如果單靠一個(gè)部門(mén)，是無(wú)法完成的。社區負責對申請家庭的初步審核，區住房保障辦公室負責相關(guān)資料的收集整理、實(shí)物配租等工作。各部門(mén)相互配合，密切合作，互相溝通，使該項工作順利進(jìn)行。
住房保障工作總結2
20xx年，縣房產(chǎn)局在市主管部門(mén)的指導下，在縣委、縣政府的高度重視下，圍繞年初制定目標任務(wù)，深入貫徹落實(shí)各項政策措施，穩步推進(jìn)住房保障工作，不斷完善住房保障工作機制，加大工作力度，銳意進(jìn)取，圓滿(mǎn)完成年度各項任務(wù)目標，解決了一大批城鎮中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工的住房困難問(wèn)題，同時(shí)，積極推進(jìn)城市棚戶(hù)區和“城中村”改造，逐步改善了城鎮居民的居住環(huán)境�，F將18年工作情況匯報如下：
一、棚戶(hù)區改造目標任務(wù)完成情況
1、新開(kāi)工目標任務(wù)按時(shí)完成：20xx年上級下達我縣新建棚戶(hù)區目標任務(wù)5100戶(hù)。我縣共分解為7個(gè)項目，共完成新開(kāi)工任務(wù)5302套，完成任務(wù)目標104%。7個(gè)項目分別是：張玉皇安置區725套，目前已基本建成，正在進(jìn)行配套基礎設施建設;富康佳苑(趙集)安置區494套，舊縣安置區(二期)412套，富民家園三期760套，八里安置區(舊縣)996套，友誼安置區二期(開(kāi)發(fā)區)1088套，城中片區安置區(永興昂里灣)827套，6個(gè)項目正在主體施工，項目建設正在穩步推進(jìn)。
2、續建項目建設進(jìn)展順利
20xx年市政府下達我縣保障性安居工程基本建成任務(wù)1436套，已完成1436套，占目標任務(wù)的100%。
3、保障性住房分配入住有序進(jìn)行
20xx年底前政府投資建設的公租房項目共15158套，截至目前，已完成公租房分配入住12852套，分配入住比例84.7%，20xx年度申請審核工作全面完成，房源已于12月底全面完成預分配工作。
4、租賃補貼發(fā)放按時(shí)完成
20xx年上級下達300戶(hù)廉租房租賃補貼發(fā)放任務(wù),我局實(shí)際發(fā)放305戶(hù),占年度任務(wù)的102%。
5、積極回復信訪(fǎng)事項
妥善處理群眾來(lái)信來(lái)訪(fǎng)針對區城鎮居民、外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)無(wú)住房職工申請租賃補貼、實(shí)物配租來(lái)信來(lái)訪(fǎng),工作人員熱情接待、抽調專(zhuān)人、對信訪(fǎng)人逐一核實(shí)、調查,對符合條件的申請人按規定程序申報;對不符合申報人條件的,當面解釋租賃補貼、實(shí)物配租的相關(guān)政策,讓信訪(fǎng)群眾知道政策,了解政策、讀懂政策,按規定要求健全信訪(fǎng)檔案并回復。
二、房屋征收工作完成情況
1、房屋征收工作穩步推進(jìn)
20xx年我局積極配合縣政府開(kāi)展房屋征收工作，國有土地上房屋征收涉及戶(hù)數約857戶(hù)，面積約10萬(wàn)平方米;集體土地上的房屋征收涉及被征收戶(hù)數2931戶(hù)，面積約47萬(wàn)平方米。
2、征收補償安置工作有序推進(jìn)
我縣對被征收的住戶(hù)實(shí)行貨幣化補償和產(chǎn)權調換兩種方式，對于安置房無(wú)法滿(mǎn)足部分被征收人改善性住房需求的問(wèn)題，我縣實(shí)行購房券貨幣化補償。20xx年我局購房超市共接收購房券戶(hù)數763戶(hù)，接收購房券金額5.6億元，銷(xiāo)售商品房套數約813套，銷(xiāo)售總面積約9.77萬(wàn)平方米。
三、具體推進(jìn)工作措施
1、強化組織領(lǐng)導
我縣高度重視住房保障工作,并納入重要議事日程,成立了以分管縣長(cháng)任組長(cháng),房產(chǎn)局局長(cháng)任副組長(cháng),發(fā)改、財政、規劃、國土、重點(diǎn)局等單位負責人為成員的保障性安居工程建設領(lǐng)導小組，及時(shí)研究和解決住房保障工作推進(jìn)中的具體困難和問(wèn)題，切實(shí)加強了對我縣保障性安居工程建設工作的統籌協(xié)調。
2、強化目標責任
接到上級下達的工作目標任務(wù)后,住房保障辦公室逐一對任務(wù)分解，落實(shí)具體責任,細化工作方案,實(shí)行科長(cháng)負責制,落實(shí)專(zhuān)人負責,緊盯項目實(shí)施單位，對出現的問(wèn)題早發(fā)現、早匯報，對項目工期倒排、進(jìn)度倒算,合理安排各項程序，交叉進(jìn)行、同步推進(jìn)，做到了程序不減、周期縮短,確保了保障性安居工程建設進(jìn)度。同時(shí)抓好租賃補貼的申報受理、入戶(hù)調查、部門(mén)會(huì )審、三級審核兩級公示和年度審核等關(guān)鍵環(huán)節,以精心細致的前期準備工作確保了租賃補貼按時(shí)發(fā)放。
3、強化制度、建設管理工作,我縣多次召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議,對發(fā)現的問(wèn)題進(jìn)行明確分工,制定部門(mén)相關(guān)責任,要求限時(shí)辦結,確保保障性安居工程建設管理工作有章可循、規范推進(jìn)。
住房保障工作總結3
20××年孟連縣住房和城鄉建設局住房保障股年度工作總結
一、基本情況
20××年以來(lái)上級累計下達孟連縣城鎮保障性住房建設任務(wù)1534套，實(shí)際建設1601套。其中，廉租住房797套；公共租賃住房804套。
截至目前，孟連縣保障性住房累計竣工驗收1453套，未竣工驗收148套，未分配入住92套，現已分配入住1361套（含政企共建及鄉鎮政府投資部分）。截止目前，孟連縣累計發(fā)放租賃補貼3226.1916萬(wàn)元。其中，20××年第一季度發(fā)放20戶(hù)（27人），共計0.7371元；第二季度發(fā)放21戶(hù)（29人）,共計0.7917萬(wàn)元。第三季度發(fā)放19（23人）戶(hù)，0.6279萬(wàn)元。
二、20××年至20××年城鎮保障性住房建設情況
20××年上級下達孟連縣保障性住房建設任務(wù)60套，2895平方米。由孟連縣建設局承建，建設地點(diǎn)：孟連縣原糧油加工廠(chǎng)，現已竣工并分配入住。
20xx年廉租住房建設任務(wù)共160套，8000平方米（實(shí)際建設168套，8000平方米，面積不增，增套數，（沖抵20xx年建設任務(wù)1套50平方米））。分別由縣建設局新建10套；縣教育局新建50套；勐馬鎮人民政府承建24套；景信鄉人民政府改建25套新、新建8套（因審計發(fā)現建筑面積不符合標準已調整到20xx年實(shí)施，現正在辦理前期建設手續）；富巖鄉人民政府改建25套；公信鄉人民政府改建26套。除審計整改外，均已竣工并已分配入住。
20××年廉租住房建設任務(wù)200套10000㎡，實(shí)際建設261套13050平方米，分別由縣建設局承建43套（實(shí)際建設44套，沖抵20xx年建設任務(wù)1套50平方米）、娜允鎮中心完小承建20套、孟連縣國營(yíng)農場(chǎng)承建137套；收購回購廉租住房60套�，F已竣工，并分配入住。
20××年實(shí)際廉租住房建設任務(wù)為210套，10500平方米，現已全部竣工并已分配入住。分別由縣住建局承建50套，已竣工分配入��；玉龍紅磚廠(chǎng)建設30套，1500平方米，該項目點(diǎn)房源用于預留過(guò)渡拆遷安置13套，按正常程序分配17套；瀾滄金鑫公司承建40套，20xx平方米，現已竣工并分配入��；孟連縣昌裕糖業(yè)有限公司承建100套5000平方米，建設地點(diǎn)：孟連縣昌裕糖業(yè)有限公司住宅區內，現已竣工，并分配入��；孟連縣水鄉公司承建20套1000平方米，建設地點(diǎn)：水鄉公司內，共1幢3層�，F已竣工驗收，并分配入住。
公共租賃住房共350套，由縣住建局承建32套，1920平方米，建設地點(diǎn)：縣人民政府大院內12套，20套調整到富巖鎮建設，現已竣工驗收，并分配入��；縣水務(wù)局承建30套，1800平方米，建設地點(diǎn)：孟連縣中勒水庫，現已竣工驗收，并已分配入��；玉龍磚廠(chǎng)承建50套，3000平方米，建設地點(diǎn)：玉龍磚廠(chǎng)內，現已竣工驗收，并已分配入��；椿輝公司承建80套，4800平方米，建設地點(diǎn)：勐阿經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，現已竣工驗收，并分配入��；
20××年由云南方維房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承建公租房158套，20××年2套，9480平方米，建設地點(diǎn)：110KV變電站南側，已竣工驗收。20xx年12月份上報分配入住，20xx年審計發(fā)現該公司存在違規銷(xiāo)售情況�，F審計整改情況：政府已回購35套，并于20xx年2月27日已分配。其余125套于20xx年重新實(shí)施建設，分九個(gè)點(diǎn)建設（勐馬鎮衛生院分院公租房；勐馬鎮衛生院公租房；富巖鎮衛生院公租房；公信鄉衛生院公租房；景信鄉衛生院公租房；芒信鎮水管站公租房；芒信鎮中心完小院公租房；勐馬鎮芒郎小學(xué)公租房；勐馬鎮政府公租房），
勐馬鎮政府公租房建設點(diǎn)正做一層砌磚（因電纜線(xiàn)影響導致進(jìn)度緩慢）；富巖鎮衛生院公租房、公信鄉鎮衛生院公租房、芒信鎮水管站公租房、芒信鎮中心完小公租房均已竣工驗收，并已分配入��；其余4個(gè)建設點(diǎn)已主體完工，待驗收。
20××年下達保障性住房建設任務(wù)142套，公共租賃住房22套，1320平方米，公共租賃住房由行健茶廠(chǎng)承建20套，1200平方米，建設地點(diǎn):行健茶廠(chǎng)內，已入�。ㄕ谕晟乞炇詹牧希�；由云南方維公司承建2套，120平方米，現已竣工驗收，并分配入��；廉租住房由住建局承建120套，6000平方米（20套調整到20xx年景信鄉實(shí)施，現已竣工驗收并分配入�。�；剩余100套于20xx年分配入住。
20xx年上級下達孟連縣保障性住房建設任務(wù)232套，均為公共租賃住房。其中210套為提前建設沖抵任務(wù)，建設地點(diǎn)在孟連縣110KV變電站南側（惠民小區）；20套為新建，由公信鄉人民政府承建，現已竣工，并分配入住。
20xx年孟連縣無(wú)保障性住房建設任務(wù)。
20xx年上級下達孟連縣保障性住房建設任務(wù)116套，實(shí)際建設136套。其中，傣王府公司承建30套，1800平方米，建設地點(diǎn)在傣王府公司院內，自強商貿有限公司承建30套，1800平方米，均已驗收，目前正在組織分配入住工作；景信鄉人民政府建設任務(wù)12套，實(shí)際建設32套（含20××年調整任務(wù)），已竣工驗收并分配入��；景信鄉派出所承建20套，1200平方米，已竣工驗收并分配入住。
20xx年孟連縣無(wú)公共租賃住房建設任務(wù)；棚戶(hù)區建設任務(wù)為143套，建設項目：孟連縣娜允古鎮搬遷安置，全部為貨幣化安置，總投資5073萬(wàn)元，完成投資3888萬(wàn)元，已簽訂協(xié)議143戶(hù)；20xx年孟連縣棚戶(hù)區建設任務(wù)200套，建設項目：孟連縣娜允古鎮搬遷安置，全部為貨幣化安置，總投資9070萬(wàn)元，完成投資4430.7萬(wàn)元，已簽訂協(xié)議127戶(hù)。
20xx年由思茅區調整到孟連縣保障性住房建設任務(wù)64套，由孟連縣公安局承建48套。其中:允昂山建設點(diǎn)32套，共2幢，
已竣工驗收，完成投資643萬(wàn)元；勐阿派出所16套，已竣工并已分配入住，完成投資325萬(wàn)元;孟連縣森林公安局承建16套，建設地點(diǎn)：允昂山，現已主體完工，正在室內外裝修，完成投資294萬(wàn)元。
20xx年項目為調整項目，項目名稱(chēng)：20××-20××年保障性安居工程公租房建設項目（方維地產(chǎn)公司審計整改調整項目），現整改情況：政府已回購35套，并于20xx年2月27日已分配。其余125套于20xx年建設實(shí)施，分九個(gè)點(diǎn)建設，4個(gè)點(diǎn)已竣工驗收；1個(gè)點(diǎn)正做一層砌磚，其余4個(gè)點(diǎn)正在做室內外裝修。
20xx年-20××年，我縣無(wú)保障性住房建設任務(wù)。
三、存在的困難和問(wèn)題
�。ㄒ唬┍Ｕ闲宰》看嬖诘膯�(wèn)題
1、保障性住房建設實(shí)施到后期分配管理，我縣一直暫無(wú)房屋中介（如城投公司），暫由孟連縣住房和城鄉建設局住房保障股代為管理；公共租賃住房小區建設點(diǎn)不集中，且無(wú)物業(yè)公司進(jìn)行管理，導致各保障性住房小區“臟、亂、差”現象比較突出，我局已向孟連縣人民政府請示交由孟連誠瑞城鄉開(kāi)發(fā)有限責任公司代為管理，但暫未批復。
2、住房保障股工作人員不足（共2人），從項目監管一直到后期分配入住、后續管理、維護修繕、租金收繳，還有歷史遺留問(wèn)題及審計任務(wù)等工作量大且繁雜，工作人員不足，導致工作效率低。
3、部分公共租賃住房項目縣級配套資金不到位，導致工程進(jìn)度緩慢，目前欠施工單位工程款累計3000余萬(wàn)元。部分公共租賃住房配套基礎設施老化，在申請保障性住房租金用于維護修繕過(guò)程中，程序繁雜，批復周期過(guò)長(cháng)，無(wú)法及時(shí)維修，給住戶(hù)造成不便，同時(shí)導致工作效率低下。
5、欠自來(lái)水廠(chǎng)水費142355.5元。主要原因是主管損壞導致漏水；另外是糧油加工廠(chǎng)70戶(hù)及惠民小區1、2幢44戶(hù)無(wú)水戶(hù)表，導致至今無(wú)法收取水費。已請示政府，但未回復。
2、棚戶(hù)區改造存在的問(wèn)題：
�。�1）項目建設工作力量不足。辦公室人員不足、素質(zhì)參差不齊、專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量欠缺等問(wèn)題開(kāi)始不斷顯現，在一定程度上制約了項目推進(jìn)。
�。�2）部分拆遷群眾現有困難仍未得到及時(shí)解決。因項目前期工作時(shí)間跨度大，部分群眾心理產(chǎn)生疲乏，對項目發(fā)展前景信心不足，擔心搬遷后生存發(fā)展困難和現實(shí)可預見(jiàn)損失，產(chǎn)生了希望增加補償取得生存保障的想法或持觀(guān)望的態(tài)度，部分家庭經(jīng)濟較為困難的群眾因拆遷補償價(jià)格較低，無(wú)力在安置區建房，因此，至今仍有部分群眾未簽訂拆遷補償協(xié)議。
四、下一步工作計劃改進(jìn)措施及建議
1、建立健全機構、強化分配管理，簡(jiǎn)化修繕資金批復程序
按照要求健全完善我縣的住房保障機構，配齊配強工作人員，不斷提高后期的管理水平和服務(wù)水平。加強保障性住房的后續管理工作，認真排摸城鎮保障性安居工程保障對象的基本情況，對廉租住房和公租房用房住戶(hù)及租賃補貼領(lǐng)取戶(hù)要努力做到一年1次入戶(hù)調查，逐步形成保障房住戶(hù)的動(dòng)態(tài)管理機制，建立相應的管理制度，實(shí)行規范的小區物業(yè)管理。在申請維修修繕資金時(shí)盡量減少程序，減短周期，以便及時(shí)解決住房所反映問(wèn)題。對于公共租賃住房，一是要根據《公共租賃住房配租方案》制定相應的入住條例;二是要建立每戶(hù)家庭的信譽(yù)檔案機制;三是引進(jìn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司，實(shí)行規范化管理。
2、強化職能，加強調研
科學(xué)編制城鎮保障性安居工程規劃，棚戶(hù)區改造與推進(jìn)城市化相結合。優(yōu)化盤(pán)活土地資源，促進(jìn)土地合理利用，改善居民的居住環(huán)境，有效實(shí)施城棚戶(hù)區改造，最大程度地進(jìn)行集中建設。加大地方財政投入，動(dòng)員全社會(huì )力量，確�！笆濉背擎偟褪杖胱�(hù)徹底告別住危房的歷史，真正住上安全房、滿(mǎn)意房，過(guò)上好日子，構建和諧社會(huì )。
3、加大質(zhì)量安全監督力度
實(shí)施全過(guò)程、全方位監管，對違規的行為及時(shí)進(jìn)行糾正和查處，把質(zhì)量和安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。我縣將認真貫徹落城鎮保障性安居工程，堅持領(lǐng)導力量不減，工作決心不改，目標任務(wù)不變，按照縣委、縣市政府的工作部署，保質(zhì)保量完成各項建設任務(wù)，并以此為契機，進(jìn)一步抓好我縣經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展各項工作，努力實(shí)現百姓住有所居、社會(huì )和諧穩定。
4、對公租房住戶(hù)入戶(hù)調查結果進(jìn)行清理整頓
20xx年7月起，我局已對縣城區五個(gè)公租房小區進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理入戶(hù)調查，每年重新復核公租房住戶(hù)家庭收入、住房登記情況、車(chē)輛擁有情況，為規范后續管理工作，我局將逾期繳納租金、轉租轉借、閑置、買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)房等30余戶(hù)住戶(hù)進(jìn)行清退，并已重新分配。
住房保障工作總結4
20xx年在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導下，在市住建局的業(yè)務(wù)指導下，我們認真執行省、市住房保障制度，城鎮低收入家庭住房保障工作進(jìn)展順利�，F將我局20xx年的住房保障工作開(kāi)展情況匯報如下：
一、工作落實(shí)情況：
�。ㄒ唬┍Ｕ戏拷ㄔO及分配情況。我縣廉租住房（和雅小區）項目，位于XXX章華臺路西段北側，占地11畝，總投資800萬(wàn)元，總建筑面積約1萬(wàn)平方米。共有6棟樓，198套住房，套型面積約49.8平方米。目前廉租房已進(jìn)入銷(xiāo)售階段。今年4月份以來(lái)，我們利用廣播電視等多種形式，在縣城區廣泛宣傳發(fā)動(dòng)，真正達到家喻戶(hù)曉。通過(guò)宣傳發(fā)動(dòng)，三個(gè)辦事處申報了560多戶(hù)，經(jīng)居委會(huì )、辦事處、住建局層層把關(guān)審核，多方位公開(kāi)公示，共認定有320戶(hù)符合廉租住房入住保障條件。并且于20xx年11月21日在縣人民影劇院進(jìn)行了公開(kāi)搖號分房?jì)x式，共有186戶(hù)保障對象分的保障房。對于搖號的整個(gè)過(guò)程邀請了縣領(lǐng)導，監察局人員現場(chǎng)監督，保障對象代表上臺全程參與,同時(shí)司法局公證處人員現場(chǎng)公證，確保公開(kāi)、公正、公平，真正達到讓社會(huì )滿(mǎn)意，讓保障對象滿(mǎn)意，把實(shí)事做好，好事做實(shí)，將此項工作作為政府親民愛(ài)民、提升形象、維護公平、清正廉潔、消除腐敗的政治性工作來(lái)抓。
�。ǘ┍Ｕ戏宽椖可陥笄闆r。我縣申報的20xx年廉租房項目，占地16046.67平方米，建筑面積5萬(wàn)平方米，總投資6000萬(wàn)元，套型面積均為50平方米，共1000套。項目相繼做了可研報告和初步設計，辦理了立項文件、環(huán)境影響評估報告、建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建筑工程規劃許可證以及施工許可證。有效保證項目能及時(shí)開(kāi)工。另外為了貫徹落實(shí)中央保增長(cháng)、保民生、保穩定的重大決策，我縣決定加大保障性住房建設力度，為此我縣正在積極申報20xx年保障性安居工程項目。
�。ㄈ┝夥垦a貼發(fā)放情況。我縣的廉租住房補貼工作從20xx年開(kāi)始，并且逐年提高標準，擴大范圍，增加覆蓋面。20xx年底保障戶(hù)數2118戶(hù)，保障人數6410人，共發(fā)放資金約230.7萬(wàn)元。
二、主要工作做法
�。ㄒ唬┘訌姌I(yè)務(wù)學(xué)習，提高從業(yè)人員的整體水平。每年，我們都通過(guò)參加業(yè)務(wù)知識學(xué)習和平時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)工作檢查等方式，及時(shí)傳達貫徹住房保障有關(guān)文件精神，提高從事住房保障工作人員的政策理論水平和業(yè)務(wù)能力。
�。ǘ┮幏秾徍顺绦�。對申請人的家庭收入和住房狀況，我們都嚴格按照規定，本著(zhù)嚴肅負責的態(tài)度，按審核程序予以認真審核，對符合保障條件的申請人，則及時(shí)實(shí)施相應保障。
�。ㄈ﹪栏駡绦泄局贫�。我縣在住房分配及住房補貼
的申請及審批過(guò)程中，嚴格按照上級政策，對申報上來(lái)的城鎮低收入保障家庭向社會(huì )公示，并對外公布了舉報、投訴電話(huà)，接受社會(huì )各界監督，同時(shí)，組織相關(guān)人員進(jìn)行走訪(fǎng)調查，確保了住房保障工作公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行，將政府的住房保障政策切實(shí)落實(shí)到城鎮低收入家庭。同時(shí)我局逐步建立健全了辦事公開(kāi)、限時(shí)辦理、統計報表、檔案管理、責任追究等各項工作制度，并將辦事內容、辦事時(shí)限都進(jìn)行了公開(kāi)，方便了群眾辦事，提高了工作效率。
�。ㄋ模┙⒘艘幏兜呢斦Y金管理制度。對于保障性住房財政資金，我們嚴格要求實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理，專(zhuān)款專(zhuān)用，保障對象“一戶(hù)一折”，未出現資金挪用現象。
�。ㄎ澹┍Ｕ蠈ο髣�(dòng)態(tài)管理制度。加強廉租住房規范化管理，實(shí)行嚴格的動(dòng)態(tài)管理，狠抓資料和檔案等基礎性工作，及時(shí)報送統計報表，建好“一戶(hù)一檔”，并根據變更情況進(jìn)行調整。及時(shí)公開(kāi)和更新住房保障工作信息，實(shí)現廉租住房動(dòng)態(tài)管理。加強住房保障電子信息化建設，實(shí)現了數據的及時(shí)錄入、維護、更新及上報，滿(mǎn)足了管理、查詢(xún)、統計分析的需要。
三、存在問(wèn)題
一、對保障對象的家庭收入狀況難以核實(shí)。
二、保障機構不健全。廉租住房工作是一項政策性、動(dòng)態(tài)性、連續性很強的工作，包括廉租住房保障計劃的制定及實(shí)施，對低收入家庭的申請、受理、審核、入戶(hù)調查、公示、復核、登記、
年度審核及退出等工作，這些工作需要政府管理部門(mén)制定統一政策，由具體實(shí)施機構承擔。但目前的部門(mén)、人員設置難以適應住房保障工作要求。
四、下一步工作計劃
�。ㄒ唬┳龊昧夥浚ê脱判^）入住及管理工作，確保入住對象滿(mǎn)意。
(二)做好保障住房的申報、審批、建設、管理、分配以及租賃補貼的發(fā)放工作，加強對城市最低收入家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并結合我縣實(shí)際，將逐步擴大保障范圍；
(三)不斷完善保障住房建設、管理等相關(guān)制度，在實(shí)踐中不斷探索廉租住房管理的新思路，積極鼓勵廉租住房入住家庭通過(guò)自身努力改善經(jīng)濟狀況來(lái)解決住房問(wèn)題，讓更多的家庭享受廉租住房。
住房保障工作總結5
一年來(lái)，根據縣局安排部署，對各專(zhuān)業(yè)人員實(shí)行了定崗定責，細化目標管理，嚴格按照縣局考評實(shí)施方案，在上級業(yè)務(wù)部門(mén)的精心指導下，保質(zhì)保量完成各項工作任務(wù)的總體要求，建筑業(yè)和保障性住房統計做了如下工作。
一、做好基礎工作
1、狠抓隊伍建設
對于在建項目找單位領(lǐng)導落實(shí)了統計人員，二是對縣重點(diǎn)項目中無(wú)論開(kāi)工未開(kāi)工，均找單位領(lǐng)導落實(shí)了統計人員。由于保障性住房是今年新增統計專(zhuān)業(yè)，我縣盡早部署、落實(shí)人員、聯(lián)合相關(guān)部門(mén)分工協(xié)作，確保保障性住房統計工作有序開(kāi)展。
2、認真搞好統計培訓
統計人員落實(shí)后，召開(kāi)了統計人員業(yè)務(wù)知識培訓會(huì )議，會(huì )上學(xué)習了保障性住房統計相關(guān)業(yè)務(wù)知識，，通過(guò)培訓，使統計人員進(jìn)一步提高了對保障性住房的統計業(yè)務(wù)流程及報表的填制，做到了都能及時(shí)報送報表，且確保了數據的準確度。
3、建立健全統計臺賬
統計執法檢查后，對未建立臺帳的要求全部建立統計臺帳。建筑業(yè)、保障性住房統計均建立了進(jìn)度臺賬和歷史臺賬，并要求基層統計也相應建立好臺賬。
4、按時(shí)報送各項報表。
建筑業(yè)、保障性住房各相關(guān)單位，每季均能做到按時(shí)報送或提前一天報送。
二、認真撰寫(xiě)統計分析
根據縣局規定撰寫(xiě)任務(wù)，截至11月30日止，建筑業(yè)和保障性住房專(zhuān)業(yè)已撰寫(xiě)統計分析2篇，信息12篇，全部在市局或省局內網(wǎng)刊登。
三、認真開(kāi)展統計執法、數據質(zhì)量大檢查
今年10月份，對全縣7家資質(zhì)以上建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)行了統計執法、數據質(zhì)量檢查。經(jīng)查，效果良好，沒(méi)有虛瞞報現象，沒(méi)有任何違法行為，所報數據準確度高，真實(shí)性強，為領(lǐng)導決策起到了重要作用。
四、存在問(wèn)題
1、撰寫(xiě)資料中專(zhuān)題分析少，質(zhì)量不高。
2、少數數據質(zhì)量還有待提高。
五、今后工作打算
1、繼續認真搞好建筑業(yè)和保障性住房季度報表，提升數據質(zhì)量。
2、繼續抓好基礎規范化工作，按時(shí)報送各項報表。
3、繼續撰寫(xiě)好統計分析資料，特別是專(zhuān)題分析，提高分析質(zhì)量，為各級領(lǐng)導指導工作搞好服務(wù)。
4、繼續開(kāi)展統計數據質(zhì)量檢查，確保統計數據的真實(shí)性。
住房保障工作總結6
上半年，我縣保障性住房工作在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導下，在市建委的關(guān)懷指導下；經(jīng)縣委、縣政府研究決定，新成立了“縣住房保障辦公室”辦公室設在住建委，人員到位后很快分工分責，大家定下心，各自投入自己的工作崗位，工作進(jìn)展有序，現將具體工作匯報如下：
一、廉租住房項目建設工作
小區項目建設20xx年初申報的廉租住房小區建設項目，該項目位于我縣城南新區，占地面積77.8畝，建筑面積81720平方米，其中廉租房600套（每套50平方米），公共租賃房862套（每套60平方米），該項目已于5月底全面開(kāi)工建設，計劃于20xx年12月底部分主體工程完工。
二、棚戶(hù)區改造工作
上半年棚戶(hù)區改造拆遷戶(hù)958戶(hù)，分別安置在在桂堰小區421戶(hù)，莊周小區安置拆遷戶(hù)537戶(hù)，讓拆遷戶(hù)達到了100%的滿(mǎn)意。今年1700套的棚戶(hù)區改造已全面開(kāi)工，分別在六里小區400套、桂堰小區421套、莊周小區879套，12月底全面完工。
三、廉租住房實(shí)物分配及補貼資金發(fā)放工作
5月份在有關(guān)部門(mén)的配合下，我們通過(guò)搖號方式，邀請了人大、司法公證部門(mén)，公平、公正、公開(kāi)的對114戶(hù)符合實(shí)物分配的廉租房住房進(jìn)行了實(shí)物分配，現在114戶(hù)享受廉租住房實(shí)物分配家庭歡心入住，分配結果受到了社區各界的一致好評。人員到位后，我們很快與城關(guān)鎮協(xié)調，取得了他們的支持，加班加點(diǎn)對今年1288戶(hù)租賃補貼進(jìn)行全面逐戶(hù)摸底，對新增312戶(hù)實(shí)物配租進(jìn)行審核。通過(guò)電視臺對今年申報保障性住房及住房補貼進(jìn)行了大力宣傳，貫徹好上級住房保障精神，做到符合條件的家庭應保盡保。
四、廉租住房管理工作
我們對已建成的廉租住房小區進(jìn)行一次全面清查摸底，對借用的房源通過(guò)協(xié)調正在逐步收回，對入住戶(hù)反映水、電等問(wèn)題，給予及時(shí)解決，力爭讓廉租房住戶(hù)滿(mǎn)意。
下一步打算：
1、進(jìn)一步貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》，做好低收入家庭住房困難保障工作，對我縣低收入住房困難戶(hù)家庭以各種不同的形式做到應保盡保，6月前保障建設全面開(kāi)工建設，20xx年12底多層建筑竣工驗收。
2、抓好新建廉租住房的進(jìn)度建設，確保工程質(zhì)量和施工安全；細化責任，制訂預防措施，將工程進(jìn)度情況及時(shí)上報上級主管部門(mén)；
3、做好廉租住房的申報、審批、租賃補貼的發(fā)放工作，對住房困難家庭進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，嚴格審批制度；
4、聯(lián)系實(shí)際，不斷完善我縣廉租住房制度，使黨的惠民政策能夠切實(shí)落到實(shí)處。
住房保障工作總結7
為了落實(shí)黨和國家的住房保障政策，解決我市市城區低收入家庭的住房困難，加快保障性住房的建設步伐。我市認真組織，抓好落實(shí)工作，以勤奮務(wù)實(shí)的態(tài)度全面完成了本年度任務(wù)目標，現將本年度住房保障工作的情況匯報如下：
一、20xx年住房保障工作情況：
�。ㄒ唬┟鞔_任務(wù)
20xx年湛江市下達我市住房保障任務(wù)為：
1、建設廉租住房55套；
2、租賃補貼36戶(hù)；
3、建設公共租賃住房434套；
4、棚戶(hù)區改造304戶(hù)；總數任務(wù)為829套。
�。ǘ╊I(lǐng)導重視
市委市政府非常重視保障性住房工作，將該項工作納入本市經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展規劃和年度工作計劃，列入我市今年十大民生大事之一。市委市政府主要領(lǐng)導經(jīng)常過(guò)問(wèn)住房保障工作，市政府還專(zhuān)門(mén)召開(kāi)會(huì )議，部署住房保障工作，研究解決實(shí)際問(wèn)題，分管領(lǐng)導積極負責，經(jīng)常聽(tīng)取住房保障工作匯報，多次組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行現場(chǎng)辦公，及時(shí)解決具體問(wèn)題，確保住房保障工作順利推進(jìn)。
�。ㄈ┳ズ寐鋵�(shí)
1、落實(shí)責任。為確保住房保障工作落到實(shí)處，我市把該項工作責任層層分解齊抓落實(shí)，已制訂了《文明市市區低收入住房困
難家庭住房保障實(shí)施辦法》、《20xx年文明市保障性住房建設年度計劃》，明確房管、住建、發(fā)改、國土、財政、民政等相關(guān)部門(mén)的職責，房管部門(mén)負責住房保障工作統籌和監管工作，各相關(guān)部門(mén)在保障性住房建設上各負其責，積極支持，共同合力推進(jìn)住房保障工作。
2、落實(shí)土地。我市在土地資源有限、存量少的基礎上，為確保保障性住房土地供應，結合本市實(shí)際，抓好土地落實(shí)：
�。�1）通過(guò)招拍掛廣場(chǎng)二路、環(huán)市路城南車(chē)站傍、安票南環(huán)路、星平育才小區等地塊，以捆綁形式解決棚戶(hù)區用地1005099.97；
�。�2）各建設單位利用本單位自有土地，劃出部分作為公租房建設用地，共解決項目用地5699.28；
�。�3）市政府劃撥清風(fēng)北路26地塊，解決保障性住房用地6094.94。
3、落實(shí)資金。本市20xx年保障性住房所需資金5744萬(wàn)元，我市在資金較為困難的情況下，想方設法從多方解決資金問(wèn)題，具體渠道如下：
�。�1）中央專(zhuān)項資金支持360萬(wàn)元；
�。�2）省專(zhuān)項資金支持250萬(wàn)元；
�。�3）湛江市財政資金支持397.2萬(wàn)元；
�。�4）本級年度財政預算廉租房資金100萬(wàn)元；
�。�5）本級年度財政撥付公租房資金448萬(wàn)元；
�。�6）各公租房建設單位共自籌1434.4萬(wàn)元；
�。�7）在柵戶(hù)區招拍掛捆綁中解決2176.5萬(wàn)元；
�。�8）尚缺口資金577.9萬(wàn)元。
�。ㄋ模⿵娏ν七M(jìn)
為確保完成保障房建設任務(wù)，我們搶時(shí)間，爭速度，克服種種困難，強力推進(jìn)保障房的建設。我市今年實(shí)施保障性住房建設項目11個(gè)，共建設793套，45428.93萬(wàn)平方米，計劃投資5744萬(wàn)元，目前，在建445套，竣工348套，完成投資3667.4萬(wàn)元，其中：
1、棚戶(hù)區項目2個(gè)，共建設304套，15479.23平方米，計劃投資2176.5萬(wàn)元。目前，在建258套，竣工46套，完成投資1372萬(wàn)元；
2、公租房項目8個(gè)，共建設434套，27199.7平方米，計劃投資3122萬(wàn)元。目前，在建132套，竣工302套，完成投資2195.4萬(wàn)元；
3、廉租房項目1個(gè)，共建設55套，2750平方米，計劃投資445.5萬(wàn)元，目前，已完成基礎工程，完成投資100萬(wàn)元；
4、租賃補貼36戶(hù)，已按月直接從銀行發(fā)放到戶(hù)。
�。ㄎ澹┘訌姽芾�
1、加強廉租房的動(dòng)態(tài)管理。從廉租戶(hù)的確定到入住，都嚴格按照申請、初審、復核、搖號、公示、審批等程序辦理，做到公開(kāi)公平公正。同時(shí)，對全市1260戶(hù)廉租住房保障對象建立檔案，為加強對住房保障工作的管理創(chuàng )造了條件。
2、加強工程項目的管理。20xx年11個(gè)住房保障項目，我市要求工程質(zhì)量安全監督管理部門(mén)切實(shí)履行監督管理職責，層層落實(shí)工程質(zhì)量安全責任，加大對質(zhì)量巡查、安全條件審核、竣工前檢查、竣工驗收等環(huán)節的監管力度，確保保障質(zhì)量合格。
二、存在困難和問(wèn)題。
我市保障性住房工作雖然取得了一些進(jìn)展，但是也存在著(zhù)不少問(wèn)題：
1、除本級財政按規定渠道歸集資金外，缺口資金融資存在一定困難；
2、現有存量建設用地很少，影響保障房?jì)漤椖坑玫芈鋵?shí)；
3、住房保障建設協(xié)調督促機制還不完善。各個(gè)建設單位在立項、報建、撥款等環(huán)節的資料不按規定時(shí)間報送，至使各項目資料難以按時(shí)收集；由于人員少，項目建設進(jìn)度情況收集難以到位。
三、20xx年度計劃情況
在20xx年的基礎上，將再接再勵，圍繞全年工作目標，積極推進(jìn)保障性住房工程，著(zhù)重做好以下幾項工作：
�。ㄒ唬├^續加大保障性住房建設力度，將人均住房建筑面積不足10平方米的城鎮低收入家庭納入廉租住房保障范圍，將人均住房建筑面積不足15平方米的低收入家庭納入公租房保障范圍，做到應保盡保。
�。ǘ┘訌妼ㄔO資金的籌集，切實(shí)確保建設資金到位。
�。ㄈ┻M(jìn)一步做好廉租住房的宣傳發(fā)動(dòng)工作，創(chuàng )新工作方式不斷完善相關(guān)制度，使我市的住房保障工作躍上新的臺階。
住房保障工作總結8
一、XX年住房保障工作完成情況
XX年是我市住房保障五年規劃實(shí)施的第一年，也是住房保障工作取得較大發(fā)展的一年。按照市委、市政府部署，x月1日，我市出臺了廉租住房、經(jīng)濟租賃房、經(jīng)濟適用房和限價(jià)商品房四個(gè)住房保障管理辦法，制定了住房保障工作五年發(fā)展規劃和年度計劃。x月初，市委、市政府確定了新的20項民心工程，提出全年為12.9萬(wàn)戶(hù)中低收入家庭提供住房保障。
XX年，新建保障性住房585萬(wàn)平方米、9萬(wàn)套，租房補貼4萬(wàn)戶(hù)，全年累計為13萬(wàn)戶(hù)中低收入家庭提供住房保障，比XX年提高了75%。
XX年我市的住房保障工作與往年相比，有三個(gè)特點(diǎn)：
一是保障性住房建設規模為歷年之最。新建保障性住房585萬(wàn)平方米、9萬(wàn)套，比XX年增加了1倍。
二是住房保障受益面大幅拓寬。廉租住房租房補貼由最低收入家庭擴大到低收入家庭，租房補貼家庭達4萬(wàn)戶(hù)，其中新增2萬(wàn)戶(hù)，是XX年的7倍;廉租住房實(shí)物配租由拆遷家庭擴大到非拆遷的孤老、大病、殘疾家庭;推出了限價(jià)商品住房制度，為廣大非拆遷中低收入家庭改善居住條件提供了新的方式。
三是政策創(chuàng )新點(diǎn)多。按照“政府引導、企業(yè)主體、市場(chǎng)運作”的原則，組織建設了租賃型經(jīng)濟適用住房，可售可租，引導群眾住房消費，增加租賃房源供應;鼓勵有空置房的家庭向低收入家庭出租房屋，根據出租期限長(cháng)短給予補助;對申請家庭由租到住房給補貼提前至取得補貼資格即計算補貼;建立會(huì )審機制，對不符合申請條件，但確有特殊困難的家庭，經(jīng)區縣房管、民政、街道等部門(mén)會(huì )審同意后可申領(lǐng)補貼;鼓勵有條件的家庭及時(shí)改善住房條件，放開(kāi)了對經(jīng)濟適用住房購買(mǎi)5年后方可上市銷(xiāo)售的規定，拉動(dòng)居民購房消費;等等。
為確保各項工作落到實(shí)處，把好事辦好，主要從加強組織領(lǐng)導、細化完善政策、推動(dòng)保障性住房建設、提升服務(wù)管理水平、開(kāi)展廣泛宣傳、妥善處理維護穩定工作等幾方面開(kāi)展了工作。
(一)加強組織領(lǐng)導
去年5月1日以來(lái)，我局會(huì )同市民政局召開(kāi)了5次由市有關(guān)部門(mén)、區縣政府、區縣房管和民政部門(mén)、街道辦事處參加的全市性住房保障工作會(huì )、培訓會(huì )、推動(dòng)會(huì )和現場(chǎng)交流會(huì )，統一思想認識，推動(dòng)工作開(kāi)展。延龍局長(cháng)除參加上述會(huì )議外，在政策實(shí)施的關(guān)鍵環(huán)節，還多次主持召開(kāi)了18個(gè)區局長(cháng)會(huì )議，進(jìn)行重點(diǎn)推動(dòng)。
為落實(shí)住房保障工作責任目標，由市政府印發(fā)了《關(guān)于落實(shí)XX年住房保障和拆遷安置工作責任目標的實(shí)施意見(jiàn)》，將XX年住房保障工作目標逐項進(jìn)行細化分解，把責任落實(shí)到區縣。明確建立考評機制，對各區縣的工作完成情況實(shí)施目標考核，并組成督查小組，對18個(gè)區縣的住房保障工作實(shí)施情況進(jìn)行督查。
(二)細化完善政策
四項住房保障新政策實(shí)施后，不定期地組織開(kāi)展專(zhuān)項調查活動(dòng)，聽(tīng)取意見(jiàn)和建議，確保政策制定貼近群眾需求。
二是為解決低收入家庭市場(chǎng)租賃住房難的問(wèn)題，開(kāi)展市內六區存量空置房源調查和最低收入家庭租房意向調查，召開(kāi)相關(guān)區縣街道辦事處和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構座談會(huì )，多方征求支持低收入家庭租賃住房的意見(jiàn)和建議，為建立租賃房源信息庫和建設租賃型經(jīng)濟適用住房提供決策參考，使租賃房源供應貼近群眾需求。
(三)推動(dòng)保障性住房建設
按照高麗書(shū)記“下大力量抓好住房保障工作，為群眾多建房、建好房，更好的滿(mǎn)足廣大中低收入群眾的住房需求”的指示，大力推動(dòng)各類(lèi)保障性住房的建設工作。
一是對應新建的5萬(wàn)平方米、1000套廉租住房，變集中建設為分散建設，采取由市內六區從在建的定向安置經(jīng)濟適用住房項目中配建的方式，用于向本區內符合條件的家庭進(jìn)行實(shí)物配租。配建的廉租住房已全部落實(shí)，配建資金也已劃撥到位。
二是對規劃建設的380萬(wàn)平方米、6.23萬(wàn)套經(jīng)濟適用房，克服了宏觀(guān)調控帶來(lái)的資金籌措困難，保證了按時(shí)開(kāi)工建設。
三是對限價(jià)商品住房，開(kāi)工建設了昆俞北路、張貴莊路、津濱大道南側等7個(gè)項目、150萬(wàn)平方米、2萬(wàn)套限價(jià)商品住房，部分項目已上市推出。
四是啟動(dòng)租賃型經(jīng)濟適用住房建設，同時(shí)，積極協(xié)調中德儲蓄銀行落實(shí)了建設資金。
為加快保障性住房建設，積極采取多項措施:
一是完善保障性住房融資機制，搭建銀企合作平臺，幫助開(kāi)發(fā)企業(yè)解決融資問(wèn)題。擬定了利用住房公積金支持租賃型經(jīng)濟適用房建設的項目貸款融資方案，與中德儲蓄銀行就支持我市保障性住房建設達成了貸款總額為200億元的合作協(xié)議，與建設銀行就組織銀團貸款支持保障性住房建設和危陋房屋拆遷達成了共識;
二是加快前期工作，做好保障性住房的立項、選址、規劃設計、用地審批等各個(gè)環(huán)節的協(xié)調工作，確立了支持保障性住房建設審批的“綠色通道”，進(jìn)一步提高工作效率;
三是加大調度、協(xié)調力度，把保障性住房項目的調控、監管納入常規化管理，及時(shí)解決建設中存在的問(wèn)題，使保障性住房早開(kāi)工、早上市、早惠及群眾。
(四)提升服務(wù)管理水平
一是落實(shí)市政府《xx市廉租住房管理辦法》管理規定，進(jìn)一步規范廉租住房小區的日常管理，將彩麗園、金堂家園、聯(lián)建里以及瑞賢園、瑞秀園4個(gè)廉租住房小區全部交由所在區政府，實(shí)行屬地化管理。
二是為提高審核工作效率，確保完成XX年全市住房保障工作目標，成立了住房保障工作綜合協(xié)調辦公室，重點(diǎn)協(xié)調建設、規劃、物價(jià)、民政等方面。主動(dòng)幫助建設單位與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系手續辦理事宜，加快保障性住房建設項目規劃審查，加快開(kāi)工手續的辦理。對各區在保障對象資格審核、實(shí)物配租、發(fā)放補貼工作中遇到的疑難問(wèn)題，每天集中會(huì )審，當天解決不過(guò)夜。
三是為方便低收入家庭租賃住房，開(kāi)設了中低價(jià)租賃房源網(wǎng)頁(yè)，免費提供適合低收入家庭租賃的.房源信息，搭建信息平臺。房源信息來(lái)自于各區縣房管局、中介機構和有空置房屋的個(gè)人三方面，除網(wǎng)頁(yè)外，還通過(guò)電視臺視訊頻道對外發(fā)布，為群眾及時(shí)了解房源信息提供更加快捷的途徑。
(五)開(kāi)展廣泛宣傳
一是通過(guò)電視、報刊等媒體集中宣傳。中央人民廣播電臺、新華社、xx廣播電臺、xx電視臺、xx津日報、今晚報、人民網(wǎng)等媒體對住房保障新制度實(shí)施情況進(jìn)行了報道，共刊播稿件314篇，錄制專(zhuān)題節目60余期，群眾熱線(xiàn)節目30余期。
二是制作了要點(diǎn)突出、形式生動(dòng)的廉租住房租房補貼政策宣傳彩頁(yè)50余萬(wàn)份，通過(guò)街鎮、居委會(huì )向居民發(fā)放;統一制作了住房保障各類(lèi)申請流程圖，在區縣和街鎮受理窗口張貼，力爭政策宣傳到戶(hù)、到人。三是在天津電視臺視訊頻道開(kāi)辟住房保障欄目，全面宣傳住房保障政策。
(六)妥善處理維護穩定工作
開(kāi)通住房保障政策咨詢(xún)熱線(xiàn)，專(zhuān)人接聽(tīng)解答;積極協(xié)調，妥善化解盛世嘉園購房群眾集體訪(fǎng)事件;積極穩控經(jīng)濟租賃房住戶(hù)集體訪(fǎng)事件，避免“五一”敏感時(shí)期進(jìn)京上訪(fǎng)事件。完成局信訪(fǎng)交辦群眾來(lái)信答復276件次，接待群眾來(lái)人、來(lái)電咨詢(xún)1XX余件次，完成網(wǎng)絡(luò )信箱答復151余件次。完成有關(guān)建議提案答復23件，占全局承辦工作的27%，代表、委員滿(mǎn)意率100%。
按照住房保障規劃要求，提出了XX年住房保障工作安排，經(jīng)21次市政府常務(wù)會(huì )審議通過(guò)，確定了XX年進(jìn)一步擴大住房保障覆蓋面，提高保障標準，增加保障性住房供應的工作思路。
我市的住房保障工作雖然取得了較好的成績(jì)，但是與改善民計民生，擴大內需和促進(jìn)經(jīng)濟平穩較快增長(cháng)的新要求相比還有差距。主要體現在：低收入家庭租房率還需提高，規范化管理水平尚待進(jìn)一步提升，保障房源調控能力有待增強等方面，這些問(wèn)題和制約因素是今后我們在推進(jìn)住房保障工作中要重點(diǎn)研究解決的。
住房保障工作總結9
為保障脫貧攻堅住房質(zhì)量安全，按照“兩不愁、三保障”和“四個(gè)好”目標任務(wù)。我鄉堅持“安全第一、質(zhì)量至上”的原則，確保脫貧攻堅住房無(wú)質(zhì)量安全隱患，現就加強脫貧攻堅住房質(zhì)量安全工作有關(guān)事項總結如下：
一、住房安全質(zhì)量標準方面。
�。ㄒ唬┬陆ㄗ》抠|(zhì)量安全。
新建住房選址、設計、施工和竣工驗收等環(huán)節嚴格按照《省農村房屋選址技術(shù)導則》、《省農村居住建筑設計技術(shù)導則》、《省農村居住建筑抗震技術(shù)規程》、《省農村居住建筑施工技術(shù)導則》等相關(guān)規定，確保新建居住房屋結構安全并達到規定標準。
�。ǘ└脑熳》抠|(zhì)量安全。
堅持“三最”原則，重點(diǎn)幫助住房最危險、經(jīng)濟最貧困農戶(hù)解決最基本的安全住房。c級危房必須采用修繕加固方式予以改造，d級危房可加固的要優(yōu)先選擇修繕加固，加固方式無(wú)法消除安全隱患的再拆除重建。要嚴格按照《農村危房改造抗震安全基本要求》、《省農村居住建筑c級危房加固維修技術(shù)導則》的技術(shù)要求進(jìn)行維修加固，確保改造后農房必須達到主要部件合格、結構安全和基本功能齊全。
二、質(zhì)量安全監管方面。
�。ㄒ唬﹪栏褡裱ㄔO程序。
鄉國土、村建、水利、農業(yè)等部門(mén)加強對農房建設進(jìn)行全程監管，并加強農房建設選址安全性評估、建設方案圖和施工圖審查、建筑材料質(zhì)量抽檢、施工現場(chǎng)監管等方面工作。
�。ǘ┲攸c(diǎn)環(huán)節部位質(zhì)量監管。
各相關(guān)職能部門(mén)對地基基礎、主體結構、屋面工程、抗震構造措施等關(guān)鍵部位實(shí)施重點(diǎn)監管，嚴禁出現監管不到位而出現的質(zhì)量問(wèn)題。
三、存在的問(wèn)題。
一是我鄉貧困戶(hù)散戶(hù)自建占一定比例，有的貧困戶(hù)交通不便，建設和監管難度大；二是危房改造整體進(jìn)度緩慢，整體進(jìn)度不平衡；三是個(gè)別農戶(hù)缺乏資金和安全意識及建房常識，片面追求降低造價(jià)致使建房質(zhì)量不達標的問(wèn)題。
四、下步工作打算。
�。ㄒ唬┻M(jìn)一步加強組織領(lǐng)導，完善工作機制。
我鄉將進(jìn)一步落實(shí)工作舉措，切實(shí)把工作落到實(shí)處，并落實(shí)專(zhuān)人協(xié)調推進(jìn)具體工作，切實(shí)抓好組織協(xié)調、綜合調度。
�。ǘ┯掠趽�，發(fā)揮作用。
脫貧攻堅住房建設任務(wù)包括農村危房改造、異地扶貧搬遷、地質(zhì)災害避險搬遷等多項工作，主動(dòng)發(fā)揮主體作用，切實(shí)抓好住房質(zhì)量安全工作。
�。ㄈ┱腺Y源，合力攻堅。
我鄉將主動(dòng)銜接上級職能單位做好脫貧攻堅住房的安全選址、施工圖審查、質(zhì)量監管等具體工作，形成資源整合、合理攻堅的工作態(tài)勢，切實(shí)把脫貧攻堅住房質(zhì)量安全工作抓好、抓細、抓落實(shí)，以確保脫貧攻堅住房無(wú)質(zhì)量安全隱患，確保貧困戶(hù)住房安全有保障目標圓滿(mǎn)實(shí)現。
住房保障工作總結10
一、上半年各項任務(wù)完成情況
�。ㄒ唬┡飸�(hù)區改造工作進(jìn)展情況
1、新開(kāi)工項目。20××年我區新開(kāi)工項目共2個(gè)，計劃改造974套。分別是，周邊棚改項目一期800套和東側棚改項目174套。截止20××年3月底已實(shí)際新開(kāi)工1284套，完成率131.83%，
2、基本建成項目。今年我區基本建成項目共3個(gè)，基本建成棚改安置房1360套，分別是鎮及周邊棚改項目棲鳳苑安置小區496套，區周邊城中村棚改項目、安置小區合計460套，經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區城中村棚改項目北安置小區404套。截止20××年3月底實(shí)際基本建成棚改安置房1360套，完成率100%。提前完成全年新開(kāi)工、基本建成目標任務(wù)。
(二）補貼發(fā)放工作進(jìn)展情況
我區今年住房補貼發(fā)放目標任務(wù)為150戶(hù)，根據目標任務(wù)時(shí)間節點(diǎn)，我中心于今年4月份制定《區公共租賃住房保障方案》，并經(jīng)區政府批準實(shí)施。截止目前，各街道正在受理、審核、錄入公共租賃補貼申請家庭信息，預計受理400戶(hù)。下一步，街道將符合條件的申請家庭資料送至區民政局審核。
二、下半年工作計劃
1、督促區棚改項目一期、東側棚改項目根據征遷地塊制定征遷公告、決定，補償安置方案。
2、與鎮鎮政府聯(lián)系，啟動(dòng)棚改項目二期征遷工作。
3、督促安置小區建設單位要積極與規劃、環(huán)保、質(zhì)檢、消防部門(mén)對接，對項目進(jìn)行竣工驗收和備案，及時(shí)辦理單體驗收竣工報告。
4、完成補貼發(fā)放目標任務(wù)工作。
住房保障工作總結11
根據寧波市住房保障工作目標責任考核要求。我市積極克服時(shí)間緊、任務(wù)重和資金要素制約等困難和壓力，不斷創(chuàng )新、不斷強化政府責任、不斷加大要素投入力度，全力以赴抓好住房保障各項工作，現將有關(guān)工作情況匯報如下：
一、20xx年住房保障工作實(shí)施進(jìn)展情況
通過(guò)一年來(lái)的努力，目前我市住房保障的良好工作格局已經(jīng)基本形成，各項工作亮點(diǎn)紛呈。
(一)保障政策體系全面完善
這幾年，通過(guò)對經(jīng)濟適用房、限價(jià)房、人才公寓的銷(xiāo)售，以及廉租住房實(shí)物配租及廉租住房租金補貼的申請，基本摸清了我市住房困難家庭對保障房的需求狀況。根據實(shí)際情況，調整完善了住房保障相關(guān)政策，上半年，我們在《奉化市公共租賃住房管理暫行辦法》的基礎上，起草制定了《奉化市公共租賃住房配租方案》，并得到了實(shí)施，標志著(zhù)我市以公共租賃住房為主，二種形式(實(shí)物與貨幣)、三條途徑(租、售、補)、“五房并舉”的住房保障體系的確立和完善。
20xx年，我市根據寧波要求，開(kāi)展了住房保障十周年回顧總結活動(dòng)，加強政策研究與梳理�；罅馔瓿闪恕斗罨谐擎傋》勘Ｕ系幕仡櫯c展望》的成果課題、《奉化市城鎮住房保障政策文件匯編》、《奉化市城鎮住房保障大事記》、奉化市城鎮住房保障歷年數據統計及有關(guān)文字圖片的整理收集工作。在奉化市住房保障專(zhuān)欄網(wǎng)上進(jìn)行了系統的發(fā)表和宣傳，對住房保障政策體系的進(jìn)一步形成起到了積極的作用。
(二)工程建設任務(wù)超額完成
根據《20xx年寧波市住房保障工作目標責任分解》規定，今年，我市需開(kāi)工建設公共租賃住房200套，新開(kāi)工城市舊住宅區(含城中村)改造安置房350套;建成保障性安居工程734套。
1、開(kāi)工建設公共租賃住房490套
我市根據社會(huì )力量參與公租房建設的文件精神，落實(shí)了新開(kāi)工奉化市濱海新區力邦社區公租房項目。項目總建筑面積為8. 7萬(wàn)平方米 ，總投資2.5億元，共490套，超出任務(wù)數的245%。目前，該項目主體已全部結頂，現正內外墻粉刷及門(mén)窗安裝。
2、新開(kāi)工城市舊住宅區(含城中村)改造安置房1300套
該項目位于岳林街道金峰路以東、金海路以南�？偨ㄖ娣e16.65萬(wàn)平方米，項目總投資12.49億元，總套數1300套，超出任務(wù)數的370%。由于提早謀劃，該項目已于去年底提前開(kāi)工，目前，即將建成完工。
3、建成保障性安居工程734套
黃家塘限價(jià)房二期：該項目于20xx年年底正式開(kāi)工建設，總投資1.1億元，總建筑面積4. 5萬(wàn)平方米 ，共計414套。該項目于今年年初竣工。
亞德客地塊公租房項目：項目總建筑面積 23826平方米 ，投資7000萬(wàn)元。建有四人間、兩人間和單間323套。已于今年10月份竣工。以上項目合計737套，順利完成任務(wù)。
(三)分配銷(xiāo)售工作順利推進(jìn)
自去年起，我市的保障性住房開(kāi)始進(jìn)入全面分配銷(xiāo)售階段，各類(lèi)保障性住房的分配銷(xiāo)售工作圓滿(mǎn)完成。
1、經(jīng)濟適用住房分配銷(xiāo)售：542套經(jīng)濟適用住房已經(jīng)全部完成分配銷(xiāo)售。
2、推出銷(xiāo)售黃家塘限價(jià)房二期414套，超出任務(wù)數207%。分配銷(xiāo)售工作自 5月21日 起，接受申請受理。共有389戶(hù)家庭參與申報，其中373戶(hù)符合條件的準購家庭名單在 7月24日 的《奉化日報》公示，并完成了選房、簽訂合同、辦理銀行按揭貸款等相關(guān)工作。
3、推出公共租賃住房分配1399套：超出任務(wù)數437%。今年9月26日，推出明化公共租賃住房一期、二期1076套房源的配租工作。目前，申請工作已經(jīng)結束，共有1172戶(hù)住房困難家庭進(jìn)行了申報。今年10月，推出亞德客地塊公租房323套。分配對象主要面向亞德客企業(yè)職工，從而超額完成了配租320套公共租賃住房的目標任務(wù)。
4、推出銷(xiāo)售黃家塘人才公寓198套，超出任務(wù)數396%。房源銷(xiāo)售工作于今年8月推出。經(jīng)審核，共有80戶(hù)家庭符合條件，順利完成推出銷(xiāo)售50套人才公寓目標任務(wù)。
5、廉租住房保障力度持續加大。今年我市的廉租住房租金補貼審核工作已全部結束。在去年保障997戶(hù)的基礎上，由于享受經(jīng)濟適用住房和其他條件的變動(dòng)，退出126戶(hù)，新增250戶(hù)，今年實(shí)際享受補助的保障對象共計1121戶(hù)，補助金額共計327.6473萬(wàn)元。目前，所有符合條條件的困難家庭都已于6月中旬領(lǐng)取了租金補貼。實(shí)現了廉租住房保障的高水平“應保盡�！蹦繕�。
(四)信息公開(kāi)和陽(yáng)光工程建設進(jìn)一步加強
今年，我們繼續抓好工程質(zhì)量建設管理工作，積極開(kāi)展信息公開(kāi)和“陽(yáng)光工程”創(chuàng )建活動(dòng)，做好迎接住建部工程質(zhì)量檢查的有關(guān)工作。根據“陽(yáng)光工程”建設要求，我市開(kāi)通了“奉化市住房保障專(zhuān)欄”，網(wǎng)頁(yè)設計、內容編輯和制作效果獲寧波市住建委的高度肯定。
在具體實(shí)施工作的過(guò)程中，我們嚴格執行實(shí)事求是，公開(kāi)透明的原則，認真落實(shí)工作責任，全面實(shí)行每項保障房工程項目的領(lǐng)導責任制、招投標制、工程監理制和合同管理制，確保公開(kāi)、公平。在經(jīng)濟適用房一、二期的申購過(guò)程中，從工程土地征地開(kāi)始，項目設計、立項、找投保、施工、監理、分配銷(xiāo)售、后續管理等過(guò)程中涉及的文件資料、政策依據、光盤(pán)照片、收集齊全后全部在網(wǎng)絡(luò )平臺上公開(kāi)發(fā)布，特別是工程建設信息上，我們做到年度建設計劃任務(wù)量和項目清單的公開(kāi)，同時(shí)對工程的進(jìn)展情況每月發(fā)布一次。在保障性住房分配的退出信息上，我們把分配政策、分配對象、分配房源、分配程序、分配過(guò)程、分配結果和退出情況都及時(shí)在網(wǎng)絡(luò )專(zhuān)欄上公開(kāi)發(fā)布，使廣大困難群眾都能明確政策、及時(shí)申報。
在加強現場(chǎng)施工管理和安全生產(chǎn)方面，我們強化檢查監督，在施工現場(chǎng)設置項目施工主體責任標牌，公開(kāi)項目建設施工和監理單位，落實(shí)責任人，明確建設工期和責任分工。平時(shí)每半個(gè)月一次定期召開(kāi)保障房建設現場(chǎng)專(zhuān)題會(huì )，商量研究工程建設與管理中的相關(guān)問(wèn)題。良好的管理機制，有力地保證了保障房建設的進(jìn)度和質(zhì)量，在住建部6月份的年中檢查過(guò)程中受到了好評。
(五)信息系統建設進(jìn)一步推進(jìn)
為確保住房保障信息公開(kāi)工作的有序推進(jìn)，我市建立了工作領(lǐng)導小組，并落實(shí)了專(zhuān)職網(wǎng)絡(luò )管理員負責住房保障信息工作，將工程建設信息、住房分配和退出信息按規定收集整理后，統一在網(wǎng)絡(luò )體系專(zhuān)欄上公開(kāi)發(fā)布。
對所有的保障房源和保障對象根據書(shū)面資料，收集整理后，建立一戶(hù)一檔，對保障房工程建設進(jìn)度和投資額度做到市政府網(wǎng)一日一報，國家統計網(wǎng)一季一報，對及時(shí)了解我市住房保障工作詳細情況起到了積極的作用。
(六)加強機構隊伍建設，加大保障宣傳力度，及時(shí)處理信訪(fǎng)投訴，切實(shí)維護社會(huì )穩定
我市住房保障中心設定編制和人員經(jīng)費30人，專(zhuān)門(mén)從事住房保障的政策制定、工程管理和分配銷(xiāo)售。今年，我們繼續加強住房保障中心機構隊伍建設，通過(guò)學(xué)習型組織建設，開(kāi)展“抓隊伍促業(yè)務(wù)、抓業(yè)務(wù)強隊伍”建設，強化《奉化市住房保障中心考核辦法》，著(zhù)力建設以住房保障為己任，自我超越、精益求精，總結反思、配合默契的組織文化和工作氛圍，為制度化地推進(jìn)保障性住房建設提供了堅實(shí)的組織保障。
(七)危舊房屋排查解危工作強力推進(jìn)
根據寧波市政府的文件精神，我市制定下發(fā)了《奉化市人民政府關(guān)于印發(fā)危險房屋解危專(zhuān)項行動(dòng)實(shí)施方案的通知》，啟動(dòng)解危專(zhuān)項行動(dòng)，明確了工作目標、任務(wù)、職責分工，并成立了以陳志昂市長(cháng)為組長(cháng)的解危工作領(lǐng)導小組。
從20xx年12月底開(kāi)始，我市開(kāi)展全市危舊房屋安全大檢查，啟動(dòng)解危專(zhuān)項行動(dòng)。一年來(lái)，全市共檢查30104處(幢)，其中要求鑒定部門(mén)安全鑒定1066處(幢)，鑒定面積 66348平方米 ，經(jīng)鑒定在冊CD級危房34處(幢)，面積 22682平方米 。對鑒定出來(lái)的危房，我們及時(shí)撤離居住人員共218人，同時(shí)，通知各鎮街道制定解危方案，落實(shí)解危措施。
截止目前，全市危房已解危12處(幢)，面積 8493.6平方米 ，解危率35%，超額完成在冊城鎮危房總幢(處)數的25%以上解危目標任務(wù)�！胺铺亍迸_風(fēng)后，組織對城鎮受災房屋進(jìn)行排查，對在冊危房進(jìn)行“回頭看”，確保災后房屋安全，督促落實(shí)解危措施。
二、認清形勢、強化保障，提前謀劃20xx年住房保障工作
住房保障進(jìn)入到現有階段，面臨著(zhù)土地、資金和管理的多重困境，所以，仍然任重道遠。因此，進(jìn)一步要求我們一手抓規劃任務(wù)，一手抓要素保障;一手抓政策完善，一手抓分配銷(xiāo)售;一手抓工程建設，一手抓后續管理。為此，在以后的工作中，我們重點(diǎn)要強化以下幾方面的工作：
(一)要進(jìn)一步完善住房保障政策體系
結合已建房源的配租配售工作，全面評價(jià)我市城鎮住房保障實(shí)施情況，拓展保障思路，深入推進(jìn)住房保障工作。要把握好廉租住房、經(jīng)濟適用房、限價(jià)房、人才公寓、公共租賃房等各類(lèi)保障性住房之間的政策銜接，特別是廉租住房并軌到公租房的政策銜接，做到保障條件清楚，分配依據清晰，確保中低收入住房困難家庭能根據困難程度落實(shí)相應的保障政策。
(二)要抓緊落實(shí)20xx年住房保障目標任務(wù)
一要抓好計劃新開(kāi)工的公共租賃住房三期 2萬(wàn)平方米 、300套，城市棚戶(hù)區(含城中村)改造 6萬(wàn)平方米 、500套的建設任務(wù)，確保按時(shí)開(kāi)工;二要完善黃家塘保障房小區的后續施工和配套建設，使之真正成為我市第一個(gè)設施完善、環(huán)境優(yōu)美的保障房住宅小區;三要全面建成明化小區公共租賃住房一期、二期項目，確保工程建設的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。
(三)要完成20xx年保障房銷(xiāo)售分配任務(wù)
要認真研究黃家塘剩余保障房的銷(xiāo)售分配工作，把銷(xiāo)售分配工作做細、做實(shí)、做公平。一要根據市人才辦的審查意見(jiàn)，嚴格按照規定程序，做好人才限價(jià)房的再銷(xiāo)售分配工作;二要做好限價(jià)房二期剩余房源的銷(xiāo)售分配，力爭明年完成全部銷(xiāo)售，回籠建設資金;三要在今年推出公租房1076套房源基礎上，完成分房交房任務(wù)。
(四)要加強保障性住房的后續管理工作
廉租住房、經(jīng)濟適用房、人才限價(jià)房的保障對象已經(jīng)相繼入住或即將入住，要認真排摸入住對象的基本情況，對廉租住房和經(jīng)濟適用房住戶(hù)做到一年2次入戶(hù)調查，逐步形成保障房住戶(hù)的動(dòng)態(tài)管理機制，建立相應的管理制度，實(shí)行規范的小區物業(yè)管理。對于公共租賃住房，一是要根據《公共租賃住房配租方案》制定相應的入住條例;二是要建立每戶(hù)家庭的信譽(yù)檔案機制;三是引進(jìn)公益基金，建立人文關(guān)懷機制，由社會(huì )力量幫助真正的困難住戶(hù);四是引進(jìn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司，實(shí)行規范化管理。
總之，我市的住房保障工作，應該說(shuō)領(lǐng)導是重視的，措施是有力的，成效也是明顯的。特別是各類(lèi)保障性住房的入住率都比較高，還有今年濱海新區力邦社區公租房項目的推出，不但解決了外來(lái)務(wù)工人員的住房保障問(wèn)題，同時(shí)也解決了落戶(hù)企業(yè)的后顧之憂(yōu)，為促進(jìn)濱海新區的發(fā)展起到了一定的推動(dòng)作用。今后的住房保障工作，我們將以先進(jìn)地區為標桿，繼續大力實(shí)施中低收入家庭住房保障政策，按照構筑以公共租賃住房為主的多層次、全覆蓋、立體化的新型住房保障體系的要求，鼓足干勁、力爭上游，努力促進(jìn)奉化的保障房建設和管理更上一層樓，為全面建設“住有所居”的小康社會(huì )，為讓低收入群體過(guò)上更有尊嚴的幸福生活而努力奮斗。
住房保障工作總結12
一、XX年住房保障工作完成情況
XX年是我市住房保障五年規劃實(shí)施的第一年，也是住房保障工作取得較大發(fā)展的一年。按照市委、市政府部署，5月1日，我市出臺了廉租住房、經(jīng)濟租賃房、經(jīng)濟適用房和限價(jià)商品房四個(gè)住房保障管理辦法，制定了住房保障工作五年發(fā)展規劃和年度計劃。7月初，市委、市政府確定了新的20項民心工程，提出全年為12.9萬(wàn)戶(hù)中低收入家庭提供住房保障。
XX年，新建保障性住房585萬(wàn)平方米、9萬(wàn)套，租房補貼4萬(wàn)戶(hù)，全年累計為13萬(wàn)戶(hù)中低收入家庭提供住房保障，比XX年提高了75%。
XX年我市的住房保障工作與往年相比，有三個(gè)特點(diǎn)：一是保障性住房建設規模為歷年之最。新建保障性住房585萬(wàn)平方米、9萬(wàn)套，比XX年增加了1倍。二是住房保障受益面大幅拓寬。廉租住房租房補貼由最低收入家庭擴大到低收入家庭，租房補貼家庭達4萬(wàn)戶(hù)，其中新增2萬(wàn)戶(hù)，是XX年的7倍；廉租住房實(shí)物配租由拆遷家庭擴大到非拆遷的孤老、大病、殘疾家庭；推出了限價(jià)商品住房制度，為廣大非拆遷中低收入家庭改善居住條件提供了新的方式。三是政策創(chuàng )新點(diǎn)多。按照“政府引導、企業(yè)主體、市場(chǎng)運作”的原則，組織建設了租賃型經(jīng)濟適用住房，可售可租，引導群眾住房消費，增加租賃房源供應；鼓勵有空置房的家庭向低收入家庭出租房屋，根據出租期限長(cháng)短給予補助；對申請家庭由租到住房給補貼提前至取得補貼資格即計算補貼；建立會(huì )審機制，對不符合申請條件，但確有特殊困難的家庭，經(jīng)區縣房管、民政、街道等部門(mén)會(huì )審同意后可申領(lǐng)補貼；鼓勵有條件的家庭及時(shí)改善住房條件，放開(kāi)了對經(jīng)濟適用住房購買(mǎi)5年后方可上市銷(xiāo)售的規定，拉動(dòng)居民購房消費；等等。
為確保各項工作落到實(shí)處，把好事辦好，主要從加強組織領(lǐng)導、細化完善政策、推動(dòng)保障性住房建設、提升服務(wù)管理水平、開(kāi)展廣泛宣傳、妥善處理維護穩定工作等幾方面開(kāi)展了工作。
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去年5月1日以來(lái)，我局會(huì )同市民政局召開(kāi)了5次由市有關(guān)部門(mén)、區縣政府、區縣房管和民政部門(mén)、街道辦事處參加的全市性住房保障工作會(huì )、培訓會(huì )、推動(dòng)會(huì )和現場(chǎng)交流會(huì )，統一思想認識，推動(dòng)工作開(kāi)展。延龍局長(cháng)除參加上述會(huì )議外，在政策實(shí)施的關(guān)鍵環(huán)節，還多次主持召開(kāi)了18個(gè)區局長(cháng)會(huì )議，進(jìn)行重點(diǎn)推動(dòng)。
為落實(shí)住房保障工作責任目標，由市政府印發(fā)了《關(guān)于落實(shí)XX年住房保障和拆遷安置工作責任目標的實(shí)施意見(jiàn)》，將XX年住房保障工作目標逐項進(jìn)行細化分解，把責任落實(shí)到區縣。明確建立考評機制，對各區縣的工作完成情況實(shí)施目標考核，并組成督查小組，對18個(gè)區縣的住房保障工作實(shí)施情況進(jìn)行督查。
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四項住房保障新政策實(shí)施后，不定期地組織開(kāi)展專(zhuān)項調查活動(dòng)，聽(tīng)取意見(jiàn)和建議，確保政策制定貼近群眾需求。
一是廣開(kāi)言路，分別組織召開(kāi)了市人大代表、政協(xié)委員、街道辦事處基層工作人員以及享受住房保障和未享受住房保障的低收入住房困難家庭參加的座談會(huì )，廣泛聽(tīng)取社會(huì )各界對住房保障工作的意見(jiàn)和建議，從困難群眾的實(shí)際需求出發(fā)，對住房保障政策進(jìn)行了細化。如，在廉租住房租房補貼的住房面積認定上，對陽(yáng)臺、壁櫥或者伙用的部分，都不計算住房面積；對老少三代或有異性大子女的家庭，住房面積標準提高30%掌握；原住房拆遷、出售超過(guò)1年的，可不計算現住房面積。在限價(jià)商品房申請人口認定上，增加了申請人未婚子女可以申購等等。
二是為解決低收入家庭市場(chǎng)租賃住房難的問(wèn)題，開(kāi)展市內六區存量空置房源調查和最低收入家庭租房意向調查，召開(kāi)相關(guān)區縣街道辦事處和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構座談會(huì )，多方征求支持低收入家庭租賃住房的意見(jiàn)和建議，為建立租賃房源信息庫和建設租賃型經(jīng)濟適用住房提供決策參考，使租賃房源供應貼近群眾需求。
�。ㄈ┩苿�(dòng)保障性住房建設
按照高麗書(shū)記“下大力量抓好住房保障工作，為群眾多建房、建好房，更好的滿(mǎn)足廣大中低收入群眾的住房需求”的指示，大力推動(dòng)各類(lèi)保障性住房的建設工作。
一是對應新建的5萬(wàn)平方米、1000套廉租住房，變集中建設為分散建設，采取由市內六區從在建的定向安置經(jīng)濟適用住房項目中配建的方式，用于向本區內符合條件的家庭進(jìn)行實(shí)物配租。配建的廉租住房已全部落實(shí)，配建資金也已劃撥到位。
二是對規劃建設的380萬(wàn)平方米、6.23萬(wàn)套經(jīng)濟適用房，克服了宏觀(guān)調控帶來(lái)的資金籌措困難，保證了按時(shí)開(kāi)工建設。
三是對限價(jià)商品住房，開(kāi)工建設了昆俞北路、張貴莊路、津濱大道南側等7個(gè)項目、150萬(wàn)平方米、2萬(wàn)套限價(jià)商品住房，部分項目已上市推出。
四是啟動(dòng)租賃型經(jīng)濟適用住房建設，同時(shí)，積極協(xié)調中德儲蓄銀行落實(shí)了建設資金。
為加快保障性住房建設，積極采取多項措施，一是完善保障性住房融資機制，搭建銀企合作平臺，幫助開(kāi)發(fā)企業(yè)解決融資問(wèn)題。擬定了利用住房公積金支持租賃型經(jīng)濟適用房建設的項目貸款融資方案，與中德儲蓄銀行就支持我市保障性住房建設達成了貸款總額為200億元的合作協(xié)議，與建設銀行就組織銀團貸款支持保障性住房建設和危陋房屋拆遷達成了共識；二是加快前期工作，做好保障性住房的立項、選址、規劃設計、用地審批等各個(gè)環(huán)節的協(xié)調工作，確立了支持保障性住房建設審批的“綠色通道”，進(jìn)一步提高工作效率；三是加大調度、協(xié)調力度，把保障性住房項目的調控、監管納入常規化管理，及時(shí)解決建設中存在的問(wèn)題，使保障性住房早開(kāi)工、早上市、早惠及群眾。
�。ㄋ模┨嵘⻊�(wù)管理水平
一是落實(shí)市政府《天津市廉租住房管理辦法》管理規定，進(jìn)一步規范廉租住房小區的日常管理，將彩麗園、金堂家園、聯(lián)建里以及瑞賢園、瑞秀園4個(gè)廉租住房小區全部交由所在區政府，實(shí)行屬地化管理。
二是為提高審核工作效率，確保完成XX年全市住房保障工作目標，成立了住房保障工作綜合協(xié)調辦公室，重點(diǎn)協(xié)調建設、規劃、物價(jià)、民政等方面。主動(dòng)幫助建設單位與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系手續辦理事宜，加快保障性住房建設項目規劃審查，加快開(kāi)工手續的辦理。對各區在保障對象資格審核、實(shí)物配租、發(fā)放補貼工作中遇到的疑難問(wèn)題，每天集中會(huì )審，當天解決不過(guò)夜。
三是為方便低收入家庭租賃住房，開(kāi)設了中低價(jià)租賃房源網(wǎng)頁(yè)，免費提供適合低收入家庭租賃的房源信息，搭建信息平臺。房源信息來(lái)自于各區縣房管局、中介機構和有空置房屋的個(gè)人三方面，除網(wǎng)頁(yè)外，還通過(guò)電視臺視訊頻道對外發(fā)布，為群眾及時(shí)了解房源信息提供更加快捷的途徑。
四是進(jìn)一步完善經(jīng)濟適用房申請審核管理，對各區經(jīng)濟適用房申請要件審核、檔案管理、系統管理情況進(jìn)行監督，建立被拆遷戶(hù)明細備查制度，確保經(jīng)濟適用房用于保障拆遷家庭安置使用。
�。ㄎ澹╅_(kāi)展廣泛宣傳
一是通過(guò)電視、報刊等媒體集中宣傳。中央人民廣播電臺、新華社、天津廣播電臺、天津電視臺、天津日報、今晚報、人民網(wǎng)等媒體對住房保障新制度實(shí)施情況進(jìn)行了報道，共刊播稿件314篇，錄制專(zhuān)題節目60余期，群眾熱線(xiàn)節目30余期。二是制作了要點(diǎn)突出、形式生動(dòng)的廉租住房租房補貼政策宣傳彩頁(yè)50余萬(wàn)份，通過(guò)街鎮、居委會(huì )向居民發(fā)放；統一制作了住房保障各類(lèi)申請流程圖，在區縣和街鎮受理窗口張貼，力爭政策宣傳到戶(hù)、到人。三是在天津電視臺視訊頻道開(kāi)辟住房保障欄目，全面宣傳住房保障政策。
�。┩咨铺幚砭S護穩定工作
開(kāi)通住房保障政策咨詢(xún)熱線(xiàn)，專(zhuān)人接聽(tīng)解答；積極協(xié)調，妥善化解盛世嘉園購房群眾集體訪(fǎng)事件；積極穩控經(jīng)濟租賃房住戶(hù)集體訪(fǎng)事件，避免“五一”敏感時(shí)期進(jìn)京上訪(fǎng)事件。完成局信訪(fǎng)交辦群眾來(lái)信答復276件次，接待群眾來(lái)人、來(lái)電咨詢(xún)1XX余件次，完成網(wǎng)絡(luò )信箱答復151余件次。完成有關(guān)建議提案答復23件，占全局承辦工作的27%，代表、委員滿(mǎn)意率100%。
按照住房保障規劃要求，提出了XX年住房保障工作安排，經(jīng)21次市政府常務(wù)會(huì )審議通過(guò)，確定了XX年進(jìn)一步擴大住房保障覆蓋面，提高保障標準，增加保障性住房供應的工作思路。
XX年能夠按期圓滿(mǎn)完成任務(wù)，得益于各區縣房管局的大力支持。各區縣房管局以高度的責任心和緊迫感，在時(shí)間緊、任務(wù)重的情況下，全體工作人員加班加點(diǎn)，狠抓實(shí)干，18個(gè)區縣共受理申請廉租住房租房補貼家庭2萬(wàn)戶(hù)，超額完成了新20項民心工程中提出的向1.7萬(wàn)戶(hù)低收入住房困難家庭提供廉租住房租房補貼的工作目標。各區縣結合各自的實(shí)際情況，采取了多項行之有效的措施：南開(kāi)區房管局專(zhuān)門(mén)成立了住房保障領(lǐng)導小組，從本區各房管站抽調工作能力強的房管員，充實(shí)到街道辦事處，配合街道辦事處做好廉租住房租房補貼受理工作。在市內六區中，率先提前完成全年目標；河北區在完成年度廉租住房租房補貼任務(wù)的基礎上，加大廉租住房實(shí)物配租力度，對轄區內大病、重殘等特殊家庭，采取上門(mén)服務(wù)，符合一批配租一批，全年共為316戶(hù)“雙困”家庭配租了廉租住房，居市內六區之首；河東區XX年承擔住房保障責任目標為4080戶(hù)，區局領(lǐng)導帶頭深入社區、居委會(huì )、居民家庭，廣泛宣傳政策，主動(dòng)協(xié)調民政、街道等部門(mén)，開(kāi)展“一站式”服務(wù)，圓滿(mǎn)完成了任務(wù)；紅橋區、河西區、和平區結合本轄區實(shí)際情況，發(fā)揮房管、民政、殘聯(lián)、街道等部門(mén)的職能作用，充分利用會(huì )審機制，讓更多的低收入家庭受益；津南區將年度任務(wù)指標分解到各鎮，每個(gè)鎮都有一名副鎮長(cháng)負責，責任到人，效果明顯，在環(huán)城四區中，第一個(gè)完成了任務(wù)；北辰區充分利用區內拆遷任務(wù)量大的特點(diǎn)，深入拆遷片，現場(chǎng)開(kāi)展政策咨詢(xún)服務(wù)和租房補貼申請受理工作，使623戶(hù)家庭享受了租房補貼，比年度工作目標超額完成24%；寧河縣由主要領(lǐng)導親自上手，主動(dòng)協(xié)調民政部門(mén)、鄉鎮政府，積極開(kāi)展政策宣傳，深入基層挖掘潛力，超額60%完成年度目標；大港區、寶坻區結合轄區內大多數低收入家庭居住在城鄉結合部，住房條件較差，住房有效使用面積較小的特點(diǎn)，本著(zhù)以人為本、實(shí)事求是的原則，采取入戶(hù)丈量住房面積的方法，使這類(lèi)家庭享受了租房補貼。
我市的住房保障工作雖然取得了較好的成績(jì)，但是與改善民計民生，擴大內需和促進(jìn)經(jīng)濟平穩較快增長(cháng)的新要求相比還有差距。主要體現在：低收入家庭租房率還需提高，規范化管理水平尚待進(jìn)一步提升，保障房源調控能力有待增強等方面，這些問(wèn)題和制約因素是今后我們在推進(jìn)住房保障工作中要重點(diǎn)研究解決的。
住房保障工作總結13
依法治國是國家的大政方針，***年是全面推進(jìn)依法治國的開(kāi)局之年，縣林業(yè)局高度重視今年的林業(yè)依法行政工作。一年來(lái)，按照縣委《關(guān)于貫徹落實(shí)十八屆四中全會(huì )精神全面推進(jìn)法治大悟建設的實(shí)施意見(jiàn)》（悟發(fā)〔***〕2號），我局認真學(xué)習，全面落實(shí)，林業(yè)依法行政工作取得了明顯成績(jì)。
一、完善林業(yè)行政執法體制，強化依法執法責任。
一是嚴格落實(shí)行政執法主體資格制。進(jìn)一步明確：縣林業(yè)局為林業(yè)行政執法主體，林業(yè)站和木材檢查站為受縣林業(yè)局委托執法單位，不得以自已名義作出行政處罰，應一律以林業(yè)局名義進(jìn)行行政執罰。森林公安局和森防站為法律法規授權組織，可以在法律法規授權范圍內以自己的名義進(jìn)行行政執罰。二是進(jìn)一步明確各執法單位主要職責。林業(yè)站守土有責，主要抓屬地源頭管理，木材檢查站站崗放哨，主要抓流通管理，森林公安綜合執法，主要抓涉林行政案件和刑事案件的立案與打擊。三是嚴格落實(shí)行政執法人員持證上崗、亮證上崗制。要求林業(yè)執法人員必須是在編在崗工作人員，執法時(shí)一律持證亮證，對在編不在崗和發(fā)證后已退休的工作人員，一律收回原有執法證。四是著(zhù)力規范林業(yè)行政執法處罰自由裁量權。嚴格按照省林業(yè)廳制定的裁量標準執行，最大限度地縮小林業(yè)行政案件自由裁量的彈性空間，確保了依法行政。五是做好林業(yè)行政案件的審核把關(guān)，嚴格執法程序。進(jìn)一步要求各執法部門(mén)和人員在辦理行政案件時(shí)必須嚴格填寫(xiě)有關(guān)法律文書(shū)，履行法定程序，否則不予審核、不支持處罰意見(jiàn)，做到處罰有明確的法律依據，事實(shí)清楚，堅決杜絕處罰與依據不符，適用法律不規范完整等現象的發(fā)生，保證了林業(yè)行政案件處罰的公正性。對重大問(wèn)題實(shí)行行政領(lǐng)導集體討論決定，避免了錯案的發(fā)生，保護了行政執法人員，維護了當事人的合法權益。五是認真開(kāi)展林業(yè)行政處罰案卷評查工作。按省市林業(yè)部門(mén)和法制辦對行政案卷評查的通知要求，組織林業(yè)執法人員進(jìn)行自查。查程序是否合法，查手續是否完備，查筆錄是否規范，查材料是否齊全，查適用法律條文是否正確等。從組織開(kāi)展的林業(yè)行政處罰案卷檢查中，林業(yè)行政處罰案件卷宗基本能按照省林業(yè)廳統一制作的文書(shū)歸檔，材料較完整規范，行政處罰能?chē)栏癜凑兆杂刹昧繖鄻藴蕡绦�，能正確規范運用法律條款，依法行政水平有了一定程度的提高。六是加強執法監督和責任追究，進(jìn)一步落實(shí)XX縣林業(yè)行政執法責任制實(shí)施細則和錯案追究制。
二、加大依法治林力度，嚴懲涉林違法犯罪
為了保護森林資源安全，我縣組織開(kāi)展了“綠盾三號”、“破案百日攻堅會(huì )戰行動(dòng)”、“征占用林地清理整頓”等專(zhuān)項行動(dòng)，嚴厲打擊了各種涉林違法犯罪。組織森林公安局、林業(yè)管理站、木材檢查站、林政稽查隊等執法單位一齊出動(dòng)，聯(lián)手執法。對各執法單位明確執法范圍、突出執法重點(diǎn)，并強化責任追究。林業(yè)站守土有責，抓轄區內的源頭管理；檢查站把住關(guān)口，嚴防死守，抓運輸環(huán)節的管理；稽查隊流動(dòng)執法，對重點(diǎn)地區實(shí)施監督檢查；森林公安局抓大案要案，以嚴厲打擊破壞森林資源的違法犯罪為主。對破壞森林資源的違法行為，發(fā)現一起，查處一起，決不姑息手軟。一年來(lái)，共查處涉林刑事案件11起，刑事拘留13人；查處各類(lèi)林業(yè)行政案件43起，行政處罰48人；清理整頓木材經(jīng)營(yíng)加工場(chǎng)點(diǎn)43家，停業(yè)整頓3家，取締非法經(jīng)營(yíng)加工場(chǎng)點(diǎn)4家，有力地震懾了犯罪。
三、落實(shí)林業(yè)行政審批制度改革，加快部門(mén)職能轉變
一是落實(shí)精簡(jiǎn)下放的林業(yè)行政審批事項。按照省政府開(kāi)展轉變政府職能、清理行政職權和編制權責清單工作的統一部署，積極承接省級下放項目中的植物及其產(chǎn)品的產(chǎn)地檢疫《產(chǎn)地檢疫合格證》的核發(fā)，和工程建設項目臨時(shí)占用林地20公頃以下的審批。二是進(jìn)一步簡(jiǎn)化審批手續，創(chuàng )新審批方式。對行政審批事項制定行政審批流程圖，張貼上墻，并印成小冊子，向社會(huì )公開(kāi)。三是推進(jìn)林業(yè)行政審批標準化建設。將全部行政審批項目納入政務(wù)服務(wù)中心統一受理、送達，對工程建設項目征占用林地的審核審批實(shí)行網(wǎng)上辦理。
四、抓好法制宣傳教育，強化依法行政能力建設
一是大力宣傳林業(yè)法律法規。充分利用“植樹(shù)節”、“愛(ài)鳥(niǎo)周”、法制宣傳日等主題宣傳活動(dòng)，開(kāi)展形式多樣的法制宣傳教育，通過(guò)網(wǎng)絡(luò )、電視等媒體，采取發(fā)短信、發(fā)放宣傳冊、張貼標語(yǔ)橫幅、出動(dòng)宣傳車(chē)等形式，廣泛宣傳林業(yè)法律法規。二是嚴格落實(shí)領(lǐng)導干部學(xué)法制度。制訂了領(lǐng)導干部年度學(xué)法計劃并組織實(shí)施。組織中層以上領(lǐng)導干部參加了兩次學(xué)法活動(dòng)。舉辦了林業(yè)行政案例評析會(huì )、林業(yè)行政執法人員培訓班，提高了林業(yè)系統干部法治意識和執法人員業(yè)務(wù)水平、法治素養，切實(shí)做到依法行政、依法辦事。
雖然依法行政取得了一定成績(jì)，但仍存在很多問(wèn)題，主要表現在：一是依法行政的觀(guān)念還沒(méi)有全面徹底扭轉，少數人思想中仍然存在著(zhù)執法的隨意性和人情性。二是依法行政的水平和能力還不足，導致有的越權執法，有的適用法律錯誤，有的甚至超過(guò)自由裁量權最高標準進(jìn)行處罰等。
在今后的工作中，要做到：一是加強政治學(xué)習，加強紀律教育，增強依法行政意識；二是加強法律法規學(xué)習，在執法人員中開(kāi)展培訓和考試，提高依法行政能力。
住房保障工作總結14
根據《關(guān)于切實(shí)做好20xx年城市住房用地管理和調控重點(diǎn)工作的通知》（國土資發(fā)[20xx]2號）文件精神，今年城市住房用地供應的重點(diǎn)任務(wù)和基本要求是：“穩供應、保民生”，以保障性安居工程建設所需用地為重點(diǎn)，及時(shí)編制公布城市住房用地供應計劃并認真實(shí)施，確保20xx年保障性安居工程建設任務(wù)落地，確保保障性住房、棚戶(hù)區改造和中小套型商品房用地不低于住房建設用地總量的70%，確保城市住房用地供應計劃總量不低于前2年年均實(shí)際供應總量�，F將我市保障性住房項目土地供應情況匯報如下：
一、保障性住房項目土地供應情況
根據省住建廳提供的《晉中市20xx年保障性住房年度新建項目基本情況及進(jìn)展統計表》，我市20xx年保障性住房年度新建項目共計81個(gè)，面積共計1872.29畝。截止目前，我市已供應保障性住房項目共計21個(gè)，面積共計545.07畝，其中：廉租住房項目土地共計17.51畝；公共租賃住房項目土地共計9畝；經(jīng)濟適用房項目土地共計402.09畝；城市棚戶(hù)區改造項目土地共計116.47畝。在未供應的保障性住房項目中，有17個(gè)項目已辦理預審，面積共計1051.45畝。
我們嚴格按照省廳和市政府的要求，依照保障性住房供地計劃逐宗督促相關(guān)用地單位積極辦理用地手續，并主動(dòng)協(xié)調有關(guān)部門(mén)盡快出具辦理保障性住房供地手續時(shí)所需的材料，在材料完備的前提下，我們?yōu)橛玫貑挝患涌燹k理供地手續，為保障性住房建設項目及時(shí)開(kāi)工建設提供了有力保障。
二、在推進(jìn)保障性住房建設工作中存在的困難
一是保障性住房供地計劃編制及落實(shí)存在一定難度，供地計劃數大量節余。
從今年全市住宅用地供應情況來(lái)看，各縣（市、區）編制的保障性住房供地計劃用地規模偏大，盤(pán)活存量難以解決。主要原因是在制定計劃和統計時(shí)口徑不統一，未考慮實(shí)際用地中利用存量土地等因素。用地計劃是按照房管等部門(mén)確定的保障性住房項目意向以及改造計劃來(lái)測算的，許多利用原址、多余安置房源和政府回購的保障性住房建設無(wú)需供地，造成計劃用地大于實(shí)際用地面積。各縣（市、區）需要依據當地實(shí)際情況科學(xué)調整今年的保障性住房供地計劃，切實(shí)把計劃落實(shí)到地塊，并進(jìn)一步加快供應進(jìn)度，爭取在年底前完成任務(wù)。
二是跟蹤監管難到位。
當前，保障性住房建設仍然存在著(zhù)一些不規范的行為，違規操作、邊報邊用、擅自改變土地用途等現象時(shí)有發(fā)生。
一是由于土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監測和批后監管體系正在逐步完善中，尚未真正實(shí)現批、供、用、補、查全程監管；二是部分廉租房項目，是由政府實(shí)施的中央新增投資項目，為保證施工進(jìn)度，存在未批先用、邊建邊報的現象。
三、今后在進(jìn)一步推進(jìn)保障性住房建設工作中土地供應方面需要做到以下兩點(diǎn)。
一是實(shí)行務(wù)實(shí)的年度保障性住房供地計劃政策。按照保障性住房建設規模測算、確定供地計劃，要根據實(shí)際新增建設用地需求情況測算，并核實(shí)存量土地項目是否為利用原址、多余安置房源和政府回購，不需要供地的保障性住房建設項目。合理的制定年度用地計劃，使供地計劃與實(shí)際情況相符。
二是進(jìn)一步加強批后監管，規范保障性住房用地秩序。要嚴格執行土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監測與監管制度，進(jìn)一步加強對保障性住房建設用地供應信息公示和公布工作。加強對保障性住房用地的批后監管和執法監察，要依法查處違規操作、未批先用、擅自改變用途等違規行為，規范用地管理秩序。保障性住房建設中棚戶(hù)區改造涉及拆遷補償安置等問(wèn)題，需要把棚戶(hù)區改造與危舊房整治和歷史文化街區、文物古跡保護結合起來(lái)，嚴防大拆大建。
保障性住房建設是20xx年城市住房用地管理和調控的工作重點(diǎn)，為確保今年保障性安居工程建設任務(wù)落實(shí)，供地政策貫徹執行到位，今后我們要重點(diǎn)加強對保障性安居工程住房用地開(kāi)發(fā)利用的監督管理，加強與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調，克服各種困難，確保完成今年保障性住房供應計劃的任務(wù)。
住房保障工作總結15
一年來(lái)，在局黨組、局領(lǐng)導班子的正確領(lǐng)導和高度重視下，保障性住房管理中心認真貫徹執行國家和省市縣有關(guān)保障性住房的方針、政策；充分認識保障性住房建設是縣委、縣政府執政為民、改善民生，解決群眾住房困難，促進(jìn)社會(huì )和諧穩定的重大舉措，是加強和創(chuàng )新社會(huì )管理的重要內容。我中心本著(zhù)把保障性住房建設好、管理好、使用好的工作原則開(kāi)展了以下幾個(gè)方面的工作：
一、開(kāi)展的主要工作
�。ㄒ唬┮幏恫僮�，有力推進(jìn)公共租賃住房租售工作
到今年底，共分配公共租賃住房3274套（包括安置災民和預分配），占20xx年底前建成的3599套公共租賃住房的90.97%，為市級下達3231套任務(wù)的101.33%。其中，有購買(mǎi)意愿的44戶(hù)。全年共收取保證金1873.49萬(wàn)元，租金201萬(wàn)元，其中：收取購房款366.27萬(wàn)元。
在分配公共租賃住房過(guò)程中，堅持“政府領(lǐng)導、部門(mén)組織、代表監督、司法公證”，“公平、公正、公開(kāi)”，“分類(lèi)編號、按幢投放、租售分開(kāi)”的原則，嚴格規范操作。全年共進(jìn)行了7次聯(lián)審，組織了5次公開(kāi)抽簽配租。
�。ǘ┮婪ㄒ酪�，認真落實(shí)、整改保障性安居工程項目跟蹤審計事項
《20xx年城鎮保障性安居工程項目跟蹤審計報告》中提出的部分保障性住房閑置，造成公共資源浪費2620套由于基礎設施滯后導致截止20xx年底未及時(shí)分配閑置2620套。
1、三個(gè)佳陽(yáng)小區2620套已整改1783套（含安置災民臨時(shí)居住500套），剩余837套。
2、達丙惠民小區由于戶(hù)型改造不能滿(mǎn)足正常使用閑置的9套已整改。
�。ㄈ┘哟笸度�，全力建設公共租賃住房
20xx年新建公共租賃住房40套（翁堵鎮16套、雞飛鎮24套），總建筑面2240平方米。目前，項目進(jìn)展順利，已完成基礎澆筑，下?lián)苌霞壯a助資金144萬(wàn)元（其中，翁堵鎮58萬(wàn)元；雞飛鎮86萬(wàn)元），完成投資50萬(wàn)元（其中，翁堵鎮20萬(wàn)元；雞飛鎮30萬(wàn)元）；20xx年公租房（昌寧摩爾農莊生物科技有限公司）停工近一年后，于今年12月正式復工，撥付項目資金102.28萬(wàn)元；20xx年代建項目已啟動(dòng)回購程序。
�。ㄋ模┘訌娰Y金管理，確保資金安全
嚴格數據審核，按項目進(jìn)度及時(shí)、精確、安全的撥付各項目上級補助資金。年內共撥付上級補助6213.56萬(wàn)元。其中：云南城鄉投資有限公司20xx年公共租賃住房建設項目4002.26萬(wàn)元；泰宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司20xx年公共租賃住房建設項目493.74萬(wàn)元；衛生系統20xx年公共租賃住房建設項目32萬(wàn)元；20xx年公共租賃住房建設項目159.2萬(wàn)元（教育系統56.92萬(wàn)元，工信局102.28萬(wàn)元）；發(fā)放租賃補貼680戶(hù)171.36萬(wàn)元（其中新增120戶(hù)）；20xx年棚戶(hù)區改造項目1249萬(wàn)元。資金結余301萬(wàn)元，為云南城鄉投資有限公司公共租賃住房建設項目。
�。ㄎ澹┓e極工作，主動(dòng)參與完成好領(lǐng)導交辦的各項工作任務(wù)
1、積極參與9·16自然災害災民安置工作。為災民提供臨時(shí)安置住房500套，其中，田園鎮：180套（全部在形象佳陽(yáng)小區）；漭水鎮：320套（形象佳陽(yáng)小區140套，金色佳陽(yáng)小區180套）。
2、辦理了時(shí)代佳陽(yáng)、金色佳陽(yáng)、思源實(shí)驗小學(xué)等3宗土地使用證。
3、完成好領(lǐng)導交辦的其它各種工作事項。
二、存在困難和問(wèn)題
在一年來(lái)的全縣公共租賃住房租售工作實(shí)踐中，逐漸暴露和突顯出一些問(wèn)題。一是房源特別是城區體量過(guò)大，入住率不高。目前城區已建成和基本建成的房源有3205套，到20xx年將達到5881套，租售難度將會(huì )進(jìn)一步加大；二是承租保證金過(guò)高，一般住房需求群體難以承受，特別是新就業(yè)職工和進(jìn)城務(wù)工人員短時(shí)期內難以籌集這筆資金；三是保障房戶(hù)型結構不盡合理，一室一廳無(wú)法滿(mǎn)足三人及以上家庭的生活需求，一室一廳房源極難租售，一室一廳結構房源占剩余房源的85%以上；四是物業(yè)管理難度大，城區公共租賃住房入住對象范圍廣，層次多，管理成本高，物業(yè)管理企業(yè)未引進(jìn)，管理難度大；五是公共租賃住房租售程序繁雜，辦公成本高，工作人員少，工作效率不明顯。
三、下步工作打算
我縣保障性住房建設管理，事關(guān)社會(huì )公平和群眾福祉，事關(guān)經(jīng)濟又好又快發(fā)展及社會(huì )和諧穩定，是推動(dòng)昌寧科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、跨越發(fā)展的重要工作。今后，將從以下幾個(gè)方面加快推進(jìn)我縣城區公共租賃住房的租售工作。
�。ㄒ唬┻M(jìn)一步強化對保障性住房建設工作責任的落實(shí)。切實(shí)深化對加快推進(jìn)保障性住房建設工作重要性的認識，不斷增強使命感、責任感和緊迫感，切實(shí)把保障性住房建設工作納入部門(mén)的重要議事日程，放到更加突出的位置，采取更加有力的措施，嚴格落實(shí)領(lǐng)導分工聯(lián)系項目，有關(guān)部門(mén)和單位協(xié)管項目的責任制，及時(shí)研究解決保障性住房建設過(guò)程中存在困難和出現的新問(wèn)題，做到早發(fā)現、早落實(shí)、早解決，確保保障性住房項目建設的順利推進(jìn)。
�。ǘ┘哟笮麄髁Χ�。住保中心將積極采用電視、廣播、發(fā)放宣傳單、led電子屏等多種宣傳媒介，盡可能的讓全縣每一個(gè)家庭都了解保障房相關(guān)政策及申請條件，并在入住對象中廣泛宣傳戶(hù)型合并的相關(guān)政策，做到公共租賃住房的最大化租售。
�。ㄈ⿺U寬入住對象。城區公共租賃住房小區目前由于兩室一廳房源相對較少，一室一廳難以配租，建議允許入住家庭申請相連一室一廳房源，并免收承租保證金。
(四)盡快引進(jìn)保障性住房小區物業(yè)管理。目前保障性住房小區均已有人入住，根據住戶(hù)反映，佳陽(yáng)公司承建的三個(gè)小區內衛生、安全等問(wèn)題急需解決，提請佳陽(yáng)公司應立即成立物業(yè)管理公司，進(jìn)駐各小區以解決保障性住房小區臟、亂、差等問(wèn)題。
�。ㄎ澹﹦�(chuàng )新運營(yíng)管理。
一是由于目前兩室一廳房源和申請對象相對較少，建議下步申請對象在手續完善的情況下，不受批次限制，住保中心將分棟投放房源，申請對象隨到隨抽。
二是在低收入家庭、中等偏下收入家庭應保盡保的基礎上，組建運營(yíng)公司，剩余房源交由運營(yíng)公司可向社會(huì )其他有住房需求的群體出租并按市場(chǎng)價(jià)格收取租金,也可轉變?yōu)槠胀ㄉ唐纷》宽椖俊?/p>
三是對引進(jìn)的人才和機關(guān)、企事業(yè)單位新就業(yè)職工安排公共租賃住房作為周轉住房，并靈活確定周轉期。企、事業(yè)單位，由單位代表符合條件的職工統一申請公共租賃住房。
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