縣房管局年終工作總結

　　對照20xx年年初工作目標，我局認真開(kāi)展各項工作，現將20xx年度工作完成情況匯報如下：

　　一、保障性住房建設

　　20xx年，上級部門(mén)下達我縣的安居工程責任目標是：新開(kāi)工建設120套公租房；公租房竣工156套；分配入住100戶(hù)；新增廉租住房租賃補貼10戶(hù)。

　　目標完成情況：

　�。�1）120套新開(kāi)工任務(wù)，已由縣政府批準，選址在東經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，由縣財政投資1300萬(wàn)元，建設公租房四期6＃、7＃樓120套，建筑面積約為5656平方米。建設手續“四證”齊全，已于6月10日正式開(kāi)工建設，目前主體在建六層已封頂。

　�。�2）156套住房的竣工任務(wù)，我們已于4月8日對東興公寓3#、4#樓（共計156套）完成了公竣工驗收；其竣工情況已錄入河北省住房保障信息系統�，F在其附屬工程給排水和地面、道路硬化已完成，居民用電高壓部分施工已完成，低壓部分正施工，預計11月底可全部完成。該項目已獲得“省結構優(yōu)質(zhì)工程”稱(chēng)號，現該項目已申報項目“市優(yōu)質(zhì)工程”，并已完成資料上報及現場(chǎng)實(shí)地驗收工作。

　�。�3）分配入住100戶(hù)的任務(wù)，目前我縣已受理公租房租賃申請120戶(hù)；

　�。�4）對于新增廉租住房租賃補貼10戶(hù)的任務(wù)，20xx年，我縣新增廉租住房租賃補貼12戶(hù)，已納入保障范圍，并已公示審核完畢，錄入省住房保障信息系統。20xx年，我縣發(fā)放廉租住房租賃補貼326戶(hù)，發(fā)放補貼資金42.41萬(wàn)元。

　　二、做好產(chǎn)權交易及房政工作。

　　一年來(lái)，共受理各類(lèi)房地產(chǎn)交易與房屋權屬登記6697件，其中初始登記339件，轉移登記2694件，變更登記48件，房地產(chǎn)抵押登記985件，注銷(xiāo)登記51件。預告商品房登記771件，預購商品房設定抵押權登記772件，預售商品房備案登記1030件，補證登記7件。一年來(lái)，共為6家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)頒發(fā)了《商品房預售許可證》，為7家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)頒發(fā)了《商品房延期預售許可決定書(shū)》，并做好商品房預售款的監管工作，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

　　三、做好小區物業(yè)監管工作

　　一年來(lái)，我局認真完成兩個(gè)小區的前期物業(yè)備案工作，完成了獅城物業(yè)和福陽(yáng)物業(yè)兩家公司的檢查換證工作，完成了樹(shù)君物業(yè)的資質(zhì)升級工作，并做好專(zhuān)項維修資金的歸集、管理及使用工作。

　　四、全力做好供暖及集中供暖并網(wǎng)事宜

　　圓滿(mǎn)完成20xx年度對直轄小區的供暖工作。同時(shí)，積極籌資30余萬(wàn)元對各小區供暖設施進(jìn)行維修、保養、更換，積極為今冬集中供暖工作納入昊天熱力管網(wǎng)做好前期準備工作。

　　按照市東部集中供熱發(fā)展計劃及市政府節能減排要求，今年，我縣轄區內黃河路以南共有14個(gè)單位及家屬院納入昊天熱力供熱管網(wǎng)，供暖面積為17萬(wàn)多平方米。為做好供熱并網(wǎng)工作，我局組織人員對轄區1447戶(hù)居民進(jìn)行了走訪(fǎng)座談，積極宣傳熱力并網(wǎng)有關(guān)事宜。目前，南環(huán)社區已代表所轄小區居民與昊天熱力節能有限公司簽訂了入網(wǎng)協(xié)議（入網(wǎng)費為60元／平方米），入網(wǎng)費收繳率已達93﹪左右，收繳費用已全部納入昊天熱力賬戶(hù)。經(jīng)過(guò)緊張施工，目前并網(wǎng)事宜已圓滿(mǎn)完成。

　　五、公房管理工作

　　由于直管公房大多年久，我局專(zhuān)門(mén)組織人力、物力對福陽(yáng)小區、軍轉干小區的平房門(mén)市進(jìn)行了維修，及時(shí)排除安全隱患，避免責任事故的發(fā)生。

　　這一年的工作，我們認真按照上級部門(mén)的部署完成各項工作，雖然我們還存在許多的不足之處，但是在新的一年中，我們會(huì )不斷改進(jìn)不足之處，努力為20xx年我縣的房管工作交上一份滿(mǎn)意的答卷。

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